Na zemljištu u Raspayu, u Murciji, nudi se prilika za stjecanje prostranog posjeda površine 9.973 m². Ova parcela, smještena u mirnom ruralnom području, okružena je zrelim stablima badema i pruža panoramske poglede. Nalazi se u blizini sela Raspay, iako se mora napomenuti da trenutno ne ispunjava uvjete za građenje bez dodatnih susjednih parcela.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Raspayu, selu u općini Yecla, u Murciji. Smješteno je u ruralnom okruženju, udaljeno od većih urbanih centara, ali s neposrednom blizinom lokalnih sadržaja. Priroda i mir su ključne karakteristike ove lokacije.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji traže veliku površinu zemljišta u mirnom, ruralnom okruženju. Potencijal za razvoj ovisi o spajanju s drugim parcelama radi postizanja građevinskih normi, što zahtijeva dugoročnu viziju za izgradnju doma.
Trenutno stanje parcele ne dopušta gradnju stambenog objekta jer minimalna veličina za gradnju u ovom području iznosi 20.000 m². Postoji mogućnost stjecanja i povezivanja susjednih parcela kako bi se ispunili građevinski zahtjevi, što je dugoročni projekt.
Ovo zemljište ne nudi mogućnost neposredne gradnje stambenog objekta zbog zakonskih propisa o minimalnoj veličini parcele. Također, nema priključka za električnu energiju, a dostupnost vode zahtijeva potvrdu s povezane parcele. Automobil je neophodan za kretanje.
Ref: VL152277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda odgovara kupcima koji traže zemljište s velikim potencijalom za budući razvoj u mirnom ruralnom okruženju, a ne stambeni objekt spreman za useljenje. Idealno je za one koji planiraju dugoročnu investiciju i izgradnju doma prema vlastitim željama, uzimajući u obzir da je za gradnju potrebno spojiti parcele i ispuniti minimalne zahtjeve od 20.000 m². Također, odgovara osobama kojima je potreban automobil za svakodnevni život i koji cijene blizinu prirode te mogućnost uživanja u blagim klimatskim uvjetima. Kupci koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u ostvarivanje svog projekta, uz pomoć lokalnih stručnjaka za gradnju, pronaći će ovdje dobru osnovu.
Cijena od 15.995 € za parcelu površine 9.973 m² pozicionira ovo zemljište kao pristupačnu opciju za one koji traže prostrani posjed u ruralnom području Murcije. Valja napomenuti da ova cijena ne uključuje troškove povezane s eventualnom budućom gradnjom, kao što su priključenje struje (solarni sustavi se procjenjuju na oko 7.000 € za 5000 Watt) ili potvrda dostupnosti vode. Također, mogućnost gradnje ovisi o stjecanju dodatnih susjednih parcela, što će značajno utjecati na ukupnu investiciju.
Raspay je slikovito selo koje nudi bijeg od gradske vreve, sa samo 100 stanovnika prema podacima iz 2017. godine. Život ovdje podrazumijeva mirnu, ruralnu svakodnevicu, gdje je restoran na pješačkoj udaljenosti. Položaj na 728 metara nadmorske visine osigurava svježiji zrak i ugodnije temperature tijekom godine, s prosjekom od 15,3°C i rasponom od 7-25°C. Unatoč mirnoći, veći gradovi i usluge poput bolnice ili trgovačkog centra zahtijevaju putovanje automobilom. Ovo okruženje je idealno za one koji cijene prirodu, tišinu i jednostavniji način života, daleko od gužvi, ali s osnovnim sadržajima u blizini.
Život u Raspayu, selu s oko 100 stanovnika, karakterizira mir i ruralni ambijent. Najbliži restoran udaljen je samo 2 km, dok je najbliža trgovina na 6,1 km. Za veće nabavke, bolnicu ili ljekarnu potrebno je putovati oko 18-19 km. Do najbližih plaža kao što su Zona de Baño "Las Escanales" ili "El Arenal" ima oko 38 km, a do golf terena Font del Llop Golf Resort ili Club de Golf Alenda oko 35-37 km. Zbog udaljenosti od većih centara i potrebe za pristupom različitim uslugama, posjedovanje automobila je ključno za svakodnevno funkcioniranje.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Raspayu, Murcia. Istaknute su udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena, zračnih luka i urbanih centara, pružajući vizualni pregled geografskog položaja i dostupnosti ključnih točaka.
Raspay se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, sjeverozapadno od Alicantea. Njegova lokacija ga smješta u područje poznato po poljoprivredi, posebice bademima i vinovoj lozi. Udaljen je oko 12 minuta vožnje od grada Pinoso, koji nudi osnovne usluge. Veći gradovi poput Elchea ili Murcie zahtijevaju dulje putovanje, ali nude bogatiju ponudu kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Parcela se nalazi u blizini sela Raspay, s lokalnim restoranom na pješačkoj udaljenosti. Najbliža trgovina udaljena je 6,1 km, a ljekarna i bolnica nalaze se na oko 18-19 km. Najbliže plaže, poput Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 38 km. Golf entuzijasti mogu posjetiti Font del Llop Golf Resort (35 km) ili Club de Golf Alenda (37 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 50 km zračnom linijom. Postoji i 5 linija javnog prijevoza s 5 stanica u blizini, iako je za većinu potreba automobil neophodan.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 728 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,3°C, krećući se između 7°C zimi i 25°C ljeti. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je pretežno suho i pogodno za poljoprivredu, što dokazuje prisutnost zrelih stabala badema na parceli. Visoka nadmorska visina može značiti hladnije zime u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje, poput "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 38 km. S obzirom na udaljenost od obale, primarne rekreativne aktivnosti u neposrednoj blizini parcele vezane su uz ruralni krajolik, uključujući šetnje i uživanje u prirodi. Za golfere, postoje tri opcije unutar 38 km: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) i Escuela de golf Elche (38 km). Parcela je zasađena stablima badema, što pruža specifičan estetski i prirodni ugođaj.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, sjeverozapadno od Alicantea. Njegova lokacija ga smješta u područje poznato po poljoprivredi, posebice bademima i vinovoj lozi. Udaljen je oko 12 minuta vožnje od grada Pinoso, koji nudi osnovne usluge. Veći gradovi poput Elchea ili Murcie zahtijevaju dulje putovanje, ali nude bogatiju ponudu kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ovo zemljište u Raspayu predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok GOLDEN GREEN VILLAS nudi gotove vile s uslugama i na atraktivnoj obalnoj lokaciji, raspejsko zemljište je temelj za budući razvoj s naglaskom na ruralni mir i prostranost. Cijena od 15.995 € odražava njegovu trenutnu statusnu neizgrađenost i potrebu za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu i stjecanje susjednih parcela kako bi se postigla mogućnost gradnje. Dok obalna područja kao što su Los Alcazares privlače kupce zbog blizine plaža i turističkih sadržaja, Raspay nudi prednosti života u autentičnom španjolskom selu, s nižim troškovima zemljišta, ali uz veći stupanj izoliranosti i potrebu za vlastitim prijevoznim sredstvom. Ovdje je fokus na stvaranju nečega od nule, umjesto na kupnji gotove nekretnine u etabliranom turističkom središtu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
