Пројекат у Распеју, Мурсија, нуди значајну парцелу земљишта површине 31.700 м², по цени од 41.995 €. Ово је могућност за развој у руралном окружењу, са потенцијалом за различите намене, од стамбених до пољопривредних или комерцијалних. Локација пружа миран одмор, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ основним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лоциран у селу Распеј, општина Јехла, ова парцела се налази у унутрашњости региона Мурсија. Окружење је рурално и мирно, са одређеним растојањем до урбаних центара и кључних услуга, што чини приступ приватним превозом неопходним.
Ова парцела је намењена купцима са визијом за развој, било да желе да изграде породичну кућу, покрену пољопривредни подухват или истраже комерцијалне могућности. Величина парцеле и могућност градње до 2% нуде флексибилност за прилагођавање простора специфичним потребама.
Овај имот је земљиште без постојећих објеката, што омогућава потпуно нови развој. Прикључци за воду и струју су доступни у близини, што олакшава процес изградње. Правила зонирања дозвољавају градњу до 2% површине парцеле, на два нивоа.
Тренутно, ова парцела представља празно земљиште са потенцијалом за градњу. Пројекат не нуди изграђене објекте, нити постојеће инфраструктурне елементе на самој парцели, осим приступних прикључака за комуналне услуге. Одређена растојања до кључних садржаја и потреба за превозом су такође аспекти које треба узети у обзир.
Ref: VL099174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо земљиште за изградњу куће по својој мери, са довољно простора за башту, базе или додатне објекте. Такође је релевантна за пољопривреднике или инвеститоре који желе да развију земљиште у руралном подручју, било за узгој или за комерцијалну употребу која захтева отворен простор. Појединци који преферирају миран начин живота, далеко од градске гужве, али су спремни да обезбеде транспортна средства за приступ услугама, пронаћи ће ову локацију привлачном. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 50 км ваздушном линијом) чини је погодном за међународне купце који поседују више некретнина или често путују.
Како се ради о парцели земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијал за будућу изградњу. Зонирање дозвољава изградњу до 2% површине парцеле, на два нивоа, што пружа основу за пројектовање стамбених или других објеката. Доступност прикључака за воду и струју у близини парцеле је кључни фактор који олакшава будуће грађевинске радове и омогућава имплементацију савремених стандарда енергетске ефикасности и завршне обраде. Потенцијални купци ће морати да планирају изградњу у складу са локалним прописима и сопственим захтевима за квалитет материјала и извођења радова.
Понуда у Распеју укључује значајну парцелу земљишта од 31.700 м² по почетној цени од 41.995 €. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње или прикључака. Проценат градње до 2% на два нивоа подразумева неколико опција за развој, што чини цену по квадратном метру земљишта релативно ниском, посебно за веће пројекте. Постојеће цене на тржишту показују значајне варијације, где су комплетирани стамбени објекти попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказесу знатно скупљи (од 539.900 €), наглашавајући да ова парцела представља основу за будућу изградњу, а не готов производ.
Распеј је мало село са око 100 становника, смештено у руралном делу Мурсије, близу Јехле. Живот овде карактерише мир и близина природи, са претежно пољопривредним окружењем. Налази се на значајној надморској висини од 728 метара, што доприноси умереним температурама током године, у распону од 7°C до 25°C. Иако нуди спокој, ова локација захтева аутомобил за приступ основним потребама попут супермаркета (6.1 км) и здравствених установа (19 км). Близина само једног ресторана у радијусу од 2 км указује на заједницу са основним услугама, док већи градски центри и аеродроми захтевају дужа путовања.
Живот у Распеју, селу са око 100 становника, усмерен је на спокој и близину природе. Надморска висина од 728 метара доприноси умереној клими са просечним температурама између 7°C и 25°C. Иако је окружење рурално, постоји ресторација у радијусу од 2 км. За већину дневних потреба, попут куповине намирница (6.1 км) или приступа здравственим услугама (19 км), неопходно је коришћење аутомобила. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 50 км ваздушном линијом) омогућава лакши приступ међународним дестинацијама, док је локална инфраструктура јавног превоза присутна са 5 линија и исто толико стајалишта, али вероватно није довољна за комплетно покривање потреба у руралном подручју.
Парцела се налази у селу Распеј, унутар општина Јехла, у региону Мурсија. Ово подручје се одликује руралним пејзажом, са надморском висином од 728 метара, што указује на положај у брдовитом или планинском подручју, далеко од обале.
Распеј је село које припада општини Јехла, у покрајини Мурсија. Налази се у унутрашњости, на одређеној удаљености од већих приморских градова Коста Бланке и Коста Калиде. Најближи већи град је Јехла, док су градови попут Елчеа (близу аеродрома) и Аликантеа знатно удаљенији. Ова позиција нуди мирнији, рурални начин живота у поређењу са гушће насељеним приморским областима, али захтева дуже време путовања до урбаних центара, аеродрома и већих туристичких атракција.
Ова парцела се налази на значајном растојању од главних комерцијалних и рекреативних садржаја. Најближи супермаркет је удаљен 6.1 км, а болница и апотека око 19 км. Најближе плаже, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", налазе се на 38 км, док је Platja del Pinet удаљена 51 км. За голфере, најближи терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су 35 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је најближи велики аеродром, са око 50 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 128 км. За путовања аутомобилом, ова локација захтева планирање дужих одлазака до већих градова и аеродрома.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Распеј се одликује умереном климом, са просечном годишњом температуром од 15.3°C и температурним распоном између 7°C и 25°C. Са надморском висином од 728 метара, подручје има угодније летње температуре у односу на низијске крајеве. Историјски подаци указују на 3.816 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека, чиме се обезбеђује дуг период сунчаног времена. Пливање у локалним водама је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење парцеле, судећи по доступним фотографијама, карактерише суво растиње, борове шуме и брдовит терен, што указује на медиiteranski сушни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Распеју није директно близу обале. Најближе зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су 38 км. Удаљеност до плаже Platja del Pinet је 51 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Font del Llop Golf Resort (35 км), Club de Golf Alenda (37 км) и Escuela de golf Elche (38 км). Иако директно рекреативни садржаји попут водених спортова или широких плажа нису одмах доступни, пространост саме парцеле нуди могућност за развој приватних рекреативних садржаја, попут базена или спортских терена, у складу са будућом градњом.
Izvor: OpenStreetMap
Распеј је село које припада општини Јехла, у покрајини Мурсија. Налази се у унутрашњости, на одређеној удаљености од већих приморских градова Коста Бланке и Коста Калиде. Најближи већи град је Јехла, док су градови попут Елчеа (близу аеродрома) и Аликантеа знатно удаљенији. Ова позиција нуди мирнији, рурални начин живота у поређењу са гушће насељеним приморским областима, али захтева дуже време путовања до урбаних центара, аеродрома и већих туристичких атракција.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол и Коста Бланка, ова парцела у Распеју нуди значајно другачији модел куповине. Док су пројекти попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказесу (од 539.900 €) фокусирани на изграђене виле и комплексне садржаје, ова парцела представља чисту могућност за развој од нуле. Локација у унутрашњости Мурсије, далеко од обале, пружа спокој и нижу цену по квадратном метру земљишта у односу на приморске локације. Захватељи попут Елде, Моновара или Пиноса, који се такође налазе у унутрашњости, могу имати сличне карактеристике у смислу руралног окружења и потенцијала за развој, али Распеј нуди специфичан пакет одређених удаљености до услуга и рекреативних садржаја. Уколико тражите егсклузиван приморски живот или приступ голф теренима и маринама, ова локација можда није најприкладнија. Међутим, за оне који желе да изграде свој дом или пословни подухват у мирном, пространом окружењу, уз могућност да обликују сваки аспект своје некретнине, ова парцела представља вредан разматрање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
