וילה צמודה מרווחת הממוקמת בפילאר דה לה הורדדה, אליקנטה, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מתפרש על שטח של 192 מ"ר וכולל מגרש פרטי של 1160 מ"ר. הנכס מציע מבנה ראשי עם 3 חדרי שינה ובית אורחים נפרד עם 2 חדרי שינה נוספים, המספק פתרון מגורים גמיש למגוון צרכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פינר דה קמפוברדה בפילאר דה לה הורדדה, בסמוך לחוף הים ובסביבה אורבנית עם נוחות במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים שונים תוך שמירה על אופי שקט ומגורים פרטיים.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם אפשרות לאירוח משפחה וחברים. הפרדת המבנה הראשי מבית האורחים מספקת פרטיות ועצמאות לדיירים נוספים. המגרש הגדול מאפשר פעילויות חוצות מגוונות.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומצוי במצב בנוי מלא. בניגוד לפרויקטים חדשים, הנכס הזה מציע אופי מבוסס עם עצים בוגרים ונוף מבוסס במגרש. המבנה כולל עדכונים כגון מיזוג אוויר ומאווררים בתקרה בכל החלקים.
הנכס אינו כולל נוף ישיר לים או גישה ישירה לחוף. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי דורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו ממוקם באזור תיירותי מרכזי, מה שעשוי להגביל את האפשרויות להשכרת נופש קצרת טווח.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד עם אפשרות לארח בני משפחה מורחבת או אורחים לתקופות ארוכות. הוא מתאים גם לאנשים שעובדים מרחוק וזקוקים למשרד ביתי או מרחב עבודה שקט. הפרדת בית האורחים מהמבנה הראשי מציעה פתרון מצוין עבור זוגות עם ילדים בוגרים המבקרים לעתים קרובות או עבור אנשים המעוניינים להכניס הכנסה נוספת מהשכרה לטווח ארוך.
הנכס כולל מיזוג אוויר ומאווררים בתקרה בכל חדרי המבנה הראשי ובית האורחים, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. החללים כוללים חדרי אמבטיה עם מקלחות ושירותים, מטבח פונקציונלי עם אזור כניסה מרווח וחדרי שינה מוארים. בחוץ, הטרסות מכוסות עץ ויוצרות אזורי ישיבה חיצוניים מוגנים. הבריכה הפרטית מוקפת בשטח רחב לשיזוף ואירוח חיצוני.
מחיר הנכס מתחיל מ-€499,000, עבור וילה צמודה עם 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומגרש פרטי של 1160 מ"ר. המחיר תואם לנכסים דומים באזור, כאשר פרויקטים משווים כגון GREEN VILLA מתחילים מ-€490,000 ו-RIOMAR LUXURY VILLAS מ-€559,900. ההבדל במחירים נובע מגורמים כגון שנת בנייה, גודל המגרש ומיקום מדויק.
הנכס מתאים למגורים שנתיים או כבית קיץ עם אפשרות לאירוח אורחים למשך תקופות ארוכות. המבנה הראשי מציע חללי מחיה נוחים עם מטבח פונקציונלי וסלון-חדר אוכל מואר. בית האורחים הנפרד מאפשר עצמאות למבקרים או לבני משפחה מורחבת. בחוץ, הטרסות הרחבות והבריכה הפרטית יוצרות סביבה אידיאלית למפגשים משפחתיים ובילויים בחיק הטבע.
הנכס ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר פילאר דה לה הורדדה עם 9 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 706 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 2.9 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.8 ק"מ, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.5 ק"מ. הנכס נהנה מקרבה למתקני ספורט שונים כגון רוקודרומו מוניסיפל (1.1 ק
המפה מראה את מיקום הנכס בפינר דה קמפוברדה, פילאר דה לה הורדדה, עם גישה נוחה לחופים במזרח ולמרכז העיר במערב. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה קלה לכבישים ראשיים המחברים לערים הסמוכות.
פילאר דה לה הורדדה ממוקמת 66 ק"מ דרומית לאליקנטה והיא העיר הדרומית ביותר בקהילת ולנסיה, רק 1 ק"מ צפונית לגבול האזורי. העיר נהנית מקרבה למרכזים עירוניים גדולים כגון מורסיה (33 ק"מ), קרטחנה (34 ק"מ) ואלצ'ה (45 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים עירוניים תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דל מוחון (3.0 ק"מ), פלאיה דל מוחון (3.2 ק"מ) וקאלה דה לה לומבריס (3.5 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את לו רומרו (4.3 ק"מ), מועדון גולף לאס ראמבלס דה אוריחואלה (6.4 ק"מ) ולאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב (7.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-50 ק"מ. העיר הגדולה הקרובה היא מורסיה (33 ק"מ) עם אוכלוסייה של 462,979 תושבים.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פילאר דה לה הורדדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח חודשי בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שמספק סביבה נעימה לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים 6 חופים עם דגל כחול: דל קונדה, היגריקאס, חסואיטאס, מיל פאלמראס, פוארטו. חופים אלה מציעים איכות מים גבוהה ושירותים סבירים למתרחצים. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט כגון רוקודרומו מוניסיפל (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים במרחק של פחות מ-8 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא לו רומרו (4.3 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילאר דה לה הורדדה ממוקמת 66 ק"מ דרומית לאליקנטה והיא העיר הדרומית ביותר בקהילת ולנסיה, רק 1 ק"מ צפונית לגבול האזורי. העיר נהנית מקרבה למרכזים עירוניים גדולים כגון מורסיה (33 ק"מ), קרטחנה (34 ק"מ) ואלצ'ה (45 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים עירוניים תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL325208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בפילאר דה לה הורדדה, נכס זה מציע ערך מוסף בזכות המגרש הגדול במיוחד של 1160 מ"ר וקיומו של בית אורחים נפרד. פרויקט LA RAMBLA BEACH III מתחיל ממחיר נמוך יותר (€370,000) אך עם מגרשים קטנים יותר וללא בית אורחים נפרד. פרויקט GREEN VILLA מתחיל ממחיר דומה (€490,000) אך עם פחות חדרי שינה. פרויקט RIOMAR LUXURY VILLAS מציע פינויים יוקרתיים יותר אך במחיר גבוה במשמעותית (מ-€559,900). הנכס הנוכחי מציע איזון טוב בין מחיר למאפיינים, עם יתרון ברור במונחים של מרחב וגמישות שימוש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID