Šis gyvenamasis nekilnojamasis turtas yra Pinoso, vidaus srityje esančioje savivaldybėje Alikantės provincijoje. 1970 metais pastatytas kotedžas siūlo maždaug 150 m² gyvenamojo ploto, išdėstyto dviejuose aukštuose. Esant 574 metrų aukštyje virš jūros lygio, šis būstas turi funkcionalų išplanavimą su keturiais miegamaisiais ir privačia stogo terasa, ir yra miesto aplinkoje, kuri užtikrina artumą vietinėms paslaugoms, o ne pakrantės pramogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra centrinėje Pinoso miesto branduolio dalyje. Jis tiesiogiai susijęs su miesto infrastruktūra, šalia yra vietinis sveikatos priežiūros centras, o prekybos įstaigos pasiekiamos pėsčiomis. Vietovė pasižymi integracija į esamą gatvių tinklą ir yra atokiau nuo regiono pakrantės turizmo zonų.
Šis būstas su keturių miegamųjų konfigūracija atitinka kelių kambarių poreikį. Atskira sėdėjimo zona ir miegamasis pirmame aukšte leidžia lanksčiai organizuoti gyvenimą. Privati stogo terasa ir sandėliukas tenkina lauko poilsio ir praktinio laikymo poreikius kompaktiškame sklype.
Kaip 1970 metais baigtas statyti objektas, šis nekilnojamasis turtas yra iš karto tinkamas gyventi be statybos vėlavimų. Pastatas atspindi to laikotarpio architektūros standartus, terakos grindys ir dviejų aukštų buto išplanavimas. Būsimų etapų ar plėtros planų šiam konkrečiam objektui nėra.
Šis nekilnojamasis turtas neturi sodo pirmame aukšte, 18 m² sklypo plotas apsiriboja pastato papėde. Jis nėra kurorte ar uždaroje gyvenvietėje. Atsižvelgiant į vidaus vietą ir septinto dešimtmečio statybą, jis neturi modernių energinio naudingumo reitingų, būdingų naujos statybos būstui, ir nėra pasiekiamas pėsčiomis iki pakrantės.
Ref: VL670363
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikia daugiau nei dviejų miegamųjų, bet turintiems ribotą biudžetą. Jis tinka asmenims ar šeimoms, ketinantiems naudoti būstą kaip nuolatinę bazę, o ne poilsio namus, atsižvelgiant į atstumą nuo jūros. Išplanavimas tinka kelių kartų gyvenimui ar namų biuro poreikiui. Tai aktualu tiems, kurie renkasi kotedžo savarankiškumą, o ne butą, ir kurie vertina prieigą prie vietinių miesto paslaugų, o ne kurorto patogumų. Septinto dešimtmečio statyba gali patikti tiems, kurie pasirengę atlikti atnaujinimus arba teikia pirmenybę tvirtiems, įsitvirtinusiems pastatams, o ne naujos statybos būstui.
Vidaus apdaila atitinka statybos laikotarpį. Grindys daugiausia iš terakos, patvarios medžiagos, būdingos tam laikotarpiui. Vonios kambaryje yra stiklo blokų sienos, dizaino elementas, būdingas septinto dešimtmečio architektūrai. Virtuvė apibūdinama kaip visiškai funkcinė, o tai rodo standartinį praktiškumą, o ne aukščiausios klasės modernų lygį. Stogo terasa išklota plytelėmis, užtikrinančiomis patvarią lauko dangą. Langų stiklai ir izoliacija greičiausiai atitinka senesnius reikalavimus, o tai reiškia galimus šiluminio naudingumo skirtumus, palyginti su šiuolaikinėmis statybomis.
Prašoma kaina, nuo 136 000 eurų. Tai išdėsto šį nekilnojamąjį turtą žemesnėje kainų klasėje už kvadratinį metrą, palyginti su provincijos pakrantės atitikmenimis. Kaina atspindi vidaus vietą ir statybos amžių. Pirkėjams tai reiškia žemesnę įsigijimo kainą įsigyjant nekilnojamąjį turtą su keliais miegamaisiais, nors senesnių sistemų priežiūros išlaidos gali būti svarbus veiksnys.
Pinoso yra tradicinis ispanų prekybos miestelis, giliai įsišaknijęs marmuro, druskos ir vyno gamyboje. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink miesto aikštę ir vietines paslaugas, o ne pajūrio promenadas. Ritmas yra lėtesnis ir labiau orientuotas į bendruomenę. Gyventojams patogu, kad medicinos įstaigos, mokyklos ir supermarketai yra kelių minučių pėsčiomis atstumu, todėl mažiau reikia automobilio kasdienėms reikmėms. 574 metrų aukštis reiškia, kad oras yra gaivesnis, o vasaros paprastai mažiau drėgnos nei pakrantėje, nors žiemos temperatūros yra vėsesnės. Tai vieta tiems, kurie nori integruotis į veikiantį ispanų miestą, o ne poilsio kurorto aplinką.
Gretima aplinka yra miesto ir gyvenamoji. Šalia esantis sveikatos priežiūros centras suteikia didelį praktinį patogumą. Mokyklos ir supermarketai yra netoliese, pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienę logistiką. Pinoso miestelis siūlo restoranų ir kavinių. Nors automobilis griežtai nėra būtinas kasdienėms reikmėms mieste, jis yra būtinas pasiekiant pakrantę, didelius oro uostus ar netoliese esančius golfo laukus. Aplinkinis kraštovaizdis yra kalnuotas, pereinantis iš miesto centro į žemės ūkio ir vyno gamybai naudojamą kaimo vietovę.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą Pinoso miesto tinkle. Topografiją formuoja supančios kalnų grandinės. Vieta yra ryškiai toli nuo jūros, atskirta nuo Viduržemio jūros pakrantės maždaug 40 kilometrų atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra Vinalopó Mitjà regione, netoli Mursijos sienos. Jis yra atokiau nuo Costa Blanca pakrantės. Pinoso yra maždaug vienodu atstumu nuo didesnių Elchės ir Mursijos miestų, tarnaudamas kaip palydovinis miestelis šiems ekonominiams centrams. Jo padėtis skiriasi nuo pakrantės koridorių, jis siūlo kaimo ir kalnų charakterį.
Alikantės-Elchės oro uostas yra maždaug už 44 km tiesia linija, tačiau kelionė keliu per kalnuotą vietovę užtrunka ilgiau. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Las Escanales ir El Arenal, yra už 38 km. Golfo įrenginiai yra Font del Llop golfo kurorte, už 30 km nuo nekilnojamojo turto. Dideli miestai, tokie kaip Elchė (34 km) ir Alikantė (49 km), pasiekiami didesniems apsipirkimo ar administraciniams poreikiams.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso yra 574 metrų virš jūros lygio, o tai reikšmingai veikia klimatą. Vietovėje per metus būna maždaug 3 842 saulėtų valandų. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 8°C žiemą iki 26°C vasarą, nors dėl aukščio naktys gali būti vėsios. Maudymosi sezonas pakrantės vandenyse trunka maždaug keturis mėnesius. Vidaus vieta lemia sausesnį karštį, palyginti su pakrante, ir aiškų sezonų pasikeitimą, o žiemos mėnesiais gali būti žemų temperatūrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės pramogoms reikia važiuoti maždaug 40–45 minutes, kad pasiektumėte paplūdimius, tokius kaip Platja del Pinet. Artimoje aplinkoje nėra vandens sporto. Poilsio veikla vyksta kaime, galimybės žygiams po kalnuotą vietovę. Golfą galima žaisti Font del Llop ir Alenda laukuose, abu maždaug už 30 km. Pats miestelis per metus surengia 32 vietinius festivalius, o tai rodo stiprų dėmesį bendruomenės socialiniams renginiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.6°C | 34 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 15 mm |
| Kovas | 11.5°C | 75 mm |
| Balandis | 13.6°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 40 mm |
| Birželis | 22.3°C | 24 mm |
| Liepa | 25.3°C | 8 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 50 mm |
| Spalis | 17.3°C | 43 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 32 mm |
| Gruodis | 9.8°C | 27 mm |
Palyginti su pakrantės zonomis, tokiomis kaip Torrevieja, projektais, kur butų kainos prasideda maždaug nuo 160 000 eurų, šis nekilnojamasis turtas siūlo reikšmingai didesnį plotą už mažesnę kapitalo investiciją. Tačiau šį finansinį pranašumą kompensuoja atstumas iki jūros ir senesnė statybos kokybė. Pakrantės projektuose paprastai yra bendri baseinai ir tvarkomi sodai, o šis kotedžas dėl patogumų remiasi privačia stogo terasa ir aplinkiniu miestu. Pinoso klimatas taip pat skiriasi nuo pakrantės, didesnis temperatūrų svyravimas tarp dienos ir nakties bei vėsesnės žiemos. Pirkėjai turi pasverti sąnaudų efektyvumą ir erdvę, palyginti su jūros vaizdo nebuvimu ir renovacijos poreikiu, būdingu septinto dešimtmečio objektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
