Ovo je zemljište površine 31.700 m² u Raspayu, Murcia, s cijenom od 41.995 €. Pozicioniran u mirnom, ruralnom okruženju, nudi izniman potencijal za razvoj. S obzirom na lokaciju, ovo zemljište predstavlja priliku za projekte koji zahtijevaju prostranost i prirodno okruženje, dok je istovremeno povezano s osnovnim uslugama. Potrebno je naglasiti da se radi o zemljištu bez postojećih objekata, što pruža potpunu slobodu u dizajnu i namjeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Raspayu, selu unutar općine Yecla, u Murcia regiji. Okruženo je prirodom i nudi miran, seoski način života, udaljen od gradske vreve, ali s pristupom potrebnim uslugama na razumnim udaljenostima. Njegova lokacija u unutrašnjosti regije definira njegovo mirno okruženje.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji traže veliku površinu za izgradnju prema vlastitim željama, bilo za stambeni projekt, poljoprivrednu djelatnost ili komercijalnu namjenu. Idealan je za one kojima je potrebna prostranost i mogućnost potpunog prilagođavanja prostora bez ograničenja postojećih struktura.
Ovo je zemljište za izgradnju, bez postojećih objekata. Urbanistički planovi dopuštaju izgradnju do 2% površine parcele na najviše dva kata, što omogućuje stvaranje novih struktura uz očuvanje prirodnog krajolika. Priključci za vodu i struju nalaze se u blizini, olakšavajući buduće građevinske radove.
Ova parcela ne nudi gotove objekte, bazene, niti unaprijed izgrađenu infrastrukturu. Njegova udaljenost od većih urbanih centara i zračnih luka znači da je automobil neophodan za većinu svakodnevnih potreba i putovanja. Nema izravne blizine plaža ili velikih trgovačkih centara.
Ref: VL099174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela idealna je za individualne investitore, poljoprivrednike ili obitelji koje traže potpuni odmak od urbanog života i žele izgraditi dom po vlastitim specifikacijama u mirnom prirodnom okruženju. Pogodna je za one koji planiraju dugoročni projekt, bilo da se radi o održivoj poljoprivredi, seoskom turizmu ili izgradnji obiteljske kuće s velikim dvorištem i vrtom. Kupci koji cijene privatnost, prostranost i mogućnost potpunog nadzora nad svojim projektom, bez vremenskih ograničenja izgradnje, pronaći će ovdje veliku vrijednost. Također je relevantno za one koji traže zemljište s potencijalom za razvoj, uzimajući u obzir dostupnost priključaka za vodu i struju u blizini te mogućnost gradnje do 2% površine.
Budući da se radi o zemljištu, kvaliteta završne obrade se odnosi na potencijalne buduće građevinske projekte. Urbanistički propisi dopuštaju izgradnju do 2% površine parcele na dva kata. Dostupnost priključaka za vodu i struju u blizini je ključna za buduće radove. Kupci mogu odabrati materijale i završne radove prema vlastitim željama i standardima gradnje. Lokacija u ruralnom području može sugerirati uporabu prirodnih materijala ili arhitektonskih stilova koji se uklapaju u okoliš, ali konačni izbor ovisi o budućem vlasniku i lokalnim propisima.
Zemljište se nudi po cijeni od 41.995 €. Ova cijena odražava veliku površinu od 31.700 m² i potencijal za razvoj u ruralnom području Murcie. Trenutno je dostupno samo ovo jedno zemljište po navedenoj cijeni. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s izgradnjom, priključcima i urbanističkim dozvolama. U regiji postoje i druge nekretnine, poput vila u Los Alcazaresu, ali po znatno višim cjenovnim razredima, što ovo zemljište čini povoljnijom opcijom za one s vizijom izgradnje od temelja.
Raspay nudi povratak mirnom, ruralnom načinu života s oko 100 stanovnika, prema podacima iz 2017. godine. Nalazi se u regiji Murcia, poznatoj po poljoprivredi i prirodnim ljepotama. Visina od 728 metara nadmorske visine doprinosi blažim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Ovdje je svakodnevni život usmjeren na prirodu i tišinu, s jednim restoranom u neposrednoj blizini za osnovne potrebe. Potrebna je mobilnost vlastitim vozilom jer su udaljenosti do većih trgovina, bolnica i drugih sadržaja značajne. Priključci za vodu i struju su dostupni u blizini, što olakšava planiranje budućih projekata na ovoj prostranoj parceli, omogućavajući izgradnju do 2% površine.
Život u Raspayu obilježen je mirom i povezanosti s prirodom. S prosječnom godišnjom temperaturom od 15.3°C i obiljem sunčanih sati (3.816 godišnje), klima je ugodna veći dio godine, s periodom od 4 mjeseca pogodnim za kupanje. Visina od 728 metara nadmorske visine utječe na klimu, čineći je umjerenijom od obalnih područja. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok su veće trgovine i bolnica na 18-19 km udaljenosti. Zbog toga je automobil neophodan za svakodnevne potrebe i pristup većim gradovima poput Yecla (udaljenost nije navedena, ali je tipično nekoliko kilometara) ili udaljenijim centrima.
Ova karta prikazuje lokaciju Raspay u regiji Murcia. Naglašava se njezina pozicija u unutrašnjosti, udaljena od obale, okružena poljoprivrednim zemljištem i prirodnim krajolikom. Prikazuje udaljenosti do najbližih većih gradova i ključnih točaka poput plaža i golf terena, naglašavajući potrebu za osobnim prijevozom.
Raspay se nalazi u općini Yecla, u istočnoj Španjolskoj, administrativno dio Regije Murcia. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih gradova poput Murcije ili Alicantea. Ova lokacija nudi mirniju, ruralnu alternativu obalnom životu, fokusirajući se na poljoprivredu i prirodne krajolike. Blizina planinskih područja i poljoprivrednih zemljišta definira ovu regiju.
Zemljište je u unutrašnjosti, što znači da je automobil nužan. Najbliži restoran je na 2 km, a supermarket na 6.1 km. Bolnica i ljekarna nalaze se na oko 18-19 km. Za rekreaciju, najbliže zone za kupanje su na 38 km, a golf tereni poput Font del Llop Golf Resort na 35 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 50 km zračne linije, dok je Valencia (VLC) oko 128 km. Ova lokacija zahtijeva planiranje za pristup širim sadržajima.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Raspayu, na 728 metara nadmorske visine, karakterizirana je prosječnom godišnjom temperaturom od 15.3°C, s rasponom od 7°C do 25°C. S povijesno zabilježenih 3.816 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Visina utječe na klimu, pružajući ugodnije ljeto i hladnije zime u usporedbi s obalnim područjima. Okruženje je suho i planinsko, s borovim šumama i travnatim poljima, što se vidi i na priloženim fotografijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 38 km. Platja del Pinet je na 51 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort udaljen je 35 km, a Club de Golf Alenda na 37 km. Škola golfa Elche nalazi se na 38 km. Iako zemljište nije u neposrednoj blizini plaža ili velikih sportskih centara, nudi mogućnost razvoja vlastitih rekreativnih sadržaja ili uživanja u prirodi koja ga okružuje, poput planinarenja ili biciklizma na obližnjim terenima.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u općini Yecla, u istočnoj Španjolskoj, administrativno dio Regije Murcia. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih gradova poput Murcije ili Alicantea. Ova lokacija nudi mirniju, ruralnu alternativu obalnom životu, fokusirajući se na poljoprivredu i prirodne krajolike. Blizina planinskih područja i poljoprivrednih zemljišta definira ovu regiju.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
Uspoređujući ovu parcelu u Raspayu s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu (cijena od 539.900 €), primjećuju se značajne razlike. Dok su vile u Los Alcazaresu fokusirane na luksuzni obalni život s izravnim pristupom plažama i Mar Menoru, zemljište u Raspayu nudi potpuno drugačiji koncept. Raspay se nalazi u unutrašnjosti, nudi mir i prostranost po znatno pristupačnijoj cijeni, fokusirajući se na razvoj po vlastitim željama umjesto na gotovu nekretninu. Obalna područja poput Los Alcazaresa privlače one koji traže mediteranski način života s lakšim pristupom moru i turističkim sadržajima, dok Raspay privlači one koji žele izgraditi dom u mirnom, ruralnom okruženju s više privatnosti i prostora. Cjenovno, Raspay je neusporedivo pristupačniji za ulazak u posjed zemljišta, dok vile u obalnim područjima predstavljaju značajniju financijsku investiciju u gotovu nekretninu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
