Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 31 700 m² v Raspay, Murcia, nabízí jedinečnou příležitost pro rozvoj. Nachází se v klidné venkovské oblasti, která slibuje únik od městského ruchu a zároveň zajišťuje dostupnost k nezbytným službám. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých vizí, ať už jde o zemědělství, výstavbu nebo jiné komerční projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti Raspay, která je součástí municipality Yecla. Jeho poloha nabízí poklidné prostředí, ale vyžaduje automobil pro efektivní přesuny za službami a do širšího okolí. Vzdálenost od pobřeží a větších měst je značná.
Projekty zaměřené na výstavbu na tomto pozemku jsou limitovány stavebním povolením do 2 % zastavěnosti a dvou podlaží. Pozemek je vhodný pro zemědělské využití nebo pro ty, kteří hledají velký prostor pro soukromé aktivity s minimem okolního rušení.
Jelikož se jedná o pozemek, není zde v současnosti žádná existující stavba. Budoucí výstavba bude záviset na získání stavebních povolení a dodržení lokálních regulací. Informace o dostupnosti inženýrských sítí (voda, elektřina) jsou k dispozici, což usnadňuje plánování budoucí výstavby.
Tento pozemek nenabízí okamžitou obytnou plochu ani existující infrastrukturu. Není vhodný pro ty, kteří hledají hotový dům. Vzdálenost od hlavních turistických center, pláží a letišť je značná, což vyžaduje vyšší nároky na mobilitu.
Ref: VL099174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory a soukromé osoby hledající rozsáhlý prostor pro realizaci specifických projektů mimo rušná centra. Hodí se pro ty, kteří plánují zemědělské podnikání, rozvoj ekologických projektů nebo výstavbu objektu s velkým pozemkem s ohledem na maximální zastavěnost 2 % a dvě podlaží. Klidné venkovské prostředí a nadmořská výška 728 metrů ocení zájemci o život v souladu s přírodou, kteří preferují mírnější teploty a velký počet slunečných dní (přes 3800 hodin ročně). Pozemek je také vhodný pro ty, kteří chtějí mít kontrolu nad rozvojem své nemovitosti a nevadí jim absence okamžitých sousedů či nutnost vlastnit automobil pro veškeré přesuny. Vzhledem k vzdálenosti od letišť a turistických center je méně vhodný pro časté krátkodobé pobyty bez vlastního dopravního prostředku.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, neexistuje zde žádná konkrétní informace o kvalitě dokončení nebo použitých materiálech. Veškeré budoucí stavby budou záviset na rozhodnutí a specifikacích budoucího vlastníka. Dostupné informace naznačují možnost připojení k vodovodní a elektrické síti, což jsou základní předpoklady pro jakoukoli výstavbu. Stavební regulace povolují zastavění do 2 % plochy pozemku, a to ve dvou podlažích, což omezuje rozsah a typ budoucích staveb. Specifické požadavky na energetickou účinnost, izolaci nebo použité stavební technologie budou plně v kompetenci budoucího developera.
Cena tohoto pozemku o rozloze 31 700 m² je stanovena na 41 995 EUR. Jedná se o nejnižší cenovou nabídku v rámci prezentovaného projektu. Vzhledem k jeho rozloze a potenciálu pro rozvoj, ať už zemědělský nebo stavební, představuje tato cena investiční příležitost. Pozemek je okamžitě dostupný k prodeji. Vzhledem k tomu, že se jedná o zemědělskou půdu s možností omezené výstavby, je cena odrazem této specifikace a lokality v Murcia regionu.
Raspay, obec s přibližně 100 obyvateli dle dat z roku 2017, představuje klidné venkovské prostředí v regionu Murcia. Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 31 700 m² se nachází v oblasti s nadmořskou výškou 728 metrů, což naznačuje mírnější klima s průměrnými teplotami mezi 7 a 25 °C. Dominantní krajinou jsou suché trávníky, lesy a kopcovité terény, jak naznačují dostupné vizuální materiály. Lokalita je mimořádně klidná, s jedním restaurací v okruhu 2 km. Důraz je zde kladen na přírodu a prostor, což je ideální pro zemědělské využití, ekologické projekty nebo pro individuální výstavbu s velkým pozemkem. Vzhledem k charakteru krajiny a vzdálenosti od městských center je nezbytné vlastnit automobil pro zajištění každodenních potřeb a dostupnosti služeb.
Život v Raspay, obci s přibližně 100 obyvateli, se soustředí na klidný venkovský charakter. Nadmořská výška 728 metrů a průměrné teploty mezi 7 a 25 °C vytvářejí prostředí s výraznými sezónními změnami, ale celkově mírným klimatem. V okruhu 2 km je k dispozici jedna restaurace, což naznačuje nutnost cestovat za širší škálou služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen 6,1 km, což podtrhuje nutnost vlastnictví automobilu pro běžné nákupy. Nemocnice a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 18-19 km. Dostupnost 5 linek veřejné dopravy s 5 zastávkami v okolí je sice přítomna, ale vzhledem k venkovskému charakteru a rozlehlosti pozemku bude automobil pravděpodobně nezbytný pro efektivní každodenní život.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v oblasti s mírně zvlněným terénem a řídkou zástavbou. Mapa ukazuje jeho polohu mimo hlavní dopravní tepny, s nutností využití lokálních silnic pro přístup. Je to oblast s důrazem na přírodu a klid.
Pozemek v Raspay se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, v blízkosti hranic s provincií Albacete. Jeho poloha je vnitrozemská, na náhorní plošině s nadmořskou výškou přes 700 metrů. Tato poloha jej odlišuje od pobřežních oblastí Costa Blanca a Costa Cálida, které jsou známé svými plážemi a turistickým ruchem. Nejbližší větší město je Yecla, které poskytuje základní občanskou vybavenost. Vzdálenost k pobřeží a k hlavním letištím jako Alicante (cca 50 km vzdušnou čarou) nebo Valencia (cca 128 km vzdušnou čarou) je sice relativně krátká, ale charakter krajiny a absence přímého napojení na dálniční síť znamená delší reálnou dobu jízdy.
Pozemek v Raspay je situován vnitrozemsky, což znamená delší dojezdové vzdálenosti k hlavním rekreačním a dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 38 km. Další pláže jako Platja del Pinet jsou pak 51 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 50 km daleko (vzdušnou čarou), zatímco Valencia (VLC) je asi 128 km. Vlastnictví automobilu je zde klíčové pro přístup k veškerým službám a dopravním spojením. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort je dostupné do 35 km, Club de Golf Alenda do 37 km a Escuela de golf Elche do 38 km. Nabíječka pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Raspay se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v nadmořské výšce 728 metrů nad mořem. Tato poloha ovlivňuje klima, které je charakterizováno průměrnými ročními teplotami kolem 15.3 °C, s rozsahem od 7 °C v zimě do 25 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, s historickým průměrem 3 816 hodin ročně. Zeměpisná poloha v kopcovitém terénu s převahou suchých trávníků a borových lesů (dle vizuální analýzy) naznačuje prostředí s mírnými srážkami a suchým klimatem, typickým pro vnitrozemské oblasti v tomto regionu. Plný potenciál pro vodní aktivity, jako je koupání, je omezen na přibližně 4 měsíce v roce, kdy teploty vody dosahují minimálně 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší možnosti koupání a plážových aktivit jsou ve vzdálenosti minimálně 38 km, kde se nachází Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal". Platja del Pinet je vzdálenější, cca 51 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze pozemku nejsou pláže primární rekreační možností. Golfové nadšence potěší blízkost golfových resortů, jako je Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) a Escuela de golf Elche (38 km). V okolí se nenachází žádné další specifické sportovní ani vodní rekreační zařízení, což naznačuje, že hlavní aktivity budou spojeny s venkovským prostředím pozemku nebo budou vyžadovat delší cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek v Raspay se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, v blízkosti hranic s provincií Albacete. Jeho poloha je vnitrozemská, na náhorní plošině s nadmořskou výškou přes 700 metrů. Tato poloha jej odlišuje od pobřežních oblastí Costa Blanca a Costa Cálida, které jsou známé svými plážemi a turistickým ruchem. Nejbližší větší město je Yecla, které poskytuje základní občanskou vybavenost. Vzdálenost k pobřeží a k hlavním letištím jako Alicante (cca 50 km vzdušnou čarou) nebo Valencia (cca 128 km vzdušnou čarou) je sice relativně krátká, ale charakter krajiny a absence přímého napojení na dálniční síť znamená delší reálnou dobu jízdy.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 30 mm |
| Únor | 7.4°C | 25 mm |
| Březen | 10.4°C | 34 mm |
| Duben | 13.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.2°C | 19 mm |
| Červenec | 24.6°C | 5 mm |
| Srpen | 24.7°C | 8 mm |
| Září | 20.7°C | 31 mm |
| Říjen | 15.7°C | 40 mm |
| Listopad | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 7.2°C | 28 mm |
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa Blanca a Costa Cálida, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 EUR), představuje pozemek v Raspay zcela odlišnou kategorii. Zatímco pobřežní projekty nabízejí okamžitý přístup k moři, plážím a rozsáhlé turistické infrastruktuře, tento pozemek se zaměřuje na vnitrozemský klid a prostor. Cena 41 995 EUR za 31 700 m² je nesrovnatelně nižší, což odráží rozdílné využití a lokalitu. Pozemky v pobřežních oblastech jsou obvykle určeny pro výstavbu rodinných domů nebo vil s přímým přístupem k rekreačním zařízením a často mají vysokou marži ziskovosti pro developery i majitele. Pozemek v Raspay, s jeho omezením zastavěnosti a venkovským charakterem, je spíše pro specifické investice, zemědělství nebo pro ty, kteří hledají absolutní soukromí a prostor pro vlastní rozvoj s minimálními omezeními ze strany sousedů. Dostupnost služeb a infrastruktury je zde výrazně nižší než v turisticky exponovaných oblastech, což se projevuje i v cenové hladině. Zatímco pobřeží láká svou dostupností a životním stylem, vnitrozemí Murcia nabízí jiné hodnoty – klid, prostor a potenciál pro rozvoj s nižšími vstupními náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
