Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en kendt marina nær Marbella på Costa del Sol. Boligkomplekset tilbyder moderne komfort i en førsteklasses beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og talrige faciliteter. Nærheden til gastronomiske tilbud, eksklusive butikker og fritidsmuligheder præger dagligdagen. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og sin højkvalitetsinfrastruktur, der tilbyder et behageligt miljø for både beboere og besøgende. Projektet udmærker sig ved sin strategiske placering, der kombinerer adgang til byliv og afslapning ved havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús, et pulserende centrum syd for Marbella, giver direkte adgang til en luksuriøs livsstil. Nærheden til havet og bymiljøet med butikker og restauranter definerer stedet. Øjeblikkelig tilgængelighed af service og fritidsaktiviteter understreger attraktiviteten for beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger et ressourcestærkt miljø med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den centrale beliggenhed støtter en aktiv og komfortabel livsstil. Den er velegnet til personer, der værdsætter en god infrastruktur, såsom nærhed til butikker, restauranter og transportforbindelser, uden at ville give afkald på nærheden til havet.
Lejligheden er en del af et boligkompleks baseret på moderne standarder, designet til holdbarhed og komfort. Byggefase er afsluttet, og projektet er i god stand, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Komplekset har fælles faciliteter som en swimmingpool og tilbyder bekvemmeligheder som 24-timers reception og underjordisk parkering, hvilket forbedrer boligkomforten.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt, men fremragende nærhed til stranden. Det ligger i et travlt, urbant miljø, hvilket måske ikke passer for alle købere, der søger absolut ro. Den vestlige orientering kan medføre højere temperaturer om eftermiddagen i sommermånederne. Den tætte bebyggelse i området kan begrænse privatlivet sammenlignet med fritliggende villaer.
Denne lejlighed passer perfekt til personer, der søger en dynamisk livsstil ved kysten og værdsætter komfort og tilgængelighed. Købere, der ønsker en sekundær bolig som feriebolig eller en permanent bolig med direkte adgang til byliv, eksklusive butikker og en livlig havn, vil trives her. Den er velegnet til par eller små familier, der sætter pris på nærheden til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner. Det er også et interessant tilbud for investorer, der søger en ejendom i en turistmæssigt attraktiv og veletableret region med potentiale for ferieudlejning. God forbindelse og eksisterende services gør det til et praktisk valg for hyppige brugere, der ønsker at bruge lidt tid på pendling eller organisering af faciliteter.
Lejligheden kendetegnes ved solid byggekvalitet og attraktive indvendige finish. Gulvene er af marmor, hvilket garanterer elegance og holdbarhed. Klimaanlæg med varme- og kølefunktion sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Overdækkede terrasser udvider opholdsrummet udendørs og giver udsigt over fællespoolen. Boligkomplekset har elevator og 24-timers reception, hvilket understreger serviceorienteringen. Lejlighedens generelle stand beskrives som god, hvilket indikerer et velholdt kompleks og ejendom.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder 96 m² attraktivt boligareal. Den angivne pris på € 650.000 placerer denne ejendom i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i Puerto Banús. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed, de moderne faciliteter og nærheden til eksklusive services. Lejlighederne i dette kompleks er allerede veludstyrede, inklusive et fuldt udstyret køkken og aircondition. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen fremstår i god stand, hvilket muliggør hurtig overtagelse. Yderligere funktioner som en underjordisk parkeringsplads og en 24-timers reception bidrager til værdi og komfort.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette livlige centrum, hvor luksusyachter ligger til kaj og eksklusive butikker inviterer til spadsereture. Omgivelserne byder på et væld af restauranter, caféer og butikker, som nemt kan nås til fods. Nærheden til stranden giver mulighed for afslappende dage ved havet, mens god forbindelse til hovedvejene og nærheden til Málaga Lufthavn letter tilgængeligheden for internationale rejsende. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året, understøtter en aktiv udendørs livsstil. Selve komplekset tilbyder faciliteter som en fælles swimmingpool og 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af komfort og tryghed. Her smelter byatmosfære og maritim rekreation sammen til en unik boligoplevelse.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i en verden af luksus og livlighed. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og marinaen præger hverdagen. Playa de Puerto Banús, kun 686 meter væk, inviterer til daglige spadsereture eller afslapning ved havet. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 9 linjer og 50 stoppesteder letter forflytning inden for regionen. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk, og det nærmeste hospital er 1,3 km væk. Lejlighedens vestlige orientering lover eftermiddags- og aftensol, ideel til at nyde den overdækkede terrasse.
Beliggenheden for denne lejlighed er i Puerto Banús, en kendt marina og underholdningscenter på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og det urbane centrum med mange butikker og restauranter. Tilgængeligheden til Málaga Lufthavn er også synlig.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest eksklusive marinaer, sydvest for Marbella. Denne strategiske placering placerer den midt i et livligt centrum, kendt for sine luksusyachter, butikker og eksklusive gastronomi. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er berømt for sit solrige klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Puerto Banús fungerer her som et strålende ankerpunkt, der bygger bro mellem det afslappede strandliv og den urbane dynamik. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 46 km) giver adgang til større bycentre og den internationale lufthavn.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne lejlighed. Stranden ligger kun ca. 700 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er i kort afstand. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er attraktiv for golfentusiaster. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 46 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder du talrige restauranter (73), butikker og services som banker, caféer og apoteker. Tilgængeligheden af 9 offentlige transportforbindelser og 50 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler ligger kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Med historisk over 3.850 solskinstimer om året tilbyder den ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Klimaet er præget af milde vintre og varme somre, med temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Havet er behageligt varmt i en periode på seks måneder (mindst 20°C), hvilket forklarer den seks måneder lange badesæson. Den lave højde på 11 meter over havets overflade og den meget flade hældning mod stranden (0,3%) bidrager til en behagelig, uhindret adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af flere strande. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder regionen anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i Puerto Banús tilbyder desuden fritidsmuligheder og er et centralt punkt for nautiske aktiviteter og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest eksklusive marinaer, sydvest for Marbella. Denne strategiske placering placerer den midt i et livligt centrum, kendt for sine luksusyachter, butikker og eksklusive gastronomi. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er berømt for sit solrige klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Puerto Banús fungerer her som et strålende ankerpunkt, der bygger bro mellem det afslappede strandliv og den urbane dynamik. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 46 km) giver adgang til større bycentre og den internationale lufthavn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL816537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det eksklusive segment, hvilket prisen på 650.000 € antyder. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er mere overkommelige, tilbyder Alba Benalmadena (fra 699.000 €) en lignende eller højere prisklasse. Attraktionen ved Puerto Banús ligger i dets etablerede rykte som en luksusdestination med et højt turistflow og en tæthed af eksklusive services og fritidsaktiviteter. Nærheden til stranden (686 m) og de urbane faciliteter er stærke salgsargumenter, der retfærdiggør prisen. I modsætning til roligere kyststrækninger eller mere indlands kommuner tilbyder denne beliggenhed en mere intens, urban og international atmosfære, som også afspejles i ejendomsefterspørgslen og transaktionsvolumenerne (4.743 transaktioner i regionen).
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
