Această parcelă de teren, situată în zona rurală Raspay, Murcia, oferă o oportunitate de investiție într-un peisaj liniștit. Cu o suprafață generoasă de 9973 m², terenul este acoperit cu migdali maturi și beneficiază de acces facil printr-un drum de acces bun. Deși terenul în sine nu permite construcția (necesitând 20.000 m² în regiunea Yecla), potențialul său poate fi extins prin achiziționarea și alipirea unor parcele adiacente, conform informațiilor de la dezvoltator. Locația oferă vederi panoramice, integrându-se într-un mediu natural caracterizat de altitudine și liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este poziționată în apropierea satului Raspay, la aproximativ 12 minute de orașul Pinoso. Această proximitate oferă acces la facilități locale, precum un restaurant, menținând în același timp o atmosferă rurală. Accesul este facilitat de un drum bun, iar peisajul înconjurător este dominat de migdali și de priveliști montane, sugerând un ritm de viață calm, departe de agitația urbană.
Acest teren se adresează celor care caută un spațiu extins în natură, cu potențial de dezvoltare personalizată. Deși construcția directă nu este posibilă pe această parcelă individuală, posibilitatea de a o combina cu terenuri vecine satisface dorința de a crea o proprietate extinsă. Este destinat achizitorilor care apreciază liniștea, spațiul deschis și posibilitatea de a amenaja peisajul natural conform viziunii proprii.
În prezent, parcela nu dispune de infrastructură de apă sau electricitate la fața locului. Dezvoltatorul menționează posibilitatea instalării de sisteme solare competitive (aprox. 7.000 € pentru un sistem de 5000 Watt) și disponibilitatea apei în zonă, prin parcelele adiacente. Procesul de obținere a permiselor pentru construcție, după alipirea terenurilor, necesită o planificare atentă și consultarea experților locali.
Parcela nu permite construcția individuală conform reglementărilor locale din Yecla, care impun o suprafață minimă de 20.000 m². Nu există electricitate sau apă direct pe teren în momentul achiziției, necesitând investiții suplimentare pentru utilități. Accesul la servicii esențiale, precum magazine și spitale, implică deplasări cu automobilul pe distanțe considerabile.
Ref: VL152277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se potrivește achizitorilor care caută un proiect pe termen lung, implicând extinderea suprafeței terenului pentru a construi o reședință personalizată într-un cadru natural liniștit. Este ideală pentru investitori imobiliari sau persoane care doresc să dezvolte o proprietate unică, departe de agitația urbană, dar cu acces la infrastructura necesară prin centrele din apropiere. Persoanele care apreciază spațiul larg, priveliștile panoramice și sunt dispuse să investească în utilități și demersuri administrative vor găsi această proprietate atrăgătoare.
Calitatea finisajelor și a construcției nu este aplicabilă în prezent, deoarece terenul este în stadiul său natural, plantat cu migdali. Elementele de finisaj vor depinde integral de proiectul de construcție ce va fi dezvoltat ulterior, după achiziționarea și alipirea parcelelor necesare. Informațiile despre sisteme solare și disponibilitatea apei sugerează un accent pe soluții adaptate mediului rural, probabil cu o eficiență energetică considerată în alegerea furnizorilor.
Terenul este listat la un preț de pornire de 15.995 €, reflectând statutul său actual ca teren neconstruit și potențialul de dezvoltare prin alipirea parcelelor. Această ofertă se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să achiziționeze un teren extins în mediul rural, cu posibilitatea de a extinde suprafața pentru a îndeplini cerințele de construcție. Disponibilitatea terenurilor adiacente, menționată de dezvoltator, poate influența prețul final și viabilitatea proiectului de construcție.
Raspay, parte a municipalității Yecla, oferă un cadru de viață rural, cu o populație mică (100 locuitori în 2017), sugerând un ritm de viață liniștit și comunitate restrânsă. Altitudinea de 728 metri contribuie la un climat moderat, cu veri blânde și ierni răcoroase. Prezența unui singur restaurant în raza de 2 km indică un mediu predominant rezidențial, unde activitățile sociale se concentrează în jurul satului sau necesită deplasarea către centre urbane mai mari. Accesul la transport public este limitat, subliniind necesitatea unui vehicul personal pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Viața în Raspay este caracterizată de liniștea specifică zonelor rurale din Murcia. Cu o populație redusă și un singur restaurant în proximitate, activitățile zilnice se desfășoară într-un ritm lent. Necesitatea unei mașini este esențială pentru accesul la supermarketuri (6.1 km), farmacii (18 km) și spitale (19 km). Deși există 5 linii de transport public și 5 opriri în zonă, acestea oferă o conectivitate limitată, susținând un stil de viață dependent de vehiculul personal. Altitudinea de 728m oferă un climat mai răcoros comparativ cu zonele de coastă.
Harta ilustrează poziționarea parcelei în contextul rural din apropierea satului Raspay, Murcia. Se evidențiază distanțele față de centre urbane, plaje, aeroporturi și terenuri de golf, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a resurselor din regiune. Locația este marcată în interiorul unei zone cu altitudine semnificativă, sugerând un peisaj deluros și o climă specifică.
Raspay se află în regiunea Murcia, la interior, în apropierea orașului Pinoso și a municipiului Yecla. Poziționarea sa la o altitudine considerabilă (728m) o diferențiază de zonele de coastă ale Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un climat mai continental. Această locație rurală este potrivită pentru cei care caută liniște și spațiu, fiind în același timp accesibilă, prin rețeaua rutieră, către orașe precum Elche sau Alicante, deși la distanțe care necesită planificare.
Accesul rutier este bun, însă distanțele către facilități majore sunt considerabile. Cele mai apropiate zone de îmbăiere se află la 38 km, iar cea mai apropiată plajă la 51 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 50 km (linie dreaptă), dar accesul rutier poate fi mai lung. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 35 km. Orașele Pinoso (12 min) și Yecla oferă servicii locale, în timp ce centre mai mari necesită deplasări mai lungi, subliniind dependența de transportul personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Raspay, situată la 728 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 15.3°C și variații între 7°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat (3.816 ore), iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea influențează temperaturile, oferind veri mai blânde și ierni mai reci decât în zonele de coastă. Peisajul este caracterizat de uscăciune, cu vegetație specifică zonelor aride, accentuată de prezența migdalilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona nu este direct conectată la facilitățile de coastă. Cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt la 38 km distanță, iar plajele la 51 km. Opțiunile recreative se concentrează pe activități în aer liber în mediul rural sau pe sporturi precum golful, cu terenuri situate la peste 35 km. Proximitatea față de satele locale și posibilitatea de a dezvolta un spațiu personal extins pe teren pot oferi oportunități de recreere la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay se află în regiunea Murcia, la interior, în apropierea orașului Pinoso și a municipiului Yecla. Poziționarea sa la o altitudine considerabilă (728m) o diferențiază de zonele de coastă ale Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un climat mai continental. Această locație rurală este potrivită pentru cei care caută liniște și spațiu, fiind în același timp accesibilă, prin rețeaua rutieră, către orașe precum Elche sau Alicante, deși la distanțe care necesită planificare.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile la prețuri de peste 539.900 € pe coastă, parcela din Raspay reprezintă o opțiune de investiție la un cu totul alt nivel de preț și cu un alt profil. În timp ce dezvoltările de pe litoral se concentrează pe acces rapid la plaje și facilități turistice, terenul din Raspay se adresează celor care caută spațiu, liniște și un proiect de dezvoltare personalizată în interiorul regiunii Murcia. Terenurile de pe coastă tind să aibă prețuri pe metru pătrat mult mai ridicate și sunt adesea deja utilate sau în zone cu densitate mai mare. Raspay, situat la altitudine, oferă un climat diferit și un peisaj rural, contrastând cu viața vibrantă de pe Costa Cálida. Alegerea între aceste opțiuni depinde fundamental de prioritățile cumpărătorului: proximitatea față de mare și activitățile de coastă versus spațiul, natura și un stil de viață mai retras.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
