Raspay, Murcia tartományában található, a Yecla településhez tartozó falu. Ez a nagyméretű, 9973 m²-es telek, amely jelenleg nem beépíthető a helyi szabályozás szerint, nyugodt, vidéki környezetet kínál. A terület mandulafákkal borított, és jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A projekt egy olyan befektetési lehetőséget képvisel, amely a jövőbeli fejlesztési lehetőségekre összpontosít, nem pedig a azonnali lakóingatlan-megvalósításra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Raspay falutól mindössze 2 percre, Pinoso várostól pedig 12 percre fekszik. A helyszín vidéki jellege ellenére a közeli települések elérhetőséget biztosítanak alapvető szolgáltatásokhoz, ugyanakkor megőrzik a csendes, elszigetelt környezetet.
Ez a telek azoknak ajánlott, akik nagy területet szeretnének birtokolni a spanyol vidéken, és készek hosszabb távon gondolkodni az esetleges építkezési lehetőségeken. Ideális azoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életmódot részesítik előnyben, és nem ragaszkodnak az azonnali lakóingatlan-fejlesztéshez.
Jelenleg a telek nem alkalmas építkezésre, mivel a beépítéshez szükséges minimális terület 20 000 m². Lehetőség van további, szomszédos telkek megszerzésére, amelyek összevonhatók a jelenlegi területtel, így lehetővé válik az építkezés. További részletekkel kapcsolatban keresse a fejlesztőt.
A jelenlegi telekméret nem teszi lehetővé építkezést a helyi építési szabályozás szerint. A telekhez nincs bekötve elektromos áram és a vízről sincs hivatalos információ, bár a szomszédos telken van víz. A teljes körű szolgáltatások, mint az internet és a telefon, további kiépítést igényelhetnek.
Ref: VL152277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik álmodoznak egy spanyolországi birtokról, de nem sietik el a projekt megvalósítását. Azoknak, akik szeretnének egy nagyobb földterületet birtokolni, esetleg mezőgazdasági célokra, vagy egyszerűen csak a természet nyugalmát élvezni. A telek a hagyományos spanyol vidéki életérzést kínálja, távol a tömegturizmustól. Azok számára is vonzó lehet, akik hosszú távon gondolkodnak, és hajlandóak erőfeszítéseket tenni a jövőbeni építkezési lehetőségek megteremtésére, például további telkek vásárlásával. A telek a természetközeli, de nem teljesen elszigetelt életmódot kedvelőknek szól, akik hajlandóak autót használni a mindennapi ügyintézéshez. Ideális lehet azoknak, akik egy kis projektet szeretnének elindítani, és nem félnek a kihívásoktól, hogy a földterületből lakóingatlant varázsoljanak.
Mivel ez egy termőföld, nincsenek információk a jelenlegi építési minőségről vagy a tervezett befejezési szintről. A telek mandulafákkal van beültetve, ami természetes környezetet biztosít. A jövőbeli építkezés minősége nagymértékben függ majd a kiválasztott építőanyagtól, a kivitelezőtől és a helyi építési előírásoktól. Az energiaellátásról és a vízellátásról gondoskodni kell, mivel jelenleg nincsenek bekötve. Napkollektoros rendszerek telepítése javasolt az elektromos áram biztosítására, kb. 7000 eurós költséggel egy 5000 Wattos rendszerre. A víz rendelkezésre állása a szomszédos telken valószínűsíti a lehetőségét, de az ár és a csatlakozás feltételei tisztázást igényelnek.
Az ajánlott telek ára 15 995 euró. Ez az ár egy 9973 m²-es földterületre vonatkozik, amely jelenleg mezőgazdasági hasznosítású, és nem építési telek. A fejlesztő ugyanakkor utal arra, hogy további telkek vásárlásával és azok összevonásával lehetségessé válhat az építkezés. Az ár tehát a jelenlegi állapotra és méretre vonatkozik, a jövőbeli potenciális építkezési lehetőség pedig további befektetést igényel. Az árak változhatnak, és a pontos feltételek tisztázása ajánlott.
Raspay egy kis falu Murcia keleti részén, Yecla település közigazgatási területén. 2017-es adatok szerint mindössze 100 lakosával egy tipikus, nyugodt spanyol vidéki település. A telek elhelyezkedése mezőgazdasági jellegű, mandulafákkal beültetett, ami a hagyományos spanyol tájképet idézi. A terület magassága 728 méter a tengerszint felett, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A közelben található egy étterem, ami a falusi élethez elengedhetetlen alapvető kényelmet biztosítja. A nagyobb városok és a tengerpart távolsága miatt a mindennapi élethez elengedhetetlen az autóhasználat, de ez a fajta elszigeteltség sokak számára vonzó lehet, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik.
Raspay egy apró település, ahol a lakosság mindössze 100 fő volt 2017-ben. A napi élet itt lassú és nyugodt, erősen kötődik a mezőgazdasági tevékenységekhez, mint amilyen a mandulatermesztés. A falu rendelkezik egy étteremmel, ami a helyi közösség találkozóhelye lehet. A nagyobb bevásárlási és szolgáltatási igényeket a 6,1 km-re lévő szupermarket, a 18-19 km-re lévő gyógyszertár és kórház elégíti ki. A mobilis életvitel elengedhetetlen, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és az autó a legpraktikusabb közlekedési eszköz. A közelben található EV-töltőállomás (19 km) jelzi a modern technológia elérhetőségét, még ebben a vidéki környezetben is.
Ez a telek Spanyolország délkeleti részén, Murcia régióban, Raspay falucska közelében található. A régió egyedülálló a mediterrán éghajlat és a vidéki táj harmonikus ötvözetével, távol a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
Raspay Murcia autonóm közösség keleti részén, a Yecla településhez tartozó vidéki területen található. Ez a régió Spanyolország keleti partvidékének belsejében fekszik, távol a fő turisztikai központoktól, de viszonylag közel Alicante és Valencia tartományokhoz. A környező nagyobb városok, mint Yecla (nem Raspay része, hanem a közigazgatási székhelye), Pinoso és Elda, kínálnak további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket. A telek elhelyezkedése a hagyományos spanyol falusi életet idézi, ahol a természet és a nyugalom dominál.
A telek Alicante-Elche (ALC) repülőtere 50 km-re (légvonalban) található, ami viszonylag jó elérhetőséget jelent, bár a tényleges utazási idő ennél hosszabb lesz. Valencia (VLC) 128 km-re, Malaga (AGP) pedig 359 km-re fekszik légvonalban. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 38 km-re vannak, míg a Platja del Pinet 51 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, az Alenda Golf Club 37 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 38 km-re van. A szupermarket 6,1 km-re, a kórház és a gyógyszertár pedig 18-19 km-re található, ami a mindennapi élet alapvető szükségleteinek kielégítéséhez elegendő távolság.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay 728 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami befolyásolja a klímát. Az átlaghőmérséklet 7-25°C között mozog, az éves átlag pedig 15,3°C. A területen évente átlagosan 3816 napsütéses órával számolhatunk, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A melegebb hónapokban, mintegy 4 hónapon keresztül, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a szabadtéri vízi tevékenységeket a közeli fürdőhelyeken. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt a nyarak kevésbé forrók, a telek pedig hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparton. A táj jellegzetességei közé tartoznak a mandulafák, amelyek a vidéki hangulatot erősítik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Raspay maga nem tengerparti település, a legközelebbi fürdőzési lehetőségek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 38 km távolságra találhatók. A szélesebb tengerparti élményt keresők számára a Platja del Pinet 51 km-re kínál lehetőséget. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák szolgálják ki: a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, az Alenda Golf Club 37 km-re, és az Escuela de golf Elche 38 km-re található. A terület természeti adottságai ideálisak a túrázáshoz és a természetjáráshoz, bár ezekről specifikus információ nem áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Raspay Murcia autonóm közösség keleti részén, a Yecla településhez tartozó vidéki területen található. Ez a régió Spanyolország keleti partvidékének belsejében fekszik, távol a fő turisztikai központoktól, de viszonylag közel Alicante és Valencia tartományokhoz. A környező nagyobb városok, mint Yecla (nem Raspay része, hanem a közigazgatási székhelye), Pinoso és Elda, kínálnak további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket. A telek elhelyezkedése a hagyományos spanyol falusi életet idézi, ahol a természet és a nyugalom dominál.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Március | 10.4°C | 34 mm |
| Április | 13.1°C | 37 mm |
| Május | 16.3°C | 42 mm |
| Június | 21.2°C | 19 mm |
| Július | 24.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 24.7°C | 8 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
A Costa del Sol és a Costa Blanca népszerű tengerparti régióihoz képest Raspay, Murcia vidéki területe egy egészen más életérzést kínál. Míg a part mentén a luxusvillák, a strandok és a nyüzsgő élet dominál, addig ez a telek a nyugalom, a természet és a hagyományos spanyol vidéki élet vonzerejét ragadja meg. Az árak tekintetében jelentős eltérés tapasztalható; a 359 km-re (légvonalban) fekvő Malaga közelében, a Costa del Solon, az ingatlanárak lényegesen magasabbak, mint ezen a vidéki telken. Példaként említve a GOLDEN GREEN VILLAS projektet Los Alcazaresben, melynek árai 539 900 eurótól indulnak, szemben a raspayi telek 15 995 eurós árával. Ez a különbség jól mutatja a piaci szegmensek közötti eltérést. A tengerparti fejlesztésekkel ellentétben itt a fő hangsúly a földterület birtoklásán és a jövőbeli, hosszabb távú potenciálon van. Az Alicante-Elche repülőtér 50 km-es közelsége (légvonalban) viszonylag jó elérhetőséget biztosít, de nem hasonlítható össze a tengerparti ingatlanok közvetlen tengeri fekvésével. A golfpályák és a strandok távolsága (35-51 km) szintén azt jelzi, hogy ez a helyszín inkább a belső területek nyugalmát keresőknek szól, mint a tengerparti aktív kikapcsolódást preferálóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
