Ovo je prostrano zemljište površine 31.700 m² u selu Raspay, opština Yecla, Murcia. Smešteno u mirnom ruralnom okruženju, nudi značajan potencijal za razvoj i ulaganje. Iako se nalazi u mirnom predelu, nudi praktičnu blizinu osnovnih sadržaja i saobraćajnih veza, čineći ga atraktivnim za različite projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u ruralnom delu opštine Yecla, daleko od urbanih centara, ali sa pristupom osnovnim uslugama. Njegova lokacija na nadmorskoj visini od 728 metara pruža specifične klimatske uslove i potencijalne poglede, dok udaljenost od većih gradova naglašava njegov miran karakter.
Ova parcela je namenjena kupcima koji traže veliku površinu za izgradnju po meri, poljoprivredne poduhvate ili komercijalne projekte. Nudi slobodu dizajna i mogućnost kreiranja jedinstvenog prostora, sa obezbeđenim priključcima za vodu i struju, kao i dozvolama za gradnju.
Građevinsko zemljište sa utvrđenim urbanističkim parametrima koji dozvoljavaju izgradnju do 2% površine parcele na dva nivoa. Projekat je u fazi planiranja i razvoja od strane kupca, sa potencijalom za skoro početak radova nakon pribavljanja potrebnih dozvola.
Ova parcela nije pozicionirana blizu obale ili turističkih atrakcija poput plaža ili golf terena, što je čini manje pogodnom za kupce koji traže neposrednu blizinu takvih sadržaja. Takođe, veća udaljenost od aerodroma i potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti mogu predstavljati ograničenje.
Ref: VL099174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade svoju kuću po meri na velikom placu, daleko od gradske vreve. Idealna je za one koji planiraju poljoprivrednu delatnost, agroturizam ili žele da stvore privatno imanje sa dosta prostora. Takođe, može biti interesantna za investitore koji traže zemljište sa potencijalom za budući razvoj, uzimajući u obzir urbanističke dozvole za gradnju. Kupci koji cene mir, prirodu i mogućnost potpunog prilagođavanja svog životnog prostora, uz spremnost na korišćenje automobila za svakodnevne potrebe, naći će ovu ponudu privlačnom.
Budući da se radi o zemljištu, fokus je na potencijalu izgradnje. Urbanistički planovi dozvoljavaju izgradnju do 2% površine parcele na dva nivoa, pružajući značajan prostor za projektovanje. Pored toga, obezbeđeni su priključci za vodu i struju, što olakšava proces izgradnje. Kupci mogu koristiti ove priključke za potrebe gradnje i kasnije za stalno napajanje objekta. Specifični materijali i završni slojevi objekta zavisiće od budućih vlasnika i njihovih individualnih dizajnerskih odluka.
Zemljište se nudi po početnoj ceni od 41.995 €. Ova cena odražava veliku površinu parcele od 31.700 m² u ruralnom području. S obzirom na veličinu i potencijal za razvoj, ovo predstavlja značajnu priliku za ulaganje. Trenutno su dostupne sve parcele, jer je u pitanju prodaja pojedinačnog zemljišta. Cena je fiksna i ne podleže promenama u zavisnosti od veličine parcele.
Raspay je mirno selo sa svega oko 100 stanovnika, što ga čini idealnim za one koji traže povučen život u prirodi. Okruženje je ruralno, sa brežuljcima i borovim šumama, kao što prikazuju fotografije. Prosečna godišnja temperatura od 15.3°C i visina od 728 metara nadmorske visine doprinose specifičnoj klimi. Dostupnost restorana na 2 km i prodavnice na 6.1 km ukazuju na osnovne pogodnosti u blizini. Međutim, za većinu potreba, uključujući pristup većim supermarketima, bolnici ili apoteci, neophodno je putovanje automobilom. U blizini postoji i EV punjač, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Život u Raspayu podrazumeva rustikalni ambijent i mir. Sa samo 100 stanovnika, selo nudi tiho okruženje idealno za opuštanje. Osnovne potrebe kao što je restoran nalaze se na 2 km, dok je supermarket udaljen 6.1 km, što zahteva korišćenje vozila. Bolnica i apoteka su na oko 18-19 km. Ovo područje je pogodno za one koji preferiraju prirodu i tišinu, ali je važno biti spreman na to da su veći gradovi i dodatni sadržaji na većoj udaljenosti.
Ova parcela se nalazi u ruralnom području istočne Španije, unutar regiona Murcia. Karta prikazuje njenu udaljenost od obale, većih gradova i aerodroma, naglašavajući njen miran i izolovan karakter. Prikazane su i udaljenosti do najbližih plaža i golf terena.
Raspay pripada opštini Yecla u regionu Murcia. Pozicioniran je unutar istočne Španije, u ruralnom području. Udaljen je od većih obalskih gradova kao što su Alicante i Valensija, ali nudi pristup jedinstvenom mediteranskom klimatu i pejzažu. Njegova lokacija u unutrašnjosti pruža drugačije iskustvo u odnosu na primorske lokacije kao što su Los Alcazares.
Najbliži veći gradovi i aerodromi su udaljeni. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 50 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 128 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je znatno udaljeniji (oko 359 km). Najbliže plaže, kao što su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 38 km. Najbliži golf tereni nalaze se na oko 35-38 km. Za svakodnevne potrebe kao što su kupovina (6.1 km), potrebna je upotreba automobila. Najbliži EV punjač je na 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se nalazi na nadmorskoj visini od 728 metara, što doprinosi njegovoj specifičnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.3°C i rasponom od 7-25°C. Oblast beleži značajan broj sunčanih sati godišnje (3.816), sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Okolinu karakterišu brežuljci i borove šume, što pruža prirodno okruženje pogodno za aktivnosti na otvorenom. Visoka nadmorska visina može uticati na temperaturu tokom zimskih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se na 38 km udaljenosti. Plaža Platja del Pinet je udaljena 51 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Alenda (37 km). Škola golfa Elche je takođe u blizini (38 km). Ove udaljenosti ukazuju da su vodene i golf aktivnosti dostupne, ali zahtevaju planiranje putovanja automobilom.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay pripada opštini Yecla u regionu Murcia. Pozicioniran je unutar istočne Španije, u ruralnom području. Udaljen je od većih obalskih gradova kao što su Alicante i Valensija, ali nudi pristup jedinstvenom mediteranskom klimatu i pejzažu. Njegova lokacija u unutrašnjosti pruža drugačije iskustvo u odnosu na primorske lokacije kao što su Los Alcazares.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji se nudi po znatno višoj ceni od 539.900 €, ovo zemljište u Raspayu predstavlja fundamentalno drugačiju vrstu investicije. Los Alcazares je primorsko naselje na Kosta Kalidi, poznato po vodenim sportovima i blizini Mar Menor, što objašnjava višu cenu i fokus na stambene vile. Sa druge strane, Raspay, u unutrašnjosti Murcije, nudi prostrano zemljište sa potencijalom za razvoj po mnogo pristupačnijoj ceni. Dok Los Alcazares privlači kupce koji traže direktan pristup plaži i tipičan mediteranski život uz more, Raspay je namenjen onima koji traže mir, prostranstvo i mogućnost kreiranja nečeg jedinstvenog u ruralnom okruženju, daleko od gužvi. Ovaj tip zemljišta je obično ciljan od strane investitora ili kupaca koji planiraju dugoročni projekat izgradnje sopstvenog doma ili agroturističkog imanja, što je značajno drugačije od kupovine gotove vile u popularnom obalskom gradu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
