Современная отдельно стоящая вилла расположена в районе Лас-Игерикас (Torre de la Horadada), в муниципалитете Пилар-де-ла-Орадада. Объект находится в городской черте на расстоянии 100 метров от побережья согласно проектному описанию. Площадь постройки составляет 152 м², земельный участок, 171 м². Вилла включает три спальни и оснащена частным бассейном. Статус объекта: готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в жилой зоне на юге провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и высокой плотностью застройки. В непосредственной близости находятся магазины и рестораны, что обеспечивает комфорт повседневной жизни.
Концепция дома ориентирована на связь внутренних помещений с внешним пространством. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. На первом этаже объединена гостиная, кухня и столовая с прямым выходом на террасу и к бассейну, что соответствует спросу на жилье для круглогодичного проживания.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к въезду. Согласно описанию, это современная постройка с актуальной архитектурой, а не исторический объект 1970 года. Это исключает риски, связанные со строительством и задержками сдачи ключей.
Проект не предлагает общих удобностей, характерных для закрытых жилых комплексов, таких как общая зона отдыха или консьерж-служба. Участок имеет компактный размер (171 м²), что ограничивает возможности для устройства масштабного сада. Вилла не подходит тем, кто ищет изолированное загородное проживание в глубине страны.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое отдельное жилье у моря с минимальными усилиями по обустройству. Он будет рассмотрен семьями или парами, ценящими приватность и наличие собственного бассейна, но не нуждающимися в большом земельном участке. Также это актуально для тех, кто планирует использовать дом как основное место жительства из-за наличия постоянной инфраструктуры.
В конструкции использованы современные материалы для энергоэффективности, включая двойное остекление (double glazing). Фасад выполнен в современном стиле с раздвижными стеклянными дверями для максимального проникновения света. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. На участке предусмотрен ландшафтный дизайн, ориентированный на низкое обслуживание.
Стоимость виллы фиксирована и составляет €995 000. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте Пилар-де-ла-Орадада, что значительно выше цен на квартиры в регионе. Оплата предполагает единовременную сделку для готового объекта без этапов строительства.
Ритм жизни здесь определяется близостью к морю и городской средой. Утренние прогулки к пляжу и вечерний отдых на собственной террасе составляют основу распорядка дня. Район Лас-Игерикас представляет собой смесь постоянных жителей и туристов, что создает активную атмосферу круглый год, а не только в высокий сезон. Благодаря плоскому рельефу местности передвижение пешком до базовых услуг не составляет труда.
Ближайшие магазины находятся в пределах 700 метров, рестораны и банки доступны пешком. Для более масштабных покупок и услуг предлагается городской центр Пилар-де-ла-Орадада. В радиусе нескольких километров расположены спортивные комплексы и яхт-причалы, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Карта демонстрирует положение виллы в плотно застроенной прибрежной зоне. Видно расстояние до береговой линии и расположение относительно автомагистрали AP-7, которая связывает регион с основными аэропортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пилар-де-ла-Орадада является самой южной точкой Валенсийского сообщества, находясь всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое положение позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обеих провинций. Город находится между крупными центрами: Мурсией (33 км) и Аликанте (66 км).
Ближайший пляж, Кал-де-ла-Ломбриз, находится на расстоянии около 3,6 км, в то время как более оживленный Плайя-дель-Мохон, в 3,0 км. До гольф-поля Lo Romero можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Лечебные учреждения (больница) расположены в 7,8 км. Для международных поездок используются аэропорты Аликанте (около 50 км) и Мурсии.
| До пляжа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется более чем 3000 солнечных часов в год и мягкой зимой со средней температурой около 18,7°C. Местность ровная, с небольшим уклоном (0,8%) в сторону моря, что облегчает доступ к пляжам. Водный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды комфортна для купания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье известно своими пляжами с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и безопасность. В окрестностях есть несколько гольф-клубов, включая Lo Romero и Las Colinas, которые являются важными рекреационными центрами для жителей региона.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар-де-ла-Орадада является самой южной точкой Валенсийского сообщества, находясь всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это стратегическое положение позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обеих провинций. Город находится между крупными центрами: Мурсией (33 км) и Аликанте (66 км).
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL335537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами в соседнем Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000), данный объект стоит значительно дороже из-за типа жилья (вилла против квартиры) и наличия частной земли. В отличие от элитных резиденций в Las Colinas Golf & Country Club, где цены сопоставимы, здесь проживание происходит в более урбанизированной среде, но с прямой близостью к городу Пилар-де-ла-Орадада и его услугам, что может быть практичнее для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID