Terres pe limitate în suprafață de 31.700 m², amplasate în pitorescul sat Raspay, oferă oportunități extinse pentru dezvoltare și investiții în regiunea Murcia. Acest teren, situat într-un cadru rural liniștit, departe de agitația urbană, reprezintă o bază solidă pentru proiecte variate, de la rezidențiale la agricole sau comerciale. Accesul la utilități esențiale și posibilitatea de construire conform reglementărilor locale adaugă valoare potențialului său de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Raspay, o localitate rurală din municipalitatea Yecla, la altitudinea de 728m. Accesul rutier necesită utilizarea unui vehicul personal, deoarece transportul public este limitat și distanțele față de centre urbane și facilități majore sunt considerabile.
Această proprietate este destinată celor care caută un spațiu vast pentru a dezvolta un proiect personalizat, fie că este vorba de o reședință privată, o exploatație agricolă sau o afacere. Zonele naturale înconjurătoare și potențialul de construire oferă flexibilitate pentru diverse aspirații.
Terenul permite construcția pe o suprafață de până la 2% din totalul parcelei, extinzându-se pe maxim două niveluri. Prezența conexiunilor pentru apă și electricitate facilitează demararea proiectelor de construcție, respectând reglementările urbanistice locale.
Acest teren nu dispune de structuri preexistente sau de facilități de locuit. Distanțele față de principalele zone de agrement, centre comerciale și aeroporturi sunt mari, necesitând un vehicul personal pentru acces. Potențialul de dezvoltare este limitat de reglementările locale privind suprafața construibilă.
Ref: VL099174
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează un proiect pe termen lung, cu accent pe dezvoltare personalizată și independență. Este ideală pentru investitori imobiliari care identifică potențialul în terenuri extinse în zone rurale sau pentru indivizi care doresc să construiască o reședință unică, departe de aglomerație, integrată în peisajul natural. Cei care caută un stil de viață rural, apreciază liniștea și au nevoie de spațiu pentru activități agricole sau chiar recreative, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, este o opțiune pentru antreprenori care doresc să dezvolte un proiect imobiliar, profitând de posibilitățile de construire și de conexiunile la utilități. Necesitatea utilizării unui autovehicul pentru acces la servicii și distanțele considerabile față de centrele urbane principale sugerează că proprietatea este potrivită pentru rezidenți care preferă un ritm de viață mai lent și sunt pregătiți pentru un anumit grad de izolare.
Detaliile privind calitatea finisajelor nu sunt aplicabile, deoarece proprietatea constă într-un teren neconstruit. Se menționează existența conexiunilor la rețelele de apă și electricitate, ceea ce reprezintă o infrastructură preliminară pentru eventualele construcții viitoare. Potențialul de construire este reglementat la 2% din suprafața totală, extinzându-se pe două niveluri, ceea ce implică un grad ridicat de libertate în proiectarea structurilor, dar și responsabilitatea pentru alegerea materialelor și a standardelor de construcție, conform normelor locale. Zona înconjurătoare este predominant naturală, cu vegetație specifică climatului mediteranean uscat, incluzând câmpuri uscate și păduri de pini, oferind un context vizual natural pentru orice dezvoltare viitoare.
Terenul este disponibil la prețul de pornire de 41.995 €. Având în vedere suprafața generoasă de 31.700 m², prețul per metru pătrat este de aproximativ 1,32 €. Această ofertă se adresează achiziționării terenului în sine, fără structuri construite. Zona dispune de conexiuni pentru apă și electricitate, ceea ce poate reduce costurile inițiale de conectare pentru proiectele de dezvoltare. Potențialul de construire, limitat la 2% din suprafață pe două niveluri, influențează valoarea percepută și costurile viitoare de dezvoltare.
Raspay se prezintă ca o așezare rurală autentică, parte a municipalității Yecla, caracterizată de o populație mică și un ritm de viață calm. Situată la o altitudine de 728 de metri, regiunea beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 15.3°C, variind între 7°C și 25°C. Anual, zona înregistrează 3.816 ore de soare, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Acest mediu propune un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, ideal pentru cei care apreciază natura și spațiul deschis. Deși dispune de un restaurant în apropiere și de linii de transport public, necesitatea unui autovehicul personal pentru deplasările zilnice și accesul la facilități extinse (supermarket, spital, farmacie) sunt factori importanți de luat în considerare pentru viața de zi cu zi.
Viața în Raspay se desfășoară într-un ritm rural, caracterizat de liniște și proximitate față de natură. La 6.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar spitalul și farmacia sunt situate la aproximativ 18-19 km distanță. Restaurantul din apropiere (la 2 km) oferă o opțiune locală de servire a mesei. Orașul Yecla, aflat în apropiere, oferă acces la servicii și facilități mai extinse. Transportul public este disponibil, cu 5 linii și 5 opriri în zonă, însă mobilitatea personală, prin utilizarea unui autovehicul, este esențială pentru accesul facil la servicii, activități recreative și zone urbane. Altitudinea de 728 de metri contribuie la un climat temperat, cu seri mai răcoroase, chiar și în lunile de vară.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Raspay, regiunea Murcia. Marcajul indică o locație în interiorul țării, la o distanță considerabilă de coastă și de principalele centre urbane. Se pot observa proximitatea față de zone naturale și distanțele către facilitățile esențiale și aeroporturi.
Raspay este situat în interiorul regiunii Murcia, la o altitudine considerabilă, în apropiere de orașul Yecla. Această poziționare în contrast cu zonele de coastă precum Los Alcázares (unde se află proiectul comparativ GOLDEN GREEN VILLAS) subliniază caracterul său rural și liniștit. În timp ce proiectele de pe coastă beneficiază de acces imediat la facilități turistice și la Marea Mediterană, Raspay oferă un mediu mai izolat, centrat pe viața de zi cu zi și pe activități legate de natură sau agricultură.
Accesul la facilitățile de bază necesită deplasări: supermarketul este la 6.1 km, iar spitalul și farmacia la 18-19 km. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt la 38 km distanță, în timp ce Platja del Pinet se află la 51 km. Pentru activități sportive, cluburile de golf precum Font del Llop Golf Resort sunt la 35 km, Club de Golf Alenda la 37 km, iar Escuela de golf Elche la 38 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 50 km pe calea aerului, dar accesul rutier poate fi mai lung. Aeroporturile Valencia (VLC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt la distanțe considerabil mai mari (128 km și, respectiv, 359 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay beneficiază de un climat continental mediteranean, influențat de altitudinea sa de 728 de metri. Temperatura medie anuală este de 15.3°C, cu variații între 7°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.816, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o durată de aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este înconjurată de peisaje naturale, inclusiv câmpuri uscate și păduri de pini, vizibile în imaginile de prezentare. Altitudinea poate genera diferențe de temperatură față de zonele de coastă, oferind o alternativă mai răcoroasă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de coastă este semnificativă, cele mai apropiate zone de baie, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", fiind localizate la 38 km. Platja del Pinet, o plajă mai mare, se află la 51 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Amplasarea terenului, deși departe de mare, oferă oportunități pentru dezvoltarea de spații recreative proprii sau pentru explorarea peisajelor naturale din împrejurimi, care includ zone împădurite.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay este situat în interiorul regiunii Murcia, la o altitudine considerabilă, în apropiere de orașul Yecla. Această poziționare în contrast cu zonele de coastă precum Los Alcázares (unde se află proiectul comparativ GOLDEN GREEN VILLAS) subliniază caracterul său rural și liniștit. În timp ce proiectele de pe coastă beneficiază de acces imediat la facilități turistice și la Marea Mediterană, Raspay oferă un mediu mai izolat, centrat pe viața de zi cu zi și pe activități legate de natură sau agricultură.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care începe de la 539.900 € și se concentrează pe vile moderne pe coastă, terenul din Raspay reprezintă o categorie complet diferită de investiție. Prețul de 41.995 € pentru 31.700 m² sugerează o valoare a terenului mult mai mică pe metru pătrat, specifică zonelor interioare, rurale și mai puțin dezvoltate turistic. În timp ce proiectele de pe Costa Cálida, precum Los Alcázares, oferă acces direct la facilități de coastă, plaje și o infrastructură turistică matură, Raspay se adresează unui public diferit. Cei interesați de Raspay caută spațiu, liniște rurală, un cost de achiziție inițial redus și potențialul de a dezvolta un proiect personalizat, fie el agricol sau rezidențial, la o altitudine mai mare. Zonele de coastă sunt, în general, mai scumpe, dar oferă o infrastructură completă și acces imediat la stilul de viață mediteranean specific litoralului. Raspay, în schimb, necesită o investiție semnificativă în timp și resurse pentru a dezvolta un proiect, dar promite o conexiune mai profundă cu natura și un mediu de viață mai retras. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este relativ accesibil (aprox. 50 km pe calea aerului), dar distanțele rutiere față de principalele centre de servicii și turism sunt considerabile, comparativ cu proximitatea proiectelor de pe coastă față de aceste facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
