스페인 무르시아 지방 라스파이(Raspay)에 위치한 9,973m² 규모의 토지를 소개합니다. 이 토지는 조용하고 전원적인 환경에 자리 잡고 있으며, 인근 마을과의 접근성이 좋습니다. 현재 건축이 불가능한 상태이지만, 토지 합병을 통해 건축 가능성을 확장할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 약 12분 거리에 있는 피노소(Pinoso) 타운과 2분 거리에 있는 라스파이(Raspay) 마을을 통해 편의시설에 접근할 수 있습니다. 태양광 시스템과 같은 지속 가능한 에너지 솔루션을 고려할 수 있으며, 이 지역의 풍부한 일조량을 활용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라스파이(Raspay) 마을 인근에 위치한 이 토지는 해안에서 내륙으로 약 38km 떨어진 곳에 자리하고 있습니다. 주요 해변과 같은 레크리에이션 시설에 접근하려면 차량이 필요하며, 이는 조용하고 한적한 전원생활을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 농업 활동이나 전원생활을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다.
넓은 토지 면적과 자연 환경을 선호하는 이들에게 적합한 부지입니다. 건축 규정으로 인해 현재 즉시 건축은 어렵지만, 토지 합병을 통해 건축이 가능한 옵션을 고려할 수 있습니다. 지속 가능한 에너지 솔루션(태양광) 도입 가능성이 있어 자급자족적인 생활을 추구하는 거주자에게 매력적입니다.
현재 이 토지는 건축이 불가능한 상태입니다. 예클라(Yecla) 지역의 건축 규정에 따라 건축을 위해서는 최소 20,000m²의 토지가 필요합니다. 하지만 인접 토지를 매입하여 합병함으로써 건축이 가능하도록 개발할 수 있는 잠재력이 있습니다. 관련 상세 정보는 별도 문의가 필요합니다.
본 토지는 현재 건축이 불가능합니다. 예클라(Yecla) 지역의 건축 법규상 최소 20,000m²의 토지가 있어야 건축이 허용됩니다. 또한, 전기 시설이 토지에 직접 연결되어 있지 않아 태양광 시스템과 같은 독립적인 에너지원 설치가 필요합니다. 물 공급 역시 인접 토지의 상황에 따라 별도 확인이 필요합니다.
Ref: VL152277
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 무르시아 지방의 한적한 시골에서 넓은 토지를 소유하며 자연과 교감하는 삶을 꿈꾸는 사람들에게 적합합니다. 농업이나 원예에 관심이 있거나, 자신만의 공간에서 조용히 생활하고 싶은 은퇴자, 혹은 도시 생활에서 벗어나 재충전을 원하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 건축 규정으로 인해 즉시 집을 짓기 어렵다는 점을 인지하고, 토지 합병을 통해 건축 가능성을 모색하거나, 혹은 토지 자체의 가치와 농업적 잠재력에 주목하는 투자자에게도 고려해볼 만합니다. 또한, 태양광 시스템 설치 등 지속 가능한 에너지 솔루션에 관심 있는 개인에게도 적합하며, 차량 이동이 필수적임을 감안하여 이러한 생활 방식에 익숙한 사람들에게 더욱 잘 맞습니다. 최종적으로는, 초기 투자 비용을 낮추면서 넓은 토지를 소유하고 장기적인 개발 가능성을 염두에 두는 사람들에게 추천할 수 있습니다.
현재 이 토지는 건축이 가능한 상태가 아니므로, 건물 자체의 마감재나 기술적 사양에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 다만, 토지에 대한 설명에서 성숙한 아몬드 나무가 심어져 있다는 점은 토지의 현재 상태와 농업적 활용 가능성을 시사합니다. 토지 접근성은 양호한 접근 도로를 갖추고 있다고 언급되어 있어, 차량 이동에는 큰 불편이 없을 것으로 예상됩니다. 전기 공급은 토지에 직접 연결되어 있지 않으며, 태양광 시스템 설치를 통해 해결할 수 있습니다. 경쟁력 있는 공급업체는 약 7,000유로에 5000와트 시스템을 공급 및 설치할 수 있다고 합니다. 수도 역시 인접 토지에 물 공급이 가능한 점을 미루어 볼 때, 연결 가능성이 있습니다. 이러한 점들을 고려할 때, 토지 자체의 물리적 접근성은 확보되어 있으나, 건축 및 생활 기반 시설 구축을 위해서는 추가적인 투자가 필요한 상태입니다.
본 토지는 9,973m²의 넓은 면적을 €15,995의 가격으로 제공합니다. 이는 1m²당 약 €1.60의 가격으로, 스페인 부동산 시장에서 매우 경쟁력 있는 가격대입니다. 현재 이 가격으로 토지 전체를 구매할 수 있습니다. 그러나 건축 규정상 현재 상태로는 건축이 불가능하며, 건축이 가능한 토지로 만들기 위해서는 추가적인 토지 매입 및 합병이 필요할 수 있습니다. 이러한 추가 비용과 절차는 최종적인 투자 비용에 영향을 미칠 수 있으므로, 구매 전 충분한 상담이 권장됩니다. 전기 및 수도 시설은 토지에 직접 연결되어 있지 않으며, 태양광 시스템 설치 및 물 공급 확인이 필요합니다.
라스파이(Raspay) 마을 근처에 위치한 이 토지는 스페인 무르시아 지방의 전형적인 농촌 풍경을 담고 있습니다. 평균 고도 728m에 위치하여 연중 7°C에서 25°C 사이의 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 3,816시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 유리하며, 4개월간의 수영 시즌은 따뜻한 날씨를 즐길 기회를 제공합니다. 인근에는 하나의 레스토랑이 있어 기본적인 편의를 제공하며, 6.1km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있습니다. 토지 자체는 9,973m²로 넓은 공간을 제공하며, 현재 아몬드 나무가 심어져 있어 농업적 잠재력을 가지고 있습니다. 하지만 건축이 불가능하다는 점과 전기를 자체적으로 해결해야 한다는 점은 이곳에서의 생활을 계획할 때 고려해야 할 중요한 요소입니다. 차량은 일상생활과 편의시설 접근을 위해 필수적입니다. 조용하고 평화로운 환경 속에서 자연과 함께하는 삶을 추구하는 이들에게 적합한 곳입니다.
라스파이(Raspay)는 무르시아 지방에 위치한 작은 마을로, 2017년 기준 100명의 주민이 거주할 정도로 조용하고 한적한 곳입니다. 이 토지는 이러한 마을에서 조금 떨어진 전원 지역에 자리 잡고 있으며, 일상적인 편의시설에 접근하기 위해서는 차량이 필수적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 6.1km, 병원 및 약국은 약 18-19km 거리에 위치합니다. 또한, 35-38km 거리에는 여러 골프장이 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 라스파이 마을 자체에는 2km 이내 거리에 레스토랑이 하나 있어 기본적인 식사를 해결할 수 있습니다. 연간 3,816시간의 풍부한 일조량과 7-25°C의 평균 기온은 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공하며, 4개월간의 수영 시즌은 여름을 만끽할 기회를 줍니다. 다만, 대중교통 옵션이 제한적이고, 가까운 해변이나 주요 도시까지는 상당한 거리가 있다는 점은 이곳의 생활 방식을 이해하는 데 중요합니다.
이 지도는 스페인 무르시아 지방의 라스파이(Raspay) 지역에 위치한 토지의 대략적인 위치를 보여줍니다. 지도상에서 토지는 작은 마을 근처의 농경지 혹은 산간 지역에 자리하고 있음을 확인할 수 있습니다. 주변 도로망과 주요 도시, 해변, 공항까지의 거리를 시각적으로 파악하는 데 도움이 됩니다. 텍스트 내용과 함께 이 지도를 보면 해당 토지의 입지적 특성을 더 명확하게 이해할 수 있습니다.
이 토지는 스페인 동남부 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 시에 속한 라스파이(Raspay)라는 작은 마을 인근에 위치합니다. 예클라 시는 무르시아 주의 북동쪽에 자리하며, 알리칸테 주와 경계를 이룹니다. 이 지역은 해안에서 내륙으로 들어온 산간 지형으로, 비교적 건조하고 농업이 발달한 곳입니다. 라스파이 마을은 피노소(Pinoso) 타운과 약 12분 거리에 있어, 더 많은 편의시설과 서비스를 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 50km의 직선 거리로, 비교적 접근성이 좋은 편입니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙 지역과 유사한 특성을 보이며, 조용하고 전원적인 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 주요 교통 허브 및 편의 시설에서 다소 떨어져 있습니다. 가장 가까운 알리칸테-엘체(ALC) 공항까지는 약 50km의 직선 거리이지만, 실제 이동 거리는 더 길 수 있습니다. 발렌시아(VLC) 공항은 약 128km, 말라가(AGP)는 약 359km 떨어져 있습니다. 해변으로는 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'이 각각 38km, Platja del Pinet이 51km 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓은 6.1km, 병원과 약국은 18-19km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Font del Llop Golf Resort(35km), Club de Golf Alenda(37km) 등이 35-38km 거리에 있습니다. EV 충전소는 19km 지점에 위치합니다. 대중교통은 5개의 노선과 5개의 정류장이 있으나, 광범위한 지역을 커버하지 못할 가능성이 높아 자가용 의존도가 높을 것으로 예상됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
무르시아 지방의 라스파이(Raspay) 지역은 해발 728m에 위치하여 연평균 기온은 15.3°C를 기록하며, 연중 기온 범위는 7°C에서 25°C 사이로 온화합니다. 이 지역은 연간 3,816시간에 달하는 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 스페인의 평균적인 일조량보다 높은 수치입니다. 따뜻한 날씨는 약 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 토지 주변은 건조한 농경지 풍경을 띠며, 언덕과 산악 지형이 주변을 둘러싸고 있어 탁 트인 전망을 제공합니다. 이러한 기후와 자연 환경은 야외 활동, 농업, 그리고 조용한 전원생활을 추구하는 거주자에게 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 해안에서 내륙으로 상당 거리 떨어져 있어 해변과의 접근성이 낮습니다. 가장 가까운 해수욕 구역인 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'은 약 38km 떨어져 있으며, Platja del Pinet 해변은 51km 거리에 있습니다. 따라서 해변에서의 레크리에이션을 위해서는 차량을 이용한 이동이 필수적입니다. 반면, 골프 애호가들에게는 비교적 가까운 거리에 여러 골프 코스가 있습니다. Font del Llop Golf Resort는 35km, Club de Golf Alenda는 37km, Escuela de golf Elche는 38km 거리에 위치합니다. 이러한 시설들은 주말이나 여가 시간에 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 토지 자체는 넓은 면적을 가지고 있어 개인적인 레크리에이션 공간으로 활용될 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 동남부 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 시에 속한 라스파이(Raspay)라는 작은 마을 인근에 위치합니다. 예클라 시는 무르시아 주의 북동쪽에 자리하며, 알리칸테 주와 경계를 이룹니다. 이 지역은 해안에서 내륙으로 들어온 산간 지형으로, 비교적 건조하고 농업이 발달한 곳입니다. 라스파이 마을은 피노소(Pinoso) 타운과 약 12분 거리에 있어, 더 많은 편의시설과 서비스를 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 50km의 직선 거리로, 비교적 접근성이 좋은 편입니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙 지역과 유사한 특성을 보이며, 조용하고 전원적인 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 6.8°C | 30 mm |
| 2월 | 7.4°C | 25 mm |
| 3월 | 10.4°C | 34 mm |
| 4월 | 13.1°C | 37 mm |
| 5월 | 16.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.2°C | 19 mm |
| 7월 | 24.6°C | 5 mm |
| 8월 | 24.7°C | 8 mm |
| 9월 | 20.7°C | 31 mm |
| 10월 | 15.7°C | 40 mm |
| 11월 | 10.8°C | 35 mm |
| 12월 | 7.2°C | 28 mm |
이 토지는 무르시아 지방의 내륙 지역에 위치하며, 코스타 칼리다(Costa Calida) 해안 지역과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 로스 알카사레스(Los Alcazares)에 위치한 '골든 그린 빌라스(GOLDEN GREEN VILLAS)'는 €539,900부터 시작하는 고급 빌라 단지로, 해변 접근성과 현대적인 편의시설을 갖춘 반면, 본 토지는 훨씬 저렴한 가격으로 넓은 토지 자체를 소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 이 토지는 해안 지역의 편의시설, 활기찬 라이프스타일, 그리고 즉각적인 건축 가능성을 제공하지 않습니다. 무르시아 내륙 지역의 다른 토지들과 비교했을 때, 라스파이 지역은 상대적으로 덜 개발되었지만, 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 건축 규제가 엄격하여 대규모 개발보다는 소규모의 개인 주택이나 농업용 토지로서의 잠재력이 더 큽니다. 특히, 주변의 다른 토지와 합병하여 건축 가능성을 높이는 전략은 이 지역의 일반적인 개발 방식과 유사할 수 있습니다. 따라서 이 토지는 해안가의 활기찬 분위기보다는 스페인 시골의 평화롭고 넓은 공간을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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