Ova stambena kuća smještena je u srcu Pinosoa, nudeći približno 150 m² stambenog prostora. Nekretnina datira iz 1970. godine i sastoji se od četiri spavaće sobe te dvije kupaonice na dvije razine. Uključuje privatni solarium i ostavu. Pozicionirana je u urbanoj sredini sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Cijena nekretnine počinje od 136.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Pinosoa, općine u provinciji Alicante. Smješten je na nadmorskoj visini od 574 metra, u brdskom području na granici s regijom Murcia. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 44 kilometra u pravcu linije. Lokacija nudi integraciju u lokalnu zajednicu s pristupom gradskoj infrastrukturi.
Ova kuća zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem ili trajnim boravkom u manjem gradskom okruženju. Raspored sa spavaćim sobama na više razina omogućuje privatnost. Blizina zdravstvenog centra i škola podržava svakodnevne potrebe. Pogodna je za kupce koji traže funkcionalan prostor bez održavanja velikog vrta.
Radi se o nekretnini s tržišta koja je dovršena 1970. godine. Nema aktivnih faza novogradnje. Objekt je spreman za useljenje, odražavajući standardi izgradnje tog razdoblja. Održavanje i eventualne obnove ovise o trenutnom stanju instalacija.
Projekt ne nudi pogled na more nema izravan pristup plaži zbog kontinentalne lokacije. Vanjski prostor ograničen je na mali parcel od 18 m² i solarium, bez punog vrta. Nije dio kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput bazena. Vlasništvo uključuje održavanje starije zgrade.
Ref: VL670363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže povoljniji ulaz u španjolsko tržište nekretnina s više prostora nego što nude obalni stanovi. Pogodna je za one koji ne zahtijevaju blizinu mora, ali cijene povezanost s gradskom infrastrukturom. Također je relevantna za ljude koji traže mirniju okolinu od turističkih centara. Stanovnici koji koriste javni prijevod ili žive aktivno u gradu, uz povremene izlete prema obali, pronaći će ovu lokaciju funkcionalnom.
Kuća je izgrađena 1970. godine koristeći tadašnje standarde. Podovi su pretežito keramički ili terrazzo, što osigurava hladnoću ljeti. Kupaonica uključuje elemente poput staklenih zidova, karakteristične za razdoblje izgradnje. Kuhinja je opremljena za osnovnu upotrebu. Osim solarijuma, postojeći materijali zahtijevaju provjeru stanja održavanja. Prisutnost fiksne telefonske linije i Wi-Fija ukazuje na adaptaciju na moderne komunikacijske potrebe.
Cijena nekretnine iznosi 136.000 €, što predstavlja vrijednost od približno 906 € po m² stambenog prostora. Ova cijena je niža u usporedbi s obalnim područjima Alicantea, s obzirom na unutrašnju lokaciju. Nisu navedeni dodatni troškovi zajedničkih prostora. Budući da je riječ o starijoj građevini, kupci bi trebali razmotriti rezervu za potencijalne renovacije.
Pinoso funkcionira kao tradicionalna urbana sredina s više od 8.500 stanovnika. Svakodnevni život ovdje je usredotočen na gradske sadržaje, a ne na turizam. Šetnja do trgovine, kafića ili zdravstvenog centra uključuje interakciju s lokalnim stanovništvom. Klimatski uvjeti na 574 metra nadmorske visine donose hladnije noći nego na obali, što utječe na način korištenja vanjskih prostora. Lokalna ekonomija temelji se na vinogradarstvu, proizvodnji soli i mramora, što daje specifičan karakter okolini. Solarium na krovu služi kao glavna zona za opuštanje na suncu, s obzirom na 3.842 sunčana sata godišnje.
Život u okolini Pinosoa okreće se oko lokalne zajednice. Grad nudi potpunu set usluga uključujući trgovine na 24 metra udaljenosti i ljekarnu na 18 km. Infrastruktura obuhvaća pet linija javnog prijevoza. Dok je auto potreban za izlaske iz regije (Elche na 34 km, Murcia na 46 km), unutar grada je većina sadržaja dostupna pješke. Okolica je ruralna, s fokusom na poljoprivredu i industriju, što osigurava stabilnost izvan turističke sezone.
Karta prikazuje nekretninu unutar guste urbane mreže Pinosoa. Okolina karakterizira tradicionalna arhitektura i blizina ključnih službi kao što je zdravstveni centar. Reljef okoline naginje se prema brdima, s vidljivim poljoprivrednim površinama koje okružuju gradsko jezgro.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso je smješten na sjeverozapadu provincije Alicante. Njegova pozicija u planinskom zaleđu pruža izolaciju od gužve obalnih gradova, ali zadržava povezivost s Alicanteom (49 km) i Murciom (46 km). Ovo je strateška točka za pristup dvjema velikim regijama uz zadržavanje manjeg gradskog načina života.
Najbliža plaža, Zona de Baño "Las Escanales", udaljena je 38 kilometara. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resorta nalaze se na 30 kilometara. Supermarket je na 24 metra, dok je bolnica udaljena 22 kilometra. Luka zračna luka Alicante-Elche je glavna veza s inozemstvom, udaljena 44 kilometra. Za dnevne potrebe automobil nije neophodan, ali je preporučljiv za izlete.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na 574 metara nadmorske visine, što rezultira kontinentalnom klimom. Prosječne temperature se kreću od 8°C do 26°C. Godišnje bilježi 3.842 suncanih sati. Sezona kupanja u obližnjim priobalnim vodama traje oko četiri mjeseca. Višina i udaljenost od mora smanjuju vlažnost zraka, ali donose hladnije zimske temperature nego na obali. Teren je brdovit, pogodan za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Pinoso kontinentalni grad, plaže kao što su Platja del Pinet (45 km) dostupne su za dnevne izlete. Rekreativni sadržaji uključuju golf terene na 30-32 km udaljenosti. Primarna rekreacija u gradu se temelji na lokalnim parkovima i sportskim terenima, a ne na morskim aktivnostima. Postojeći sadržaji su usmjereni prema potrebnama lokalnog stanovništva.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je smješten na sjeverozapadu provincije Alicante. Njegova pozicija u planinskom zaleđu pruža izolaciju od gužve obalnih gradova, ali zadržava povezivost s Alicanteom (49 km) i Murciom (46 km). Ovo je strateška točka za pristup dvjema velikim regijama uz zadržavanje manjeg gradskog načina života.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Torrevieje gdje cijene kreću od 160.000 €, ova nekretnina u Pinosou nudi viši kvadratni prostor za nižu cijenu. Glavna razlika je u stilu života: dok obalne lokacije nude turistički atmosferu i plaže, Pinoso nudi autentični španjolski život u unutrašnjosti. Klima je suša i hladnija zimi nego u primorskoj zoni. Ova lokacija je ekonomičnija opcija za kupce koji ne prioriziraju pogled na more, ali živeći u funkcionalnom gradu s dobrim povezivanjem na veće centre poput Elchea i Murcie. Nekretnine u Pinosou često nude veće parcele i mirniju okolinu u odnosu na gusto građene priobalne zone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID