关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于皮诺索市中心的城镇区域，处于阿利坎特与穆尔西亚交界的山区地带。房产紧邻城镇街道，周边为已开发的城市居住区，距离地中海海岸线直线距离约38公里，地势高于海平面，属于内陆平原与山丘过渡地带。
房屋布局提供了四间卧室和两个卫生间，能够满足家庭居住或多人同住的空间需求。底层设有起居室和厨房，二层设有卧室并通向私人露台。这种结构提供了基本的居住功能性，适合需要一定室内空间和私人户外区域的长期居住者。
该物业并非新建项目，而是建成于1970年左右的存量房产。目前处于“可交付”状态，这意味着买家无需等待施工进度即可入住。房屋的物理结构已经完成，但内部设施和装修标准反映了当时的建筑规范，与新建项目存在年代差异。
该房产不提供典型的度假村式配套设施，如公共游泳池、健身房或花园景观。由于位于城镇中心，私人土地面积有限（约18平方米），没有大规模的户外庭院。对于寻求封闭式社区环境或海滨度假氛围的买家，此内陆城镇住宅不符合相关预期。
Ref: VL670363
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合寻求西班牙内陆生活体验且预算有限的家庭或个人。它适合那些不依赖海滩度假，而更倾向于融入当地社区、享受城镇便利设施的长期居民。由于靠近医疗中心和学校，也适合有儿童的家庭。此外，对于对葡萄酒文化或内陆农业产业感兴趣的人士，这里提供了直接接触当地经济的机会。不适合主要目标是购买度假屋以便频繁前往海滩，或寻找现代化豪华设施的投资者。
该住宅建于20世纪70年代，采用了当时常见的建筑工艺和材料。内部地面可能铺设水磨石或瓷砖，这种材质在当地气候下易于维护。房屋结构为传统的砖石或混凝土体系，以适应内陆山区的环境。屋顶露台铺设了瓷砖，并配有储物空间，增加了实用性。然而，由于建筑年代较早，其能源效率标准通常低于现代新建建筑，窗户隔热和墙体保温可能需要后续改造以符合当前的节能要求。厨房和浴室的设施虽然功能齐全，但在设计和风格上保留了旧式特征。
该房产的标价为136,000欧元。在内陆城镇市场中，以该价格获得150平方米的居住面积和四间卧室，显示出较低的每平方米单价。价格设定反映了其作为二手房产、远离海岸线的地理位置以及1970年代的建筑特征。与沿海热门地区的同类住宅相比，这里的入门门槛较低，适合预算有限但寻求较大空间的买家。
居住于此意味着融入皮诺索的传统城镇生活节奏。作为内陆城镇，这里的生活节奏比沿海旅游区更为平缓，社区氛围浓厚。由于房产位于中心位置，日常采购、餐饮和基本服务均在步行范围内，使得日常生活对汽车的依赖程度相对较低。屋顶露台提供了私人户外空间，适合在当地气候下进行休闲活动。皮诺索以葡萄酒、岩盐和大理石产业闻名，居住环境具有一定的工业和农业背景。这里的街道布局紧凑，邻里关系紧密，适合那些倾向于本地化生活方式的居民。虽然距离海滩较远，但周围的山区自然景观提供了不同的休闲视野。
皮诺索提供了完整的城镇级基础设施。镇内设有医疗中心、学校、超市和各类餐饮场所。该地区拥有5条公交线路和5个站点，但公共 transit 的频率和覆盖范围可能有限，拥有私人汽车对于前往周边大城市更为便利。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约44公里。通往埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特的主要道路连接良好，车程在30至50分钟之间。整体生活环境安静，缺乏大型旅游城市的喧嚣。
地图显示该项目位于皮诺索城镇网格的密集区域内，紧邻街道。周边道路网连接至主要干线，向南通往海岸城市，向东北通往内陆腹地。地形图显示该区域处于海拔较高的平原地带，周围环绕着葡萄园和山丘。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮诺索位于阿利坎特省的西北部，毗邻穆尔西亚自治区。它处于Vinalopó Medio地区，被农业用地和山丘环绕。相比于埃尔切（34公里）和阿利坎特（49公里）等沿海大城市，这里的人口密度较低，城市化程度不高。它在区域中扮演着农业和轻工业中心的 roles，是连接海岸平原与内陆山区的节点城镇。
该房产位于城镇核心区，距离最近的超市仅24米，日常生活物资采购极为便利。最近的综合医院位于22公里之外，通常位于埃尔切或其他较大城市。蓝旗海滩如“Platja del Pinet”位于约45公里处，驾车需近一小时。高尔夫球场如Font del Lomp位于30公里外。虽然城镇内部步行可达性高，但前往海滨、机场或专科医疗设施主要依赖机动交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索位于海拔574米处，属于内陆山区气候，与沿海气候有明显区别。年平均气温为15.8°C，冬季较为寒冷，夏季炎热但干燥。由于地势较高，昼夜温差较大，空气湿度相对较低。该地区年平均日照时数达3,842小时，光照充足。水温适宜游泳的季节主要集中在夏季，约为4个月。这种气候适合喜欢四季分明和干燥环境的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管位于内陆，该地区仍可接触海岸休闲资源，但需驾车前往。最近的“Las Escanales”和“El Arenal”游泳区距离约38公里。高尔夫爱好者可以前往约30公里外的Font del Llop高尔夫度假村。镇内的休闲活动主要围绕城镇广场、公园和周边的自然徒步路径进行。此外，当地传统的葡萄酒庄也是该区域独特的休闲和体验场所。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省的西北部，毗邻穆尔西亚自治区。它处于Vinalopó Medio地区，被农业用地和山丘环绕。相比于埃尔切（34公里）和阿利坎特（49公里）等沿海大城市，这里的人口密度较低，城市化程度不高。它在区域中扮演着农业和轻工业中心的 roles，是连接海岸平原与内陆山区的节点城镇。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
与托雷维耶哈等沿海地区的房产相比，皮诺索的房产价格明显较低。例如，托雷维耶哈的公寓起价通常在160,000欧元以上，而本项目以136,000欧元提供了更大的居住空间。在生活方式上，沿海城市具有明显的季节性旅游特征和海滩文化，而皮诺索则提供更稳定、本土化的生活体验。与阿利坎特市区相比，这里的居住成本较低，环境更安静，但公共交通便利性和国际化程度也不及大城市。对于买家而言，选择此地意味着用更靠近海景和现代度假设施的便利性，换取更大的空间、较低的价格以及安静的社区环境。这在平衡预算与居住空间方面是一个典型的内陆房产选择。
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