Pinoso şehir merkezinde yer alan bu müstakil ev, 150 m² genişliğinde bir yaşam alanı sunarak geniş aileler için ferah bir konut alternatifi oluşturmaktadır. 1970'lerde inşa edilen yapı, 4 yatak odası ve 2 banyo ile fonksiyonel bir dağılıma sahiptir. Konumu itibarıyla günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olup iç kesim Alicante'nin geleneksel bir kasaba ortamında yaşam imkanı tanır. Bölgede ulaşım aracı gerekliliği, merkezi konum sayesinde minimum seviyededir ve çevresindeki sosyal donatılar kolayca erişilebilir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Pinoso belediyesinin kentsel dokusu içinde yer alır. Alicante ve Murcia illerinin sınır bölgesinde, dağlık kırsalın kasabayla buluştuğu noktada konumlanmıştır. Bu coğrafi konum, deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte bir yaşam alanı anlamına gelir.
Bu yapı, kalıcı oturum için gereken temel fonksiyonları barındırır. Zemin katta günlük yaşam alanları, üst katta ise yatak odalarının ayrılması, fonksiyonel alan kullanımı sağlar. Depolama ihtiyacı için ekstra bir oda ve solarium mevcuttur.
Proje, 1970'lerden kalan tamamlanmış bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi değildir; ikinci el statüsündedir. Mevcut durumu, giriş ve hemen kullanım için hazırdır.
Mülk, deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmaz. Bahçe alanı 18 m² ile sınırlıdır, bu yüzden geniş arazi peyzajı mevcut değildir. Bina yaşı itibarıyla modern enerji verimliliği standartlarına göre değerlendirilmelidir.
Ref: VL670363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sahil turizminin yoğunluğundan kaçınarak sakin bir İspanyol kasabasında yerleşmeyi tercih eden kişilere uygundur. Bütçe kısıtlaması olan ancak metrekare başına daha fazla alan isteyen kalıcı sakinler için pratik bir çözümdür. Ayrıca, İspanya'nın geleneksel yaşam tarzını deneyimlemek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için bir seçenektir. Yoğunluklu tatil kiralama potansiyeli arayanlar yerine, istikrarlı bir yerel ortam arayanlar için daha değerlidir.
Yapıda görülen terrazzo zeminler ve cam blok duvarlar, dönemine ait tipik inşaat tekniklerini gösterir. Fotoğraflarda sunulan odaların planlaması işlevsel olsa da, mutfak ve banyo alanlarının tadilat ihtiyacı olabilir. Yapının genel durumu, yıllara rağmen kullanılabilirliğini korumaktadır. Solarium alanı, ekstra bir açık yaşam alanı sunar.
€136.000 fiyat seviyesi, İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha düşük bir giriş maliyeti sunar. Bu fiyatlandırma, iç kesim konumunun ve bina yaşının pazar üzerindeki etkisini yansıtır. Yatırım maliyetleri, kıyı bölgelerine göre daha makul bir seviyededir.
Pinoso'daki yaşam, İspanya'nın tipik Akdeniz sahil turizminden uzak, yerel kültürün ve tarımın baskın olduğu bir ritim içindedir. Mülkün şehir merkezindeki konumu, araç kullanmadan günlük alışverişleri yapabilmeyi, fırına veya kafeye gitmeyi ve sağlık ocağına ulaşabilmeyi mümkün kılar. Akşamları kasaba meydanında veya yerel restoranlarda geçen zaman, burada yaşayanların doğal bir parçasıdır. Sıcak yaz günlerinde iç kesim yüksekliği, kıyıya göre nem oranını düşürerek konforu artırabilir. Ancak kış aylarında hava kıyı şeridine göre daha serin olabilir. Bu çevre, sürekli bir tatil havası yerine otantik İspanyol kasaba hayatını arayanlar için uygundur.
Pinoso, Alicante (49 km), Murcia (46 km) ve Elche (34 km) gibi büyük şehirlere karayolu ile bağlıdır. Bu konum, büyük şehir hastaneleri ve alışveriş merkezlerine ulaşım imkanı verirken kasabanın sakinliğini korur. Yakın çevredeki yol ağı, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır.
Harita, Pinoso kasaba merkezindeki konumu ve çevresindeki ana ulaşım arterlerini göstermektedir. Mülk, kasabanın merkezi ticaret ve sosyal alanlarına yakın bir noktadadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vinalopó bölgesinde yer alır. Bu konum, sahil şeridindeki yüksek turizmden izole olmuş, daha yerel ve üretim odaklı bir hinterlanddadır. Coğrafi olarak turistik destinasyonlardan ziyade yerleşim yerlerine aittir.
En yakın plajlar olan Las Escanales ve El Arenal yaklaşık 38 km uzaklıktadır, bu da deniz aktiviteleri için araç kullanımını gerektirir. Golf tutkunları için 30 km mesafede Font del Llop Golf Resort bulunur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
574 metre rakımda bulunan bölge, yazları sıcak ancak kışları soğuk olabilir. Yıllık ortalama 15.8°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin bir çeşidini sunar. Yılda 3842 saat güneş süresi, dış mekan etkinlikleri için elverişli bir ortam sağlar. Yüzme mevsimi su sıcaklığına göre yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede doğrudan sahil bandı bulunmamaktadır. Rekreasyon olanakları daha çok doğa yürüyüşleri ve yerel sosyal tesisler etrafında şekillenir. Yakın çevredeki parklar ve kasaba meydanları, sosyal yaşamın merkezindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vinalopó bölgesinde yer alır. Bu konum, sahil şeridindeki yüksek turizmden izole olmuş, daha yerel ve üretim odaklı bir hinterlanddadır. Coğrafi olarak turistik destinasyonlardan ziyade yerleşim yerlerine aittir.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Bu proje, Torrevieja veya Benidorm gibi sahil bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklar gösterir. Örneğin, Torrevieja'daki benzer apartman projeleri 160.000 €'dan başlarken, bu Pinoso mülkü 136.000 € ile daha düşük bir giriş maliyeti sunar. Fiyat farkının temel nedeni konumdur; Pinoso iç kesimlerinde olduğundan deniz manzarası ve plaj erişimi yoktur. Ancak, sahil bölgelerinin yüksek turist kalabalığından ve yaz sıcağından kaçınmak isteyenler için Pinoso daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, metrekare başına düşen alan, sahildeki apartman dairelerine göre genellikle daha fazladır. Yatırım olarak, sahil bölgelerinde kiralama getirisi yüksek olabilirken, iç bölgelerde değer artışı daha istikrarlı ve yavaştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID