Ovo zemljište u Raspayu, Murcia, nudi prostranu parcelu od 9.973 m² po početnoj ceni od 15.995 €. Nalazi se u ruralnom, mirnom okruženju sa prelepim panoramskim pogledom, ali zahteva značajno ulaganje za potencijalnu izgradnju usled zakonskih ograničenja veličine parcele. Infrastruktura poput električne energije i vode zahteva posebnu nabavku i instalaciju, što ukazuje na projekat za kupce sa dugoročnom vizijom i spremnošću za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u ruralnom području blizu sela Raspay, na većoj udaljenosti od glavnih urbanih centara i aerodroma. Pristup je dobar, ali lokalna mobilnost zavisi od sopstvenog prevoza. Okruženje je mirno i nudi široke vidike, što doprinosi osećaju izolovanosti i spokoja.
Projekat je namenjen kupcima koji traže veliku površinu zemljišta za budući razvoj, sa željom za ruralnim životom i otvorenim prostorom. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu ili žele blizinu gradskih sadržaja. Potrebna je spremnost za investiranje u infrastrukturu i ispunjavanje građevinskih uslova.
Trenutno, parcela ne dozvoljava izgradnju zbog minimalne potrebne površine od 20.000 m² u ovoj oblasti. Postoji mogućnost sticanja i povezivanja susednih parcela radi ispunjavanja uslova za izgradnju. Detalji o ovoj opciji dostupni su na upit. Ovo ukazuje na fazu planiranja i potencijalnog budućeg razvoja.
Ova parcela ne nudi mogućnost trenutne izgradnje stambenog objekta zbog zakonskih ograničenja veličine parcele. Električna energija i voda nisu direktno dostupni na parceli i zahtevaju dodatnu nabavku i instalaciju. Blizina sadržaja poput supermarketa i bolnice je ograničena, a zahteva korišćenje vozila.
Ref: VL152277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je pogodna za kupce koji traže dugoročnu investiciju u zemljište sa ruralnim karakterom i prostranstvom. Idealna je za one koji planiraju izgradnju budućeg doma prema sopstvenim željama, ali su spremni da ulože vreme i sredstva u ispunjavanje građevinskih propisa i instalaciju osnovne infrastrukture. Kupci koji preferiraju mir i prirodu, daleko od gužvi, i koji ne zahtevaju neposrednu blizinu svih sadržaja, naći će ovde povoljnost. Takođe je opcija za investitore koji žele da iskoriste potencijal rasta vrednosti zemljišta u manje razvijenim, ali prirodno bogatim područjima, pod uslovom da mogu da ispune zakonske zahteve za gradnju. Osobe koje su već upoznate sa španskim ruralnim okruženjem i procesom izgradnje takođe mogu videti vrednost u ovoj ponudi.
Kvalitet i završna obrada ove parcele direktno su povezani sa njenim trenutnim statusom neizgrađenog zemljišta sa zasađenim stablima badema. Pristupni put je dobar, a lokacija nudi panoramske poglede. Budući objekti na parceli zavisiće isključivo od izbora i investicija vlasnika, uključujući materijale, dizajn i kvalitet izvođenja radova. S obzirom na ruralnu lokaciju, potencijalni kupci treba da planiraju izgradnju sistema za električnu energiju (solarni paneli su predloženi kao opcija od oko 7.000 € za 5000 V) i nabavku vode. Ne postoje informacije o postojećim kvalitetnim materijalima ili završnim obradama na samoj parceli, te se očekuje potpuna izgradnja od temelja.
Početna cena za ovu parcelu od 9.973 m² iznosi 15.995 €. Ova cena odražava njenu trenutnu status kao neizgrađeno zemljište sa potencijalom, ali bez infrastrukturnih priključaka i sa ograničenjima za gradnju. Dodatni troškovi će nastati ukoliko kupac želi da stekne susedne parcele radi ispunjavanja uslova za izgradnju ili za instalaciju sistema za struju i vodu. Specifična cena za ove usluge i dodatna zemljišta dostupna je na upit. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim parcelama ili varijacijama cena.
Ovo zemljište u Raspayu nudi miran, ruralni način života, daleko od gradske vreve. Prosečna godišnja temperatura od 15.3°C i 3.816 sunčanih sati godišnje stvaraju prijatnu klimu, sa zvaničnim periodom kupanja od 4 meseca. Nadmorska visina od 728 metara doprinosi svežem vazduhu i prostranim pogledima. Selo Raspay, sa svojih oko 100 stanovnika, nudi osnovne sadržaje, uključujući restoran, dok su veći gradovi i ključne usluge poput bolnice i supermarketa na desetak do dvadesetak kilometara udaljenosti. Mobilnost je isključivo automobilom, što naglašava potrebu za planiranjem svakodnevnih aktivnosti. Ovo je mesto za one koji cene prirodu, tišinu i žele da kreiraju sopstveni životni prostor sa potencijalom za budući razvoj.
Život u Raspayu podrazumeva miran, ruralni ritam. Selo je malo, sa oko 100 stanovnika, i nudi osnovne pogodnosti poput restorana na pešačkoj udaljenosti. Veći gradovi, poput Pinoso (12 minuta vožnje), nude širi spektar usluga. Supermarket je udaljen 6.1 km, apoteka i bolnica oko 18-19 km. Automobil je neophodan za svakodnevne potrebe, od kupovine do poseta lekaru ili rekreacije. Blizina prirode i otvorenog prostora omogućava uživanje u šetnjama i aktivnosti na otvorenom. Visina od 728 metara iznad nivoa mora pruža svež vazduh i prostrane poglede, dok se zvanično kupališna sezona proteže na 4 meseca, uz prosečnu godišnju temperaturu od 15.3°C.
Mapa prikazuje lokaciju Raspay-a, sela u regionu Murcia, smeštenog unutrašnjosti. Naglašava njegovu udaljenost od obale i većih gradova, kao i blizinu Pinosu. Prikazuju se ključne tačke poput najbližeg supermarketa, bolnice i golf terena, ilustrujući geografski kontekst i dostupnost sadržaja.
Raspay se nalazi u opštini Yecla, u istočnom delu Španije, unutar regiona Murcia. Ova lokacija je pretežno ruralna i smeštena je kopneno, na značajnoj udaljenosti od obale. U poređenju sa obalnim gradovima poput Mursije ili Kartagene, Raspay nudi mirnije okruženje i niže cene zemljišta, ali sa dužim vremenom putovanja do većih urbanih centara i aerodroma. Pozicioniran je unutar poljoprivrednog područja sa plantažama badema.
Lokacija u Raspayu zahteva automobil za većinu aktivnosti. Najbliži supermarket je udaljen 6.1 km, dok su apoteka i bolnica na oko 18-19 km. Najbliži restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 50 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) oko 128 km. Najbliža plaža, Zona de Baño "Las Escanales", udaljena je 38 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort nalaze se na 35 km. Najbliža EV stanica za punjenje je takođe na 19 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija se odlikuje umerenim mediteranskim klimatom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.3°C, varirajući između 7°C zimi i 25°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.816 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Zvanično kupališna sezona traje 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Nadmorska visina od 728 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu i manjim ekstremima u temperaturama u poređenju sa priobalnim područjima. Okruženje je ruralno, sa pejzažima koji uključuju plantaže badema, što doprinosi prirodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obe udaljene 38 km. Dalje, Platja del Pinet je na 51 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort je na 35 km, Club de Golf Alenda na 37 km, a Escuela de golf Elche na 38 km. Aktivnosti na otvorenom su prioritet u ovom području zbog prostranosti i ruralnog karaktera. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 5 stanica u blizini, ali njihova praktičnost za svakodnevni život je ograničena u odnosu na potrebu za automobilom.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u opštini Yecla, u istočnom delu Španije, unutar regiona Murcia. Ova lokacija je pretežno ruralna i smeštena je kopneno, na značajnoj udaljenosti od obale. U poređenju sa obalnim gradovima poput Mursije ili Kartagene, Raspay nudi mirnije okruženje i niže cene zemljišta, ali sa dužim vremenom putovanja do većih urbanih centara i aerodroma. Pozicioniran je unutar poljoprivrednog područja sa plantažama badema.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo zemljište u Raspayu nudi drastično nižu početnu cenu i drugačiji životni stil. Dok obalski projekti često uključuju luksuzne vile sa pogledom na more i neposrednom pristupu plažama i turističkim sadržajima, Raspay nudi prostranstvo, mir i ruralnu autentičnost po ceni zemljišta. Regija Murcia, posebno njeni unutrašnji delovi, nudi povoljnije cene zemljišta i potencijal za izgradnju objekata po meri, ali zahteva veću mobilnost i planiranje za pristup osnovnim uslugama. Nasuprot tome, obalna područja poput Costa del Sol ili Costa Blanca nude brži pristup međunarodnim aerodromima, plažama i raznovrsnijim rekreativnim i komercijalnim sadržajima, ali po znatno višoj ceni. Ovo zemljište je stoga pozicionirano kao opcija za specifičnu nišu kupaca koji traže ruralnu idilu i spremni su na ulaganje u budući razvoj, za razliku od kupaca koji traže gotove nekretnine ili životni stil vezan za more.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
