Просторная вилла с пятью спальнями в районе Пинар де Камповерде, Пилар де ла Орадада. Вилла общей площадью 192 м² построена на участке 1160 м² и включает в себя основное здание с тремя спальнями и отдельный гостевой дом с двумя спальнями. Расположена в жилом районе рядом с ресторанами, местными удобствами и природными зонами. Построена в 1970 году и полностью готова к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в прибрежном районе Пилар де ла Орадада, в 3,6 км от ближайшего пляжа. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где большинство необходимых услуг доступны в пешей доступности. Расстояние до побережья и центра города позволяет балансировать между спокойной жизнью и доступностью развлечений.
Вилла с пятью спальнями и тремя ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие отдельного гостевого дома обеспечивает приватность и гибкость. Большая территория и открытые террасы создают возможности для отдыха на свежем воздухе, а гараж на два автомобиля решает вопрос парковки.
Это не новостройка, а готовое к проживанию здание, построенное в 1970 году. Вилла уже полностью завершена и готова к немедленному заселению. В отличие от проектов на стадии строительства, покупатель получает немедленный доступ к недвижимости без риска задержек сдачи объекта или незавершенного строительства.
Вилла не является частью современного ЖК с общими удобствами, такими как охраняемая территория, общий бассейн или фитнес-центр. В связи с возрастом постройки, возможны более высокие затраты на обслуживание по сравнению с новыми зданиями. Расположение вдали от крупных аэропортов требует планирования при международных поездках.
Эта вилла особенно подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании, благодаря пяти спальням и большому участку. Также это хороший вариант для тех, кто часто принимает гостей, благодаря наличию отдельного гостевого дома. Инвесторы в аренду могут рассматривать объект как перспективный из-за возможности сдавать основной дом и гостевой домик отдельно. Для любителей гольфа близость к нескольким гольф-клубам делает расположение привлекательным. Те, кто ищет баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре, оценят тихий район с развитой городской средой поблизости. Наличие бассейна и открытых площадей идеально подходит для любителей отдыха на свежем воздухе и проведения времени на природе.
Вилла построена в 1970 году, что требует внимания к качеству конструкций и возможным обновлениям. Основное здание включает три спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую и функциональную кухню. Во всем доме установлены кондиционеры и потолочные вентиляторы, что обеспечивает комфорт в любое время года. Отдельный гостевой дом с двумя спальнями, гардеробной, ванной комнатой, гостиной и компактной кухней добавляет функциональности. Снаружи имеются просторные террасы и зоны отдыха, частный бассейн и гараж на два автомобиля. Полуцокольный этаж площадью 57 м² предоставляет дополнительное пространство для хранения или хобби. При оценке качества следует учитывать возраст здания, но общая конструкция и планировка остаются функциональными для современного проживания.
Цена виллы составляет €499.000, что находится в среднем ценовом сегменте для недвижимости такого типа в Пилар де ла Орадада. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Green Villa (от €490.000) и LA RAMBLA BEACH III (от €370.000), эта вилла предлагает большую площадь участка и дополнительные помещения. Более дорогие варианты, как RIOMAR LUXURY VILLAS (от €559.900), обычно предлагаются с более современными решениями и отделкой премиум-класса.
Жизнь в этой вилле предполагает сочетание приватности и доступности к инфраструктуре. Утром можно позавтракать на террасе, пользуясь утренним солнцем, а днем посещать местные пляжи в нескольких минутах езды. Вечерняя прогулка по кварталу приведет к местным ресторанам и кафе, где можно поужинать. Близость к гольф-клубам позволяет заниматься этим спортом регулярно, а наличие отдельного гостевого дома обеспечивает возможность принимать гостей или даже сдавать его в аренду для дополнительного дохода. Просторная территория позволяет устраивать барбекю и вечера на свежем воздухе, не беспокоясь о соседях.
Окружающая среда в Пилар де ла Орадада предлагает сбалансированный образ жизни с доступом как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. В радиусе 2 км от виллы расположено 9 ресторанов, 3 банка и 2 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Медицинское учреждение находится в 7,8 км, что требует планирования для неотложных случаев. Для отдыха рядом есть несколько спортивных центров, включая Рокодром Муниципал (1,1 км), Пинатар Арену (3,1 км) и Муниципальный полидепортиво (3,5 км). Пляжи, такие как Кала де ла Ломбрис (3,6 км) и Плайя дель Мохон (3,7 км), доступны в течение всего года, но особенно популярны в летние месяцы. В городе регулярно проходят местные праздники и фестивали (32 в год), что способствует активной общественной жизни.
Вилла расположена в районе Пинар де Камповерде в Пилар де ла Орадада. Карта показывает близость к пляжам Коста Бланки (всего 3,6 км до ближайшего) и гольф-клубам. В пешей доступности находятся основные городские услуги, включая супермаркеты и рестораны. Регион известен равнинным ландшафтом с небольшими холмами и развитой прибрежной инфраструктурой.
Пилар де ла Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, расположенный всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Город находится в 66 км к югу от Аликанте и окружен более крупными городами: Мурсия (33 км, население 462 979), Картахена (34 км, население 218 943) и Эльче (45 км, население 234 765). Такое положение обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом атмосферу меньшего прибрежного города. Близость к границе регионов позволяет легко исследовать как Валенсию, так и Мурсию, расширяя возможности для отдыха и жизни.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 3,0-3,5 км от виллы, что составляет примерно 5-7 минут на автомобиле. Плайя дель Мохон (3,0 км) и Кала де ла Ломбрис (3,5 км) популярны среди местных жителей и туристов. Гольф-клубы также легко доступны: Ло Ромеро (4,3 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,4 км) и Лас Колинас Гольф & Кантри Клаб (7,4 км). Для покупок ближайший супермаркет находится всего в 706 м от виллы. Аптеки расположены в 2,9 км, а больница - в 7,8 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 50 км, что составляет около 40 минут езды. Для владельцев электромобилей зарядные станции доступны в 4,5-5,1 км от объекта. Хотя в пешей доступности есть основные услуги, для посещения пляжей, гольф-клубов и других удаленных объектов рекомендуется наличие автомобиля.
| До пляжа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пилар де ла Орадада характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Регион известен большим количеством солнечных дней в году - в среднем 3848 часов, что обеспечивает около 300 солнечных дней. Период купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 37 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (0,8%), что делает местность ровной и удобной для прогулок. Климатические условия способствуют круглогодичному проживанию, особенно комфортно в весенние и осенние месяцы. Летом возможны высокие температуры, но наличие кондиционеров в доме и бассейна на участке создают комфортные условия для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Пилар де ла Орадада находится несколько пляжей с Голубым флагом, включая Дель Конде, Игерикас, Хесуитас, Миль Пальмерас и Пуэрто (всего 6 пляжей). Ближайший пляж, Кала де ла Ломбрис, находится всего в 3,6 км от виллы. Эти пляжи известны чистотой, инфраструктурой и безопасностью. Для любителей гольфа рядом расположены несколько высококлассных гольф-клубов: Ло Ромеро (3,9 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,0 км) и Лас Колинас Гольф & Кантри Клаб (6,9 км). Спортивные центры в окрестностях включают Рокодром Муниципал (1,1 км), Пинатар Арену (3,1 км) и Полидепортиво Муниципал (3,5 км). Также рядом находятся яхтенные марины, включая Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (5,3 км), Пуэрто депортиво де Ло Паган (5,6 км) и К.Н.Вилья де Сан Педро (6,0 км), что предоставляет возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар де ла Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, расположенный всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Город находится в 66 км к югу от Аликанте и окружен более крупными городами: Мурсия (33 км, население 462 979), Картахена (34 км, население 218 943) и Эльче (45 км, население 234 765). Такое положение обеспечивает доступ к услугам и возможностям крупных городов, сохраняя при этом атмосферу меньшего прибрежного города. Близость к границе регионов позволяет легко исследовать как Валенсию, так и Мурсию, расширяя возможности для отдыха и жизни.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL325208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Пилар де ла Орадада, эта вилла предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Например, LA RAMBLA BEACH III (от €370.000) предлагает более низкую цену, но с меньшей площадью участка и без отдельного гостевого дома. GREEN VILLA (от €490.000) сопоставима по цене, но опять же не имеет такого большого участка и дополнительных построек. RIOMAR LUXURY VILLAS (от €559.900) предлагают более современный дизайн и отделку премиум-класса, но по значительно более высокой цене. Что касается сравнения с другими регионами, цены на виллы в Пилар де ла Орадада в целом ниже, чем в более престижных районах, таких как Марбелья или Сотогранде, но выше, чем в менее туристических местах inland. Уникальным преимуществом этой виллы является ее расположение на границе регионов Аликанте и Мурсия, что обеспечивает доступ к услугам и достопримечательностям обеих провинций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID