Questo terreno di 31.700 m² a Raspay, Murcia, offre ampie opportunità per lo sviluppo e l'investimento. Situato in un ambiente rurale tranquillo, questo appezzamento rappresenta un potenziale significativo per progetti agricoli, residenziali o commerciali. La posizione, sebbene isolata, beneficia della vicinanza a infrastrutture essenziali e di un contesto climatico favorevole, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca spazio e versatilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nella campagna circostante Raspay, un'area nota per la sua serenità e il suo carattere rurale. La sua posizione offre un rifugio dalla vita urbana, pur mantenendo un certo grado di accessibilità alle necessità quotidiane, sebbene una mobilità automobilistica sia essenziale per le distanze significative da percorrere.
Questo terreno è ideale per coloro che desiderano realizzare progetti su larga scala, che si tratti di un'abitazione personalizzata, di un'attività agricola o di un'iniziativa commerciale. La vasta estensione permette una flessibilità progettuale notevole, rispondendo a esigenze di spazio e visione a lungo termine.
Attualmente, il terreno è una proprietà non edificata, che richiede pianificazione e permessi per qualsiasi sviluppo futuro. La normativa locale consente la costruzione su un massimo del 2% della superficie totale, distribuita su due piani, offrendo una base per la progettazione edilizia.
Questo terreno non è una proprietà residenziale pronta all'uso o con servizi già allacciati in loco. Non offre viste dirette sul mare, né si trova all'interno di un complesso residenziale con servizi comuni. L'accesso a strutture ricreative come spiagge o campi da golf richiede spostamenti significativi.
Ref: VL099174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a investitori o privati con una visione a lungo termine che cercano un progetto su larga scala in un ambiente rurale. È adatta a chi desidera sviluppare un'attività agricola, creare un'oasi privata in campagna, o intraprendere un progetto immobiliare personalizzato, sfruttando un'ampia superficie. La necessità di pianificazione e la distanza da servizi primari la rendono meno adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediata o un contesto urbano.
Essendo un terreno non edificato, non vi sono specifiche relative alla qualità delle finiture o ai materiali costruttivi attuali. Le potenzialità di sviluppo edilizio sono definite dalle normative locali, che permettono costruzioni su un massimo del 2% della superficie totale, distribuite su due piani. L'allacciamento a utenze come acqua ed elettricità nelle vicinanze rappresenta un punto di partenza per futuri sviluppi.
Il prezzo di vendita per questo esteso appezzamento di terreno è di €41.995. Questa cifra riflette la dimensione considerevole della proprietà e il suo potenziale di sviluppo, piuttosto che una proprietà edificata o pronta all'uso. Attualmente, non sono disponibili ulteriori dettagli sulla disponibilità di lotti suddivisi o su opzioni di prezzo variabili, poiché si tratta di un'unica vasta particella.
Raspay, un piccolo villaggio nel comune di Yecla, offre un'esperienza di vita rurale autentica, con una popolazione di circa 100 abitanti nel 2017. La vita qui è scandita da ritmi tranquilli, lontana dal trambusto urbano. L'altitudine di 728 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con notti fresche d'estate e inverni miti. Le connessioni idriche ed elettriche nelle vicinanze facilitano la pianificazione dello sviluppo. La distanza da centri abitati più grandi e la necessità di un veicolo privato sono aspetti fondamentali da considerare per la vita quotidiana.
La vita a Raspay è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente agricola e da una bassa densità abitativa. La presenza di un ristorante nel raggio di 2 km offre un'opzione locale per la ristorazione. La distanza da centri più grandi, come Yecla (circa 19 km), è significativa, rendendo un'automobile indispensabile per accedere a supermercati, ospedali (19 km), farmacie (18 km) e altre infrastrutture essenziali. Le 5 linee e 5 fermate di trasporto pubblico presenti nell'area suggeriscono una copertura limitata per spostamenti a lunga distanza.
Questo terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da paesaggi rurali e agricoli. La sua posizione evidenzia la distanza dalle aree costiere più popolate, offrendo un contesto di vita più appartato e tranquillo, lontano dai centri turistici.
Raspay è una località rurale all'interno del comune di Yecla, nella regione di Murcia. La sua posizione la colloca nell'entroterra, distante dai principali centri urbani costieri come Alicante o Murcia città. Si trova a una distanza intermedia tra queste città, ma più vicina a centri di medie dimensioni come Yecla. Questa collocazione suggerisce un ambiente più tranquillo e meno turistico rispetto alle zone costiere.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture richiede spostamenti significativi. La spiaggia più vicina, Zona de Baño "Las Escanales", si trova a 38 km di distanza. I supermercati più vicini sono a 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 50 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 128 km. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a 35 km. La disponibilità di colonnine di ricarica per veicoli elettrici è a 19 km, mentre ospedali e farmacie si trovano rispettivamente a 19 km e 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay si trova a 728 metri sul livello del mare, in un'area con un clima continentale mediterraneo. La temperatura media annua è di 15,3°C, con escursioni termiche che portano le temperature medie da 7°C a 25°C. Il numero di ore di sole all'anno è storicamente elevato, circa 3.816, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La regione è caratterizzata da paesaggi secchi e collinari, con vegetazione tipica di zone meno umide.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La ricreazione legata alla costa è limitata dalla distanza; le zone di balneazione più vicine come "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a 38 km. Per chi pratica il golf, i campi più vicini includono Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) e Escuela de golf Elche (38 km). La natura circostante, con aree boschive e collinari, offre potenziali per attività all'aperto come escursionismo, sebbene non siano specificate infrastrutture dedicate.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay è una località rurale all'interno del comune di Yecla, nella regione di Murcia. La sua posizione la colloca nell'entroterra, distante dai principali centri urbani costieri come Alicante o Murcia città. Si trova a una distanza intermedia tra queste città, ma più vicina a centri di medie dimensioni come Yecla. Questa collocazione suggerisce un ambiente più tranquillo e meno turistico rispetto alle zone costiere.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
Rispetto a progetti situati sulla Costa Blanca come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con prezzi a partire da €539.900), questo terreno a Raspay si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso. Mentre le proprietà sulla costa spesso offrono vicinanza al mare, servizi turistici consolidati e un'infrastruttura sviluppata, il terreno di Raspay si distingue per la sua vasta estensione e il potenziale di sviluppo rurale o agricolo. La sua ubicazione nell'entroterra di Murcia, a differenza delle zone costiere più orientate al turismo internazionale, suggerisce un focus su chi cerca un progetto personalizzato lontano dalla folla. Il prezzo notevolmente inferiore (€41.995) riflette questa differenza fondamentale: si acquista spazio e potenziale, non una proprietà finita o una location marina consolidata. Altri terreni edificabili in zone più vicine alla costa, sebbene di dimensioni minori, potrebbero avere prezzi comparabili o superiori a causa della loro posizione strategica. La scelta tra queste opzioni dipende primariamente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza al mare e servizi, o spazio, privacy e libertà di sviluppo in un contesto rurale.
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