Proyek tanah seluas 31.700 m² ini berlokasi di Raspay, Murcia, menawarkan potensi besar untuk pengembangan dan investasi. Terletak di pedesaan yang tenang, jauh dari hiruk pikuk kota, lahan ini menyediakan kesempatan unik untuk membangun sesuai imajinasi Anda. Dengan koneksi air dan listrik yang tersedia di dekatnya serta izin zonasi yang memungkinkan pembangunan hingga 2% di dua lantai, properti ini siap mewujudkan visi Anda, baik itu rumah impian, oasis pertanian, atau usaha komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di pedesaan Raspay, sebuah area yang dikenal dengan ketenangan dan lingkungan alaminya. Lokasinya yang terpencil menekankan gaya hidup pedesaan, di mana kedekatan dengan alam menjadi prioritas utama, meskipun memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk akses ke fasilitas yang lebih jauh.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari kebebasan untuk merancang dan membangun sesuai keinginan, mulai dari hunian pribadi berskala besar hingga pengembangan pertanian atau komersial. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti air dan listrik memfasilitasi realisasi proyek yang kompleks.
Sebagai lahan kosong, proyek ini menawarkan fleksibilitas penuh untuk pembangunan baru. Peraturan zonasi mengizinkan konstruksi hingga 2% dari luas lahan, yang dapat dibangun hingga dua lantai, memberikan ruang yang cukup sambil mempertahankan karakter lanskap alami.
Properti ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi atau infrastruktur siap pakai. Pembeli harus memperhitungkan waktu dan biaya untuk perencanaan, perizinan, dan konstruksi. Akses ke fasilitas penting seperti toko dan layanan medis memerlukan perjalanan yang signifikan dengan kendaraan.
Ref: VL099174
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lahan ini sangat cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi jangka panjang dan sumber daya untuk mengembangkan properti dari nol. Ini ideal bagi mereka yang mencari lokasi terpencil untuk proyek pertanian skala besar, pengembangan perumahan eksklusif, atau fasilitas rekreasi pribadi yang luas. Pembeli yang mengutamakan ketenangan, privasi, dan koneksi mendalam dengan alam, serta bersedia menanggung tantangan logistik dan konstruksi, akan menemukan nilai di sini. Kebutuhan akan kendaraan pribadi dan kesabaran untuk proses pengembangan yang memakan waktu adalah faktor penting yang perlu dipertimbangkan oleh calon pemilik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €41.995. Sebagai lahan kosong seluas 31.700 m², harga ini mencerminkan potensi pengembangannya daripada kondisi siap huni. Harga yang relatif terjangkau untuk luas lahan yang ditawarkan di wilayah Murcia ini mengindikasikan bahwa biaya tambahan untuk konstruksi dan pengembangan infrastruktur harus dipertimbangkan oleh pembeli. Ketersediaan lahan jenis ini mungkin terbatas, terutama di lokasi yang menawarkan ketenangan pedesaan.
Raspay adalah desa kecil di munisipalitas Yecla, Murcia, dengan populasi sekitar 100 penduduk pada tahun 2017. Lingkungannya dicirikan oleh ketenangan pedesaan, dengan ketinggian 728 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang segar dan pemandangan alam yang luas. Lahan ini dikelilingi oleh vegetasi kering dan hutan pinus, menciptakan suasana yang damai dan terpencil. Jarak ke fasilitas dasar seperti restoran hanya 2 km, namun untuk kebutuhan sehari-hari seperti supermarket atau rumah sakit, jaraknya mencapai lebih dari 18 km. Kebutuhan akan mobilitas pribadi sangat ditekankan, karena transportasi umum terbatas dan jarak ke pusat layanan yang lebih besar cukup jauh. Iklimnya sedang, dengan suhu rata-rata tahunan 15,3°C dan sekitar 3.816 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya tempat yang cocok untuk menikmati aktivitas luar ruangan selama sebagian besar tahun, meskipun musim berenang terbatas pada empat bulan.
Kehidupan di Raspay berpusat pada ketenangan pedesaan dan ritme alam. Sebagai desa kecil dengan populasi terbatas, lingkungan ini menawarkan privasi dan ketenangan yang signifikan. Kegiatan sehari-hari kemungkinan besar akan sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena jarak ke supermarket (6,1 km), rumah sakit (19 km), dan pusat kota. Meskipun ada beberapa jalur transportasi umum dan halte di dekatnya, efektivitasnya untuk kebutuhan sehari-hari mungkin terbatas. Kehadiran satu restoran dalam radius 2 km menunjukkan bahwa pilihan kuliner lokal terbatas, mendorong penghuni untuk bepergian untuk variasi yang lebih luas. Ketinggian 728 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang lebih sejuk dan udara yang bersih, yang dapat meningkatkan kualitas hidup bagi mereka yang menghargai lingkungan alami.
Peta ini menyoroti lokasi Raspay di dalam wilayah Murcia, Spanyol. Ini menunjukkan posisinya yang terpencil di pedalaman, jauh dari garis pantai yang ramai. Lingkaran indikatif menyoroti jarak ke kota-kota terdekat dan fasilitas penting, menekankan peran Raspay sebagai basis yang tenang di pedesaan Murcia.
Raspay merupakan bagian dari munisipalitas Yecla di wilayah Murcia, Spanyol bagian timur. Lokasinya di pedalaman menempatkannya agak jauh dari pusat-pusat perkotaan utama seperti Murcia atau Cartagena, namun tetap terhubung melalui jaringan jalan. Kedekatannya dengan Alicante (sekitar 50 km garis lurus) memberikan akses ke fasilitas regional yang lebih besar, termasuk bandara internasional. Wilayah Murcia secara umum dikenal dengan lanskap pedesaannya yang luas, pertanian, dan iklim Mediterania yang hangat, meskipun Raspay sendiri berada di ketinggian yang lebih tinggi yang dapat memengaruhi suhu lokal.
Lokasi ini berada di pedalaman, yang berarti jarak ke pantai cukup jauh, sekitar 38 km ke Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal", dan 51 km ke Platja del Pinet. Bandara terdekat yang melayani penerbangan internasional adalah Alicante-Elche (ALC) sekitar 50 km secara garis lurus, meskipun waktu tempuh sebenarnya bisa lebih lama. Bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 128 km. Untuk fasilitas penting, supermarket berjarak 6,1 km, dan fasilitas medis seperti rumah sakit serta apotek berjarak sekitar 18-19 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti Font del Llop Golf Resort berjarak 35 km. Kehadiran stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) pada jarak 19 km menunjukkan adanya upaya menuju infrastruktur yang lebih berkelanjutan di wilayah tersebut.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay terletak di ketinggian 728 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang cenderung sedang, dengan suhu rata-rata tahunan 15,3°C dan rentang harian yang khas antara 7°C hingga 25°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari historis yang tinggi, sekitar 3.816 jam per tahun, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari iklim cerah. Namun, musim berenang yang nyaman, di mana suhu air mencapai 20°C atau lebih, diperkirakan hanya berlangsung selama empat bulan. Lanskap sekitarnya dicirikan oleh vegetasi kering dan hutan pinus, menawarkan pemandangan alam yang tenang dan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan seperti hiking, meskipun suhu yang lebih rendah di musim dingin dan keterbatasan akses ke pantai perlu dipertimbangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Karena lokasinya yang berada di pedalaman, akses ke pantai memerlukan perjalanan yang signifikan. Pantai terdekat, Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal", berjarak sekitar 38 km. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan di dekatnya, termasuk Font del Llop Golf Resort (35 km) dan Club de Golf Alenda (37 km). Ketersediaan fasilitas olahraga lain atau area rekreasi khusus di sekitar Raspay sendiri tampaknya terbatas, yang mengindikasikan bahwa kegiatan rekreasi utama kemungkinan akan berfokus pada alam dan aktivitas yang dapat dilakukan di lahan properti itu sendiri atau di daerah pedesaan sekitarnya.
Sumber: OpenStreetMap
Raspay merupakan bagian dari munisipalitas Yecla di wilayah Murcia, Spanyol bagian timur. Lokasinya di pedalaman menempatkannya agak jauh dari pusat-pusat perkotaan utama seperti Murcia atau Cartagena, namun tetap terhubung melalui jaringan jalan. Kedekatannya dengan Alicante (sekitar 50 km garis lurus) memberikan akses ke fasilitas regional yang lebih besar, termasuk bandara internasional. Wilayah Murcia secara umum dikenal dengan lanskap pedesaannya yang luas, pertanian, dan iklim Mediterania yang hangat, meskipun Raspay sendiri berada di ketinggian yang lebih tinggi yang dapat memengaruhi suhu lokal.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maret | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Agustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Desember | 7.2°C | 28 mm |
Dibandingkan dengan proyek yang berlokasi di garis pantai seperti GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares (mulai dari €539.900), lahan di Raspay ini menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau ke pasar properti Murcia, dengan harga mulai dari €41.995. Perbedaan utama terletak pada jenis properti dan gaya hidup yang ditawarkan. Proyek di Los Alcazares kemungkinan besar berfokus pada hunian siap pakai dengan akses langsung ke fasilitas pantai dan resor, sementara lahan di Raspay ditujukan untuk pengembangan mandiri di lingkungan pedesaan yang tenang. Lahan kosong di Raspay membutuhkan investasi tambahan yang signifikan dalam konstruksi dan infrastruktur, yang tidak termasuk dalam harga awal. Sementara lokasi pesisir menawarkan kenyamanan dan aktivitas rekreasi yang berbeda, Raspay menarik bagi mereka yang mencari privasi, ruang, dan kemampuan untuk membangun dari awal di lingkungan yang berbeda. Pasar properti di Murcia menawarkan spektrum yang luas, mulai dari vila mewah di tepi laut hingga lahan pedesaan yang luas, seperti yang ditawarkan di sini, melayani berbagai preferensi dan anggaran pembeli.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
