Rozšírená samostatná vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, situovaná v Pilar de la Horadada, Alicante. Vila sa nachádza na veľkom pozemku o rozlohe 1160 m² s obytnou plochou 192 m². Nehnuteľnosť už bola dokončená (1970) a ponúka rozsiahle terasy, vonkajšie priestory a súkromný bazén. Vila sa nachádza v tichej residentialnej oblasti v blízkosti reštaurácií a lokálnych vybaveností, čo z nej robí vhodnú voľbu pre trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestská časti Pilar de la Horadada v provincii Alicante, v juhovýchodnom Španielsku. Je situovaná v oblasti Pinar de Campoverde, vo vzdialenosti približne 3 km od najbližších pláží. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej štvrte s blízkosťou prírodného prostredia.
Vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo pre hostí. Súkromný hosťovský dom s dvomi spálňami a vlastnou kúpeľňou pridáva flexibilitu pre návštevy alebo pre prípadný domáci biznis. Veľký pozemok a exteriérové priestory umožňujú vonkajšie aktivity a súkromie, čo spĺňa požiadavky na komfortné celoročné bývanie v stredozemnom klíme.
Tento projekt nie je novostavbou, ale už bol dokončený v roku 1970. Vila bola postavená s tradičnou španielskou architektúrou, ktorá odolala skúške času. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nastúpenie a obývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Všetky priestory sú funkčné a pripravené na použitie, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami.
Táto vila nie je novostavbou, čo znamená, že neponúka najnovšie energetické štandardy a technológie. Poloha vo vzdialenosti približne 50 km od letiska Alicante-Elche vyžaduje dopravné riešenie pri cestovaní. Vzdialenosť od pláží (3 km) si vyžaduje použitie dopravného prostriedku alebo schopnosť chôdze na vzdialenšie vzdialenosti. Nehnuteľnosť tiež nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bytové bývanie s minimálnou údržbou.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie v stredozemnom klíme s dostatkom priestoru pre rast detí. Je to tiež ideálne riešenie pre páry alebo jednotlivcov, ktorí často majú návštevy, vďaka samostatnému hosťovskému domu. Pre tých, ktorí plánujú pravidelné cesty medzi domovom a Španielskom, ponúka táto nehnuteľnosť pohodlie a bezstarostné bývanie po návrate. Ak máte záujem o investíciu do nájomného bývania, súčasná konfigurácia piatich spální s možnosťou využitia hosťovského domu ako samostatnej jednotky zvyšuje potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí už ovládajú španielsky jazyk alebo sú motivovaní naučiť sa ho a vstúpiť do miestnej komunity.
Vila bola postavená v roku 1970 s použitím tradičných stavebných materiálov a techník charakteristických pre danú oblasť a obdobie. Hlavná budova má klimatizačný systém a stropné ventilátory, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené bežnými sanitarnymi prvkami, ktoré sú funkčné a ľahko udržiavateľné. Vonkajšie terasy sú vybavené drevenými podlahami, ktoré odolávajú stredozemnému klimatu. Súkromný bazén a vonkajšie priestory navrhnuté pre údržbu a využitie počas celého roka. Vila tiež obsahuje dvojgaráž, polopivnicu o rozlohe 57 m² a vstupnú predsieň o rozlohe 3 m², čo zvyšuje funkčnosť a úložný priestor.
Cena tejto vily je stanovená na €499,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu rodinných domov s piatimi spálňami v tejto oblasti. Vzhľadom na rozsiahly pozemok o výmere 1160 m² a existujúci hosťovský dom ponúka táto nehnuteľnosť dobrý pomer ceny a plochy v porovnaní s podobnými projektami v regióne. Trh v Pilar de la Horadada ukazuje stúpajúce ceny, čo z tohto typu nehnuteľnosti robí potenciálne dobrú investíciu. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku, čo pridáva na jej exkluzívnosti v rámci lokálneho trhu.
V Pilar de la Horadada sa bežný deň začína slnkom osvetlenými terasami, kde si môžete vychutnať kávu pri príprave na deň. Mestská infraštruktúra zabezpečuje, že potrebné nákupy a služby sú dostupné krátkou cestou autom alebo pešo. Veľký pozemok a vonkajšie priestory ponúkajú možnosť na súkromné relaxovanie alebo hostenie návštev bez toho, aby ste museli opustiť pohodlie svojho domova. Popoludní možno tráviť pri súkromnom bazéne, zatiaľ čo večery sú ideálne na grilovanie na terase. Miesto je dostatočne tiché na odpočinok, ale zároveň blízko k mestskému životu, keď si ho prajete. Lokálna komunita ponúka španielsky štýl života s medzinárodnou prímesou vďaka prítomnosti obyvateľov z rôznych krajín.
Pilar de la Horadada ponúka vyváženú kombináciu mestského a pobrežného života. Vzdialenosť k mestu Alicante (66 km) a pobrežným lokalitám umožňuje prístup k širšiemu okoliu pri zachovaní lokálneho charakteru. V meste je dostupných 15 liniek verejnej dopravy s 40 zastávkami, čo poskytuje dostatočnú mobilitu bez auta. Obchodné a služby sú dostupné vo vzdialenosti do 2 km, vrátane 9 reštaurácií, 3 bánk a 2 kaviarní. Miestna infraštruktúra je dobre vyvinutá s priaznivou dostupnosťou lekární (2.9 km) a zdravotníckych služieb (nemocnica 7.8 km). Obec má 24,316 obyvateľov, čo zabezpečuje živú komunitnú atmosféru bez preplnenosti väčších miest.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Pinar de Campoverde, oblasti Pilar de la Horadada. Vila je strategicky umiestnená v blízkosti hlavných prístupových ciest a zároveň v dostatočnej vzdialenosti od hlavných dopravných tokov, aby zabezpečila súkromie a ticho. Mapa tiež ilustruje blízkosť k plážiam na východe a k mestskému centru na západe, čo umožňuje jednoduchý prístup k obojím. Značky na mape ukazujú kľúčové body záujmu vrátane golfových ihrísk, pláží a služieb, ktoré sú v dosahu do 10 minút jazdy autom.
Pilar de la Horadada sa nachádza v provincii Alicante, 66 km južne od hlavného mesta Alicante. Je to najjužnejšie mesto Valencijského spoločenstva, len 1 km severne od hranice s Murciou. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako brána do oboch regiónov. Mesto je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca, ktorá siaha od mesta Denia na severe po Pilar de la Horadada na juhu. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestam ako Murcia (33 km) a Cartagena (34 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych akcií a obchodných možností.
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 3-3.5 km, vrátane Playa del Mojón (3.0 km) a Cala de la Lombriz (3.5 km), čo je dosiahnuteľné autom behom 5-10 minút. Pre milovníkov golfu sú dostupné tri blízke golfové ihriská: Lo Romero (4.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) a Las Colinas Golf & Country Club (7.4 km). Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 50 km, čo je cesta autom trvajúca približne 40-50 minút. Supermarkty a základné obchody sú v dochádzacej vzdialenosti (706 m), zatiaľ čo širšie nákupné možnosti sú dostupné v susedných mestách Murcia (33 km) a Cartagena (34 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 4.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada má príjemné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a teplotným rozmedzím 11-27°C. Ročne je tu približne 3,848 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Výška 37 metrov nad morom a mierny sklon (0.8%) smerom k mori zaisťujú optimálne podmienky pre bývanie s príjemnými viami. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie exteriérových priestorov vrátane terás a bazéna. Zimy sú mierné s minimálnymi dážďami, zatiaľ čo letá sú suché a horúce, čo je typické pre stredozemné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Pilar de la Horadada sa nachádza 6 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže, Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, sú vzdialené približne 3-3.6 km od vily a ponúkajú čisté piesočné pobrežie vhodné pre rodinné rekreácie. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri blízke golfové kluby, pričom Lo Romero je vzdialené len 4.3 km. Športové centrum Rocódromo Municipal (1.1 km) poskytuje možnosti pre lezenie a iné športové aktivity. Okrem toho sú v okolí dostupné športové arény Pinatar Arena (3.1 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (3.5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada sa nachádza v provincii Alicante, 66 km južne od hlavného mesta Alicante. Je to najjužnejšie mesto Valencijského spoločenstva, len 1 km severne od hranice s Murciou. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako brána do oboch regiónov. Mesto je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca, ktorá siaha od mesta Denia na severe po Pilar de la Horadada na juhu. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestam ako Murcia (33 km) a Cartagena (34 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych akcií a obchodných možností.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL325208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada sa vyznačuje jedinečnou kombináciou prístupu k pobrežiu a mestským službám za ceny, ktoré sú oproti susedným oblastiam konkurencieschopnejšie. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako je LA RAMBLA BEACH III (od €370,000) alebo GREEN VILLA (od €490,000), ponúka táto vila väčší pozemok a flexibilitu vďaka hosťovskému domu. V porovnaní s luxusnejšími možnosťami ako RIOMAR LUXURY VILLAS (od €559,900) je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia pri zachovaní podobných výhod. Oblasť Pilar de la Horadada je menej turisticky preplnená ako južnejšie oblasti Costa Blanca, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie počas celého roka. V porovnaní s mestami ako Torrevieja alebo Orihuela Costa má Pilar de la Horadada autentickejšiu španielsku atmosféru s nižšou koncentráciou zahraničných rezidentov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID