Участок земли площадью 9973 м² расположен в тихой сельской местности Распэй, в муниципалитете Йекла, регион Мурсия. Объект находится вдали от оживленных туристических зон, предлагая спокойную атмосферу и виды на окрестности. Отсутствие строительных ограничений на этом участке, если не объединить его с соседними, делает его привлекательным для тех, кто ищет обширное пространство или потенциал для будущих разработок. Близость к местным удобствам в сочетании с уединением подчеркивает его уникальное положение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности, недалеко от деревни Распэй, в пределах муниципалитета Йекла. Расположение обеспечивает уединение и спокойствие, характерные для сельских районов Испании, но требует наличия автомобиля для доступа к большинству услуг и инфраструктуры, расположенных на более значительном расстоянии.
Данный объект представляет собой земельный участок без построек, что позволяет будущим владельцам самостоятельно планировать и реализовывать свои идеи. Отсутствие ограничений на строительство (при условии объединения с соседними участками) делает его подходящим для тех, кто стремится создать индивидуальное жилое пространство в сельской местности.
В настоящее время на участке отсутствуют постройки. Строительство на данном участке возможно только при условии объединения с соседними участками, так как минимальный размер для строительства в районе Йекла составляет 20 000 м². Детали и возможности такого объединения следует уточнять отдельно.
Участок не предназначен для немедленного строительства жилья из-за нормативных требований к минимальному размеру земельного надела (20 000 м² в районе Йекла). Для возможности строительства потребуется приобретение и объединение с соседними участками, что влечет за собой дополнительные расходы и организационные моменты.
Ref: VL152277
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок может быть интересен для инвесторов, ищущих землю в сельской местности Испании с потенциалом для будущего развития, при условии объединения с соседними наделами для соответствия строительным нормам. Он подходит для тех, кто планирует проект, требующий значительной площади, и готов к дополнительным затратам на приобретение смежных участков. Также это может быть привлекательно для лиц, желающих заниматься сельским хозяйством или развивать экологические проекты, не требующие строительства жилого дома. Покупатели, ценящие уединение, тишину и возможность создания собственного проекта с нуля, найдут здесь подходящую основу, при условии готовности к решению вопросов с землеустройством и коммуникациями.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому говорить о качестве отделки построек в традиционном понимании некорректно. На участке имеются зрелые миндальные деревья, что указывает на его сельскохозяйственное использование. Доступ к участку осуществляется по дороге с хорошим покрытием. Вопросы подвода электричества и воды требуют отдельного решения: электричество отсутствует, но предлагаются решения на основе солнечных батарей (ориентировочная стоимость 7000 евро за систему мощностью 5000 Вт). Доступ к воде возможен через соседний участок, цена уточняется. Потенциальные покупатели должны учитывать эти аспекты при планировании использования земли.
Предлагаемый земельный участок площадью 9973 м² доступен по цене от 15 995 евро. Эта стоимость отражает текущее состояние объекта как сельскохозяйственной земли, не имеющей права на застройку без консолидации с соседними наделами. В настоящее время это единственное предложение данного типа в данной ценовой категории, однако рынок может меняться. Потенциальным покупателям рекомендуется уточнять актуальность цены и наличие других подобных объектов, которые могут быть объединены для дальнейшего строительства.
Распэй – это небольшая деревня в муниципалитете Йекла, известная своим спокойным сельским укладом. Проживание здесь означает наслаждение тишиной и природой, с минимальным количеством соседей (около 100 человек в 2017 году). Это место для тех, кто ценит уединение и неспешный ритм жизни, вдали от городской суеты. Инфраструктура в непосредственной близости ограничена (один ресторан в 2 км), поэтому для большинства повседневных нужд, включая покупки, медицинское обслуживание и доступ к более широкому спектру услуг, потребуется автомобиль. Расстояния до ближайших городов, таких как Пиносo (12 минут езды), предоставляют доступ к более развитым торговым и социальным центрам.
Жизнь в Распэй характеризуется сельским спокойствием и близостью к природе. Основным средством передвижения является автомобиль, так как расстояния до основных услуг, таких как супермаркет (6,1 км), больница (19 км) и аптека (18 км), значительны. Ближайший ресторан находится в 2 км. Несмотря на удаленность от крупных городов, деревня расположена относительно недалеко от Пиносo (12 минут езды), что обеспечивает доступ к более широкому спектру магазинов, услуг и культурных мероприятий. Высота над уровнем моря (728 м) влияет на местный климат, делая его более умеренным по сравнению с прибрежными районами. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок указывает на некоторую транспортную доступность, хотя для большинства жителей автомобиль остается необходимостью.
Участок расположен в сельской местности муниципалитета Йекла, регион Мурсия. Это место характеризуется уединением и спокойствием, с ограниченной непосредственной инфраструктурой. Наличие миндальных деревьев указывает на сельскохозяйственную направленность территории.
Распэй относится к муниципалитету Йекла, расположенному в провинции Мурсия, недалеко от границы с Валенсией и Аликанте. Эта местность находится в стороне от основных прибрежных туристических центров, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, предлагая более аутентичный опыт жизни в испанской сельской местности. Близость к городу Пиносo (12 минут) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, в то время как аэропорт Аликанте (около 50 км по прямой) обеспечивает связь с международными маршрутами.
Доступ к основным объектам инфраструктуры требует автомобильных поездок. Ближайший супермаркет находится в 6,1 км, а больница и аптека – примерно в 18-19 км. До пляжей Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" около 38 км, до Platja del Pinet – 51 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии 35-38 км (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 50 км по прямой, что делает его наиболее доступным для международных путешествий. Электричество на участок не подведено, но предлагаются решения на основе солнечных батарей. Доступ к воде возможен через соседний участок.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 728 метров над уровнем моря, Распэй имеет умеренный климат со среднегодовой температурой около 15,3°C. Температурный диапазон колеблется от 7°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов составляет около 3816 в год, что способствует длительному периоду, благоприятному для отдыха на природе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Окружающая местность характеризуется засушливыми ландшафтами, что видно по изображениям, демонстрирующим характерные для региона оливковые рощи и миндальные деревья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 38 км (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal") и 51 км (Platja del Pinet). В радиусе 35-38 км расположены гольф-поля, такие как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Близость к природным зонам и возможность занятия сельским хозяйством являются основными видами отдыха, доступными непосредственно в окрестностях. Развитая инфраструктура для водного отдыха и пляжного досуга требует поездок к побережью.
Источник: OpenStreetMap
Распэй относится к муниципалитету Йекла, расположенному в провинции Мурсия, недалеко от границы с Валенсией и Аликанте. Эта местность находится в стороне от основных прибрежных туристических центров, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, предлагая более аутентичный опыт жизни в испанской сельской местности. Близость к городу Пиносo (12 минут) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, в то время как аэропорт Аликанте (около 50 км по прямой) обеспечивает связь с международными маршрутами.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 30 mm |
| Февраль | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Апрель | 13.1°C | 37 mm |
| Май | 16.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.2°C | 19 mm |
| Июль | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 31 mm |
| Октябрь | 15.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 10.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 7.2°C | 28 mm |
По сравнению с проектами на побережье, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (от 539 900 евро), данный земельный участок в Распэй предлагает совершенно иную концепцию. Он ориентирован на покупателей, ищущих уединение и пространство в сельской местности, а не на тех, кто ищет готовое жилье у моря. Цена в 15 995 евро значительно ниже, что отражает его статус сельскохозяйственной земли с ограничениями на строительство. В то время как прибрежные проекты часто включают в себя развитую инфраструктуру, бассейны и близость к пляжам, этот участок требует самостоятельного решения вопросов с коммуникациями и землеустройством. Расположение в Мурсии, вдали от оживленных курортов Коста-Бланки или Коста-дель-Соль, предлагает более аутентичный испанский образ жизни. Покупатели, рассматривающие этот участок, скорее всего, ищут долгосрочные инвестиции в землю или проект, связанный с сельским хозяйством, а не просто дом для отдыха. Регион Йекла, в отличие от прибрежных зон, характеризуется более низкими ценами на землю и меньшей плотностью застройки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
