Този парцел земя, разположен в селския район на Распeй, Мурсия, предлага значителна площ от 9973 кв. м. с цена от 15 995 евро. Теренът е засаден с маслинови дървета и се отличава с панорамни гледки. Важно е да се отбележи, че парцелът, както е в момента, не е за застрояване поради местните регулации, изискващи минимум 20 000 кв. м. за строителство в района на Йеcкла. Въпреки това, възможностите за придобиване на съседни парцели за обединяване и получаване на разрешение за строеж съществуват.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до село Распeй, предлагайки усещане за спокойствие и селски живот. Достъпът до основни удобства и градски центрове изисква пътуване, тъй като селото е разположено в по-отдалечен район.
Този парцел е предназначен за купувачи, които търсят отдалечен имот за селскостопански цели, или които планират бъдещо строителство чрез обединяване на земя. Изисква се лична кола за достъп до всички необходими услуги и развлечения.
В момента парцелът не е подходящ за строителство според местните разпоредби. Потенциални купувачи трябва да проучат възможностите за закупуване на съседни парцели, за да изпълнят изискванията за минимален размер за строителство.
Парцелът не предлага възможност за незабавно строителство поради изискване за минимален размер на земята от 20 000 кв. м. Липсват изградени комуникации като електричество и вода директно на място, но има възможности за инсталиране на алтернативни решения.
Ref: VL152277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които виждат дългосрочен потенциал в обединяването на земя за бъдещо строителство, съобразявайки се с изискването за минимална площ от 20 000 кв. м. Също така, той може да представлява интерес за хора, които желаят да притежават голям парцел земя с цел селско стопанство или като инвестиция в земеделска земя, без непосредствена нужда от строителство. Купувачи, които са готови да инвестират в изграждане на автономни системи за електричество (слънчеви панели) и да проучат възможностите за водоснабдяване, ще намерят този имот за привлекателен. Изискването за мобилност с личен автомобил е ключово, тъй като общественият транспорт е ограничен, а разстоянията до основни услуги като супермаркети и болници са значителни.
Тъй като парцелът е предназначен за бъдещо строителство или селскостопански цели, информацията за качеството на завършване се отнася до потенциалните строителни възможности. Местната регулация в района на Йеcкла изисква минимална площ от 20 000 кв. м. за получаване на разрешение за строеж. Това предполага, че всяко бъдещо строителство ще трябва да отговаря на съвременни строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Въпреки че в момента парцелът няма изградени комуникации, има информация за възможности за инсталиране на слънчеви системи за електричество и достъп до вода. За бъдещи проекти, които ще обединяват няколко парцела, ще е необходимо ангажиране на архитекти и строителни фирми, които да гарантират качеството и съответствието с местните строителни норми.
Предлаганият парцел от 9973 кв. м. е на цена от 15 995 евро, което го позиционира като достъпен имот в региона. Цената отразява статута му на незастроен терен, който според местните регулации не позволява строителство без обединяване с други парцели. Пазарът предлага и други парцели, които могат да бъдат придобити, за да се постигне необходимият размер за строителство. Детайлите относно възможността за обединяване и свързаните с това разходи трябва да бъдат уточнени допълнително. Възможностите за снабдяване с електричество чрез слънчеви системи са налични, като се очаква цена от около 7 000 евро за система с мощност 5000 Вата. Наличието на вода в съседен парцел предполага възможност за свързване, като цената подлежи на потвърждение.
Распeй е малък населен пункт с население от около 100 души, което предполага спокоен ритъм на живот, далеч от градската суматоха. Регионът е известен със своите селскостопански традиции, особено отглеждането на маслини. Липсата на директни комуникации и голямата площ на парцела предполагат живот, близък до природата. Наличието на ресторант на пешеходно разстояние осигурява основна социална точка. За ежедневни нужди, като пазаруване или достъп до здравни услуги, е необходимо пътуване до по-големи населени места като Пиносo, което е на около 12 минути с кола. Този тип локация е подходящ за хора, търсещи уединение и възможност за развитие на селскостопански проекти или изграждане на имот в дългосрочен план.
Животът в Распeй предлага спокойствие и връзка с природата, което се подчертава от околния селски пейзаж и наличието на маслинови дървета. Въпреки това, липсата на непосредствени удобства означава, че ежедневните дейности като пазаруване, посещение на лекар или търсене на образователни услуги изискват пътуване. Най-близкият ресторант е на пешеходно разстояние, което осигурява основна социална точка. За по-пълноценен достъп до услуги, жителите разчитат на личен автомобил. Супермаркетът е на 6.1 км, а болницата и аптеката са на около 18-19 км. Тази локация е предпочитана от хора, които търсят уединение и предпочитат по-бавния ритъм на живот, като същевременно са готови да пътуват за основни нужди.
Картата показва местоположението на парцела в селски район, далеч от големи градове и крайбрежни курорти. Близостта до село Распeй и по-големия град Пиносo е видима, както и разстоянията до ключови точки като плажове и голф игрища.
Распeй се намира в община Йеcкла, провинция Мурсия, в източната част на Испания. Разположен е на по-голямо разстояние от основните крайбрежни зони като Коста Бланка и Коста Калида. Близостта до град Пиносo (12 минути) осигурява достъп до по-големи градски удобства. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км по въздух, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Разположението на височина от 728 метра предполага различен климат и пейзаж в сравнение с по-ниските крайбрежни райони, като предлага по-спокойна и селска атмосфера.
Парцелът се намира на разстояние от 38 км от най-близките зони за къпане като 'Las Escanales' и 'El Arenal', и на 51 км от Platja del Pinet. Достъпът до голф игрища като Font del Llop Golf Resort е на 35 км, а до Club de Golf Alenda на 37 км. Най-близкият супермаркет е на 6.1 км, а болницата и аптеката са на разстояние от около 18-19 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 50 км по въздух, действителното разстояние по земя може да бъде по-голямо. Електрическа зарядна станция е на 19 км. Наличието на 5 линии на обществен транспорт с 5 спирки в близост предполага ограничена свързаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Распeй се характеризира с надморска височина от 728 метра, което допринася за умерените климатични условия със средни температури вариращи от 7°C до 25°C. Средната годишна температура е 15.3°C. Регионът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3 816 слънчеви часа годишно, което подкрепя удължения плувен сезон от 4 месеца, през които температурата на водата достига или надвишава 20°C. Лятната жега обикновено не е екстремна поради надморската височина. Теренът е предимно сух и селски, засаден с маслинови дървета, което предполага пейзаж, типичен за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките места за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 38 км разстояние, а Platja del Pinet е на 51 км. Това означава, че достъпът до плажове изисква по-дълго пътуване. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort е на 35 км, Club de Golf Alenda на 37 км, а Escuela de golf Elche на 38 км. Наличието само на един ресторант в непосредствена близост (2 км) показва, че възможностите за развлечения и хранене изискват пътуване до по-големи населени места. Парцелът сам по себе си не предлага директни рекреационни съоръжения, но неговата обширна площ може да бъде използвана за създаване на собствени пространства.
Източник: OpenStreetMap
Распeй се намира в община Йеcкла, провинция Мурсия, в източната част на Испания. Разположен е на по-голямо разстояние от основните крайбрежни зони като Коста Бланка и Коста Калида. Близостта до град Пиносo (12 минути) осигурява достъп до по-големи градски удобства. Летище Аликанте-Елче е на около 50 км по въздух, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Разположението на височина от 728 метра предполага различен климат и пейзаж в сравнение с по-ниските крайбрежни райони, като предлага по-спокойна и селска атмосфера.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 30 mm |
| Февруари | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Май | 16.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.2°C | 19 mm |
| Юли | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септември | 20.7°C | 31 mm |
| Октомври | 15.7°C | 40 mm |
| Ноември | 10.8°C | 35 mm |
| Декември | 7.2°C | 28 mm |
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат завършени жилища от висок клас на цени, започващи от €539,900, този парцел в Распeй представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато крайбрежните имоти като тези в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи директен достъп до плажове и развита инфраструктура, парцелът в Мурсия е предназначен за хора, които търсят обширна земя в по-спокоен, селски район. Цената от €15,995 за парцела в Распeй е значително по-ниска, но изисква допълнителни инвестиции и време за постигане на строителни цели. Районът на Коста Бланка и Коста Калида, където се намират имоти като GOLDEN GREEN VILLAS, е по-развит туристически и жилищно, предлагащ повече удобства и по-добри транспортни връзки. Вътрешността на Мурсия, където е разположен парцелът, предлага по-автентичен начин на живот, по-ниски цени на земята, но и по-ограничена достъпност до услуги и съоръжения. Това прави избора между двата типа имоти да зависи изцяло от приоритетите на купувача – крайбрежен лайфстайл срещу селска уединение и потенциал за развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
