Zemljišče v Raspayu v Murcii ponuja priložnost za nakup obsežne parcele s 9.973 m², ki trenutno ni primerna za gradnjo zaradi lokalnih predpisov, ki zahtevajo vsaj 20.000 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, z obetom za prihodnji razvoj, če bi bilo mogoče združiti z sosednjimi parcelami. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem življenjskem slogu, ki je značilen za notranjost španske regije. To je priložnost za vlagatelje ali tiste, ki iščejo zemljišče za dolgoročne projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v vasi Raspay, občina Yecla, v regiji Murcia. Obkrožena je s podeželskim krajino, z obsežnimi vidiki na dolino in gorovje. Lokacija ponuja mir in naravo, a zahteva uporabo vozila za dostop do osnovnih storitev in večjih mestnih centrov, kar poudarja potrebo po mobilnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki želijo pridobiti obsežno zemljišče zunaj zazidanih območij. Trenutno omejitev gradnje pomeni, da je primerna za tiste, ki načrtujejo prihodnje združevanje zemljišč ali imajo dolgoročne investicijske cilje, ne pa za takojšnjo gradnjo stanovanjske nepremičnine.
Projekt trenutno ne vključuje gradnje. Gre za zemljišče, ki ima potencial za razvoj, če bi bili izpolnjeni pogoji za gradnjo, kot je združitev z drugimi parcelami, da bi dosegli zahtevano velikost 20.000 m². Trenutno stanje je zemljišče, ki čaka na morebitne prihodnje spremembe ali strategije vlagateljev.
Glavna omejitev tega zemljišča je, da trenutno ne izpolnjuje pogojev za gradnjo v regiji Yecla, saj je potrebna velikost parcele za gradnjo 20.000 m². Parcela nima priključenih osnovnih komunalnih storitev, kot sta elektrika in voda, čeprav je voda na voljo na sosednji parceli. Dostop je možen po makadamski cesti.
Ref: VL152277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali investitorje z vizijo za prihodnost, ki iščejo obsežno zemljišče v mirnem ruralnem okolju Španije. Je idealna izbira za tiste, ki želijo imeti v lasti veliko površino z naravnimi lepotami, kot so mandljevi nasadi in panoramski razgledi, ne da bi potrebovali takojšnjo gradbeno dovoljenje. Tisti, ki razmišljajo o dolgoročnih projektih, kot je združevanje zemljišč za prihodnji razvoj, ali tisti, ki želijo imeti možnost samooskrbe z energijo prek solarnih sistemov, bodo tukaj našli svoj interes. Parcela je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebni umik ali počitniško destinacijo zunaj utrjenih poti, pri čemer je potrebna uporaba vozila za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (6,1 km) in bolnišnica (19 km). Če cenite mir, naravo in ste pripravljeni na dolgoročno načrtovanje, je ta parcela lahko zanimiva možnost.
Cena za obsežno parcelo 9.973 m² v Raspayu je postavljena pri 15.995 €. Ta cena odraža trenutno status zemljišča, ki ni primerno za gradnjo zaradi zakonskih zahtev glede velikosti parcele. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške za morebitno pridobitev dovoljenja za gradnjo, kar bi lahko vključevalo združitev s sosednjimi parcelami. Podatki o razpoložljivosti in morebitni prodaji sosednjih parcel za dosego zahtevane velikosti so na voljo po povpraševanju. Trenutno na parceli ni priključkov za elektriko, vendar so na voljo rešitve s solarnimi sistemi, pri čemer se ocenjeni stroški namestitve 5000 W sistema gibljejo okoli 7.000 €. Dostop do vode je možen, kot je razvidno iz sosednjih parcel.
Raspay je majhna vas, ki se nahaja v slikovitem predelu Murcie, znanem po svoji mirni podeželski atmosferi. Parcela sama je obdana z drevesi mandljev in ponuja široke panoramske razglede, ki se raztezajo do gorovja. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in tišino, stran od vrveža mestnega življenja. Življenjski ritem je tu počasen, kar omogoča sprostitev in uživanje v naravnem okolju. V bližini je na voljo lokalni bar/restavracija, kar zagotavlja osnovno družabno središče. Oddaljenost od večjih mest, kot je Pinoso (približno 12 minut vožnje), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko samo okolje nudi občutek odmaknjenosti in zasebnosti. To je kraj, kjer se lahko povežete z naravo in uživate v preprostosti podeželskega življenja v Španiji.
Življenje v Raspayu je zaznamovano s spokojnostjo podeželskega okolja v Murcii. Vasica je majhna, z le okoli 100 prebivalci, kar zagotavlja mirno in domače vzdušje. Osnovne potrebe, kot je restavracija, so v bližini (2 km), medtem ko večji nakupi zahtevajo pot do Pinoso (12 minut vožnje) ali drugih mest. Oddaljenost od supermarketa je 6,1 km, od bolnišnice 19 km, od lekarne 18 km. Ta lokacija zahteva mobilnost z vozilom, saj je javni prevoz omejen, čeprav je v bližini 5 linij javnega prevoza z 5 postajami. Srednja nadmorska višina 728 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno temperaturo med 7 in 25 °C. Visoko število sončnih ur (3.816 na leto) in 32 lokalnih praznikov na leto ponujata možnosti za uživanje v prostem času in lokalni kulturi.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Raspayu, Murcia. Omogoča vpogled v njeno razmerje do okoliških mest, kot sta Pinoso in Yecla, ter bližino naravnih znamenitosti in infrastrukture, kot so plaže, golf igrišča in letališča. Uporabite ga za oceno vaše mobilnosti in dostopa do ključnih lokacij v regiji.
Raspay se nahaja v notranjosti regije Murcia, blizu meje z Valencijo. Njegova lega je strateško umeščena med mesti Pinoso (oddaljeno 12 minut vožnje) in Yecla. To ga postavlja v območje, ki je manj turistično kot obalna območja, a ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 50 km zračne razdalje do letališča) in Elche, ponuja dostop do širše infrastrukture in storitev, medtem ko sama lokacija v Raspayu zagotavlja mir in zasebnost. Regija je znana po kmetijstvu, predvsem po pridelavi grozdja in oljk, kar se odraža v pokrajini.
Dostop do te parcele v Raspayu, Murcia, zahteva uporabo vozila. Najbližji supermarket je oddaljen 6,1 km, bolnišnica 19 km, lekarna pa 18 km. Čeprav je v bližini restavracija (2 km), večina drugih storitev in infrastrukture zahteva daljše potovanje. Najbližja plaža je oddaljena 38 km, kar pomeni, da je obisk morja daljši izlet. Za golfiste sta najbližji igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obe oddaljeni približno 35-37 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 50 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko sta letališči Valencia (VLC) in Malaga (AGP) znatno bolj oddaljeni. Na voljo je polnilna postaja za električna vozila na razdalji 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Raspay se nahaja na nadmorski višini 728 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 15,3 °C, z izrazitimi sezonskimi spremembami, ki se gibljejo od povprečnih 7 °C pozimi do 25 °C poleti. Regija beleži visoko število sončnih ur, s povprečno 3.816 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za območja z zmernim podnebjem. Okolico zaznamujejo hriboviti predeli in suha pokrajina, z občasnimi mandljevci, kar kaže na prilagojenost rastlinstva na lokalne podnebne razmere. Ta lokacija ponuja prijetno, suho podnebje, idealno za tiste, ki uživajo v sončnih dneh in se izogibajo ekstremni vročini ali vlagi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Parcela v Raspayu ni locirana v bližini morja, saj je najbližja obala oddaljena okoli 38 km (Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal'). Tudi druge plaže, kot je Platja del Pinet, so na razdalji 51 km. To pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovan izlet z vozilom. Območje ponuja možnosti za golf, z igrišči kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, ki sta oddaljena med 35 in 37 km. Srednja nadmorska višina in lokacija v notranjosti regije ponujata možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo, kolesarjenje ali raziskovanje naravnih parkov v bližini, čeprav specifične športne infrastrukture na sami lokaciji ni omenjene. V bližini je tudi en sam lokalni restavracija, ki služi kot družabno središče.
Vir: OpenStreetMap
Raspay se nahaja v notranjosti regije Murcia, blizu meje z Valencijo. Njegova lega je strateško umeščena med mesti Pinoso (oddaljeno 12 minut vožnje) in Yecla. To ga postavlja v območje, ki je manj turistično kot obalna območja, a ponuja bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 50 km zračne razdalje do letališča) in Elche, ponuja dostop do širše infrastrukture in storitev, medtem ko sama lokacija v Raspayu zagotavlja mir in zasebnost. Regija je znana po kmetijstvu, predvsem po pridelavi grozdja in oljk, kar se odraža v pokrajini.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.2°C | 19 mm |
| Julij | 24.6°C | 5 mm |
| Avgust | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali, kot so luksuzne vile v Los Alcazares (od 539.900 €), to zemljišče v Raspayu predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž, restavracij in turistične infrastrukture, zemljišče v Murciji cilja na drugačno občinstvo. Cena 15.995 € za skoraj 10.000 m² je izjemno ugodna za veliko površino, vendar je ključnega pomena razumevanje omejitev glede gradnje. Projekti na obali se pogosto ponašajo z že vključeno infrastrukturo in bližino ključnih točk, medtem ko zemljišče v notranjosti zahteva samostojno reševanje vprašanj, kot so dostop do komunalnih storitev in potencialni stroški za pridobitev gradbenih dovoljenj. Lokacija v Murciji ponuja bolj umirjen in avtentičen način življenja, stran od množičnega turizma, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo mir in naravo. V primerjavi z obalnimi območji, kjer je gradnja pogosto bolj regulirana zaradi bližine morja, je tukaj glavna ovira velikost parcele, ne sama lokacija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
