Tento projekt představuje dokončenou, samostatně stojící vilu situovanou v pobřežní čtvrti Las Higuericas, která je součástí obce Pilar de la Horadada. Vila o celkové podlahové ploše 152 m² je postavena na pozemku o velikosti 171 m². Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Dům je koncipován jako moderní bydlení s důrazem na propojení vnitřních a vnějších prostor prostřednictvím velkých prosklených ploch. Na pozemku se nachází soukromý bazén a terasy. Podle popisu projektu se nemovitost nachází přibližně 100 metrů od moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v městské zástavbě na jižním pobřeží Costa Blanca, v těsné blízkosti hranice provincií Alicante a Murcie. Lokalita Las Higuericas nabízí pobřežní charakter s přímým přístupem k mořským břehům. Oblast je součástí groter Pilar de la Horadada a poskytuje rezidenční prostředí s dostupností základní infrastruktury v docházkové vzdálenosti.
Dispoziční řešení uspokojí požadavky na trvalé bydlení či rekreační užívání pro rodinu nebo pár. Rozvržení prostor podporuje oddělení denní a noční zóny. Dostatek přirozeného světla a přímý výstup na terasu z obývacího pokoje řeší potřebu kontaktu s exteriérem. Tři ložnice poskytují kapacitu pro ubytování návštěv či zřízení pracovny.
Projekt je ve fázi dokončení a je připraven k okamžitému nastěhování. Stavební proces je ukončen, což zabraňuje prodlení v důsledku povolovacích řízení nebo stavebních prací. Vila je předávána včetně dokončených exteriérů, jako je bazén a zahrada. Uvedený rok dokončení je 1970, avšak projekt je prezentován jako zcela nově zrekonstruovaná nebo nově postavená nemovitost v moderním stylu.
Projekt nenabízí garáž pro vozidla, pouze krytou stání (verandu). Pozemek o velikosti 171 m² nenabízí prostor pro rozsáhlé zahradnictví nebo sportovní vybavení nad rámec bazénu. Dům nemá výtah, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou mobilitou. Vzhledem k pobřežní poloze může být v letních měsících vyšší koncentrace turistů v okolí.
Tento projekt vyhovuje situacím, kdy kupující hledá bydlení s vysokým standardem okamžitě dostupné bez stavebních rizik. Je vhodný pro osoby, které upřednostňují samostatné bydlení před bytovým domem. Pro rodiny s dětmi může být výhodou blízkost pláže a škol v okolí. Také splňuje požadavky kupujících, kteří využívají golfová hřiště v regionu jako hobby, a zároveň vyžadují dostupnost městských služeb. Nemovitost lze využít jak pro celoroční pobyt, tak jako druhé bydlení pro únik ze zimního podnebí v severní Evropě.
Vila je dokončena v moderním stylu s důrazem na funkčnost. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena a propojena s obývacím prostorem. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro zvukovou a tepelnou izolaci. Exteriér zahrnuje elektrické žaluzie pro bezpečnost a regulaci teploty. Bazén o rozměrech 5 x 2,5 metru je integrován do terasy. Materiály exteriéru jsou vybrány pro minimální údržbu. Dlažby a povrchy odpovídají standardům pro pobřežní klima.
Cena nemovitosti je stanovena na 995 000 €. Tato částka představuje vstupní úroveň do tohoto specifického projektu, jelikož je uvedena pouze jedna cena. V kontextu trhu v Pilar de la Horadada se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá pobřežní lokalitě, velikosti pozemku a charakteru samostatně stojící vily s bazénem. Porovnání s okolními projekty v Torrevieji ukazuje na výrazný cenový rozdíl, který je zapříčiněn odlišným typem nemovitosti (apartmány vs. vila) a lokalitou.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn bezprostřední blízkostí moře. Ranní rutina může zahrnovat procházky po pobřeží nebo návštěvu pláže v docházkové vzdálenosti. Občanská vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, je dostupná pěšky, což snižuje závislost na automobilu pro běžné potřeby. Večerní atmosféra je typická pro rezidenční oblasti s převažujícím klidem, oproti rušnějším turistickým centrům. Prostředí je vhodné pro aktivní životní styl s možností vodních sportů a golfu v okolí. Přítomnost mezinárodní komunity v regionu je běžná.
Okolí vily je urbanizované a poskytuje veškerou nezbytnou infrastrukturu pro denní život. Supermarket se nachází přibližně 700 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace a kavárny. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 7,8 km. Pro sportovní aktivity slouží blízká sportoviště a golfová hřiště. Regionální doprava je zajištěna 15 autobusovými linkami a 40 zastávkami v obci, což nabízí alternativu k osobnímu automobilu. Zóna je vybudována s ohledem na pohyb chodců a cyklistů.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci městské zástavby Las Higuericas. Zvýrazněné jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Vzhledem k tomu, že se jedná o rovinaté pobřežní území, nejsou zde výrazné překážky v terénu. Mapa také ukazuje vzdálenost k hranici regionu Murcia a polohu blízkých marín.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pilar de la Horadada se nachází na nejjižnějším cípi provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Tato poloha zajišťuje klidnější charakter oproti severněji položeným turistickým centrům jako Torrevieja. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) umožňuje využívat jejich kulturní a nákupní možnosti. Město Elche je vzdáleno 45 km. Poloha je strategická pro ty, kteří chtějí bydlet na pobřeží, ale mít blízko k větším městským aglomeracím.
Vzdálenost k mořskému pobřeží je podle projektu 100 metrů, což umožňuje pěší přístup k pláži. Nejbližší golfové hřiště Lo Romero se nachází 4,3 km daleko. Další golfová hřiště jako Las Colinas jsou v dosahu 7-8 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 50 km, což představuje jízdu autem zhruba 45 minut. Regionální letiště Murcia je blíže, ale dostupnost závisí na leteckých linkách. Dobrovolnické pohotovostní služby a zdravotnická centra jsou dostupná v rámci dojezdu do 10 minut.
| Vzdálenost k pláži | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde padne přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se v letních měsících pohybují průměrně mezi 25-30 °C, v zimě klesají na 11-15 °C. Nadmořská výška 37 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře vhodná pro koupání. Reliéf je rovinatý s mírným sklonem 0,8 % směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Pilar de la Horadada nabízí několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), jako jsou Playa del Conde a Playa de las Higuericas. Tyto pláže jsou známé svou čistotou a službami. V okolí se nacházejí dvě mariny: Puerto Deportivo Miguel Caballero a Puerto deportivo de Lo Pagán, které nabízejí možnosti vodních sportů a rekreačního rybolovu. Pro golfisty jsou k dispozici kluby Lo Romero a Las Colinas Golf & Country Club, které poskytují 18jamková hřiště. Vyhlídkové body jako Observatorio de Aves nabízejí možnosti pozorování přírody.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada se nachází na nejjižnějším cípi provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Tato poloha zajišťuje klidnější charakter oproti severněji položeným turistickým centrům jako Torrevieja. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) umožňuje využívat jejich kulturní a nákupní možnosti. Město Elche je vzdáleno 45 km. Poloha je strategická pro ty, kteří chtějí bydlet na pobřeží, ale mít blízko k větším městským aglomeracím.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL335537
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v severnějších oblastech jako Torrevieja, kde jsou ceny apartmánů často nižší (např. od 160 000 €), představuje tato vila vyšší investiční kategorii. Vila se odlišuje od srovnatelných nabídek v El Raso (od 227 000 €) především svou polohou přímo u moře a statusem samostatně stojící novostavby. Lokalita Pilar de la Horadada je obecně klidnější a méně hustě osídlená než hlavní centra Costa Blanca. Cenová úroveň 995 000 € odpovídá standardům v segmentu prémiových vil v bezprostřední blízkosti pobřeží v této oblasti. Pro srovnání, v oblasti Costa del Sol mohou být podobné vily výrazně dražší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID