立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、地中海沿岸の住宅地（ウルバニサシオン）内に位置しており、コスタ・ブランカ地域の南部にあたります。バレンシア州の最南端に位置し、ムルシア州との境界に近いこのエリアは、海岸線に近い residential エリアとして知られています。
2階建ての152平方メートルの居住空間は、3つの寝室と2つの浴室を提供し、ファミリー利用や夫婦での生活に対応します。1階にはリビング、ダイニング、キッチンが統合されたオープンプランがあり、日常的な活動の中心となります。1階に寝室が配置されているため、階段の使用を最小限に抑えることも可能です。
この物件は新築開発に分類され、建設は完了して引き渡し可能な状態にあります。設計には contemporary なスタイルが採用され、自然光を取り入れるための大きな窓や、屋外へのアクセスを容易にするスライドドアが特徴です。
敷地面積は171.60平方メートルであり、大規模な敷地を持つ物件に比べて庭の拡張性には限界があります。住宅街に位置するため、プライバシーの確保は近隣建物との距離に依存します。また、ガレージや地下室はなく、屋根付きのポーチのみが車両スペースとして提供されます。
この物件は、大規模な改修工事を行うことなく、温暖な気候での生活を開始したいと考える世帯に適しています。また、年間を通じて利用可能な休暇用住宅を探している場合や、日常的に階段の昇降を避けたい（1階に寝室がある）高齢者世帯にとっても機能的なレイアウトです。メンテナンスの容易な外構を好む所有者にも適しています。
物件には造り付けのクローゼット、二重ガラス、電動ブラインドが装備され、省エネと快適性が考慮されています。冷暖房エアコンが完備されており、年間を通じて室内温度を管理できます。キッチンはフル装備され、ユーティリティルームも設けられています。プライベートプール（5m x 2.5m）はメインテラスに統合されており、外観は手入れが容易な現代的なスタイルで仕上げられています。
価格は995,000ユーロから提示されています。この価格設定は、このエリアにおける新築の detached ビラ、特に海岸近くの立地とプライベートプールを備えた物件としての市場価値を反映しています。同地区のアパート物件に比べて高い価格帯にありますが、その分敷地の専有面積とプライバシーが確保されています。
ここでの生活は、地中海気候とプライベートプールを中心とした屋外での時間を重視するものとなります。広いスライドドアを開ければ、リビングからテラスへとスムーズに移動でき、日常的にアウトドアリビングを楽しめます。上階のテラスは、より静かなプライベートな空間として機能します。海岸への近さは、散歩や海洋レクリエーションを日常の習慣に組み込みやすくしますが、日用品の買い物や施設へのアクセスには車を利用するのが一般的です。
周辺環境には、レストラン、スーパーマーケット、銀行などの生活必需品を扱う店舗が含まれます。ピラル・デ・ラ・オラダーダの町自体には、さらに広範なサービスが提供されています。道路網へのアクセスは良好で、近隣の都市や施設への移動をサポートします。地域には複数のスポーツセンターや展望台も存在し、アクティブなライフスタイルをサポートするインフラが整っています。
地図は、トーレ・デ・ラ・オラダーダの海岸沿いに位置する物件の場所を示しています。ビーチへの近接性と、AP-7高速道路を経由した地域交通網への接続が視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカの最南端に位置し、北はトレビエハ、南はサン・ハビエル（ムルシア州）という大きな都市の間にあります。この位置づけにより、大都市の喧騒から離れつつも、必要なインフラへのアクセスを維持した、より落ち着いた沿岸部の居住環境を提供しています。
物件の説明によると、最寄りのビーチ（ラス・イゲリカス）まで徒歩で約100メートルの距離にあります。ゴルフコースへは約4〜7キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約50キロメートル（車で約45分〜1時間）です。一般的なショッピング施設や病院へは数キロメートルの移動が必要です。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温18.7度の温暖な地中海性気候にあり、年間の日照時間は3,848時間に達します。水泳が可能な時期は年間約5ヶ月間続きます。標高は海抜37メートル、海岸への傾斜は0.8%と非常に緩やかであり、地形は平坦で歩きやすい特徴があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
沿岸部には「デル・コンデ」、「イゲリカス」、「ミル・パルメラス」など、計6つのブルーフラッグ・ビーチがあります。近隣にはマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロなど）や、ロ・ロメロ、ラス・コリーナスといった複数のゴルフ場があり、海洋スポーツやゴルフなどのレクリエーション活動に適した環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカの最南端に位置し、北はトレビエハ、南はサン・ハビエル（ムルシア州）という大きな都市の間にあります。この位置づけにより、大都市の喧騒から離れつつも、必要なインフラへのアクセスを維持した、より落ち着いた沿岸部の居住環境を提供しています。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL335537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハにあるアパート（160,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格がはるかに高く、広い専有面積とプライバシーを提供しています。トレビエジャの高密度な観光地とは異なり、ピラル・デ・ラ・オラダーダはより静かな住宅地の性格を持っています。近隣のラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブのようなリゾートコミュニティと比較すると、この物件はゲート付きコミュニティの外にあり、より一般的なスペインの町の生活に統合されています。価格は、新築状態でありながら、即時に入居できる「完成済み」物件としてのプレミアムを反映しています。
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