Αυτή είναι μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Πιλάρ ντε λα Οραδάδα (Pilar de la Horadada), στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρεται ως νέα ανάπτυξη (New Development) με τιμή εκκίνησης τα €995.000. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική καλυμμένη επιφάνεια 152 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 171 τ.μ. Σύμφωνα με την περιγραφή του έργου, η βίλα βρίσκεται 100 μέτρα από την παραλία Las Higuericas, ενώ τα δεδομένα τοποθετούν την περιοχή σε αστικό περιβάλλον με γειτονικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στα όρια με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση είναι εντός αστικού ιστού, κοντά σε τοποθεσίες όπως το Torre de la Horadada. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή του Μεσογείου και την ανάμειξη κατοικημένων περιοχών με τουριστικές υποδομές.
Η σχεδίαση της βίλας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και απευθείας σύνδεση με εξωτερικούς χώρους. Με τρία υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε δύο ορόφους, εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν επιπλέον χώρους. Η πισίνα και οι βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία εντός του ιδιωτικού χώρου.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως 'New Development' (Νέα Ανάπτυξη) σε κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο). Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία όπως διπλά τζάμια για θερμομόνωση και κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί γραμμές με μεγάλα ανοίγματα που ευνοούν τον φυσικό φωτισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά που αναφέρονται (θέα σε πισίνα και αυλή). Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή κοινοτική πισίνα, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη οικία. Η ευκολία πρόσβασης σε μετρητή χρέωσης για ηλεκτρικά οχήματα απαιτεί μετάβαση σε απόσταση 4,5 χλμ.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ζητείται μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να αποφύγουν τα συγκροτήματα διαμερισμάτων και την οικοιότητα. Η διάταξη με υπνοδωμάτιο στο ισόγειο μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, ενώ ο όροφος προσφέρει χώρο για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη πισίνας και ηλεκτρικών περσίδων υποδεικνύει κατοίκους που εκτιμούν την άνεση και την αυτοματοποίηση. Επίσης, είναι λύση για εκείνους που αναζητούν γρήγορη μετάβαση σε έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών. Η τοποθεσία, κοντά στα σύνορα Μούρθιας-Αλικάντε, εξυπηρετεί άτομα που ταξιδεύουν συχνά μέσω του διεθνή αεροδρομίου της Μούρθιας ή του Αλικάντε.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η εγκατάσταση διπλών τζαμιών (double glazing) συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted) και ενσωματώνεται στον χώρο του σαλονιού. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις ακολουθούν μια σύγχρονη, καθαρή αισθητική χωρίς φορτισμένα στοιχεία. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για ελάχιστη συντήρηση, με φυτεμένα τοπία (landscaped garden). Η ασφάλεια ενισχύεται με είσοδο με τηλεφωνικό κέντρο (entry phone) και ηλεκτρικές περσίδες. Η πισίνα, διαστάσεων 5x2.5 μέτρων, αποτελεί ενιαίο στοιχείο με την κύρια βεράντα, ευθυγραμμισμένη με τη φιλοσοφία της απλής και λειτουργικής πολυτέλειας.
Η τιμή του έργου ορίζεται στα €995.000, μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στην upscale κατηγορία της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής ανέρχεται περίπου στα €6.550, συμπεριλαμβανομένης της αξίας του οικοπέδου. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμών εντός του έργου, καθώς η παρουσίαση αφορά μια συγκεκριμένη βίλα. Συγκριτικά με τη μέση τιμή των κατοικιών στην επαρχία (€15.750 μέσος ετήσιος μισθός ως reference point για την αγορά), η επένδυση απαιτεί υψηλότερο προϋπολογισμό, δικαιολογημένο όμως από τον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα) και την επιφάνεια.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ζώνης και παραλιακού περιβάλλοντος. Η παρουσία σούπερ μάρκετ και εστιατορίων σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ επιτρέπει την πραγματοποίηση καθημερινών δραστηριοτήτων χωρίς ουσιαστική εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή του Πιλάρ ντε λα Οραδάδα, με πληθυσμό περίπου 24.000 κατοίκων, διαθέτει μόνιμη αστική ζωή, γεγονός που σημαίνει ότι οι υπηρεσίες παραμένουν ενεργές όλο το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 3-3,6 χλμ σύμφωνα με τα γεωγραφικά δεδομένα) προσφέρει δυνατότητες για αναψυχή, αν και η πρόσβαση σε ειδικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ απαιτεί οδήγηση. Το κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων του σπιτιού για μεγάλο μέρος του έτους, καθιστώντας τις βεράντες και την πισίνα προέκταση του σαλονιού. Η στάθμευση είναι ιδιωτική και καλυμμένη, λύνοντας το πρακτικό ζήτημα φύλαξης του οχήματος.
Το Πιλάρ ντε λα Οραδάδα προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την τουριστική υποδομή με την καθημερινότητα των μόνιμων κατοίκων. Η τοπική οικονομία στηρίζεται στην αγροτική παραγωγή και τον τουρισμό, δημιουργώντας μια ποικιλόμορφη κοινότητα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με 15 γραμμές και 40 στάσεις στην περιοχή, επιτρέποντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται μέσω κοντινού νοσοκομείου (7.8 χλμ) και φαρμακείων (2.9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, υποστηρίζοντας την κοινωνική ζωή. Η γειτνιάση με την Μούρθια επεκτείνει τις επιλογές για ψώνια και υπηρεσίες, καθώς μεγάλες πόλεις είναι προσβάσιμες μέσα σε 30-45 λεπτά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στο νότιο τμήμα του Πιλάρ ντε λα Οραδάδα. Η ακτογραμμή του Μεσογείου βρίσκεται στα ανατολικά, με την απόσταση από τις παραλίτες να εμφανίζεται μικρή. Το γήπεδο γκολφ Lo Romero και το όριο με την περιφέρεια της Μούρθια είναι ορατά στα νότια. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 διασχίζει το χάρτη στα δυτικά, παρέχοντας αποδείξεις για την εύκολη σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο νοτιότερο σημείο της κοινότητας της Βαλένθια, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται περίπου στην ίδια απόσταση από μεγάλες πόλεις και των δύο επαρχιών: Αλικάντε (66 χλμ) και Καρχαγένη (34 χλμ). Το Πιλάρ ντε λα Οραδάδα λειτουργεί ως πιο ήσυχη βάση σε σχέση με τα τουριστικά κέντρα της Τορρεβιέχα, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες τους.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa del Mojón και η Cala de la Lombriz, απαιτεί απόσταση 3.0 έως 3.6 χλμ. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU) είναι προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Lo Romero απέχει 4.3 χλμ. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να καλυφθούν στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 706 μέτρα μακριά. Η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για επίσκεψη σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα ή το αεροδρόμιο, αλλά όχι για τις τοπικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.848 ετησίως, εξασφαλίζοντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Το έδαφος έχει κλίση 0.8% προς τη θάλασσα και βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων, γεγονός που ευνοεί τον αερισμό και την έλλειψη υγρασίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριο), με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει παραλιακούς υγροτόπους κοντά στο Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), όπως η Mil Palmeras και η Jesuitas. Η ποιότητα των νερών και η καθαριότητα ελέγχονται συχνά. Πέρα από την κολύμβηση, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ στα κοντινά μαρίνα, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 χλμ). Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocódromo Municipal (αναρρίχηση) και κένταρ ποδοσφαίρου σε κοντινή απόσταση. Η διάθεση θέσεων στάθμευσης στις παραλίες το καλοκαίρι μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω επισκεψιμότητας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο νοτιότερο σημείο της κοινότητας της Βαλένθια, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται περίπου στην ίδια απόσταση από μεγάλες πόλεις και των δύο επαρχιών: Αλικάντε (66 χλμ) και Καρχαγένη (34 χλμ). Το Πιλάρ ντε λα Οραδάδα λειτουργεί ως πιο ήσυχη βάση σε σχέση με τα τουριστικά κέντρα της Τορρεβιέχα, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες τους.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL335537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τη γειτονική Τορρεβιέχα, όπου οι τιμές για διαμερίσματα ξεκινούν από €160.000, το έργο αυτό στο Πιλάρ ντε λα Οραδάδα προσφέρεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμή (€995.000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται αποκλειστικά στον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερίσματος), τη μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου και την παρουσία ιδιωτικής πισίνας. Ενώ η Τορρεβιέχα παρουσιάζει υψηλότερη πυκνότητα κατοίκησης, το Πιλάρ ντε λα Οραδάδα προσφέρει μια πιο χαλαρή και τοπική ατμόσφαιρα, μακριά από τον μαζικό τουρισμό των κεντρικών περιοχών. Σε σχέση με αποκλειστικά συγκροτήματα όπως το Las Colinas Golf & Country Club, η τιμή είναι ανταγωνιστική, αν και το Las Colinas προσφέρει περισσότερες οργανωμένες κοινόχρηστες υπηρεσίες. Η επιλογή εδώ εξαρτάται από την προτίμηση για αυτονομία και απόλυτη ιδιοκτησία έναντι της χρήσης κοινοτικών υποδομών πολυτελείας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID