Ez a különálló villa Pilar de la Horadada településen, Alicante tartományban található, öt hálószobával, három fürdőszobával, 192 m² lakótérrel és 1160 m² telekkel. Az ingatlan 1970-ben épült, különálló vendégházzal rendelkezik két további hálószobával. A városi környezetben, a kiszolgáló létesítmények gyalogos távolságra helyezkedik el, a legközelebbi strandok körülbelül 3 km-re. A helyzet egyensúlyt kínál a lakóövezeti csend és a szolgáltatások elérhetősége között, a boltok 706 m-re, a golfpályák pedig 4-7 km-re vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy lakóövezetben helyezkedik el Pilar de la Horadada településén, közel a városi létesítményekhez, miközben a nagy telek miatt magánélet biztosított. Az ingatlan 37 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 0,8%-os lejtővel a part felé, sík terepet kínálva a kényelmes életmódhoz. A fekvés lehetővé teszi a közeli szolgáltatásokat és a tágas privát kert előnyeit egyaránt.
Öt hálószobával és három fürdőszobával ez az ingatlan nagyobb családok vagy további helyiségre szoruló vendégek számára megfelelő. A különálló vendégház két hálószobával rugalmasságot nyújt többgenerációs együttéléshez vagy bérbeadási lehetőséghez. A kiterjedt teraszok és kültéri helyiségek azokat szolgálják, akik értékelik a kültéri életmódot és társasági életet, míg a privát medence egész éves kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A villa 1970-ben készült el, ami megállapított építményt jelent érett tájrendezéssel és letelepedett alapokkal. Az ingatlant az évek során karbantartották, klímaberendezéssel felszerelve a meleg hónapokban való kényelem érdekében. Az építés ideje hagyományos mediterrán építési módszerek alkalmazását valószínűsíti.
Az ingatlannak nincs közvetlen strandhoz való hozzáférése, a legközelebbi strand kb. 3,6 km-re található. Nincs említés a tengerre nyíló kilátásról az ingatlanból. Mivel 1970-ben épült, hiányozhatnak belőle az újabb építményekben megtalálható modern energiahatékonysági jellemzők, hacsak nem frissítették kifejezetten. Az ingatlan nem zárt lakóparkban található, ezért más biztonsági megfontolások érvényesek, mint az újabb fejlesztéseknél.
Ez az ingatlan több felismerhető helyzetnek megfelel. A több hálószobát igénylő nagyobb családok számára az öthálószobás elrendezés elegendő helyet biztosít a családtagok és vendégek számára. Azok, akik rokonokat vagy idős szülőket szeretnének elhelyezni, különösen értékelni fogják a különálló vendégházat, amely függetlenséget biztosít közelség mellett. Az ingatlan azokat vonzza, akik Spanyolországban állandó lakhelyet keresnek, mivel a megállapított építés és átfogó kényelmi szolgáltatások állandó lakhatást tesznek lehetővé, nem csak szezonális használatot. A kiterjedt kültéri létesítmények és a golfpályákhoz való közelség vonzó az aktív nyugdíjasok számára, akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket. A befektetők számára a vendégház bérbeadási lehetőséget kínál, különösen a turistaszezonban. A fekvés a magánélet és a szolgáltatások elérhetőségének megfelelő egyensúlyát biztosítja, így azoknak megfelelő, akik állandó otthont keresnek városi kényelemmel és rekreációs lehetőségekkel együtt.
A villa funkcionális belső terekkel rendelkezik, teljes egészében klímaberendezéssel és mennyezeti ventilátorral, biztosítva a kényelmet a forró spanyol nyarakon. A fő ingatlan három tágas hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, amelyek a kényelmes mindennapi élethez lettek tervezve. A különálló vendégház további értéket képvisel két további hálószobával, fürdőszobával, nappalival és kis konyhával, önellátó szállást biztosítva. Az ingatlan tartalmaz egy privát garázst két autó számára, egy gyakorlati jellemzőt egy olyan régióban, ahol az autóközlekedés előnyös. Az 57 m² félpince további tárolóhelyet vagy lehetséges lakóteret biztosít. A teraszok és kültéri helyiségek a mediterrán élethez lettek tervezve, fedett részekkel árnyékot nyújtva a nap legmelegebb részében. A medence és a környező kertterületek figyelmet fordítanak a kültéri életterekre, amelyek alapvető fontosságúak ebben a klímában. 1970-ben épült, az építés valószínűleg az éghajlatnak megfelelő hagyományos spanyol építőanyagokat alkalmaz, beleértve a hőszigetelésre szolgáló vastag falakat és a hűtéshez szolgáló csempézett padlókat.
Az ingatlan 499.000 €-ért érhető el, ami a középső vagy felső kategóriát képviseli a Pilar de la Horadada-i különálló villák között. A környéki hasonló ingatlanokhoz képest ez jó értéket képvisel a 1160 m² telek és a további vendégház figyelembevételével. Az ár az ingatlan megállapított jellegét tükrözi, miközben figyelembe veszi a bőséges lakóteret és kültéri kényelmet. Ugyanannak a területnek a többi projektjével való összehasonlításban, mint a LA RAMBLA BEACH III (370.000 €-tól) és a GREEN VILLA (490.000 €-tól), ez az ingatlan több földterületet és további szálláshelyet kínál hasonló befektetésért.
A mindennapok ebben a villában a beltéri és kültéri élet egyensúlyára épülnek, ami tipikus mediterrán ingatlanokra jellemző. A reggel talán kávéval kezdődhet az árnyékos teraszon, mielőtt felkeresnék a közeli boltokat mindössze 700 méterre. A nagy telek lehetővé teszi a kertészetkedvelők számára, hogy saját zöldterületet tartsanak fenn, míg a medence frissítő délutáni pihenést nyújt a meleg hónapokban. A különálló vendégház lehetőséget teremt a rokonok fogadására vagy bérbeadásra. Az estéket talán szabadtéri vacsorával lehet tölteni a kiterjedt teraszokon, élvezve a kellemes klímát. A több golfpályához való közelség támogatja az aktív életmódot a golfimádók számára, míg a közeli strandok hétvégi rekreációs lehetőségeket kínálnak. A lakóövezet közösségi érzetet nyújt túlságos zsúfoltság nélkül, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra.
Az élet ebben a villában jól kiépült infrastruktúrát élvez. Az ingatlan egy olyan területen található, ahol 15 tömegközlekedési vonal és 40 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környező területekkel. Az azonnali környezet 9 éttermet, 3 bankot és 2 kávézót tartalmaz 2 km-es körzetben, biztosítva a mindennapi szükségleteket és szabadidős lehetőségeket. Egészségügyi szükségleteket egy 7,8 km-re lévő kórház szolgál ki, míg gyógyszertárak 2,9 km-re vannak kisebb egészségügyi problémák esetére. Pilar de la Horadada városának lakossága körülbelül 24.316 fő, közösségi légkört teremtve a nagyobb városok zsúfoltsága nélkül. Az ingatlan fekvése mind a városi kényelmet, mind a lakóövezeti csendet biztosítja. A több kikötő 5-6 km-es körzetben lehetőséget nyújt a hajózásra és vízi sportokra. A sportlétesítmények jól képviseltettek a Rocódromo Municipal mászóközponttal 1,1 km-re, további sportközpontokkal 3-4 km-en belül, támogatva az aktív életmódot a különböző korú lakosok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan helyzetét Pilar de la Horadada településen, kiemelve a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és városközpontokhoz való viszonyát. A villa egy lakóövezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi utakhoz, amelyek az AP-7 autópályához csatlakoznak, a Földközi-tenger partja mentén található fő úthoz. A térkép bemutatja, hogy az ingatlan hogyan élvezi a part közelségét és alapvető városi szolgáltatásokat, miközben lakó jellegű marad. A távolság Alicante északra és Murcia délre látható a térképen, bemutatva az ingatlan stratégiai helyzetét e két nagyobb tartományi főváros között.
Pilar de la Horadada stratégiai helyen található Alicante tartományban, 66 km-re Alicante várostól délre és kb. 33 km-re Murciától északra. Ez a helyzet a Valenciai Közösség legdélibb pontjára helyezi, mindössze 1 km-re Murcia régió határától. A város egyensúlyt kínál a nagyobb városközpontok elérhetősége és csendesebb lakóélet között. A régióban nagyobb városok, mint Murcia (462.979 lakos) és Cartagena (218.943 lakos), mindkettő kb. 33-34 km-re találhatók, kiterjedt bevásárlási, kulturális látványosságokat és további szolgáltatásokat biztosítva. Elche, 234.765 lakossal, 45 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék egy kisebb város előnyeit, miközben nagyobb városközpontok vannak ésszerű autóúttal további kényelmi vagy munkalehetőségek érdekében.
Az ingatlan ésszerű hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú célpontokhoz. A legközelebbi strandok, beleértve a Cala de la Lombriz-t és a Playa del Mojón-t, 3-3,6 km-re helyezkednek el, autóval kb. 5-7 perc alatt. A golfrajongók számára a Lo Romero Golfpálya 4,3 km-re van, több más pálya pedig 6-7 km-en belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 706 méterre van, így a bevásárlás kényelmes. Egészségügyi létesítmények közé tartozik egy gyógyszertár 2,9 km-re és egy kórház 7,8 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, kb. 50 km-re van közúton, ami általában 40-50 perc autózást jelent a forgalomtól függően. Az ingatlan helyzete autót igényel egyes szolgáltatások eléréséhez, különösen a repülőtér és nagyobb bevásárlóközpontok felé, de a mindennapi szükségletek gyalog vagy rövid biciklitúrával elérhetők. EV töltőállomások 4,5-5,1 km-en belül érhetők el, támogatva az elektromos járművek tulajdonosait.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada mediterrán éghajlatot élvez 18,7°C-os évi átlaghőmérséklettel, egész évben kényelmes életkörülményeket teremtve. A nyári hőmérséklet általában 25-30°C között van, míg a téli hőmérséklet átlagosan 11-15°C, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A régió évi kb. 3848 napsütéses órát kap, Európa egyik legmagasabbját, támogatva a szabadtéri életmódot. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően májustól szeptemberig. Az ingatlan 37 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el enyhe 0,8%-os lejtővel a part felé, minimális szintváltozást és könnyű közlekedést biztosítva a környéken. Ez a magasság kedvező hőmérsékleteket biztosít a nagyobb magasságokban található szélsőséges feltételek nélkül. Az éghajlat száraz mediterrán jellegű, a legtöbb csapadék ősszel és télen történik, a nyarak jellemzően szárazak és naposak, ideálisak az ingatlan kültteri életterei és medencéje számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan hozzáférést biztosít több minőségi strandhoz rövid távolságra. A Cala de la Lombriz, a legközelebbi 3,6 km-re, intimebb strandélményt nyújt, míg a Playa del Mojón (3,7 km) további parti lehetőségeket kínál. A régió hat Blue Flag zászlós stranddal rendelkezik, beleértve a Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras és Puerto strandokat, ami magas vízminőséget és környezeti előírásokat jelez. A golfrajongók számára a helyzet különösen előnyös, a Lo Romero Golfpálya 4,3 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,4 km-re és a Las Colinas Golf & Country Club 7,4 km-re van. Ezek a pályák változatos golfélményeket kínálnak különböző elrendezésekkel és kihívásokkal. A sportlétesítmények közé tartozik a Rocódromo Municipal mászóközpont 1,1 km-re, a Pinatar Arena 3,1 km-re és a Polideportivo Municipal 3,5 km-re, különféle rekreációs tevékenységeket biztosítva. A Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) és a Puerto deportivo de Lo Pagán (5,6 km) kikötők lehetőséget nyújtanak a hajózásra, halászatra és vízi sportokra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada stratégiai helyen található Alicante tartományban, 66 km-re Alicante várostól délre és kb. 33 km-re Murciától északra. Ez a helyzet a Valenciai Közösség legdélibb pontjára helyezi, mindössze 1 km-re Murcia régió határától. A város egyensúlyt kínál a nagyobb városközpontok elérhetősége és csendesebb lakóélet között. A régióban nagyobb városok, mint Murcia (462.979 lakos) és Cartagena (218.943 lakos), mindkettő kb. 33-34 km-re találhatók, kiterjedt bevásárlási, kulturális látványosságokat és további szolgáltatásokat biztosítva. Elche, 234.765 lakossal, 45 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék egy kisebb város előnyeit, miközben nagyobb városközpontok vannak ésszerű autóúttal további kényelmi vagy munkalehetőségek érdekében.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL325208
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada és a környező régió összehasonlítása más dél-spanyol üdülőövezetekkel egyedülálló előnyöket kínál. Az ingatlan ára (499.000 €) versenyképes a LA RAMBLA BEACH III (kezdőár: 370.000 €) és a GREEN VILLA (kezdőár: 490.000 €) projektekhez képest, de jelentősen kedvezőbb, mint a RIOMAR LUXURY VILLAS (kezdőár: 559.900 €). Az ingatlan előnye a nagyobb telekméret és a különálló vendégház, amely lehetőséget teremt a bérbeadásra vagy többgenerációs családi életre. A környék más üdülőhelyeihez képest, mint például a népszerűbb Torrevieja vagy Orihuela Costa, Pilar de la Horadada megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben minden modern kényelmet biztosít. A település megfelelő azok számára, akik szeretnék elkerülni a túlturizált területeket, de mégis hozzáférni szeretnének a strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz. A murciai régió határához való közelség lehetővé teszi a két autonóm közösség előnyeinek kihasználását, miközben a valenciai közösség tagja marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID