Šis ir 150 m² liels rietumu mājas objekts Pinoso pilsētā, kas uzbūvēts ap 1970. gadu. Ēka piedāvā četras guļamistabas un divas vannasistabas, sadalītas divos stāvos. Projektam ir centrālā atrašanās vieta pilsētas teritorijā, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Tas ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, un tā cena sākot no 136 000 eiro. Ēka ir aprīkota ar solārija terasi un noliktavu, papildinot dzīvošanas telpas ar āra zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Pinoso pilsētas centrā, kas ir iekšzemes apgabals Alikantes provincē. Apkārtne ir kalnaina un raksturīga lauku ainavai ar vīna audzēšanu un marmora ieguvi. Līdz jūrai ir aptuveni 38 kilometru attālumā, kas ietekmē ikdienas dzīves ritmu, vairāk koncentrējoties uz pilsētas dzīvi nekā kūrorta vidi. Atrašanās vieta nodrošina klusāku vidi salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām.
Plānojums ir piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešamas vairākas guļamistabas. Pirmais stāvs iekļauj dzīvojamo telpu un virtuvi, savukārt otrais stāvs nodrošina guļamvietas un ģimenes vannasistabu. Izvietojums divos stāvos ļauj nodalīt dienas un nakts zonas. Klēts noliktava un solārijs papildina uzglabāšanas vajadzības un āra telpu izmantošanu atpūtai.
Ēka ir celta 1970. gadā un šobrīd ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Tas ir pabeigts objekts, kas atspoguļo tā laika būvniecības stilu ar praktisku iekārtu. Nav plānoti būvdarbi, un pircējs var uzreiz ieņemt ēku. Tā kā ēka nav jauna, to raksturo esošais tehniskais stāvoklis un iespējamās restaurācijas vajadzības atbilstoši vecumam.
Objekts neatrodas piekrastes zonē, un līdz tuvākajai pludmalei ir vajadzīgs transports, jo attālums sasniedz 38 kilometrus. Tas nav nocietināta kopienas ar koplietošanas baseinu vai apsargātu teritoriju. Autostāvvieta nav norādīta kā iekļauta komplektācijā, tāpēc aut novietošanai jāizmanto publiskās vietas vai tuvējās ielas. Ēka piedāvā tradicionālu iekārtojumu bez modernās "klimata kontroles" risinājumiem.
Ref: VL670363
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuru prioritāte ir lielāka dzīvošanas platība un centrālā atrašanās vieta nevis piekrastes skats. Tas atbilst ģimenēm ar bērniem, kuras vēlas uzņemt skolas un veselības aprūpi kājām. Pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā un nevēlas izmantot automašīnu katru reizi, lai nopirktu maizi, šī atrašanās vieta sniedzas prasīto ērtību. Tas var būt arī piemērots tiem, kuri vēlas uzlabot ēku pēc saviem ieskatiem, jo tas ir pabeigts objekts ar iespējām modernizācijai. Tas nav piemērots investoriem, kuri meklē īstermiņa izīrēšanas peļņu vasaras sezonā, jo attālums līdz jūrai ierobežo šo segmentu. Arī tiem, kuri meklē jaunuzceltu ēku ar garantijām un modernām energoefektivitātes sistēmām, varētu būt jāņem vērā 1970. gadu būvniecības specifika.
Būvniecības gads 1970 norāda uz tradicionālu materiālu izmantošanu, kas tolaik bija standarti Spānijas iekšzemes rajonos. Grīdas ir izgatavotas no keramikas flīzēm vai terakotas, kas ir izturīgas pret vietējo klimatu. Sienu apdares ir vienkārša ar pleķiem, kas ir raksturīgs elements reģiona arhitektūrai. Logu un durvju konstrukcijas var būt alumīnija, taču, iespējams, nepiedāvā to pašu izolācijas līmeni, kā mūsdienu mājās. Solārija terase ir būvēta uz jumta, un tās hidroizolācijas stāvoklis ir rūpīgi jāpārbauda. Virtuve ir aprīkota ar funkcionalitāti, kas atbilst tā laika prasībām. Elektroinstalācija un sanitārtehnika ir darbspējīga, taču var neatbilst mūsdienu energoefektivitātes standartiem.
Cena sākot no 136 000 eiro norāda uz pieejamu ieejas līmeni salīdzinājumā ar kūrorta zonām. Ņemot vērā 150 m² dzīvošanas platību, cena par kvadrātmetru ir zemāka nekā piekrastes apartamentos. Pinozo tirgū tas nodrošina plašāku dzīvojamo telpu par to pašu budžetu, taču jāņem vērā, ka reālā vērtība ir saistīta ar iekšzemes atrašanās vietu, nevis ar piekļuvi pludmalei. Nav norādītu papildu izmaksu par koplietošanas dzīvokļu uzturēšanu, kas var samazināt ikmēneša izdevumus.
Šī ir vieta, kurā dzīve notiek pilsētas ritmā, ietverot ikdienas funkcijas kājām. Rīti var sākties ar kafiju vienā no tuvējām kafejnīcām, kas atrodas pastaigas attālumā. Ņemot vērā, ka Pinoso ir iekšzemes pilsēta ar aptuveni 8000 iedzīvotāju, vide ir mazāk noslogota nekā lielajās kūrortpilsētās. Vakari parasti tiek pavadīti uz privātās solārija terases, kur ir iespējams vērot pilsētas panorāmu un kalnu horizontu. Šis tips mājokļa nav piemērots tiem, kas meklē tiešu piekļuvi jūrai vasarā, taču tas nodrošina stabilu vidēju visa gada garumā. Mājas izkārtojums ar diviem dzīvošanas līmeņiem ļauj dalīt telpas privātai un kopīai laika pavadīšanai. Pilsētas klātbūtne nodrošina nepieciešamās pakalpojumus, neiesaistot liela distances braukšanu, kas ir raksturīgs izplatītiem lauku mājokļiem.
Pinoso apkārtne ir definēta ar kalnu ainavu un lauksaimniecības zemēm. Ikdienas dzīve ir koncentrēta ap pilsētas laukumu un vietējiem veikaliem. Attālums līdz lielākajām pilsētām, piemēram, Alikantei ir 49 kilometri, kas nozīmē, ka specializētiem pakalpojumiem ir jāplāno brauciens. Līdz tuvākajai lidostai (Alicante-Elche) ir aptuveni 44 kilometri, tomēr satiksme var ietekmēt ceļojuma laiku. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 5 līnijām, tomēr iekšzemes rajonos tiek pieņemts, ka privātā automašīna ir vienkāršākais veids, kā pārvietoties. Pilsēta ir pazīstama ar vīna ražošanu un marmora rūpniecību, kas veido tās ekonomisko fonu.
Karte parāda objekta centrālo atrašanās vietu Pinoso pilsētā. Redzams, ka tas ietilpst urbānajā struktūrā ar tuvu esošām ielām un ēkām. Attālumi līdz galvenajiem austrumu un dienvidu autobraucieniem ir atzīmēti, uzrādot transporta saikni ar lielajiem reģionālajiem centriem, kā arī attālumu līdz piekrastes līnijai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pinoso atrodas Alikantes provinces ziemeļaustrumu daļā, uz robežas ar Murcijas reģionu. Tā ir izolēta no lielām piesārņojošām pilsētām, tāpēc tā ir mazāk pakļauta intensīvai urbanizācijai. Salīdzinot ar Alikantes (49 km) vai Eldas (34 km), Pinoso piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu. Tā pozīcija padara to par pārejas punktu tiem, kas ceļo starp iekšzemes pilsētām un Vidusjūras piekrasti.
Vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, jo veselības centrs atrodas tieši blakus, un veikals ir tikai 24 metru attālumā. Aptieka atrodas 18 kilometru attālumā, kas liecina, ka centrālās pakalpojumu vietas ir sasniedzamas ar transportu. Līdz slimnīcai ir 22 kilometri, kas nozīmē neatliekamās medicīniskās palīdzības sniegšanai ir jābrauc uz tuvāko lielo pilsētu. Golfa laukumi, piemēram, Font del Llop, atrodas 30 kilometru attālumā, padarot to par izbrauciena aktivitāti. EV lādēšanas stacija ir 24 kilometru attālumā, kas norāda uz ierobežotu infrastruktūru elektroautomobiļiem pašā pilsētā.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 574 metrus virs jūras līmeņa nosaka kontinentālāka klimata iezīmes salīdzinājumā ar piekrasti. Gada vidējā temperatūra ir 15,8°C ar svārstībām no 8°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ziemas var būt vēsākas, un naktīs var būt aukstāk nekā pie jūras. Zonām ir augsts skaits (3842 stundas gadā), kas nodrošina gaišo dienu lielo daļu. Peldēšanās sezona ūdens temperatūras ziņā ilgst 4 mēnešus, taču, lai to izmantotu, jāpārvietojas uz piekrastes baseiniem vai jūru. Kalnu tuvumā rada vējainākus apstākļus un iespējamiem nokrišņiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tiešas piekļuves jūrai objektam nav. Tuvākās peldvietas, piemēram, Zona de Baño "Las Escanales", atrodas 38 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka dienas pie pludmales ir plānojamas kā izbraukumi, nevis ikdienas ritms. Platja del Pinet ir tālāk (45 km). Galvenās atpūtas iespējas apkārtnē saistās ar dabas takām kalnu apvidos un vietējiem parkiem. Pilsētā ir sporta zāles, tomēr ūdens sports vai pludmales volejbols nav pieejami tieši blakus. Golfam ir jāceļo uz Club de Golf Alenda (32 km) vai citiem laukumiem reģionā.
Avots: OpenStreetMap
Pinoso atrodas Alikantes provinces ziemeļaustrumu daļā, uz robežas ar Murcijas reģionu. Tā ir izolēta no lielām piesārņojošām pilsētām, tāpēc tā ir mazāk pakļauta intensīvai urbanizācijai. Salīdzinot ar Alikantes (49 km) vai Eldas (34 km), Pinoso piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu. Tā pozīcija padara to par pārejas punktu tiem, kas ceļo starp iekšzemes pilsētām un Vidusjūras piekrasti.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 30 mm |
| Februāris | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 19 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 5 mm |
| Augusts | 25.6°C | 8 mm |
| Septembris | 21.6°C | 31 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 40 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.3°C | 28 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Torreviejas apkārtnē, piemēram, "Apartments Palangre Beach", kuras cena sākas no €160,000, Pinoso piedāvā lielāku iekštelpu platību par zemāku cenu. Tomēr Torrevieja piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei un kūrorta infrastruktūrai, kamēr Pinoso balstās uz vietējo pilsētas dzīvi. "Oasis Laguna 2" (€227,000) ir jaunprojekts ar koplietošanas baseiniem, ko šis objekts nepiedāvā. Pinoso ir piemērots tiem, kuri meklē vērtību par kvadrātmetru un klusāku vidi, sakarā ar to, ka tā ir iekšzemes pilsēta. Pircējiem, kas prioritāti piešķir piesārņojuma līmenim un atmosfērai, Pinoso ir atšķirīgs ar savu tradicionālo spāņu raksturu, salīdzinot ar tūristu piesārņotajām piekrastes zonēm. Investīcijas potenciāls šeit ir balstīts uz pastāvīgo dzīvi nevis vasaras īreņiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID