Разположена в Пилар де ла Орнадада, Аликанте, тази отделна вила предлага просторно жилище с пет спални и три бани. С площ от 192 квадратни метра на парцел от 1160 квадратни метра, имотът включва основна къща с три спални и отделна къща за гости с допълнителни две спални. Завършена през 1970 г., тази вила се намира в урбанизирана зона с удобства в близост, на кратко разстояние от плажовете на Коста Бланка. Имотът разполага с покрити тераси, открит басейн и гараж за два автомобила, предлагайки практични решения за целогодишно живеене в югоизточна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Пилар де ла Орнадада, най-южната община на Валенсийската общност, само на 1 км от границата с региона Мурсия. Тя се намира на 66 км южно от Аликанте и на 37 метра над морското равнище. Имайки предвид нейното разположение, имотът предлага лесен достъп както до крайбрежието, така и до вътрешните части на региона, като същевременно се радва на близостта до по-големите градове Мурсия и Картагена.
С пет спални и три бани на обща площ от 192 кв.м, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които желаят допълнително пространство за гости. Отделната къща за гости предлага гъвкавост за настаняване на роднини и приятели или за отдаване под наем. Големият парцел от 1160 кв.м предоставя достатъчно открито пространство за отдих и забавления, а покритите тераси разширяват жилищната зона навън, което е особено ценно в топлия испански климат.
Вилата е напълно завършена, като строителството е приключило през 1970 г. Това означава, че имотът е готов за незабавно обитаване без чакане за строителни работи или довършителни процеси. Като имот от тази епоха, вилата може да изисква някои модернизации в зависимост от текущото състояние на инсталациите и материалите. Купувачите трябва да вземат предвид възрастта на имота при оценката на потенциалните разходи за поддръжка или обновяване.
Този имот не предлага изглед към морето поради разположението си в градска среда на 37 метра надморска височина и на 3.6 км от най-близкия плаж. Вилата не разполага с обществени удобства като сауни, фитнес зали или спа центрове, които обикновено се намират в нови комплекси. Също така, имотът не е част от затворен комплекс със сигурност, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи тази специфична характеристика. Наличието на стълби може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят пространство и гъвкавост. Петте спални и три бани позволяват комфортно настаняване на родителите и децата, като отделната къща за гости може да служи за баби и дядовци, които посещават или за по-големите деца. Имотът също така предлага интересна възможност за тези, които планират да работят от дома, като отделното помещение може да служи като домашен офис. За инвеститори, интересуващи се от имоти за отдаване под наем, тази вила предоставя няколко опции - отдаване на целия имот като ваканционна къща или отдаване на отделните части (основна къща и къща за гости) за максимална възвръщаемост. Също така, имотът е подходящ за хора, които търсят постоянен дом в Испания, като предлаганото пространство и удобствата отговарят на нуждите за целогодишно живеене. Вилата може да бъде интересна и за купувачи, които вече познават района на Коста Бланка и търсят имот в по-тиха зона с добри връзки до по-големите градове като Аликанте, Мурсия и Картагена. Локацията предлага баланс между спокойствие на жилищната зона и достъп до различни удобства и забавления.
Основната вила предлага три просторни спални и две бани, с осветлен и удобен хол-трапезария и функционална кухня. Инсталациите за климатизация и таванни вентилатори в цялата къща осигуряват комфорт през различните сезони, което е важен фактор в югоизточна Испания с високите летни температури. Отделната къща за гости включва две спални, баня, хол и малка кухня, предлагайки пълноценни условия за настаняване. Външните пространства са проектирани да максимизират възможностите за открит живот с обширни тераси и зони за отдих. Частният басейн е заобиколен от достатъчно пространство за слънчеви бани и външно хранене, докато големият парцел осигурява уединение и спокойствие. Имотът разполага и с гараж за два автомобила, което е предимство в район, където паркирането понякога може да бъде предизвикателство. Като имот, построен през 1970 г., купувачите трябва да очакват по-традиционни строителни методи и материали, които може да се различават от съвременните стандарти за изолация и енергийна ефективност. Полуподземното помещение от 57 кв.м предлага допълнително съхранително пространство или може да бъде адаптирано за различни цели, като работилница или фитнес зона.
Цената на тази вила е €499,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Пилар де ла Орнадада. С площ от 192 кв.м жилищна площ и обща площ на парцела от 1160 кв.м, цената на квадратен метър е приблизително €2,598 за жилищната площ. Трябва да се отбележи, че имотът включва допълнителни елементи като отделна къща за гости, гараж за два автомобила и полуподземно помещение от 57 кв.м, което допринася за стойността. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като например ГРИН ВИЛА в същия район с начална цена от €490,000.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от градски удобства и достъп до природни забавления. Сутрините могат да започнат със закуска на една от покритите тераси, след което разходка до близкия супермаркет на по-малко от километър осигурява необходимите хранителни продукти. Популярният плаж Кал де ла Ломбриз е на само 3.6 км, което го прави лесно достъпен за сутрешни разходки по крайбрежието или следобедни плувни сесии. В близост се намират и няколко ресторанта, предлагащи местна кухня. Големият парцел позволява организиране на семейни събирания или барбекю партита в собствената градина, а частният басейн предлага възможност за освежаване през летните месеци. Вечерите могат да се проточат на външната тераса, наслаждавайки се на прохладата и спокойствието на района, който предлага по-тиха алтернатива на по-оживените туристически центрове. За тези, които се интересуват от голф, полето Ло Ромеро е на само 4.3 км, като се предлагат и други опции в рамките на 7 км.
Пилар де ла Орнадада е град с приблизително 24,316 жители, разположен в провинция Аликанте. Той предлага всички основни удобства на градски живот, като в рамките на 2 км от имота се намират 9 ресторанта, 3 банки и 2 кафенета. Аптеката е на 2.9 км, а болницата - на 7.8 км. Тези разстояния предполагат, че основните услуги са лесно достъпни с кратко пътуване с кола или дори пеша за някои от тях. Транспортната инфраструктура включва 15 обществени транспортни линии с 40 спирки в района, което осигурява добри връзки със съседните населени места. Въпреки това, притежаването на автомобил би било от предимство, особено за посещение на по-отдалечени места или пътувания до големите градове. За ежедневно пазаруване, супермаркетът е на 706 метра, което прави лесно осигуряването на хранителни продукти. Наличието на няколко плажа в радиус от 3.5 км предлага възможности за ежедневни разходки по крайбрежието, докато близостта до голф игрището Ло Ромеро (4.3 км) предоставя възможност за редовен спорт. В района също така има няколко спортни центъра, като Муниципален рокодром (1.1 км) и Пинатар Арена (3.1 км), предлагащи разнообразни възможности за физическа активност.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Пилар де ла Орнадада. Имобилизираната сграда е разположена в урбанизирана зона с добра връзка както до местните удобства, така и до регионалните пътни артерии. Нейното разположение предлага баланс между достъпност до плажовете на Коста Бланка и близост до по-големите градове Мурсия и Картагена. Локацията представлява интересна възможност за тези, които търсят имот в зона с добре развита инфраструктура и възможности за отдих, но същевременно и достатъчно отдалеченост от основните туристически центрове.
Пилар де ла Орнадада е разположен в провинция Аликанте, на 66 км южно от град Аликанте. Той представлява най-южната община на Валенсийската общност, намираща се само на 1 км север от границата с област Мурсия. Това стратегическо положение предлага предимството на близостта до два големи испански региона. В рамките на 34-45 км се намират три по-големи града: Мурсия (33 км с 462,979 жители), Картагена (34 км с 218,943 жители) и Елче (45 км с 234,765 жители). Тези близки градове предлагат допълнителни възможности за културни събития, шопинг и услуги, които не са налични в по-малкия Пилар де ла Орнадада. Районът е част от Коста Бланка, известен туристичен район на испанското средиземноморско крайбрежие. Позицията на Пилар де ла Орнадада като най-южна точка на Коста Бланка и близостта до по-малко туристическите райони на Коста Калида в Мурсия предлагат комбинация от разработени туристически услуги и по-автентична испанска атмосфера.
Най-близките плажове до вилата са Кал де ла Ломбриз на 3.6 км и Плая дел Мохон на 3.7 км. Тези плажове са част от шестте плажа с Блак Флаг в района, гарантирайки високо качество на водата и съоръженията. Разстоянието позволява достигането до плажа с кола за по-малко от 10 минути. Град Аликанте се намира на 66 км северно, докато по-близките по-големи градове са Мурсия (33 км) и Картагена (34 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 50 км, което е основното международно летище за региона. За любителите на голф, игрището Ло Ромеро е на 4.3 км, като други опции включват Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (6.4 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб (7.4 км). EV зарядната станция е на 4.5 км, което позволява зареждане на електрически автомобили в близост до имота. За разходки до пристанищата, Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (5.3 км) и Пуерто депортиво де Ло Паган (5.6 км) са достъпни за кратко пътуване с кола.
| До плажа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пилар де ла Орнадада е средиземноморски с средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 11-27°C през годината. Районът се радва на 3,848 слънчечни часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Високото ниво на слънчево осигуряване благоприятства открития начин на живот и позволява използването на външни пространства като терасите и басейна през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е равна или по-висока от 20°C, което осигурява достатъчно време за водни дейности. Вилата е разположена на 37 метра над морското равнище с лек наклон от 0.8% към плажа, което създава почти равен терен без значителни височинни промени. Това прави придвижването в района лесно и удобно за всички възрасти. Наличието на 32 местни фестивала годишно показва активен социален живот и културна дейност в региона през цялата година, предлагащи разнообразие от преживявания за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има шест плажа с Блак Флаг сертификат, включително Дел Конде, Игерикас, Йезуитас, Мил Палмерас и Пуерто. Тези плажове гарантират високи стандарти за чистота, безопасност и услуги. Най-близкият плаж до имота е Кал де ла Ломбриз на 3.6 км, последван от Плая дел Мохон на 3.7 км и Плая де Торе Дерибада на 4.7 км. Разстоянието до плажовете позволява редовни посещения за плуване, слънчеви бани или водни спортове. За любителите на голф, в района се намират няколко голф игрища, като най-близкото е Ло Ромеро на 4.3 км. Други опции включват Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 6.4 км и Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб на 7.4 км. Тези съоръжения предлагат възможност за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове в района включват Муниципален рокодром на 1.1 км, Пинатар Арена на 3.1 км и Полидепортиво Муниципал на 3.5 км. Тези центрове предлагат разнообразни възможности за физическа активност и тренировки. Пристанищата Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (5.3 км) и Пуерто депортиво де Ло Паган (5.6 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг. Наблюдавателната станция за птици Обсерваторио де Авес (4.1 км) предлага възможност за наблюдение на дивата природа и екотуризъм.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар де ла Орнадада е разположен в провинция Аликанте, на 66 км южно от град Аликанте. Той представлява най-южната община на Валенсийската общност, намираща се само на 1 км север от границата с област Мурсия. Това стратегическо положение предлага предимството на близостта до два големи испански региона. В рамките на 34-45 км се намират три по-големи града: Мурсия (33 км с 462,979 жители), Картагена (34 км с 218,943 жители) и Елче (45 км с 234,765 жители). Тези близки градове предлагат допълнителни възможности за културни събития, шопинг и услуги, които не са налични в по-малкия Пилар де ла Орнадада. Районът е част от Коста Бланка, известен туристичен район на испанското средиземноморско крайбрежие. Позицията на Пилар де ла Орнадада като най-южна точка на Коста Бланка и близостта до по-малко туристическите райони на Коста Калида в Мурсия предлагат комбинация от разработени туристически услуги и по-автентична испанска атмосфера.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL325208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Пилар де ла Орнадада, тази вила се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. ЛА РАМБЛА БИЧ III в същия район се предлага от €370,000, което я прави по-достъпна опция, но вероятно с по-малко пространство и по-малко луксозни характеристики. ГРИН ВИЛА, също в Пилар де ла Орнадада, има начална цена от €490,000, което я прави директен конкурент с нашия имот, докато РИОМАР ЛЮКСУРИ ВИЛАС в същия район се предлага от €559,900, което ги позиционира в по-висок ценови сегмент. Ключовото предимство на нашия имот в сравнение с тези алтернативи е комбинацията от голям парцел (1160 кв.м) и наличието на отделна къща за гости, което добавя значителна стойност и гъвкавост. Повечето нови проекти в района предлагат по-малки парцели поради по-високата цена на земята, което прави този имот особено привлекателен за тези, които ценят пространството и уединението. От гледна точка на разположението, всички тези имоти се намират в същия район и предлагат подобни възможности за достъп до плажове и удобства. Въпреки това, възрастта на нашия имот (завършен през 1970 г.) може да означава по-традиционна архитектура и по-голям потенциал за персонализиране в сравнение с новите проекти, които често предлагат по-еднакви и модерни дизайни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID