Această proprietate tip townhouse este situată în centrul localității Pinoso, o zonă montană în apropierea graniței dintre provinciile Alicante și Murcia. Construită în jurul anului 1970, locuința oferă o suprafață utilă de 150 m² distribuită pe două niveluri, dispunând de patru dormitoare și două băi. Imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la distanță scurtă de mers pe jos de serviciile locale esențiale, cum ar fi supermarketul și centrul de sănătate. Structura de tip duplex include un solarium privat, reprezentând o opțiune de locuire spațioasă într-un oraș cunoscut pentru producția de vin și marmură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată central în Pinoso, având o integrare directă în rețeaua urbană a orașului. Facilitățile zilnice, inclusiv magazinele alimentare și serviciile medicale, se află la o distanță de câteva zeci de metri, eliminând dependența de autovehicul pentru cumpărăturile curente. Amplasamentul este situat la o altitudine de 574 de metri, ceea ce conferă un climat specific interiorului, diferit de cel de pe litoral.
Distribuirea interioară răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau grupuri mari, oferind patru dormitoare și două băi. Suprafața de 150 m² include un living luminos și o bucătărie funcțională la parter, în timp ce etajul găzduiește restul camerelor de dormit. Prezența unui solarium privat oferă un spațiu suplimentar exterior, util pentru relaxare sau depozitare, completând funcționalitatea rezidențială a locuinței.
Imobilul face parte din segmentul rezidențial existent, fiind finalizat și disponibil pentru ocupare imediată, cu o vechime estimată din anul 1970. Nu este vorba de o construcție nouă, ci de o proprietate consolidată cu o structură de tip duplex. Stadiul actual al construcției permite mutarea fără a aștepta perioade de lucrări sau autorizări ulterioare de construcție.
Proprietatea nu dispune de o grădină la sol, având un teren mic de 18 m². Fiind situată în interiorul țării, accesul la zonele de plajă presupune un drum de aproximativ 38 până la 45 de kilometri. Dată fiind vechimea clădirii (anii 1970), finisajele și sistemele pot corespunde standardelor acelei perioade și ar putea necesita modernizare. Nu există facilități precum piscină proprie sau comunitară.
Ref: VL670363
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care este necesar un spațiu locativ generos la un buchet limitat, fiind o opțiune pentru familii care necesită cel puțin patru dormitoare. De asemenea, este relevantă pentru cei care preferă un mediu urban stabil și funcțional în detrimentul proximității imediate a plajei. Situația poate fi adecvată și pentru persoane care caută o reședință permanentă într-o zonă cu costuri de trai mai scăzute, accesibile la prețuri de achiziție modeste. Natura construcției (ani '70) sugerează o oportunitate pentru cei dispuși să investească în renovări pentru a personaliza spațiul.
Clădirea datează din anii 1970, astfel încât finisajele reflectă materialele și standardele acelei perioade. Podelele sunt din terazzo, un material durabil specific epocii, iar băile sunt funcționale, cu elemente care indică stiluri de design mai vechi, posibil necesitând actualizare estetică. Structura de tip duplex oferă o separare clară a zonelor de zi și de noapte. Solariumul prezintă o podea placată cu gresie, ideală pentru întreținere ușoară. Calitatea tehnică este una solidă, specifică construcțiilor spaniole din acea vreme, dar eficiența energetică poate fi inferioară normelor actuale fără intervenții de modernizare.
Prețul de pornire este de 136.000 de euro, ceea ce reprezintă o valoare de piață accesibilă în comparație cu proprietățile de pe litoralul mediteranean. Raportul dintre preț și suprafața utilă de 150 m² indică un cost per metru pătrat mai redus decât media regiunii costiere, unde apartamentele mai mici costă adesea peste 160.000 de euro. Acest preț reflectă poziționarea în interiorul regiunii și vechimea construcției. Costurile asociate proprietății, precum taxele locale sau întreținerea, sunt în general mai mici decât în zonele turistice intensivate.
Viața de zi cu zi în Pinoso se desfășoară într-un ritm local, specific orașelor mici spaniole, unde accesul pe jos la facilități este o realitate datorită densității urbane. Locatarii pot efectua cumpărăturile zilnice sau vizite la medic fără a utiliza mașina, având supermarketul la o distanță foarte mică. Solariumul de la etaj servește ca extensie a locuinței în lunile mai calde, oferind o zonă de aer liber privată. Atmosfera este una de rezidențial permanent, dominată de activitățile locale și de viața comunitară a unui oraș cu aproximativ 7.300 de locuitori, unde tradiția viticolă este încă prezentă.
Împrejurimile imediate sunt de natură pur urbană, cu facilități esențiale integrate în peisajul orașului. Centrul de sănătate este situat chiar lângă proprietate, asigurând acces medical rapid. Școlile, restaurantele și cafenelele sunt accesibile pe jos, integrând locuința în viața comunitară. Pentru activități comerciale mai ample sau servicii specializate, orașele mai mari precum Elche (34 km) sau Alicante (49 km) sunt accesibile cu mașina. Mediul este unul urban, pavat, cu străzi tipice orașelor spaniole vechi.
Harta indică poziția centrală a proprietății în orașul Pinoso, înconjurată de străzi urbane. Se remarcă distanța mică față de centrul de sănătate și magazine, precum și izolarea relativă față de litoralul mediteranean situat la sud-est. Terenul înconjurător este montan, orașul fiind situat într-o zonă deluroasă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este poziționat în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Murcia, într-o zonă cunoscută sub numele de Vinalopó Mitjà. Localitatea este la aproximativ 34 de kilometri de Elche și 49 de kilometri de orașul provincial Alicante. Acest loc oferă o alternativă la agitația litorală, fiind un centru de servicii pentru comunitatea rurală înconjurătoare. Nu face parte din coridorul costier dens populat, ci din zona viticolă și minieră a interiorului.
Strandurile cele mai apropiate, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la o distanță în linie dreaptă de 38 de kilometri, ceea ce înseamnă aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Lughava internațională Alicante-Elche este situată la aproximativ 44 de kilometri distanță. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, sunt accesibile la 30 de kilometri. Infrastructura rutieră permite conexiuni către Murcia și Alicante, dar deplasarea zilnică către coastă nu este fezabilă fără autovehicul personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se află la o altitudine de 574 de metri, ceea ce influențează semnificativ climatul local. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu variații mai accentuate între iarnă și vară comparativ cu litoralul. Iernile pot fi mai reci, iar verile sunt uscate și însorite. Regiunea beneficiază de 3.842 de ore de soare pe an. Deși sezonul de înot în zona costieră este de aproximativ 4 luni, la această altitudine climatul este mai continental. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană uscată și dealuri.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere acvatică necesită deplasare către coastă, la o distanță minimă de 38 de kilometri, unde se află plaje precum Platja del Pinet. Nu există facilități de înot în imediata apropiere a locuinței, aceasta fiind situată într-o zonă urbană montană. Pentru sport, opțiunile includ terenurile de golf din apropiere (30 km) sau drumețiile în zonele naturale înconjurătoare. Recrearea este concentrată pe utilizarea facilităților urbane locale, a parcărilor și a solariumului privat.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este poziționat în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Murcia, într-o zonă cunoscută sub numele de Vinalopó Mitjà. Localitatea este la aproximativ 34 de kilometri de Elche și 49 de kilometri de orașul provincial Alicante. Acest loc oferă o alternativă la agitația litorală, fiind un centru de servicii pentru comunitatea rurală înconjurătoare. Nu face parte din coridorul costier dens populat, ci din zona viticolă și minieră a interiorului.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi cele din Torrevieja unde prețurile pentru apartamente pornesc de la 160.000 de euro, această proprietate din Pinoso oferă o suprafață mult mai mare la un cost mai redus. Totuși, diferența majoră constă în tipul de locație: în timp ce Torrevieja oferă acces imediat la plajă și o infrastructură turistică densă, Pinoso este un oraș inland cu un ritm de viață tradițional. Investiția aici aduce mai mult spațiu locativ și integrare într-o comunitate locală spaniolă, dar renunță la beneficiile litorale și la fluxul turistic sezonier. Proiectele noi de pe coastă oferă adesea piscine comunitare și eficiență energetică superioară, în timp ce această casă veche necesită probabil renovări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID