Це земельна ділянка площею 9973 м², розташована в сільській місцевості Распай, Мурсія. Ця ділянка пропонує спокійне сільське оточення, що характеризується гірськими краєвидами та наявністю дорослих мигдалевих дерев. Важливо зазначити, що поточний статус ділянки не дозволяє будівництво без об'єднання з сусідніми ділянками для досягнення мінімального розміру 20 000 м². Ця пропозиція орієнтована на тих, хто шукає значні земельні володіння для майбутнього розвитку або сільськогосподарських цілей, з урахуванням необхідності додаткового планування для житлового будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована за межами безпосередньої забудови, в тихому сільському районі, що межує з селом Распай. Доступ до ділянки здійснюється через наявну дорогу, що забезпечує зв'язок із навколишньою сільськогосподарською місцевістю. Відстань до найближчого населеного пункту, Піносо, становить приблизно 12 хвилин їзди.
Ця пропозиція є базовою ділянкою без інфраструктури (електрика, вода). Потенційні покупці повинні враховувати необхідність інвестувати в сонячні енергетичні системи та забезпечення водопостачання. Відсутність можливості будівництва на даний момент вимагає додаткового планування для реалізації житлових проєктів, що робить її придатною для тих, хто готовий до довгострокових інвестицій у розвиток землі.
На даний момент на ділянці не передбачено жодних будівельних робіт чи інфраструктури. Ділянка продається як є, з існуючими мигдалевими деревами. Будь-яке майбутнє будівництво вимагатиме отримання дозволів та відповідності місцевим будівельним нормам, зокрема щодо мінімального розміру ділянки для забудови.
Головним обмеженням цієї ділянки є неможливість будівництва будинку без придбання та об'єднання суміжних земель для досягнення мінімального розміру 20 000 м², встановленого місцевими нормами. Також відсутня підключена електрика та вода, що потребуватиме додаткових витрат на встановлення сонячних панелей та забезпечення водопостачання.
Ref: VL152277
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка може зацікавити інвесторів, які шукають великі площі землі для довгострокових проєктів, таких як сільське господарство або майбутній розвиток, за умови об'єднання з сусідніми ділянками. Вона підходить для тих, хто цінує спокій сільського життя, любить природу та готовий до самостійного облаштування відсутньої інфраструктури, як-от сонячні батареї (орієнтовна вартість 7000 € за систему 5000 Вт). Покупці, які планують побудувати будинок, повинні бути готові до бюрократичних процедур та додаткових витрат на придбання суміжних ділянок для досягнення необхідного мінімуму в 20 000 м² для будівництва. Це також може бути цікаво для тих, хто хоче мати усамітнену ділянку з панорамними видами, де можна створити власний простір, віддалено від міської суєти.
Оскільки це земельна ділянка без забудови, поняття якості оздоблення в традиційному розумінні не застосовується. Наявні мигдалеві дерева вказують на попереднє сільськогосподарське використання. Відсутність електрики та води означає, що всі комунікації потребуватимуть встановлення з нуля. Для забезпечення електроенергії пропонуються сонячні системи, вартість яких для системи потужністю 5000 Вт оцінюється приблизно в 7000 €. Доступ до води можливий, але ціна потребує уточнення. Майбутнє будівництво вимагатиме вибору будівельних матеріалів та технологій відповідно до проєкту та місцевих норм.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною від 15 995 €. Площа становить 9973 м². На даний момент відсутні будь-які будівельні дозволи або інфраструктура на ділянці. Вартість відображає статус землі як сільськогосподарської ділянки без можливості миттєвої забудови. Ціна може бути змінена, і вона не включає витрати на отримання необхідних дозволів, підключення комунікацій (електрика, вода) чи будівництво. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з майбутнім розвитком, якщо він планується.
Распай – це невелике село в муніципалітеті Єкла, що характеризується сільським ландшафтом та низькою щільністю населення, як свідчить показник 100 мешканців у 2017 році. Розташована на висоті 728 метрів над рівнем моря, ця місцевість пропонує спокійне життя, віддалене від міської метушні. Наявність одного ресторану в радіусі 2 км свідчить про сільський характер оточення. Основною особливістю є значна площа землі, придатна для сільськогосподарських робіт, наприклад, вирощування мигдалю, що вже присутній на ділянці. Висота над рівнем моря (728 м) впливає на температуру, яка коливається в межах 7-25°C, створюючи помірний клімат. Для доступу до основних послуг, таких як супермаркети (6.1 км) та лікарні (19 км), необхідний особистий транспорт, оскільки громадський транспорт представлений обмеженою кількістю ліній та зупинок.
Життя в Распай передбачає тихий, сільський ритм, віддалений від великих міст. Найближчий ресторан знаходиться на відстані 2 км, що вказує на обмеженість місцевих зручностей. Для щоденних потреб, таких як покупки, доведеться подорожувати до супермаркету, розташованого за 6.1 км. Медична допомога доступна в лікарні за 19 км, а найближча аптека – за 18 км. Необхідність особистого автомобіля є високою через значні відстані до основних закладів та залежність від них. Відсутність розвиненої інфраструктури громадського транспорту (лише 5 ліній та 5 зупинок) підсилює цю залежність. Висота над рівнем моря (728 м) забезпечує прохолодніше повітря, але також означає, що зими можуть бути більш прохолодними, а літо – помірно теплим, з середньою річною температурою 15.3°C.
Ця карта демонструє розташування ділянки в сільській місцевості Распай, Мурсія. Вона підкреслює її віддаленість від узбережжя та великих міських центрів, а також близькість до менших населених пунктів. На карті добре видно оточення ділянки, що складається переважно з сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів.
Распай розташований у східній частині Іспанії, в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія. Ця місцевість знаходиться в глибині країни, віддалено від узбережжя Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Найближчим великим містом є Єкла. Піносо, інший населений пункт, розташований приблизно за 12 хвилин їзди. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 50 км по прямій, що робить його найдоступнішим для міжнародних подорожей. Розташування на висоті 728 метрів над рівнем моря відрізняє цю місцевість від прибережних регіонів, пропонуючи більш помірний клімат та сільський спокій.
Ділянка розташована за 6.1 км від найближчого супермаркету та 18-19 км від аптеки та лікарні. Найближчі зони для купання, такі як Zona de Baño 'Las Escanales' та 'El Arenal', знаходяться на відстані 38 км. Довші пляжі, як Platja del Pinet, розташовані за 51 км. Для любителів гольфу, Font del Llop Golf Resort знаходиться за 35 км, Club de Golf Alenda – за 37 км, а Escuela de golf Elche – за 38 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 50 км по прямій, що робить його найближчим міжнародним аеропортом, тоді як Валенсія (VLC) – за 128 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 359 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 19 км є важливим фактором для власників електрокарів.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується висотою 728 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня температура становить від 7°C до 25°C, а середньорічна температура – 15.3°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,816, що є значним показником, який сприяє сільському господарству та відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Схил ділянки не вказаний, але висота та віддаленість від узбережжя вказують на потенційно континентальний вплив на клімат, з вираженими сезонними температурами. Оточення багате на мигдалеві дерева, що свідчить про придатність ґрунту для сільськогосподарських культур, стійких до такого клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, Zona de Baño 'Las Escanales' та 'El Arenal', розташовані на відстані 38 км. Більші пляжі, такі як Platja del Pinet, знаходяться за 51 км, що вимагає транспортних засобів для доступу. Для гольфістів доступні Font del Llop Golf Resort (35 км), Club de Golf Alenda (37 км) та Escuela de golf Elche (38 км). Незважаючи на відсутність безпосередньої близькості до пляжів та великих рекреаційних центрів, значна площа ділянки (9973 м²) надає можливості для створення власної зони відпочинку на природі. Наявність ресторану в межах 2 км та близькість до населених пунктів, як-от Піносо (12 хв їзди), забезпечують базовий доступ до послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Распай розташований у східній частині Іспанії, в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія. Ця місцевість знаходиться в глибині країни, віддалено від узбережжя Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Найближчим великим містом є Єкла. Піносо, інший населений пункт, розташований приблизно за 12 хвилин їзди. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 50 км по прямій, що робить його найдоступнішим для міжнародних подорожей. Розташування на висоті 728 метрів над рівнем моря відрізняє цю місцевість від прибережних регіонів, пропонуючи більш помірний клімат та сільський спокій.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.8°C | 30 mm |
| Лютий | 7.4°C | 25 mm |
| Березень | 10.4°C | 34 mm |
| Квітень | 13.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.2°C | 19 mm |
| Липень | 24.6°C | 5 mm |
| Серпень | 24.7°C | 8 mm |
| Вересень | 20.7°C | 31 mm |
| Жовтень | 15.7°C | 40 mm |
| Листопад | 10.8°C | 35 mm |
| Грудень | 7.2°C | 28 mm |
Порівнюючи цю ділянку з проєктом Golden Green Villas в Лос-Алькасарес (від 539 900 €), стають очевидними суттєві відмінності. Golden Green Villas, ймовірно, є проєктом забудови з готовими будинками або апартаментами, розташованими ближче до узбережжя (Лос-Алькасарес знаходиться на узбережжі Мар-Менор) та пропонують розвинену інфраструктуру і послуги. На відміну від цього, ділянка в Распай представляє собою велику площу землі за значно нижчою ціною, орієнтовану на тих, хто прагне до сільського життя, усамітнення та самостійного розвитку. Відстань до моря в Распай значно більша (від 38 км до найближчих зон для купання), тоді як Лос-Алькасарес розташований безпосередньо на узбережжі. Також, Распай знаходиться вглибині материка (Мурсія), тоді як Лос-Алькасарес є прибережним містом. Клімат у Распай більш континентальний через висоту, на відміну від більш м'якого прибережного клімату. Цінова політика відображає ці відмінності: ділянка в Распай пропонується як можливість для інвестицій у землю або сільськогосподарський проєкт, тоді як Golden Green Villas – це пропозиція готового житла в туристично привабливому прибережному районі. Для покупців, які шукають готову нерухомість біля моря, Лос-Алькасарес буде більш відповідним варіантом. Ті ж, хто прагне до простору, природи та готовий до інвестицій у майбутнє будівництво або сільське господарство, можуть знайти цю ділянку в Распай привабливою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
