Na pozemku s rozlohou 31 700 m² v obci Raspay sa otvárajú rozsiahle možnosti pre rozvoj a investície. Táto lokalita, zasadená v pokojnej vidieckej krajine, predstavuje únik z mestského zhonu, pričom si zachováva dostupnosť k základným službám. Pozemok ponúka priestor pre rôzne projekty, od výstavby rodinného domu až po poľnohospodárske využitie či komerčné zámery. Potenciál je obmedzený len predstavivosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Raspay, v blízkosti Yecla, v provincii Murcia. Ide o vidiecku oblasť s obmedzenou hustotou osídlenia, čo naznačuje pokojné prostredie. Dostupnosť k pláži a moru je obmedzená na väčšie vzdialenosti.
Vzhľadom na veľkosť pozemku je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor pre súkromné bývanie, poľnohospodárstvo alebo iné rozvojové projekty. Potreba vlastnej dopravy je kľúčová pre prístup k službám.
Nejedná sa o novostavbu, ale o pozemok určený na výstavbu. Podľa informácií je povolená zastavanosť do 2% na dvoch podlažiach. Dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina) je uvádzaná ako výhoda pre realizáciu projektov.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, keďže ide o stavebný pozemok. Nie je tu žiadna existujúca infraštruktúra priamo na pozemku nad rámec dostupnosti inžinierskych sietí. Dostupnosť k pláži je relatívne nízka.
Ref: VL099174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú pokojné vidiecke prostredie s dostatkom priestoru pre súkromie a rôzne aktivity. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného domu na mieru, poľnohospodárske projekty, alebo hľadajú investičnú príležitosť v menej rozvinutej oblasti s potenciálom rastu. Potrebujete vlastné vozidlo na zabezpečenie mobility a prístupu k službám, ako je supermarket (6,1 km), nemocnica (19 km) či lekáreň (18 km). Ak uprednostňujete život mimo rušných turistických centier a nevadí vám väčšia vzdialenosť k pláži (38 km) či letisku (50 km), táto lokalita môže zodpovedať vašim požiadavkám. Rozhodnutie o kúpe je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé investície a sú pripravení na proces výstavby a rozvoja.
Keďže sa jedná o pozemok, informácie o kvalite dokončovacích prác alebo použitých materiálov nie sú relevantné v tradičnom zmysle. Dôležitým aspektom je však potenciál výstavby na tomto pozemku. Povolená zastavanosť do 2% na dvoch podlažiach znamená, že na ploche 31 700 m² je možné postaviť objekt s maximálnou zastavanou plochou 634 m². Uvádzaná dostupnosť pripojení na vodu a elektrinu zjednodušuje plánovanie výstavby. Tieto skutočnosti naznačujú, že pozemok je pripravený na rozvoj a umožňuje budúcim majiteľom realizovať rôzne stavebné projekty podľa vlastných predstáv a potrieb, s dôrazom na prispôsobenie sa prírodnému okoliu.
Pozemok s rozlohou 31 700 m² je ponúkaný za cenu 41 995 €. Toto cenové zaradenie, vzhľadom na rozlohu, naznačuje cenu za meter štvorcový, ktorá je nízka, čo je typické pre rozsiahle pozemky vo vidieckych oblastiach. Nejedná sa o hotovú nehnuteľnosť, ale o investíciu do pozemku, kde sú náklady na výstavbu a infraštruktúru dodatočné. Ponuka sa týka jedného konkrétneho pozemku, pričom nie sú uvedené informácie o iných dostupných parcelách v tejto lokalite.
Raspay, obec v rámci obce Yecla v provincii Murcia, ponúka charakter vidieckej samoty. S približne 100 obyvateľmi (údaj z roku 2017) ide o miesto s nízkou hustotou osídlenia, čo predpokladá pokojné prostredie bez rušivých elementov. Nadmorská výška 728 metrov nad morom naznačuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Napriek odľahlejšej polohe je v blízkom okolí reštaurácia (do 2 km), čo naznačuje základnú miestnu vybavenosť. Značná vzdialenosť k plážam (38 km) a mestským centám znamená, že tento pozemok je určený pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl pred blízkosťou k pláži či rušnému mestu. Potreba súkromnej dopravy je zjavná vzhľadom na obmedzenú dostupnosť verejnej dopravy.
Život v Raspay sa vyznačuje predovšetkým pokojom vidieckej oblasti. Nadmorská výška 728 metrov nad morom prispieva k miernejšiemu klíme s priemerom 15,3 °C ročne. Historický údaj o 3 816 slnečných hodinách ročne naznačuje veľa slnečných dní. Krátky plavecký sezóna (4 mesiace) je typická pre vnútrozemské oblasti. Vzdialenosť k supermarketu (6,1 km), nemocnici (19 km) a lekárni (18 km) vyžaduje pravidelné cestovanie autom. Blízkosť iba jednej reštaurácie v okruhu 2 km naznačuje obmedzenú ponuku stravovacích zariadení v bezprostrednom okolí. Verejná doprava je prítomná v podobe 5 liniek a 5 zastávok, ale pre efektívne každodenné fungovanie je automobil nevyhnutný.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Mapa ukazuje jeho polohu v oblasti s nižšou urbanizáciou a prevahou poľnohospodárskej krajiny a prírodných plôch.
Raspay je obec v rámci väčšej obce Yecla, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcia. Táto oblasť je charakteristická poľnohospodárskym charakterom a nižšou hustotou osídlenia v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami. Pozícia vo vnútrozemí znamená menšiu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a plážam. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Costa Blanca, ktoré sú známe pre svoju turistickú infraštruktúru a blízkosť k moru, Raspay ponúka odlišný typ prostredia – pokojnejšie, s dôrazom na prírodu a tradičný vidiecky život.
Najbližšie pláže, ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené 38 km. Väčšie letiská sú dostupnejšie: Alicante-Elche (ALC) je približne 50 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) 128 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 359 km. Najbližšie golfové ihriská sú Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Alenda (37 km). Dostupnosť k základným službám je relatívne dobrá: supermarket je vzdialený 6,1 km, nemocnica 19 km a lekáreň 18 km. Nabíjací bod pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 19 km. Verejná doprava je obmedzená na 5 liniek s 5 zastávkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Raspay sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 728 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 15,3 °C, s ročnými priemermi od 7 °C do 25 °C. Historický priemer 3 816 slnečných hodín ročne naznačuje vysokú slnečnosť. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina, podľa vizuálnej analýzy, je charakterizovaná suchšou vegetáciou, kopcovitým terénom a borovicovými lesmi, čo naznačuje mierne suché podnebie s potenciálnym rizikom lesných požiarov v letných mesiacoch. Vzdialenosť k moru ovplyvňuje aj vlhkosť vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie body na kúpanie sú Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', obe vo vzdialenosti 38 km. Platja del Pinet je vzdialená 51 km. V oblasti sú tri golfové rezorty: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) a Escuela de golf Elche (38 km). V okolí do 2 km sa nachádza jedna reštaurácia. Z hľadiska športových aktivít sú najbližšie možnosti sústredené na golf, pričom vodné športy a plážové aktivity vyžadujú dlhší presun.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay je obec v rámci väčšej obce Yecla, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcia. Táto oblasť je charakteristická poľnohospodárskym charakterom a nižšou hustotou osídlenia v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami. Pozícia vo vnútrozemí znamená menšiu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a plážam. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Costa Blanca, ktoré sú známe pre svoju turistickú infraštruktúru a blízkosť k moru, Raspay ponúka odlišný typ prostredia – pokojnejšie, s dôrazom na prírodu a tradičný vidiecky život.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 € za vile s kompletnou infraštruktúrou a blízkosťou k moru, tento pozemok v Raspay predstavuje úplne iný typ investície. Cena 41 995 € za 31 700 m² je výrazne nižšia, čo odráža jeho vnútrozemskú polohu a absenciu existujúcej výstavby. Pobrežné lokality ako Los Alcázares ponúkajú okamžitý prístup k plážam, vodným športom a rozvinutej turistickej infraštruktúre, čo je spojené s vyššou cenou. Raspay, na druhej strane, cieli na kupujúcich uprednostňujúcich vidiecky životný štýl, priestor a potenciál rozvoja za nižšiu vstupnú cenu. Vzdialenosť k moru a letiskám je v prípade Raspay podstatne väčšia, čo robí tento pozemok menej atraktívnym pre tradičné dovolenkové rezidencie a viac pre dlhodobé usadenie sa alebo špecifické rozvojové projekty. V regióne Murcia, podobne ako v iných vnútrozemských oblastiach, sú ceny pozemkov nižšie ako na atraktívnejších pobrežných úsekoch, čo je dané menšou dopytom po dovolenkových nehnuteľnostiach a odlišnou štruktúrou infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
