Esta villa independiente se sitúa en la zona de Las Higuericas, dentro del municipio de Pilar de la Horadada. Se trata de una vivienda de nueva construcción con tres dormitorios y una superficie construida de 152 metros cuadrados sobre una parcela de 171 metros cuadrados. La propiedad cuenta con piscina privada y está diseñada para facilitar la conexión entre el interior y el exterior mediante grandes superficies acristaladas. La ubicación permite el acceso a servicios urbanos cercanos y se encuentra en una región caracterizada por un clima mediterráneo y una alta tasa de horas de sol anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en un entorno urbanizado cerca de la costa de la provincia de Alicante. La ubicación presenta una altitud baja sobre el nivel del mar y una topografía prácticamente plana. La residencia se integra en una zona residencial consolidada con acceso a servicios básicos inmediatos, situándose a escasa distancia de la límite regional con Murcia.
La distribución funcional abarca tres dormitorios y dos baños distribuidos en dos alturas. La planta baja ofrece un espacio diáfano de estar, comedor y cocina, junto con un dormitorio adicional. Para el confort diario, la vivienda dispone de aire acondicionado y una zona de lavadero independiente. El exterior está configurado como una extensión de la vivienda con terrazas y piscina privada.
Clasificada como obra nueva, la propiedad se encuentra en estado de finalización y lista para su entrega (key ready). El proyecto arquitectónico sigue líneas contemporáneas, priorizando la iluminación natural. Entre los aspectos técnicos destacan la instalación de ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y una eficiencia energética acorde con la normativa actual de viviendas unifamiliares.
El desarrollo no forma parte de un complejo turístico ni resort de golf, aunque se encuentra cerca de varias instalaciones deportivas. La parcela no dispone de un jardín extensivo con múltiples niveles, sino de una zona ajardinada de mantenimiento reducido. No se incluye garaje cerrado subterráneo, sino un porche cubierto para estacionamiento. La vivienda no cuenta con sótano ni zonas de almacenamiento adicionales a la lavandería.
Esta vivienda es adecuada para perfiles que buscan una residencia unifamiliar con espacio exterior privado sin las obligaciones de mantenimiento asociadas a las comunidades de propietarios de grandes dimensiones. La configuración con tres dormitorios y dos baños distribuidos en dos plantas se ajusta a núcleos familiares que requieren separación entre zonas de día y de noche. Asimismo, la propiedad responde a la demanda de segundas residencias donde el prioridad es la privacidad y el disfrute de una piscina propia, en lugar de instalaciones compartidas. La ubicación urbana, con servicios a distancia caminable, resulta funcional para aquellos que planean una ocupación continuada durante todo el año. También puede ser de interés para quienes buscan una ubicación cerca del litoral alejada de las zonas de alta densidad turística masiva. No es el opción indicada para quienes priorizan vivir en el centro de una gran ciudad, ya que se ubica en un municipio costero de tamaño medio.
Los acabados de la villa se centran en materiales y sistemas orientados a la eficiencia y la funcionalidad contemporánea. La carpintería exterior utiliza grandes superficies acristaladas con doble acristalamiento, una solución técnica que contribuye al aislamiento térmico y acústico de la vivienda. El sistema de control solar incluye persianas eléctricas, lo que permite la gestión de la luz y la temperatura interior con facilidad. La cocina está totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrarse en el espacio abierto del salón-comedor. En cuanto al exterior, la piscina privada se encuentra integrada en la terraza principal, rodeada por superficies acabadas en materiales aptos para el exterior que requieren un mantenimiento reducido. La disposición de las terrazas en la planta primera y la presencia de un solárium amplían las opciones de disfrute del aire libre. La construcción sigue estándares de nueva edificación, lo que implica cumplimiento con la normativa vigente en materia de accesibilidad, aislamiento e instalaciones.
El precio de la propiedad se sitúa a partir de 995.000 euros. Esta cifra corresponde a la tipología de villa unifamiliar con las características descritas, que incluye una parcela privada de aproximadamente 171 metros cuadrados y una superficie construida de 152 metros cuadrados. Dado que se trata de un proyecto finalizado, la disponibilidad se limita a las unidades existentes en este momento. El valor de mercado refleja la combinación de la superficie de la vivienda, la presencia de piscina privada y la ubicación en el área de Las Higuericas, cerca de la costa. Es necesario consultar el estado actual de la reserva para confirmar la disponibilidad inmediata y las condiciones de entrega.
La residencia se ubica en un entorno residencial consolidado donde el ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad y la proximidad a servicios diarios. La distribución de la planta baja, con el salón y la cocina integrados abiertos al exterior, permite que las actividades domésticas se desarrollen en un entorno luminoso. La presencia de grandes puertas correderas facilita la transición hacia la zona de la piscina y la terraza, extendiendo el espacio utilizable durante gran parte del año debido al clima local. En la planta superior, la disposición de los dormitorios y las terrazas privadas ofrece una zona de descanso separada de las áreas sociales. La ubicación cerca de la costa posibilita el acceso a las playas locales, mientras que la piscina privada proporciona una opción de ocio inmediata sin necesidad de desplazamientos. La zona cuenta con una infraestructura de servicios que incluye supermercados y restaurantes a una distancia caminable moderada, lo que permite gestionar las necesidades cotidianas sin depender exclusivamente del vehículo privado para todo.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura que permite satisfacer necesidades básicas sin largos desplazamientos. A menos de un kilómetro se encuentra un supermercado, facilitando la compra diaria. Para servicios médicos más especializados, el hospital más cercano está situado a unos 7,8 kilómetros. La zona cuenta con varias opciones de hostelería y servicios a corta distancia. En términos de movilidad, el acceso a las principales vías de comunicación como la AP-7 facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la costa y hacia los aeropuertos de Alicante-Elche y la Región de Murcia. La presencia de campos de golf, como Lo Romero a unos 4,3 kilómetros, añade una infraestructura deportiva relevante para la zona. La conectividad con las localidades vecinas de la Costa Blanca y la Región de Murcia es fluida por carretera. El núcleo urbano de Pilar de la Horadada proporciona servicios administrativos y comerciales adicionales dentro del mismo término municipal.
El mapa muestra la ubicación de la villa dentro de la urbanización de Las Higuericas, en el término municipal de Pilar de la Horadada. Se observa la proximidad a la línea de costa y las vías de acceso principales. Los marcadores indican la distancia relativa a playas, campos de golf y servicios esenciales como supermercados y centros médicos en un radio de 10 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pilar de la Horadada se encuentra en el extremo sur de la Comunidad Valenciana, fronterizo con la Región de Murcia. Esta posición geográfica la sitúa equidistante de ciudades importantes como Murcia y Cartagena, a unos 33 y 34 kilómetros respectivamente. Esta ubicación permite a los residentes acceder a los servicios y aeropuertos de ambas provincias. La localidad actúa como un punto intermedio entre las zonas turísticas más masivas de la costa alicantina y las áreas residenciales de la costa murciana.
Las playas de la zona, como Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, se encuentran a una distancia aproximada de entre 3 y 3,5 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 50 kilómetros en línea recta, mientras que el aeropuerto de la Región de Murcia está a una distancia menor, facilitando las conexiones aéreas. En cuanto a instalaciones deportivas, el campo de golf Lo Romero está ubicado a unos 4,3 kilómetros de la propiedad. El acceso a otras localidades costeras como Torrevieja o Cartagena es viable mediante la red de carreteras existente. Los puertos deportivos de la zona, como el de Torre de la Horadada y San Pedro del Pinatar, se hallan dentro de un radio de 5 a 6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización geográfica en el sur de la provincia de Alicante confiere a la zona un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales que rondan los 18,7°C. La región registra una media de 3.848 horas de sol al año, lo que supone una alta exposición solar durante gran parte del año. La temperatura del agua permite un season de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura supera los 20°C. La altitud de la parcela es de 37 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave hacia la costa (0,8%), lo que facilita el acceso al mar y la movilidad peatonal. Estas condiciones climáticas favorecen el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, especialmente en las épocas de primavera, verano y otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana dispone de varias playas, algunas de las cuales cuentan con el distintivo de Bandera Azul, como Playa de las Higuericas y Playa del Conde. Estos premios indican la calidad de las aguas, servicios y gestión ambiental. La oferta deportiva de la zona se complementa con la presencia de campos de golf, destacando Lo Romero por su proximidad, así como otras instalaciones como Las Colinas Golf & Country Club. Además, existen centros deportivos municipales y el Rocódromo Municipal a escasa distancia. La presencia de puertos deportivos en la vecina San Pedro del Pinatar ofrece opciones para actividades náuticas. La orografía plana y la existencia de vías ciclistas en la zona costera facilitan la práctica de deportes al aire libre como el ciclismo o el senderismo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada se encuentra en el extremo sur de la Comunidad Valenciana, fronterizo con la Región de Murcia. Esta posición geográfica la sitúa equidistante de ciudades importantes como Murcia y Cartagena, a unos 33 y 34 kilómetros respectivamente. Esta ubicación permite a los residentes acceder a los servicios y aeropuertos de ambas provincias. La localidad actúa como un punto intermedio entre las zonas turísticas más masivas de la costa alicantina y las áreas residenciales de la costa murciana.
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL335537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en áreas más densificadas como Torrevieja, este desarrollo en Pilar de la Horadada ofrece un entorno residencial con menor densidad de población. Mientras que Torrevieja presenta una oferta amplia de apartamentos a precios inferiores (ej. Apartments Palangre Beach desde 160.000€), esta villa unifamiliar se posiciona en un segmento superior enfocado en la privacidad y la superficie exterior. En contraste con urbanizaciones como Las Colinas Golf & Country Club, que operan como resorts cerrados con cuotas de comunidad elevadas, esta ubicación proporciona un entorno más integrado en el tejido urbano local, con acceso directo a servicios públicos sin restricciones de acceso. La proximidad a la frontera con la Región de Murcia también permite acceder a una variedad de servicios y aeropuertos que no están disponibles en otras zonas de la Costa Blanca norte. En cuanto al precio, el valor por metro cuadrado se ajusta a la categoría de vivienda unifamiliar de nueva construcción cerca de la costa, diferenciándose de las opciones de obra segunda o apartamentos turísticos que predominan en la zona de Elche o los alrededores de Alicante ciudad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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