Se vende una parcela de 9.973 m² en Raspay, Murcia, a un precio de 15.995 €. Ubicada en un entorno rural y apacible, esta tierra se encuentra en una zona que requiere parcelas de al menos 20.000 m² para la construcción. Aunque no es edificable directamente, existe la posibilidad de adquirir terrenos colindantes para cumplir con los requisitos urbanísticos. La propiedad cuenta con accesos y vistas panorámicas, y está plantada con almendros maduros, ofreciendo un paisaje característico de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en Raspay, una pedanía del municipio de Yecla, en un entorno rural y tranquilo. Su conexión con núcleos urbanos mayores se realiza principalmente por carretera. La proximidad al pequeño núcleo de Raspay, con un restaurante, es un rasgo distintivo. La ubicación exige dependencia del vehículo privado para acceder a servicios y transporte.
Este terreno se dirige a compradores que buscan un espacio amplio en un entorno natural, con potencial de desarrollo futuro mediante la agregación de parcelas. No es una opción para quienes buscan construcción inmediata o proximidad a servicios urbanos densos, sino para aquellos con visión a largo plazo y que valoran la tranquilidad rural.
La parcela, tal como está, no permite la edificación según la normativa local de Yecla, que exige un mínimo de 20.000 m². La promoción no incluye viviendas construidas, sino terreno rústico. Para hacerla edificable, se requeriría la compra y unificación de terrenos adyacentes, un proceso que implicaría una planificación adicional.
Esta propiedad no permite la construcción de una vivienda de forma inmediata, dado que la superficie actual (9.973 m²) es inferior al mínimo legal de 20.000 m² exigido en la zona de Yecla. Tampoco dispone de conexión a redes de electricidad o agua en el límite de la parcela, aunque se menciona la disponibilidad de soluciones solares y acceso a agua en terrenos colindantes.
Ref: VL152277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela resulta adecuada para inversores o particulares que buscan un terreno amplio con potencial a futuro, en un contexto rural y tranquilo, y que están dispuestos a emprender un proceso de adquisición de terrenos adicionales para poder construir. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la posibilidad de diseñar y desarrollar su proyecto residencial desde cero, asumiendo las normativas urbanísticas y las necesidades de infraestructuras (energía solar, agua). También podría interesar a quienes deseen tener una gran extensión de tierra para fines agrícolas o de ocio, sin la urgencia de construir de inmediato, y aprecien la baja densidad poblacional y las vistas panorámicas.
La descripción del terreno se centra en su estado actual como suelo rústico, plantado con almendros maduros. No se detallan acabados de construcción, ya que no hay edificaciones presentes. Las características mencionadas se refieren a la naturaleza del terreno y su acceso. Respecto a la posible futura construcción, se alude a la disponibilidad de proveedores para sistemas solares y la existencia de agua en parcelas adyacentes, sugiriendo la necesidad de gestionar estas instalaciones en el proceso de desarrollo.
El precio de venta para esta parcela de 9.973 m² se establece en 15.995 €. Actualmente, no es posible construir en ella sin la adquisición de terrenos adicionales para alcanzar la superficie mínima edificable de 20.000 m² en la zona de Yecla. La disponibilidad de terrenos colindantes para posible unificación es un factor clave para quienes deseen edificar. Las opciones de suministro eléctrico se basan en sistemas solares, con un coste estimado de 7.000 € para una instalación de 5000W, mientras que la disponibilidad de agua requiere confirmación.
Raspay se presenta como un enclave rural dentro de la Región de Murcia, caracterizado por su baja densidad de población (100 habitantes en 2017) y su altitud de 728 metros sobre el nivel del mar. El día a día en este entorno se rige por la calma de la vida de pueblo, con un restaurante cercano como punto de encuentro social. La necesidad de desplazamientos en coche es fundamental, dada la distancia a comercios esenciales como supermercados (6.1 km) o servicios médicos (19 km). La agricultura, representada por los almendros en la parcela, marca el paisaje y el ritmo de las actividades locales. La vida aquí se enfoca en la conexión con la naturaleza y un estilo de vida pausado, alejado del bullicio urbano.
La vida en Raspay, un pequeño núcleo de población en el municipio de Yecla, se caracteriza por su ambiente rural y tranquilo. La distancia a servicios básicos es un factor a tener en cuenta: el supermercado más cercano se encuentra a 6.1 km, y el hospital y la farmacia a 18-19 km. La movilidad depende esencialmente de un vehículo privado. Para ocio y gastronomía, hay un restaurante a poca distancia (2 minutos andando). La altitud de 728 metros sobre el nivel del mar sitúa la zona en un entorno de meseta, con un clima que oscila entre 7°C y 25°C de media anual, y un considerable número de horas de sol.
El mapa sitúa la parcela en Raspay, una pequeña localidad dentro del término municipal de Yecla, en la Región de Murcia. Esta área se caracteriza por su geografía interior, con una altitud considerable y un paisaje rural dominado por la agricultura de secano, como los almendros que cubren la propiedad.
Raspay pertenece al municipio de Yecla, situado en el interior de la Región de Murcia, al este de España. Se encuentra en una zona de transición entre las provincias de Murcia y Alicante. Geográficamente, está a mayor distancia de los principales centros urbanos costeros como Alicante o Murcia capital, y más cerca de localidades del interior como Pinoso, a la que se menciona a 12 minutos. Esta ubicación la sitúa en un entorno rural, alejada de la influencia directa de las grandes ciudades y de la franja costera.
La parcela se encuentra en una ubicación rural, a 6.1 km del supermercado más cercano y a unos 19 km de servicios esenciales como hospitales y farmacias. Para acceder a zonas de baño recreativas se necesita recorrer al menos 38 km (Zona de Baño 'Las Escanales' y 'El Arenal'), y a playas como Platja del Pinet, 51 km. Los campos de golf más próximos, como Font del Llop Golf Resort, están a 35 km. El acceso a aeropuertos es significativo: Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 50 km en línea recta, Valencia (VLC) a 128 km, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 359 km. La movilidad requiere un vehículo propio.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 728 metros de altitud, la parcela se ubica en un entorno con un clima mediterráneo continentalizado. La temperatura media anual es de 15.3°C, con oscilaciones que van de 7°C en invierno a 25°C en verano. El número de horas de sol anual es elevado, con un registro histórico de 3,816 horas, lo que favorece la agricultura local, como los almendros presentes en la parcela. El periodo propicio para actividades acuáticas, como el baño, se estima en unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La región presenta un paisaje de secano y meseta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La parcela no se encuentra en proximidad a la costa. Las zonas de baño más cercanas, como 'Las Escanales' y 'El Arenal', están a 38 km. Las playas marítimas, como Platja del Pinet, se sitúan a 51 km. En cuanto a actividades deportivas como el golf, los campos más cercanos son Font del Llop Golf Resort a 35 km, Club de Golf Alenda a 37 km, y Escuela de golf Elche a 38 km. La oferta recreativa en el radio inmediato se limita a un restaurante en Raspay.
Fuente: OpenStreetMap
Raspay pertenece al municipio de Yecla, situado en el interior de la Región de Murcia, al este de España. Se encuentra en una zona de transición entre las provincias de Murcia y Alicante. Geográficamente, está a mayor distancia de los principales centros urbanos costeros como Alicante o Murcia capital, y más cerca de localidades del interior como Pinoso, a la que se menciona a 12 minutos. Esta ubicación la sitúa en un entorno rural, alejada de la influencia directa de las grandes ciudades y de la franja costera.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 30 mm |
| Febrero | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Mayo | 16.3°C | 42 mm |
| Junio | 21.2°C | 19 mm |
| Julio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octubre | 15.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 10.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 7.2°C | 28 mm |
En comparación con proyectos en la Costa Blanca como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €), esta parcela en Raspay representa una inversión significativamente menor y orientada a un desarrollo futuro en lugar de una entrega inmediata de vivienda. Mientras que las villas en la costa ofrecen acceso directo a servicios turísticos y playas, esta propiedad se ubica en el interior, priorizando la tranquilidad rural y un paisaje de meseta. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad y el potencial de construcción; esta parcela requiere una inversión adicional y un proceso de planificación urbanística para ser edificable, a diferencia de las promociones de obra nueva que suelen incluir vivienda y todos los permisos. La zona de Raspay se sitúa en una altitud considerablemente mayor y más alejada del mar que la línea costera de Los Alcázares, ofreciendo un clima con mayores contrastes térmicos y un estilo de vida más anclado en la agricultura y la vida de pueblo.
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