Dit aanzienlijke perceel van 31.700 m² in Raspay, Murcia, biedt een leeg canvas voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is dit terrein ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor agrarische of residentiële projecten. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de noodzaak van eigen vervoer, waardoor het een unieke kans biedt voor specifieke ontwikkelingsvisies. Met de nodige aansluitingen en bouwvoorschriften die tot 2% bebouwing op twee verdiepingen toestaan, is dit een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Raspay, een dorp binnen de gemeente Yecla, kenmerkt zich door zijn landelijke setting op 728 meter hoogte. Het biedt een rustige omgeving, ver weg van de drukte, maar vereist wel mobiliteit met een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van restaurants op korte afstand biedt lokale gemakken.
Dit perceel is geschikt voor wie ruimte zoekt voor agrarische ontwikkeling, een ruime woning of andere vastgoedprojecten. De mogelijkheid om tot 2% van het land te bebouwen op twee verdiepingen biedt flexibiliteit voor het realiseren van diverse bouwplannen binnen de bestaande regelgeving.
Het perceel vertegenwoordigt een bouwkavel waar de ontwikkeling nog moet plaatsvinden. De infrastructuur zoals water en elektriciteit is nabij, wat de start van bouwactiviteiten faciliteert. De bouwvoorschriften staan bebouwing toe, wat de weg vrijmaakt voor nieuwe constructies.
Het betreft hier een stuk land, zonder bestaande bebouwing. Verder biedt de locatie, door de landelijke setting, minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer dan een stedelijk gebied. Een auto is essentieel voor mobiliteit.
Ref: VL099174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit stuk land past bij een ontwikkelaar of investeerder die zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Het is geschikt voor iemand die plannen heeft voor agrarische exploitatie, de aanleg van een recreatiegebied, of de bouw van een ruime woning met veel privacy, ver weg van de drukte. De locatie vereist een lange adem en eigen vervoer, dus het is minder geschikt voor wie direct in een levendige stadse omgeving wenst te wonen. Kandidaten die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van land, en de rust van het binnenland waarderen, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een afgelegen agrarisch bedrijf wil starten of een ecologisch project wil opzetten, biedt dit perceel een solide basis.
Als bouwkavel is de kwaliteit van de afwerking niet direct van toepassing op het bestaande terrein. De grond zelf is overwegend droog en kenmerkt zich door heuvelachtig terrein met bos en graslanden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bouwkosten die samenhangen met de aard van de grond en de vereiste infrastructuur (water, elektriciteit) om hun bouwplannen te realiseren. De bouwvoorschriften staan constructie toe tot 2% van het perceeloppervlak, verspreid over twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor substantiële bebouwing.
Dit ruime perceel grond is beschikbaar voor €41.995. Met een oppervlakte van 31.700 m² biedt het een aanzienlijke hoeveelheid ruimte voor ontwikkeling. Gezien het type object (land) en de prijsstelling, positioneert dit perceel zich als een investeringsmogelijkheid voor projectontwikkeling, agrarische toepassingen of de bouw van een ruime, op zichzelf staande residentie, potentieel tegen lagere grondkosten per vierkante meter in vergelijking met bebouwde percelen of locaties dichter bij de kust.
Raspay, een kleine gemeenschap met circa 100 inwoners (2017), biedt een authentieke landelijke ervaring. Gelegen op 728 meter boven zeeniveau, geniet het gebied van een gematigd klimaat met temperaturen die variëren tussen 7°C en 25°C, en gemiddeld 15.3°C per jaar. Met 3.816 zonuren per jaar is het een zonnige locatie, hoewel het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C rond de 4 maanden beperkt is. De omgeving kenmerkt zich door droge, bosrijke heuvels, zoals aangegeven door de beeldanalyse, wat suggereert dat het terrein zich leent voor projecten die deze natuurlijke omgeving integreren of benutten. De aanwezigheid van één restaurant binnen 2 km biedt een basale lokale culinaire optie, maar voor een breder scala aan voorzieningen is men afhankelijk van transport.
Het leven in Raspay draait om rust en ruimte. De omgeving, gelegen op 728 meter hoogte, wordt gekenmerkt door een landelijk landschap met bossen en graslanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.3°C en 3.816 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen slechts 4 maanden duurt. De nabijheid van een restaurant op 6.1 km afstand en een supermarkt op 19 km afstand, vereist dat bewoners voor de meeste dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten afhankelijk zijn van eigen vervoer. Dit creëert een levensstijl die gericht is op zelfvoorziening en het genieten van de natuurlijke omgeving.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de regio Murcia, oostelijk Spanje. De kaart toont de landelijke ligging, omgeven door natuur en op enige afstand van de kust en grotere steden.
Raspay bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, ten noorden van de meer bekende kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Calida. Het dorp is onderdeel van de gemeente Yecla, die bekend staat om zijn landbouw en wijnbouw. Deze locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, en positioneert zich als een rustige uitvalsbasis voor wie het authentieke Spaanse platteland wil ervaren, met de voorzieningen van grotere steden zoals Murcia of Alicante op enige afstand.
Raspay ligt landinwaarts, wat betekent dat de bereikbaarheid van grotere voorzieningen meer tijd en afstand vergt. De dichtstbijzijnde supermarkt is 6.1 km verderop en een ziekenhuis bevindt zich op 19 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op circa 38 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 35 km. De internationale luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 50 km en 128 km hemelsbreed. Hoewel er 5 openbaar vervoerlijnen en haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor praktisch dagelijks gebruik gezien de afstanden tot de meeste voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay kent een continentaal mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 15.3°C. De temperaturen schommelen tussen 7°C in de winter en 25°C in de zomer, wat zorgt voor milde tot warme zomers en koele winters. Met 3.816 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. De ligging op 728 meter hoogte kan leiden tot koelere nachten, zelfs in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door heuvels, droog grasland en dennenbossen, wat de natuurlijke uitstraling van het gebied bepaalt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustgebieden bevinden zich op aanzienlijke afstand. Hemelsbreed zijn de dichtstbijzijnde zwemlocaties, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op 38 km. Verdere stranden zoals Platja del Pinet liggen op 51 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 35 km afstand. De directe omgeving van Raspay biedt daarentegen voornamelijk mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen in de omliggende heuvels en bossen, passend bij de landelijke setting.
Bron: OpenStreetMap
Raspay bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, ten noorden van de meer bekende kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Calida. Het dorp is onderdeel van de gemeente Yecla, die bekend staat om zijn landbouw en wijnbouw. Deze locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, en positioneert zich als een rustige uitvalsbasis voor wie het authentieke Spaanse platteland wil ervaren, met de voorzieningen van grotere steden zoals Murcia of Alicante op enige afstand.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Raspay een significant andere prijsklasse en locatieprofiel. Terwijl kustprojecten profiteren van directe toegang tot strand en maritieme faciliteiten, focust Raspay op landelijke rust en ruimte. De prijs van €41.995 voor 31.700 m² land in Raspay is beduidend lager dan de prijzen van villa's in kustgebieden, wat de focus legt op de ontwikkelingspotentie van het land zelf. Projecten in het binnenland van Murcia, zoals dit perceel, trekken kopers aan die specifiek de landelijke Spaanse levensstijl zoeken, weg van de toeristische drukte. De beschikbaarheid van bouwland is hierdoor meer gericht op specifieke nichemarkten, zoals agrarische ondernemers, projectontwikkelaars met visie, of individuen die een zeer afgelegen en op maat gemaakte woning wensen te bouwen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
