Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, znanej marinie w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Kompleks mieszkalny oferuje nowoczesny komfort w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i licznych udogodnień. Bliskość restauracji, ekskluzywnych sklepów i możliwości rekreacyjnych kształtuje codzienne życie. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego i wysokiej jakości infrastruktury, która zapewnia przyjemne środowisko zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Projekt wyróżnia się strategicznym położeniem, łączącym dostęp do życia miejskiego i wypoczynku nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Puerto Banús, tętniącym życiem centrum na południe od Marbelli, oferuje bezpośredni dostęp do luksusowego stylu życia. Bliskość morza i miejskiego otoczenia ze sklepami i restauracjami definiuje charakter tego miejsca. Natychmiastowa dostępność usług i możliwości rekreacyjnych podkreśla jego atrakcyjność dla mieszkańców ceniących sobie komfort i dostępność.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących zasobnego środowiska z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Centralna lokalizacja sprzyja aktywnemu i komfortowemu stylowi życia. Nadaje się dla osób ceniących dobrą infrastrukturę, taką jak bliskość sklepów, restauracji i połączeń komunikacyjnych, bez chęci rezygnacji z bliskości morza.
Apartament jest częścią kompleksu mieszkalnego opartego na nowoczesnych standardach, zaprojektowanego z myślą o trwałości i komforcie. Faza budowy została zakończona, a projekt jest w dobrym stanie, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Kompleks posiada wspólne udogodnienia, takie jak basen, oraz oferuje usługi takie jak recepcja czynna 24h i parking podziemny, co poprawia komfort mieszkania.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze, ale zapewnia doskonałą bliskość plaży. Znajduje się w ruchliwym, miejskim otoczeniu, co może być mniej odpowiednie dla niektórych kupujących poszukujących absolutnego spokoju. Orientacja na zachód może prowadzić do wyższych temperatur po południu w miesiącach letnich. Gęsta zabudowa w okolicy może ograniczać prywatność w porównaniu do wolnostojących willi.
Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących dynamicznego stylu życia nad wybrzeżem, ceniących komfort i dostępność. Kupujący, którzy chcą mieć drugie miejsce zamieszkania jako wakacyjną bazę lub stałe miejsce zamieszkania z bezpośrednim dostępem do życia miejskiego, ekskluzywnych sklepów i tętniącej życiem mariny, poczują się tu dobrze. Nadaje się dla par lub małych rodzin, które doceniają bliskość plaży i możliwości wypoczynku, takie jak pola golfowe. Jest to również interesująca oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnym turystycznie i dobrze ugruntowanym regionie z potencjałem wynajmu wakacyjnego. Dobre połączenia i istniejące usługi sprawiają, że jest to praktyczny wybór dla regularnych użytkowników, którzy chcą spędzać mało czasu na dojazdach lub organizacji udogodnień.
Apartament charakteryzuje się solidną jakością wykonania i atrakcyjnym wykończeniem wnętrz. Podłogi wykonane są z marmuru, co gwarantuje elegancję i trwałość. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, a wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Zadaszone tarasy rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują widok na wspólny basen. Kompleks posiada windę i całodobową recepcję, co podkreśla orientację na usługi. Ogólny stan apartamentu jest opisany jako dobry, co świadczy o zadbanym kompleksie i nieruchomości.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje 96 m² atrakcyjnej przestrzeni mieszkalnej. Podana cena 650 000 € plasuje tę nieruchomość w średnio-górnym segmencie rynku apartamentów w Puerto Banús. Taka cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, nowoczesne udogodnienia i bliskość ekskluzywnych usług. Apartamenty w tym kompleksie są już dobrze wyposażone, w tym w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, co umożliwia szybkie objęcie posiadania. Dodatkowe funkcje, takie jak podziemne miejsce parkingowe i całodobowa recepcja, podnoszą wartość i komfort.
Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tego tętniącego życiem centrum, gdzie luksusowe jachty zacumowane są w marinie, a ekskluzywne butiki zapraszają na spacery. Bezpośrednia okolica oferuje mnóstwo restauracji, kawiarni i sklepów, łatwo dostępnych pieszo. Bliskość plaży pozwala na relaksujące dni nad morzem, a dobre połączenia z głównymi drogami i bliskość lotniska w Maladze ułatwiają dojazd międzynarodowym podróżnym. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sam kompleks oferuje udogodnienia, takie jak wspólny basen i całodobowe zabezpieczenia, zapewniając poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Tutaj miejska atmosfera i nadmorska rekreacja łączą się w unikalne doświadczenie mieszkaniowe.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w świecie luksusu i dynamiki. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i mariny nadaje rytm codziennemu życiu. Plaża Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie o 686 metrów, zaprasza na codzienne spacery lub relaks nad morzem. Połączenie z siecią transportu publicznego, obejmującą 9 linii i 50 przystanków, ułatwia przemieszczanie się po regionie. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem, a najbliższy szpital jest oddalony o 1,3 km. Zachodnia orientacja apartamentu obiecuje popołudniowe i wieczorne słońce, idealne do korzystania z zadaszonego tarasu.
Lokalizacja tego apartamentu to Puerto Banús, znana marina i centrum rozrywki na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum miasta z licznymi sklepami i restauracjami. Widoczna jest również dostępność lotniska w Maladze.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej ekskluzywnych marin na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza go w centrum tętniącego życiem ośrodka, znanego z luksusowych jachtów, butików i wykwintnej gastronomii. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i słynie z słonecznego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Puerto Banús pełni tu rolę błyszczącego punktu kotwiczenia, łącząc swobodne życie plażowe z miejską dynamiką. Bliskość Marbelli (ok. 7 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 46 km) umożliwiają dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowego lotniska.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaża znajduje się zaledwie około 700 metrów dalej, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są w niewielkiej odległości. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest atrakcyjna dla miłośników golfa. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (73), sklepów i usług, takich jak banki, kawiarnie i apteki. Dostępność 9 połączeń transportu publicznego i 50 przystanków wspiera mobilność bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z historycznie ponad 3 850 godzinami słońca rocznie oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, a temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C. Morze jest przyjemnie ciepłe przez sześć miesięcy (co najmniej 20°C), co wyjaśnia sześciomiesięczny sezon kąpielowy. Niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza i bardzo płaskie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i niezakłóconego dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie kilku plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region oferuje renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Entuzjaści sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina w Puerto Banús sama w sobie oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i jest centralnym punktem dla aktywności morskich i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej ekskluzywnych marin na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza go w centrum tętniącego życiem ośrodka, znanego z luksusowych jachtów, butików i wykwintnej gastronomii. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i słynie z słonecznego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Puerto Banús pełni tu rolę błyszczącego punktu kotwiczenia, łącząc swobodne życie plażowe z miejską dynamiką. Bliskość Marbelli (ok. 7 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 46 km) umożliwiają dostęp do większych centrów miejskich i międzynarodowego lotniska.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL816537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Puerto Banús plasuje się w segmencie premium, co sugeruje jego cena 650 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są bardziej przystępne cenowo, Alba Benalmadena (od 699 000 €) oferuje podobną lub wyższą klasę cenową. Atrakcyjność Puerto Banús polega na jego ugruntowanej reputacji jako luksusowego miejsca docelowego z dużym ruchem turystycznym i gęstością ekskluzywnych usług i możliwości wypoczynku. Bliskość plaży (686 m) i udogodnienia miejskie są silnymi argumentami sprzedaży uzasadniającymi cenę. W przeciwieństwie do spokojniejszych odcinków wybrzeża lub gmin położonych dalej w głębi lądu, ta lokalizacja oferuje bardziej intensywną, miejską i międzynarodową atmosferę, która odzwierciedla się również w popyciecie na nieruchomości i wolumenach transakcji (4 743 transakcje w regionie).
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
