Ten projekt znajduje się w Pinoso, w prowincji Alicante, i obejmuje dom szeregowy (townhouse) w zabudowie miejskiej. Nieruchomość o powierzchni 150 m² została zbudowana w 1970 roku i jest obecnie gotowa do zamieszkania. Obiekt oferuje układ dwupoziomowy z czterema sypialniami, co jest rzadkością w tym segmencie cenowym. Lokalizacja charakteryzuje się industrialnym dziedzictwem związanym z wydobyciem marmuru i soli kamiennej oraz produkcją win, co stanowi o gospodarce regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w centralnej części miasta Pinoso, na wysokości 574 metrów nad poziomem morza. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum zdrowia oraz infrastruktury miejskiej. Otoczenie jest górzyste, jednak sam dom mieści się w zwartej tkance miejskiej, co zapewnia dostęp do sklepów i usług w zasięgu krótkiego spaceru.
Układ funkcjonalny domu odpowiada potrzebom większych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Na parterze znajduje się strefa dzienna oraz jedna sypialnia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni dla gości lub seniorów. Trzy dodatkowe sypialnie na piętrze zapewniają prywatność dla pozostałych domowników. Rozwiązanie to jest praktyczne dla osób ceniących rozdzielenie stref dziennych i nocnych.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, oddany do użytku w 1970 roku. Nieruchomość nie wymaga procesu deweloperskiego, co oznacza, że transakcja może zostać sfinalizowana natychmiastowo. Standard budowlany i instalacyjny odpowiada epoce powojennej, co implikuje solidną konstrukcję, ale także konieczność potencjalnej aktualizacji niektórych elementów wykończeniowych, aby spełniały współczesne wymogi estetyczne i energetyczne.
Obiekt nie posiada dużego ogrodu, a działka ma powierzchnię jedynie 18 m², co ogranicza przestrzeń zewnętrzną do rekreacji na poziomie gruntu. Nieruchomość znajduje się w dużej odległości od wybrzeża (ok. 38 km), co wyklucza widok na morze i codzienny dostęp do plaż. Wiek budynku oznacza brak nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych stosowanych w nowoczesnych budynkach, co może wpływać na koszty utrzymania komfortu termicznego.
Ref: VL670363
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla nabywców poszukujących przystępnego cenowo domu w Hiszpanii, którzy priorytet traktują dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i spokojną okolicę nad bliskość plaży. Jest to rozwiązanie pasujące do rodzin z dziećmi ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół. Może również zainteresować osoby emerytalne ceniące niezależność od sezonowej turystyki oraz inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu długoterminowego w regionie o rosnącej popularności.
Wykończenie wnętrz odzwierciedla standardy budowlane z lat 70. XX wieku. W pomieszczeniach zastosowano trwałe podłogi terrazzo, co jest praktycznym rozwiązaniem w hiszpańskim klimacie. Łazienki wykończone są w klasycznym stylu, z użyciem ceramiki i przeszklonych ścian działowych. Kuchnia jest funkcjonalna i gotowa do użytku. Na piętrze znajduje się solarium, które zostało wykończone jako otwarta przestrzeń wypoczynkowa z dostępem do pomieszczenia gospodarczego. Stan techniczny budynku jest zadowalający, jednak wymaga uwzględnienia wieku konstrukcji w planach ewentualnych modernizacji.
Cena nieruchomości wynosi od 136 000 euro. Pozycja ta jest konkurencyjna w porównaniu do kosztów nieruchomości o podobnej powierzchni w regionach nadmorskich. Stawka uwzględnia duży metraż oraz lokalizację w pełni uzbrojonym mieście. Niski próg cenowy wejścia czyni tę propozycję dostępną dla osób z ograniczonym budżetem lub szukających inwestycji z niskim ryzykiem kapitałowym. Koszty utrzymania będą typowe dla starego budownictwa miejskiego.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Pinoso. Dzięki położeniu w centrum miasta, większość codziennych spraw, takich jak zakupy czy wizyty lekarskie, można załatwić pieszo. Wysokość nad poziomem morza (574 m) sprawia, że klimat jest nieco bardziej kontynentalny, z chłodniejszymi nocnimi temperaturami, co sprzyja lepszemu snu niż w nadmorskich kurortach. Przestrzeń na dachu (solarium) służy jako dodatkowy punkt relaksu, wykorzystujący dużą liczbę godzin słonecznych charakterystycznych dla tego rejonu. Okolica jest cicha poza sezonem lokalnych festynów, co sprzyja stabilnemu stylowi życia.
Otoczenie nieruchomości oferuje pełne zaplecze miejskie. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz apteki. Dla szerszego asortymentu i usług specjalistycznych dostępne są większe miasta: Elche (34 km), Murcja (46 km) i Alicante (49 km). Lokalny transport publiczny jest dostępny, ale składa się tylko z 5 linii autobusowych, co oznacza, że samochód jest zalecany dla dalszych podróży. Infrastruktura drogowa jest w dobrym stanie, umożliwiając sprawne dotarcie do głównych tras wiodących do reszty kraju.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w strukturze urbanistycznej Pinoso, w pobliżu głównych ulic handlowych. Wskazuje również położenie miasta względem autostrad prowadzących do wybrzeża oraz granicy z regionem Murcja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pinoso zajmuje pozycję w północno-zachodniej części prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcja. Stanowi strategiczny punkt między górami a rozległymi równinami rolnymi. Pozycja ta pozwala uniknąć tłoku turystycznego typowego dla strefy przybrzeżnej, zachowując jednocześnie dobrą komunikację z dużymi ośrodkami miejskimi. Jest to miejsce o wyraźnym hiszpańskim charakterze, mniej zinternacjonalizowane niż wybrzeże, co stanowi o jego unikalnej pozycji w regionie.
Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", oddalone są o około 38 kilometrów, co wymaga organizacji transportu i zajmuje około 30-40 minut jazdy. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 44 kilometrów w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, są dostępne w odległości 30 kilometrów. Dojechanie do większych ośrodków miejskich wymaga samochodu, natomiast codzienne zakupy i wizyty lekarskie są możliwe na piechotę.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Pinoso cechuje się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim, z dużą liczbą godzin słonecznych rocznie (3842). Średnia temperatura roczna wynosi 15,8°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Wysokość nad poziomem morza (574 m) powoduje mniejszą wilgotność powietrza i wyraźniejsze chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 4 miesięcy, jednak w samej miejscowości klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że Pinoso jest miastem lądowym, dostęp do wybrzeża Costa Blanca jest relatywnie prosty dzięki autostradom. Najbliższe plaże znajdują się w okolicach Santa Pola i La Marina. W samym Pinoso rekreacja koncentruje się na terenach górskich, idealnych do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim. Region słynie z winnic, co oferuje możliwości agroturystyki i degustacji lokalnych win. W pobliżu nie ma dużych zbiorników wodnych, więc aktywności wodne są ograniczone do basenów prywatnych lub publicznych w miastach sąsiednich.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso zajmuje pozycję w północno-zachodniej części prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcja. Stanowi strategiczny punkt między górami a rozległymi równinami rolnymi. Pozycja ta pozwala uniknąć tłoku turystycznego typowego dla strefy przybrzeżnej, zachowując jednocześnie dobrą komunikację z dużymi ośrodkami miejskimi. Jest to miejsce o wyraźnym hiszpańskim charakterze, mniej zinternacjonalizowane niż wybrzeże, co stanowi o jego unikalnej pozycji w regionie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' w Torrevieja czy 'OASIS LAGUNA 2', ten obiekt w Pinoso oferuje znacznie niższą cenę za metr kwadratowy. Podczas gdy projekty w Torrevieja koncentrują się na życiu turystycznym i wysokich cenach ze względu na bliskość plaży, Pinoso oferuje stałą infrastrukturę miejską i styl życia wolny od sezonowych wahań cen i tłumów. Nieruchomości w Pinoso są o 20-30% tańsze niż przybrzeżne odpowiedniki, co jest odzwierciedleniem oddalenia od wybrzeża. Dla kupujących, którzy priorytet traktują budżet i autentyczną hiszpańską kulturę nad morską panoramę, ta opcja jest finansowo bardziej korzystna i pozwala na zakup większego metrażu za te same środki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID