Det här projektet i Raspay, Murcia, presenterar en unik möjlighet att förvärva mark för framtida utveckling. Med en generös tomtstorlek på 9973 m² erbjuder området en lugn, lantlig miljö bortom den omedelbara kustens liv och rörelse. Raspay, en del av Yecla-kommunen, karaktäriseras av sin låga befolkningstäthet och sitt läge inlandet. Projektet vänder sig till den som söker en bas för att bygga eller investera i en genuint spansk miljö med potential för utveckling, givet kombinationsmöjligheter med angränsande fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Raspay, en lantlig by inom Yecla-kommunen i Murcia, Spanien. Området kännetecknas av sina öppna landskap och närheten till natur. Det är ett avstånd från de mer tätbefolkade kustorterna, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Tillgång till lokala bekvämligheter kräver dock transport.
Denna tomt är avsedd för de som planerar att bygga ett hem från grunden och som har en långsiktig vision för sitt boende. Eftersom tomten i sig inte uppfyller byggnadskraven i området (minimum 20 000 m² för att bygga i Yecla), krävs en sammanslagning med andra fastigheter. Detta indikerar en önskan om att skapa ett anpassat boende, snarare än att köpa ett färdigt hus.
Projektet är i ett tidigt skede som obebyggd mark. Det nuvarande fastighetsägandet uppfyller inte kraven för omedelbart bygglov i Yecla-området. Möjligheten att bygga beror på att förvärva och kombinera angränsande tomter för att uppnå den nödvändiga storleken. Detaljer kring denna process och eventuell framtida utveckling behöver utredas ytterligare.
Tomten är inte omedelbart byggbar enligt lokala bestämmelser som kräver en minimiytstorlek på 20 000 m² för byggnation i Yecla. Det finns ingen befintlig el- eller vattenanslutning vid tomtgränsen, även om vatten kan finnas tillgängligt på en angränsande tomt. Anläggning av solenergi och eventuella vattenlösningar är därför nödvändiga steg för utveckling.
Ref: VL152277
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för köpare som söker en avlägsen plats för att förverkliga ett byggprojekt, med ett specifikt intresse för den spanska landsbygden. En individ eller familj som inte har något emot att bo en bit från de mest centrala bekvämligheterna och som är beredd att investera tid och resurser i planering och konstruktion av ett eget hem skulle finna detta attraktivt. Den som värdesätter lugn, natur och en potentiell framtida utveckling av sitt ägande, utan brådska, kan se värdet här. Det är också en möjlighet för investerare som är villiga att utforska möjligheter att konsolidera markinnehav för att möta byggregler. Bristen på omedelbar byggbarhet och behovet av egna lösningar för el och vatten passar den självförsörjande och projektorienterade köparen.
Eftersom detta är en tomt utan befintliga byggnader, fokuserar 'kvalitet och finish' på markens beskaffenhet och dess omgivning. Tomten beskrivs som planterad med mogna mandelträd och har god tillgång via en befintlig väg. Terrängen erbjuder vidsträckta panoramavyer, vilket antyder en kuperad eller böljande karaktär som kan erbjuda intressanta möjligheter för landskapsarkitektur och placering av en framtida bostad. Detaljerad information om markens sammansättning, dränering eller eventuella geotekniska undersökningar är inte tillgänglig i nuläget. Köpare måste själva utreda och planera för alla aspekter av markberedning och anläggning inför eventuell byggnation.
Tomten säljs för ett utgångspris om 15 995 €. Denna prissättning återspeglar markens status som obebyggd och dess nuvarande begränsningar gällande bygglov. Det är viktigt att notera att detta pris inte inkluderar kostnader för eventuell sammanslagning av tomter, förberedelse av marken, installation av el och vatten, eller själva byggnationen. Priset bör ses som en initial investering i markägande i ett lantligt område, med potential för framtida utveckling om de nödvändiga stegen för att uppnå bygglov tas.
Raspay är en liten by som ligger inbäddad i det lantliga landskapet i Murcia-regionen, cirka 12 minuter från Pinoso och 2 minuter från Raspay by. Området präglas av sina mandelträd och öppna vyer, vilket bidrar till en känsla av lugn och traditionell spansk landsbygd. Med ett avstånd på 6.1 km till närmaste supermarket och 18 km till närmaste apotek, är en bil en nödvändighet för de flesta vardagliga ärenden. Nöjeslivet i Raspay är begränsat till en lokal restaurang inom gångavstånd. Avståndet till stranden är betydande (cirka 38 km), liksom till större städer och flygplatser. Befolkningen i Raspay var 100 invånare år 2017, vilket indikerar en mycket liten och sammanhållen gemenskap. Höjden på 728 meter över havet bidrar till ett annorlunda mikroklimat jämfört med kustnära områden, med mildare somrar och kallare vintrar.
Att bo i Raspay innebär en livsstil som är starkt präglad av landsbygden. Med bara en restaurang i byn och det närmaste samhället Pinoso cirka 12 minuter bort, är det ett område för den som uppskattar lugn och ro framför stadens puls. En bil är essentiell för allt från matinköp till att nå tjänster som sjukvård (19 km) och apotek (18 km). De 32 lokala helgdagarna per år bidrar till en stark lokal kultur, men det kan också innebära begränsad tillgång till vissa tjänster under dessa perioder. Avståndet till kustens attraktioner och större städer antyder att detta är en plats för permanent boende eller långvariga vistelser, snarare än en bas för frekventa utflykter till mer livliga destinationer.
Kartbilden visar Raspay som en liten prick på kartan, belägen i ett vidsträckt, lantligt landskap i sydöstra Spanien. Områdets isolerade läge framträder tydligt, omgivet av åkermark och med ett avstånd till större städer och kustlinjen. Detta visuella perspektiv understryker behovet av privat transport för att nå bekvämligheter och tjänster.
Raspay är en mindre ort belägen i den inre delen av Murcia-regionen, nära gränsen till Alicante-provinsen. Dess geografiska läge innebär att det ligger en bit från de mer kända kuststäderna som Cartagena eller Alicante stad. Närmaste större stad av betydelse är Yecla, som administrativt tillhör Raspay. Pinoso ligger också i närheten, cirka 12 minuter bort. Positionen inlandet ger en annan karaktär än kustdestinationerna, med en mer utpräglad lantlig och jordbruksinriktad miljö. Detta placerar Raspay som en avlägsen men tillgänglig punkt för den som söker ett liv bortom de mest turisttäta områdena.
Tillgängligheten till bekvämligheter från Raspay är begränsad och kräver bil. Närmaste supermarket ligger 6.1 km bort, medan sjukhus och apotek finns cirka 18-19 km bort. För den som söker strandliv är det en längre resa; närmaste badplatser ligger 38 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Font del Llop Golf Resort på 35 km avstånd. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 50 km respektive 128 km bort i fågelvägen, men resvägarna kan vara betydligt längre. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer och 5 hållplatser i området, men deras täckning och frekvens i denna lantliga miljö är sannolikt begränsad för dagligt bruk.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay ligger på 728 meters höjd över havet, vilket ger ett inlandsklimat med tydligare årstider än kustregionerna. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 15.3°C och temperaturer som varierar mellan 7°C och 25°C, upplevs milda vintrar och varma somrar. Området får historiskt sett en anmärkningsvärd mängd soltimmar, med 3 816 per år, vilket bidrar till en lång period av soligt väder. Bad-säsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Omgivningen beskrivs som lantlig och präglad av landskap med mandelträd, vilket tyder på en miljö som lämpar sig för naturupplevelser och vandring.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För den som söker strandaktiviteter är Raspay inte den mest optimala platsen, då de närmaste badplatserna, som Zona de Baño "Las Escanales", ligger 38 km bort. Även Platja del Pinet är över 50 km bort. Golf är en mer tillgänglig aktivitet, med Font del Llop Golf Resort på 35 km och Club de Golf Alenda på 37 km avstånd. Ytterligare golfmöjligheter finns vid Escuela de golf Elche, 38 km bort. Förutom golf och avlägsna badplatser, finns en lokal restaurang inom gångavstånd för enklare rekreation. Områdets lantliga karaktär och höjd kan dock erbjuda möjligheter till vandring och utforskning av naturen.
Källa: OpenStreetMap
Raspay är en mindre ort belägen i den inre delen av Murcia-regionen, nära gränsen till Alicante-provinsen. Dess geografiska läge innebär att det ligger en bit från de mer kända kuststäderna som Cartagena eller Alicante stad. Närmaste större stad av betydelse är Yecla, som administrativt tillhör Raspay. Pinoso ligger också i närheten, cirka 12 minuter bort. Positionen inlandet ger en annan karaktär än kustdestinationerna, med en mer utpräglad lantlig och jordbruksinriktad miljö. Detta placerar Raspay som en avlägsen men tillgänglig punkt för den som söker ett liv bortom de mest turisttäta områdena.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augusti | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Jämfört med projekt som Golden Green Villas i Los Alcazares, som erbjuder färdiga villor från cirka 539 900 €, representerar tomten i Raspay en helt annan typ av investering och utvecklingspotential. Golden Green Villas är beläget vid kusten och fokuserar på en etablerad livsstil med närhet till stränder och bekvämligheter, ofta riktat mot en köpstarkare marknad som söker omedelbar inflyttning. Tomten i Raspay, å andra sidan, säljs för ett betydligt lägre pris och kräver en betydande investering i tid och resurser för att kunna bebyggas. Dess lantliga läge och avstånd till kustens attraktioner skiljer den markant från kustnära utvecklingar. Medan kustprojekten ofta drar nytta av etablerad infrastruktur och en hög efterfrågan på semesterbostäder, erbjuder Raspay en möjlighet för den som söker en mer avskild och anpassad boendemiljö, bortom de typiska turiststråken. Prissättningen i Raspay reflekterar markens potential och utvecklingsbehov, snarare än färdigt boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
