Dit project betreft een perceel grond van 9.973 m² gelegen nabij Raspay, Murcia. Het is een landelijk gelegen eigendom met een landschappelijk karakter, omringd door amandelbomen. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving en biedt potentieel voor ontwikkeling, mits gecombineerd met aangrenzende percelen om aan de minimale bouwgrootte te voldoen. De prijs is indicatief en vereist verdere analyse voor specifieke bouwmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de regio Murcia, op significante afstand van de kust en grotere stedelijke centra. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond en een landelijke rust. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een voertuig, aangezien voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op enkele kilometers afstand liggen.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing, gericht op projectontwikkelaars of kopers met een visie voor landelijke ontwikkeling. Het biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften en de noodzaak van grotere aaneengesloten percelen voor bebouwing.
De bouwfase is momenteel niet van toepassing aangezien het een perceel grond betreft. De potentiële bebouwing is afhankelijk van toekomstige ontwikkelingen en de verkrijging van aangrenzende gronden om te voldoen aan de lokale minimale bouwgrootte van 20.000 m² in de gemeente Yecla.
Het perceel mag op zichzelf niet bebouwd worden vanwege de minimale vereiste grondoppervlakte van 20.000 m² in dit gebied. Er is geen directe aansluiting op elektriciteit of water op het perceel, hoewel water beschikbaar is op een aangrenzend perceel. De nabijheid van enkele voorzieningen is beperkt en vereist vervoer.
Ref: VL152277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die plannen hebben voor een grootschalig landbouw- of ontwikkelingsproject en bereid zijn te investeren in de verwerving van aangrenzende gronden om aan de minimale bouwgrootte van 20.000 m² te voldoen. Het is een overweging voor wie een landelijke levensstijl ambieert, met rust en ruimte, en de noodzaak van een auto niet schuwt voor toegang tot voorzieningen. Personen die op zoek zijn naar een projectmatige aanpak, waarbij de ontwikkeling van de grond centraal staat, kunnen hierin een kans zien. Het impliceert een langetermijnvisie, aangezien de opzet van een bouwbare kavel de nodige stappen vereist. De locatie kan aantrekkelijk zijn voor wie de drukte van de kust wil vermijden en de voorkeur geeft aan een authentiek, landelijk Spaans leven, met de mogelijkheid om eigen voorzieningen zoals zonne-energie te integreren.
Er is geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking, aangezien het een perceel grond betreft zonder bestaande bebouwing. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van volwassen amandelbomen, wat duidt op een bestaand agrarisch gebruik. De mogelijke realisatie van een woning vereist de selectie van materialen en bouwtechnieken die de lokale klimaatomstandigheden en bouwvoorschriften in acht nemen. Potentiële kopers dienen zich te laten adviseren over de bouwkwaliteit en afwerkingsniveaus die gangbaar zijn voor nieuwe constructies in de regio Murcia.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €15.995. Dit betreft de grondprijs voor 9.973 m². De huidige status van het perceel laat geen directe bebouwing toe zonder cumulatie met aangrenzende gronden om de vereiste 20.000 m² te bereiken. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor landconsolidatie, infrastructuur (elektriciteit en water), en de bouw van een woning. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de beschikbaarheid van andere percelen die aan dit perceel gekoppeld kunnen worden.
Raspay, gelegen in de gemeente Yecla, is een kleine, landelijke kern met een bescheiden bevolking. Het perceel zelf bevindt zich in een landelijk gebied, omringd door amandelbomen, en biedt een rustige omgeving met panoramische vergezichten. De nabijheid van een lokaal restaurant op 2 km afstand biedt een basisvoorziening. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medische zorg zijn grotere afstanden te overbruggen. De hoogte van 728 meter boven zeeniveau suggereert een potentieel gematigder klimaat dan aan de kust. De beschikbaarheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes in de nabije omgeving is een indicatie van beperkte connectiviteit, wat de noodzaak van een eigen auto onderstreept voor efficiënte mobiliteit en toegang tot bredere voorzieningen.
Het leven in de directe omgeving van Raspay kenmerkt zich door rust en landelijkheid. De kleine kern zelf biedt een restaurant, maar voor bredere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen, is men aangewezen op nabijgelegen steden zoals Pinoso (12 minuten rijden). De mobiliteit is essentieel; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot diensten. De afstand tot luchthavens zoals Alicante-Elche (ongeveer 50 km hemelsbreed) maakt internationale reizen mogelijk, hoewel de aanrijtijd in de praktijk langer zal zijn. De hoogte van 728 meter suggereert een omgeving die minder blootgesteld is aan de extreme zomerhitte van de kustgebieden.
Dit perceel bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, oostelijk Spanje. De ligging is landelijk, omgeven door agrarische gebieden en amandelboomgaarden, met een dorpje op loopafstand. De context is er een van rust en ruimte, ver verwijderd van de kustdrukte.
Dit perceel is gelegen in de regio Murcia, specifiek nabij het dorp Raspay, dat deel uitmaakt van de gemeente Yecla. De locatie bevindt zich landinwaarts, relatief ver verwijderd van de kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida. Het ligt op ongeveer 12 minuten rijden van Pinoso, een grotere plaats die meer voorzieningen biedt. De afstand tot de provinciehoofdstad Murcia is aanzienlijk, net als de afstand tot grotere steden zoals Alicante of Valencia, die meer stedelijke en toeristische faciliteiten bieden.
Het perceel is gelegen in een landelijke zone, wat betekent dat de toegang tot voorzieningen op enige afstand ligt. Het dichtstbijzijnde restaurant bevindt zich op 2 km. Supermarkten en apotheken zijn te vinden op respectievelijk 6,1 km en 18 km. Het ziekenhuis is op 19 km afstand. Stranden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' liggen op circa 38 km, terwijl Platja del Pinet 51 km verwijderd is. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 35 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 19 km afstand. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche bedraagt ongeveer 50 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Raspay, op een hoogte van 728 meter boven zeeniveau, biedt een klimaat dat verschilt van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.3°C, met temperaturen die variëren tussen 7°C en 25°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren wordt geschat op 3.816 per jaar, wat wijst op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts en de hoogte kunnen bijdragen aan mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustregio's. De omgeving kenmerkt zich door een droog, agrarisch landschap met amandelbomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde strandfaciliteiten bevinden zich op aanzienlijke afstand. Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' zijn hemelsbreed 38 km verwijderd, en Platja del Pinet ligt op 51 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 35 km en Club de Golf Alenda op 37 km afstand. De directe omgeving van het perceel is landelijk en agrarisch van aard, met amandelbomen. De recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid zijn beperkt tot de rustieke omgeving zelf en het nabijgelegen restaurant.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in de regio Murcia, specifiek nabij het dorp Raspay, dat deel uitmaakt van de gemeente Yecla. De locatie bevindt zich landinwaarts, relatief ver verwijderd van de kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida. Het ligt op ongeveer 12 minuten rijden van Pinoso, een grotere plaats die meer voorzieningen biedt. De afstand tot de provinciehoofdstad Murcia is aanzienlijk, net als de afstand tot grotere steden zoals Alicante of Valencia, die meer stedelijke en toeristische faciliteiten bieden.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel een significant lagere instapprijs voor grond, maar vereist het een grotere investering in projectontwikkeling. Projecten direct aan de kust hebben doorgaans een hogere grondprijs per vierkante meter en zijn directer te bebouwen of reeds bebouwd. De locatie in Murcia, landinwaarts, positioneert zich anders dan de meer ontwikkelde Costa Blanca of Costa del Sol. Hier ligt de focus meer op landbouw, rust en een authentiekere, minder toeristische levensstijl. De schaarste aan grote, combineerbare percelen voor bebouwing kan in deze regio een unieke uitdaging vormen. Kopers die dit soort percelen overwegen, zoeken doorgaans meer ruimte en privacy dan wat aan de drukkere kuststroken haalbaar is, en zijn bereid de nadelen van grotere afstanden tot voorzieningen te accepteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
