Земљиште површине 9.973 м² у Распеју, регион Мурсија, нуди спокојан рурални амбијент са значајним потенцијалом. Ова парцела, смештена у подножју планина, пружа панорамске погледе и приступ путу. Иако тренутно није погодна за градњу због минималне површине од 20.000 м² за ту сврху у овој области, постоји могућност спајања са суседним парцелама како би се испунили урбанистички услови. Пројекат је погодан за оне који траже земљиште за будући развој или као почетну тачку за проширење постојеће имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Распеју, надомак Пиноса, нуди баланс између руралне тишине и близине градских садржаја. Ово подручје је познато по својим сувим пејзажима и близини планинских ланаца, што га чини погодним за активности на отвореном. Процењује се да је око 12 минута вожње удаљено од града Пинос, пружајући лак приступ основним услугама.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које теже да изграде дом по својој мери у мирном окружењу, далеко од градске гужве. Парцела је идеална за оне који желе да искористе постојеће дрвеће, попут бадема, и да створе своје уточиште. Потреба за соларним системима и доступношћу воде указују на потребу за самоодрживим животним стилом.
Тренутно, парцела није предвиђена за градњу због локалних урбанистичких прописа који захтевају минимално 20.000 м² за добијање грађевинске дозволе. Потенцијални купци могу истражити опције консолидације земљишта са суседним парцелама како би постигли неопходну површину. Детаљи у вези са могућим прикључцима за струју и воду могу се добити на захтев.
Кључно ограничење је величина парцеле, која тренутно не задовољава минималне услове за градњу у овој области. Недостатак директног прикључка за електричну енергију захтева алтернативна решења, попут соларних панела. Постојећа инфраструктура за воду је доступна на суседној парцели, али захтева потврду и могуће додатне трошкове.
Ref: VL152277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за купце који траже мир и простор за развој будућег дома или фарме у руралном подручју Шпаније. Идеалан је за појединце или породице које желе да изграде сопствени, самоодрживи дом, са могућношћу коришћења обновљивих извора енергије попут соларне. Такође је погодан за инвеститоре који желе да стекну земљиште у региону са потенцијалом за раст, уз могућност повећања његове вредности кроз спајање са суседним парцелама. Купци који желе да живе у близини природе, уживају у тишини и панорамским погледима, али желе да задрже приступ основним услугама као што су ресторани и продавнице, наћи ће ову локацију привлачном.
Ова парцела представља чисту земљу, тренутно незасађену осим постојећих бадемових стабала. Директни детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази, јер је фокус на потенцијалу земљишта за будућу изградњу. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове и напоре потребне за добијање грађевинских дозвола и изградњу инфраструктуре, као што су прикључци за струју (соларни системи) и воду. Опције за соларне системе од 5000W процењују се на око 7.000 €, док доступност воде зависи од суседних парцела.
Понуђена цена за земљиште од 9.973 м² у Распеју износи 15.995 €. Ова цена представља значајну инвестицију у земљиште са потенцијалом, иако тренутно не дозвољава директну градњу. Могућност куповине суседних парцела ради постизања грађевинске површине може утицати на укупне трошкове. Доступност соларних система за напајање, са процењеном ценом од око 7.000 € за систем од 5000W, и потенцијална доступност воде, додатно утичу на укупну цену развоја. Цена се односи искључиво на земљиште.
Распеј, мало насеље у општини Јецла, нуди мир и спокој са око 100 становника. Живот овде значи бити део руралног окружења, где су ресторани доступни на пешачкој удаљености, а продавнице и болнице удаљене око 19 км. Парцела је засађена зрелим бадемовим дрвећем, стварајући природно окружење. Висина од 728 метара надморске висине доприноси умереној клими са просечним температурама између 7°C и 25°C. Ова локација је погодна за оне који траже смирен начин живота, далеко од урбане буке, али са приступом основним потребама и ресторану у близини.
Живот у Распеју значи живети у мирном, руралном окружењу где је ресторан удаљен на пешачкој удаљености. За веће куповине и здравствену негу, супермаркет и болница су удаљени око 19 км, док је апотека око 18 км. Најближи већи град, Пинос, удаљен је око 12 минута вожње. Регион Мурсија познат је по својој сунчаној клими и погодностима за живот на отвореном. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности.
Ова карта приказује локацију парцеле у Распеју, општина Јецла, Мурсија. Истиче близину локалних садржаја као што су ресторан, као и веће удаљености до градова, плажа и аеродрома. Мапа такође приказује рељеф подручја и близину планинских предела.
Парцела се налази у Распеју, малом селу у општини Јецла, у региону Мурсија. Ова локација је стратешки позиционирана у односу на веће градове као што су Јецла и Пинос. Пинос је удаљен око 12 минута вожње, пружајући лак приступ локалним услугама и продавницама. Регион Мурсија је познат по својој пољопривреди, посебно вину и маслинама, као и по својим сунчаним плажама на обали.
Парцела је удаљена око 19 км од најближе болнице и 18 км од апотеке. Супермаркет је удаљен 6,1 км. Најближи ресторан налази се на пешачкој удаљености. За голфере, најближи терени су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (35 км), Клуб де Голф Аленда (37 км) и Ескуела де голф Елче (38 км). Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 50 км ваздушном линијом, Валенсија (ВЛЦ) на око 128 км, и Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 359 км. Најближе плаже, Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су 38 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Распеј се налази на надморској висини од 728 метара, што доприноси умереној клими са просечном годишњом температуром од 15,3°C. Температуре се крећу од 7°C до 25°C током године. Регион добија око 3.816 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Ова клима је идеална за активности на отвореном, баштованство и уживање у шпанкама сунцу. Област нуди отворене просторе и пејзаже који су карактеристични за унутрашњост Мурсије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, као што су „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су 38 км. Удаљенија плажа Пинeт је око 51 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 35-38 км, укључујући Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда. Близина ресторана на пешачкој удаљености пружа локалне угоститељске могућности, док општа рурална средина подстиче активности попут шетње и уживања у природи.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази у Распеју, малом селу у општини Јецла, у региону Мурсија. Ова локација је стратешки позиционирана у односу на веће градове као што су Јецла и Пинос. Пинос је удаљен око 12 минута вожње, пружајући лак приступ локалним услугама и продавницама. Регион Мурсија је познат по својој пољопривреди, посебно вину и маслинама, као и по својим сунчаним плажама на обали.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, ово земљиште у Распеју нуди другачију врсту имовине, фокус је на руралном мирном животу и потенцијалу за изградњу по мери, а не на близини популарних приморских одмаралишта. За разлику од вила у Лос Алказаресу (попут GOLDEN GREEN VILLAS, од 539.900 €), које нуде луксуз и директан приступ обали, ова парцела је знатно приступачнија и намењена је купцима са дугорочном визијом изградње. Удаљеност од 38 км до најближих плажа и 35 км до голф терена указује на то да није директно у средишту туристичких активности, већ нуди предности живота у унутрашњости, тишину, чистији ваздух и ниже цене земљишта. Потреба за соларном енергијом и потенцијал за консолидацију земљишта чине је посебном опцијом за оне који траже одмакнуту локацију са могућношћу прилагођавања, уместо готовог решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
