Овај пројекат представља самостојећу вилу смештену у насељу Торре де ла Орадада, у оквиру општине Пилар де ла Орадада. Вила располаже са три спаваће собе и два купатила, са укупном корисном површином од 152 квадратна метра. Налази се на парцели од 171 квадратни метар. Конструкција објекта је завршена и спремна је за употребу. Позиционирање објекта омогућава приступ локалним услугама и обали. Кућа укључује приватни базен и спољне терасе. Архитектура се заснива на модерној концепцији са нагласком на природно светло и повезаност унутрашњег простора са екстеријером.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у јужном делу провинције Аликанте, урбаном окружењу у близини обале Mediterranean мора. Удаљеност до најближе плаже је око 100 метара. Објекат је смештен у мирној резиденцијалној зони, уз приступ инфраструктури за свакодневни живот. Положај пружа равнотежу између приватности и близине градских садржаја у Пилар де ла Оради и Сан Педро дел Пинатар.
Распоред просторија одговара потребама породице или трајног боравка. Дневни боравак, трпезарија и кухиња формирају отворен простор на приземљу који се директно отвара према тераси и базену. Постоји једна спаваћа соба у приземљу и две на горњем нивоу, што омогућава раздвајање приватне зоне. Двоструке терасе на спрату проширују могућности боравка на отвореном.
Пројекат се води као нова изградња, а статус градње је завршен. Кључеви су доступни за предају. Објекат је изграђен према савременим стандардима са великим стакленим површинама које повећавају ефикасност осветљења. Технички детаљи укључују систем за климу и двоструко стакло на прозорима. Финални радови на екстеријеру и пејзажу су окончани.
Пројекат не нуди садржаје за заједничко коришћење као што су велнес центри или тениска игралишта. Парцела је ограничене величине, што може утицати на приватност у односу на околна парцеле. Цена је фиксна без опција промене распореда. Због локације у урбаној зони, ниво звучне изолације може варирати у зависности од сезоне.
Овај објекат одговара купцима који траже приватну кућу у близини мора без великих комплекса. Конфигурација са собом у приземљу погодна је за породице где чланови користе различите нивое удобности. Локација је погодна за сезонски боравак због климе и близине рекреативних садржаја, као и за трајни живот пензионера због доступних услуга у околини. Инвеститори који траже immovable state with rental potential must consider the high entry price and maintenance costs compared to apartments.
Квалитет израде огледа се у коришћењу материјала прилагођених медитеранској клими. Прозори и врата су двоструки, са изолацијом. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Спољашњост је завршена у низком одржавању, са уређеним вртом и покривеним простором за аутомобил. Безбедност је обезбеђена електричним ролнама и аудио видео интерфоном. Подови су изведени материјалима отпорним на топлоту и влага. Инсталације за грејање и хлађење су интегрисане.
Тржишна цена објекта је 995.000 евра. Овај износ обухвата комплетну кућу на парцели са базеном. У поређењу са другим типовима некретнина у региону, цена по квадратном метру је виша због категорије самостојеће виле и локације првог реда до морa. Не постоје варијације у моделима или ценама унутар овог пројекта. Трошкови одржавања, укључујући базен и врт, иду на рачун власника.
Свакодневни живот у овом објекту фокусиран је на коришћење спољашњих простора због благе климе. Отворени концепт кухиње и дневне собе олакшава кретање и комуникацију између унутрашњости и базена. Присуство спаваће собе у приземљу практично је за старије особе или госте. Горњи спрат са терасама служи као приватна оаза за спавање и одмор. Близина плаже омогућава редовне шетње и рекреацију на мору. Округ је урбан, па су продавнице и ресторани доступни пешке, док се за веће намене користи аутомобил.
Окружујућа средина нуди мешавину стамбених насеља и туристичких садржаја. Удаљеност до аеродрома Region de Murcia је око 50 км, док је аеродром Аликанте такође доступан. Ауто-пут AP-7 омогућава брзу конекцију са градовима као што су Картагена и Мурсија. У Пилар де ла Оради доступни су основни јавни сервиси. Постојећи пејзаж обележава низак релјеф и присуство стазата за шетњу дуж обале. Ово није изолована локација, већ део урбаног ткива.
Мапа приказује локацију виле у јужном делу урбанизације Torre de la Horadada. Видљива је близина обалне линије и приступни путеви ка ауто-путу AP-7. Означени су локални садржаји попут марина и голф терена у радијусу од 10 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пилар де ла Орадада се налази на граници Валенсијанске заједнице и региона Мурсија. Ова позиција омогућава приступ ресурсима оба региона. У поређењу са северним Торевијом, овај град је мањи и мирнији. У односу на Сан Педро дел Пинатар, нуди сличне климатске услове али другачији урбани развитак. Положај је стратешки за истраживање Laguna de Mar Menor.
Плажа Las Higuericas је удаљена око 100 метара од објекта. Супермаркет се налази на удаљености од 706 метара. Голф терен Lo Romero је на 4,3 километра. Јавни превоз постоји са 15 линија у општини. Болница је удаљена 7,8 километара. Лука San Pedro del Pinatar је на 5,6 километара. Удаљеност до аеродрома Аликанте је приближно 50 километара у ваздушној линији.
| Удаљеност до плаже | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Број сунчаних сати годишње износи преко 3.800. Сезона пливања траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 37 метара, а терен је благо нагнут ка мору са нагибом од 0,8%. Ови услови су повољни за боравак на отвореном током целе године. Лета су сува и топла, док су зиме благе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини карактерише се пешчаним плажама са статусом Плаве заставе, попут плаже Las Higuericas. Поред пливања, доступни су водени спортови захваљујући марини у близини. Голф терени у окружењу, укључујући Lo Romero и Las Colinas, нуде рекреативне могућности. У граду постоје спортски центри и теретане. Природа у околини је типична за приморје са макијом и парковима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL335537
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', ова вила има значајно вишу улазну цену (995.000 €) што је резултат типа објекта (кућа уместо стана) и локације ближе мору. Пројекти у El Raso (Urbanización El Raso) су ценово приступачнији (227.000 €+) али се налазе даље од обале. Насупрот томе, luxury резиденције у Las Colinas Golf & Country Club нуде сличне ценове али са другачијим фокусом на голф заједницу. Овај пројекат у Пилар де ла Оради нуди компромис између приватности виле и доступности урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
