Šis didžiulis, 31 700 kvadratinių metrų sklypas, esantis Ramiojoje Raspay vietovėje Murcijos regione, siūlo plačias plėtros ir investicijų galimybes. Nepaisant ramių kaimo apylinkių, jis išlieka strategiškai patogus, siūlydamas unikalų gamtos ramybės ir netoliese esančių patogumų derinį. Šis sklypas, kuriame leidžiama statyti iki 2% ploto dviejuose aukštuose, suteikia lankstumo įgyvendinti įvairius projektus, nuo gyvenamųjų statybų iki agrarinių iniciatyvų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Raspay kaimas, esantis Murcijos savivaldybėje, siūlo ramų, kaimišką gyvenimo būdą. Nors yra atokiau nuo didmiesčių šurmulio, jis pasižymi geru susisiekimu su regioniniais keliais, leidžiančiais pasiekti artimiausius miestus ir paslaugas per trumpą laiką.
Šis didelis žemės sklypas atitinka tuos, kurie ieško erdvės ir privatumo. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori kurti individualius projektus, galvoja apie sodybos statybas, agrarinę veiklą ar kitus plėtros planus, atsižvelgiant į galimybę statyti iki 2% ploto.
Nors tai yra žemės sklypas, sujungimo galimybės su vandeniu ir elektra supaprastina būsimų statybų planavimą. Leidžiama statybos iki 2% sklypo ploto dviejuose aukštuose, suteikiant aiškias gaires statybos mastui.
Šis objektas yra žemės sklypas be pastatų, todėl jis netinka tiems, kurie ieško paruoštos gyvenamosios erdvės. Jis nerekomenduojamas tiems, kurie pageidauja aktyvaus miesto gyvenimo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimių, nes pagrindinės paslaugos yra nutolusios.
Ref: VL099174
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas puikiai tiks investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių regione su potencialu, arba privatiems asmenims, svajojantiems sukurti individualią sodybą ar kaimo turizmo objektą nuo nulio. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori užsiimti žemės ūkiu ar kitomis veiklomis, kurioms reikalingas didelis plotas ir gamtinė aplinka. Asmenys, ieškantys ramybės ir norintys pabėgti nuo miesto šurmulio, atras čia puikią vietą. Gyventojai, kuriems svarbu turėti didelį privačią erdvę ir norintys įgyvendinti savo kūrybinius projektus, turėtų apsvarstyti šį variantą. Dėl reikalaujamo automobilio kasdieniams poreikiams, jis labiausiai tinka tiems, kurie vertina nepriklausomybę ir turi galimybę disponuoti transporto priemone.
Kadangi tai yra žemės sklypas, apdailos kokybė ir medžiagos tiesiogiai susijusios su būsimo statybos projekto planavimu ir įgyvendinimu. Sklypas pasižymi natūraliu, kaimišku kraštovaizdžiu, su sausa augmenija ir kalvotu reljefu, kaip matyti iš vaizdinės medžiagos. Nurodoma galimybė prisijungti prie vandens ir elektros tinklų, o tai yra esminiai kriterijai planuojant statybas ir užtikrinant komfortą. Leidžiama statybos iki 2% ploto dviejuose aukštuose, kas suteikia tam tikrą lankstumo laipsnį kuriant būsimos struktūros mastą ir dizainą. Detalesnė informacija apie dirvožemio tipą, galimus statybos apribojimus dėl reljefo ar gamtosauginių zonų turėtų būti patikrinta atlikus detalius tyrimus.
Šio 31 700 m² ploto žemės sklypo kaina prasideda nuo 41 995 €. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą investuotojams ar tiems, kurie ieško didelio sklypo plėtros projektams. Dėl didelio ploto ir atokios lokacijos, kaina už kvadratinį metrą yra ypač konkurencinga, palyginti su statybiniais sklypais ar jau pastatytais nekilnojamojo turto objektais urbanizuotose vietovėse. Sklypas parduodamas kaip vientisas vienetas, suteikiantis visą plotą būsimiems savininkams.
Raspay siūlo ramią, kaimišką aplinką, kurioje dominuoja gamta ir erdvė. Gyvenimo ritmas čia yra lėtas ir atsipalaidavęs, toli nuo miesto triukšmo ir šurmulio. Dienos prasideda nuo gamtos garsų, o vakarus galima praleisti stebint žvaigždes, atokiau nuo miesto šviesų taršos. Būti šalia gamtos, su galimybe plėtoti savo svajones, yra pagrindiniai šios vietos privalumai. Didelis sklypas leidžia gyventojams jausti erdvę ir privatumą, kas skatina ramesnį ir savarankiškesnį gyvenimo būdą. Tai vieta, kur galima mėgautis gamtos teikiamais privalumais ir siekti savo projektų, turint omenyje, kad automobiliu reikės naudotis kasdieniams poreikiams tenkinti.
Gyvenimas Raspay rajone apibūdinamas ramybe ir gamtos artumu. Kaip nurodyta, Raspay 2017 m. turėjo apie 100 gyventojų, o tai rodo mažą apgyvendinimo tankumą ir ramų kaimo gyvenimo ritmą. Artimiausias restoranas yra už 2 km, o parduotuvė – už 6,1 km, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams. Ligoninė ir vaistinė yra už maždaug 18-19 km, o EV įkrovimo stotelė – taip pat šioje atstumo zonoje. Regionas yra 728 metrus virš jūros lygio, o tai gali turėti įtakos temperatūrai ir klimatui, suteikiant vėsesnes vasaras ir potencialiai šaltesnes žiemas, palyginti su pakrančių regionais.
Ši žemėlapis vizualizuoja Raspay vietovę, pabrėždamas jos atokią, kaimišką padėtį tarp didesnių regioninių miestų. Jis parodo atstumus iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir didesnių miestų, pabrėždamas būtinybę naudotis transporto priemonėmis.
Raspay yra Murcijos regiono, esančio Ispanijos rytuose, dalis. Jis yra nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blankos pagrindinės dalys, ir yra arčiau sausumos teritorijų. Jo padėtis savivaldybėje Yecla rodo, kad jis yra labiau kaimiškoje ir agrarinėje aplinkoje, palyginti su turistiniais pakrantės miestais. Tai suteikia unikalų kontekstą, kuriame svarbiausia yra gamta ir erdvė, o ne jūros artumas ar didelių miestų teikiamos paslaugos.
Šis sklypas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias didelis oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 50 km (oro linija), o Valencia (VLC) – apie 128 km. Malaga (AGP) yra dar toliau, apie 359 km. Tai reiškia, kad kelionės į ir iš tarptautinių krypčių reikalauja daugiau laiko. Geležinkelio stotys ir didesni uostai taip pat nėra tiesiogiai prieinami. Artimiausias paplūdimys, Zona de Baño "Las Escanales", yra už 38 km, o tai reikalauja automobiliu keliauti norint pasiekti jūrą. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort, yra už 35 km. Viešojo transporto linijų ir stotelių skaičius (5 linijos, 5 stotelės) rodo ribotas galimybes keliauti be automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su tipiškais bruožais. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15,3°C, o temperatūros svyruoja nuo 7°C žiemą iki 25°C vasarą, nors vasaros gali būti karštesnės. Saulės spindulių per metus yra gausu – 3 816 valandų, o tai yra daug, palyginti su kitais Europos regionais. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas būdinga Viduržemio jūros pakrančių klimato švelnumui. Buvimas 728 metrų aukštyje virš jūros lygio gali lemti didesnius temperatūros svyravimus tarp dienos ir nakties bei tarp vasaros ir žiemos, palyginti su pakrantėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Raspay yra sausumos vietovė, norint pasiekti vandens telkinius ir rekreacijos zonas, reikės keliauti automobiliu. Artimiausios maudymosi zonos, tokios kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra už 38 km. Platja del Pinet, esantis prie jūros, yra už 51 km. Šiame regione yra kelios golfo aikštynai: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) ir Escuela de golf Elche (38 km). Šios atstumo ir pasiekiamumo ypatybės rodo, kad aktyvus poilsis prie jūros ar golfas reikalauja planavimo ir transporto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Raspay yra Murcijos regiono, esančio Ispanijos rytuose, dalis. Jis yra nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blankos pagrindinės dalys, ir yra arčiau sausumos teritorijų. Jo padėtis savivaldybėje Yecla rodo, kad jis yra labiau kaimiškoje ir agrarinėje aplinkoje, palyginti su turistiniais pakrantės miestais. Tai suteikia unikalų kontekstą, kuriame svarbiausia yra gamta ir erdvė, o ne jūros artumas ar didelių miestų teikiamos paslaugos.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 30 mm |
| Vasaris | 7.4°C | 25 mm |
| Kovas | 10.4°C | 34 mm |
| Balandis | 13.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.2°C | 19 mm |
| Liepa | 24.6°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 24.7°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 31 mm |
| Spalis | 15.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 10.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 7.2°C | 28 mm |
Lyginant šį sklypą su "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alcazares (nuo 539 900 €), pagrindinis skirtumas yra kaina ir objekto tipas. Raspay sklypas yra žemė, kurios kaina prasideda nuo 41 995 €, siūlanti didelį plotą ir kūrimo laisvę. Tuo tarpu "GOLDEN GREEN VILLAS" yra jau pastatyti vilų kompleksas, gerokai brangesnis ir orientuotas į pakrantės gyvenimo būdą su artimu priėjimu prie jūros ir išvystytos infrastruktūros, būdingos Los Alcazares. Raspay siūlo galimybę sukurti kažką savo nuo nulio, ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau tai reikalauja didesnių investicijų į statybą ir didesnio atstumo iki pagrindinių paslaugų bei paplūdimių. Kosta del Sol ar Kosta Blankos pakrantės regionai siūlo kitokį gyvenimo stilių – arčiau jūrų, su daugiau turizmo ir pramogų, bet ir su didesnėmis nekilnojamojo turto kainomis. Raspay yra alternatyva tiems, kurie vertina erdvę, ramybę ir nori formuoti savo aplinką, o ne pasirinkti tarp jau paruoštų pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
