Apartma se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, znanem po svojem razkošnem življenjskem slogu in bližini Marbelle. Ta lokacija združuje živahno mestno okolje z lahkim dostopom do plaže in morja, kar ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo sončno obmorsko življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Projekt predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v Puerto Banús, le streljaj od plaže in marine, kar omogoča neposreden dostop do obalne promenade, restavracij in butikov. Okolico zaznamuje urbana dinamika z dobrimi prometnimi povezavami, hkrati pa nudi relativno mirno bivalno okolje v primerjavi z najbolj turističnimi predeli.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja ob morju. Ponuja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, hkrati pa omogoča hitro umikanje na plažo ali uživanje v vodnih aktivnostih.
Apartma je del novejšega razvoja, kar pomeni sodobne gradbene standarde in opremo. Čeprav natančen datum dokončanja ni naveden, ponuja stanovanje dobro ohranjeno stanje, ki odraža sodobne zahteve glede udobja in funkcionalnosti.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali velikih zelenih površin, saj je pozicioniran v gosto urbaniziranem območju marine. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v neposredni bližini.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino v dinamičnem in prestižnem okolju. Odličen je za tiste, ki si želijo živeti blizu morja in plaže, z vsemi mestnimi storitvami, kot so restavracije, trgovine in transport, na dosegu hoje. Par ali manjša družina, ki ceni udobje in dostopnost, bo v tem apartmaju našla svoj dom. Prav tako je ta nepremičnina lahko zanimiva za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial kratkoročnega ali dolgoročnega najema v priljubljeni turistični destinaciji. Tisti, ki se selijo v Španijo in želijo takoj začeti uživati v mediteranskem načinu življenja, brez potrebe po dolgotrajnem urejanju, bodo cenili popolnoma opremljenost in pripravljenost za takojšnjo vselitev.
Apartma se ponaša z dobro vzdrževanim stanjem in sodobnimi materiali, ki zagotavljajo udobno bivanje. Tla so obložena z marmorjem, kar je tipično za višji razred nepremičnin na tem območju in prinaša estetsko dovršenost ter enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice prav tako odražajo sodobne standarde. Klimatske naprave, tako za hlajenje kot za ogrevanje, zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem, z razgledom na skupni bazen. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje.
Cena apartmaja se začne pri 650.000 €, kar odraža lokacijo v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Ta cena vključuje 96 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo takoj, njena razpoložljivost pa je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja. V ceno je vključen parkirni prostor v podzemni garaži, kar je na tem območju znatna prednost. Obstaja možnost najema za krajša ali daljša obdobja, kar nakazuje prilagodljivost glede uporabe nepremičnine.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno obmorsko dogajanje, znan po svoji prestižni marini, polni jaht, luksuznih trgovin in vrhunskih restavracij. Bivanje tukaj pomeni biti v središču dogajanja, z enostavnim dostopom do plaž, nočnega življenja in kulturnih prireditev. Kljub temu, da je to turistična destinacija z veliko obiskovalci, urbana zasnova omogoča tudi mirnejše kotičke. Dnevni ritem narekuje bližina mestnih dobrin in plaže, kar omogoča preživljanje prostega časa na sprehodih ob obali, obisku lokalnih tržnic ali uživanju v kulinarični ponudbi. Lokacija nudi udobje mestnega življenja z mediteranskim pridihom, idealno za tiste, ki želijo biti blizu vsega, kar ponuja obala.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko dogajanje, znan po svoji prestižni marini, polni jaht, luksuznih trgovin in vrhunskih restavracij. Bivanje tukaj pomeni biti v središču dogajanja, z enostavnim dostopom do plaž, nočnega življenja in kulturnih prireditev. Dnevni ritem narekuje bližina mestnih dobrin in plaže, kar omogoča preživljanje prostega časa na sprehodih ob obali, obisku lokalnih tržnic ali uživanju v kulinarični ponudbi. Lokacija nudi udobje mestnega življenja z mediteranskim pridihom, idealno za tiste, ki želijo biti blizu vsega, kar ponuja obala.
Lokacija Puerto Banús, na jugu Španije, je znana po svoji glamurozni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. To območje je ključni del turistične ponudbe Costa del Sol, ki privablja mednarodno občinstvo, ki išče sonce, morje in živahno vzdušje.
Puerto Banús, južno od Marbelle, je ključna točka na zahodni obali Costa del Sol. Njegova lokacija ga postavlja med živahna obalna mesta in mirnejša območja znotraj regije. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) ponuja dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih centrov in kulturne ponudbe, medtem ko so Estepona (na zahodu) in Benalmádena (na vzhodu) tudi lahko dosegljive z avtomobilom, vsaka s svojo specifično ponudbo in značajem.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km (hemelsbreed), kar zagotavlja relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. V neposredni bližini (manj kot 500 m) so supermarketi in lekarne, kar olajšuje vsakdanje nakupovanje. Za ljubitelje golfa so znani klubi, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeni le 2,2 km. V krogu 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (73), lekarn (4) in bank (4), kar poudarja urban urbani značaj območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša okoli 19,3 °C, z velikim številom sončnih ur (historično 3.856 na leto), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego, z blagim naklonom proti plaži (0,3%). Te značilnosti prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju, idealnemu za aktivnosti na prostem in uživanje v soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni obalne atrakcije. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V radiju 2 km so dostopne še Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Banús sama po sebi ponuja vrsto vodnih športov in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, južno od Marbelle, je ključna točka na zahodni obali Costa del Sol. Njegova lokacija ga postavlja med živahna obalna mesta in mirnejša območja znotraj regije. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) ponuja dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih centrov in kulturne ponudbe, medtem ko so Estepona (na zahodu) in Benalmádena (na vzhodu) tudi lahko dosegljive z avtomobilom, vsaka s svojo specifično ponudbo in značajem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL816537
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo luksuzne marine, vrhunskega nakupovanja in živahnega družabnega življenja. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), pogosto bolj dostopne in usmerjene k družinam ali tistim, ki iščejo bolj umirjeno okolje, se ta apartma v Puerto Banús umešča v višji cenovni razred (€650.000). Alba Benalmádena (od €699.000) je primerljiva po ceni, vendar ponuja drugačno vrsto obmorske izkušnje v bolj turistično usmerjenem mestu. Ta projekt v Puerto Banús cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prestiž in neposredno bližino prestižnih restavracij in butikov, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi sosednjimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
