Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La urbanización ofrece confort moderno en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas comodidades. La proximidad a ofertas gastronómicas, tiendas exclusivas y oportunidades de ocio marca la vida cotidiana. La región es conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura de alta calidad, que ofrece un entorno agradable tanto para residentes como para visitantes. El proyecto se distingue por su posicionamiento estratégico, que combina el acceso a la vida urbana y al descanso junto al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Puerto Banús, un centro vibrante al sur de Marbella, ofrece acceso directo a un estilo de vida de lujo. La cercanía al mar y el entorno urbano con tiendas y restaurantes definen el carácter de este lugar. La disponibilidad inmediata de servicios y actividades de ocio subraya el atractivo para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan un entorno rico en recursos con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. La ubicación céntrica favorece un estilo de vida activo y confortable. Es adecuado para personas que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a tiendas, restaurantes y conexiones de transporte, sin querer renunciar a la cercanía al mar.
El apartamento forma parte de una urbanización basada en estándares modernos, diseñada para la durabilidad y el confort. La fase de construcción ha finalizado y el proyecto se encuentra en buen estado, lo que permite su uso inmediato. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como una piscina y ofrece comodidades como recepción 24 horas y aparcamiento subterráneo, lo que mejora el confort de vida.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar, pero sí una excelente proximidad a la playa. Se encuentra en un entorno urbano animado, lo que puede ser menos adecuado para algunos compradores que buscan una tranquilidad absoluta. La orientación oeste puede provocar temperaturas más altas por la tarde en verano. La densidad de construcción en los alrededores puede limitar la privacidad en comparación con villas independientes.
Este apartamento es ideal para personas que buscan un estilo de vida dinámico en la costa y valoran la comodidad y la accesibilidad. Los compradores que desean una segunda residencia como casa de vacaciones o una residencia principal con acceso directo a la vida urbana, tiendas exclusivas y un puerto animado se sentirán a gusto aquí. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que aprecian la proximidad a la playa y a lugares de ocio como campos de golf. También es una oferta interesante para inversores que buscan una propiedad en una región turísticamente atractiva y consolidada con potencial de alquiler vacacional. La buena conexión y los servicios existentes lo convierten en una opción práctica para usuarios habituales que desean dedicar poco tiempo a desplazamientos u organización de servicios.
El apartamento se caracteriza por una sólida calidad de construcción y acabados interiores atractivos. Los suelos son de mármol, sinónimo de elegancia y durabilidad. El aire acondicionado reversible garantiza confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y los armarios empotrados ofrecen prácticos espacios de almacenamiento. Las terrazas cubiertas amplían el espacio habitable al exterior y ofrecen vistas a la piscina comunitaria. La urbanización dispone de ascensor y recepción 24 horas, lo que subraya el enfoque en el servicio. El estado general del apartamento se describe como bueno, lo que indica una urbanización y propiedad bien mantenidas.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 96 m² de espacio habitable atractivo. El precio indicado de 650.000 € posiciona esta propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en Puerto Banús. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada, las comodidades modernas y la proximidad a servicios exclusivos. Los apartamentos de esta urbanización ya están bien equipados, incluyendo cocina amueblada y aire acondicionado. La disponibilidad es actual y la propiedad se presenta en buen estado, permitiendo una ocupación temprana. Características adicionales como una plaza de aparcamiento subterráneo y una recepción 24 horas contribuyen al valor y al confort.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra en el corazón de este vibrante centro, donde atracan yates de lujo y exclusivas boutiques invitan a pasear. Los alrededores inmediatos ofrecen una gran cantidad de restaurantes, cafés y tiendas, accesibles cómodamente a pie. La proximidad a la playa permite relajarse junto al mar, mientras que la buena conexión con las principales vías de comunicación y la cercanía al aeropuerto de Málaga facilitan la accesibilidad para viajeros internacionales. El clima, con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre. La urbanización en sí ofrece comodidades como una piscina comunitaria y seguridad 24 horas, proporcionando una sensación de confort y seguridad. Aquí, el ambiente urbano y el descanso marítimo se fusionan en una experiencia de vida única.
Vivir en Puerto Banús significa sumergirse en un mundo de lujo y dinamismo. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al puerto deportivo marca el día a día. La playa de Puerto Banús, a solo 686 metros, invita a paseos diarios o a relajarse junto al mar. La conexión con la red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas, facilita los desplazamientos por la región. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, y el hospital más cercano está a 1,3 km. La orientación oeste del apartamento promete sol por la tarde y por la noche, ideal para disfrutar de la terraza cubierta.
La ubicación de este apartamento es en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y centro de entretenimiento en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano con numerosas tiendas y restaurantes. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga también es visible.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el centro de una zona vibrante, conocida por sus yates de lujo, boutiques y gastronomía de alta gama. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es famosa por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Puerto Banús actúa aquí como un brillante punto de referencia, tendiendo un puente entre la vida relajada de playa y la dinámica urbana. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km) y la buena conexión con Málaga (aprox. 46 km) permiten el acceso a centros urbanos más grandes y al aeropuerto internacional.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa se encuentra a tan solo 700 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a poca distancia. La proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) es atractiva para los amantes del golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 46 km, lo que facilita los viajes internacionales. En un radio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (73), tiendas y servicios como bancos, cafeterías y farmacias. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 50 paradas apoya la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 325 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente más de 3.850 horas de sol al año, ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas que generalmente oscilan entre 12°C y 27°C. El mar es agradablemente cálido durante un período de seis meses (mínimo 20°C), lo que explica la temporada de baño de seis meses. La altitud moderada de 11 metros sobre el nivel del mar y la pendiente muy suave hacia la playa (0,3%) contribuyen a un acceso agradable y sin obstáculos a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado muy cerca de varias playas. La más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la región ofrece campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La marina de Puerto Banús ofrece además oportunidades de ocio y es un punto central para actividades náuticas y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el centro de una zona vibrante, conocida por sus yates de lujo, boutiques y gastronomía de alta gama. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es famosa por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Puerto Banús actúa aquí como un brillante punto de referencia, tendiendo un puente entre la vida relajada de playa y la dinámica urbana. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km) y la buena conexión con Málaga (aprox. 46 km) permiten el acceso a centros urbanos más grandes y al aeropuerto internacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL816537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento de alta gama, como sugiere su precio de 650.000 €. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son más asequibles, Alba Benalmadena (desde 699.000 €) presenta un rango de precios similar o superior. El atractivo de Puerto Banús radica en su reputación consolidada como destino de lujo con un alto volumen turístico y una densidad de servicios y ocio exclusivos. La proximidad a la playa (686 m) y las comodidades urbanas son fuertes argumentos de venta que justifican el precio. A diferencia de zonas costeras más tranquilas o municipios más interiores, esta ubicación ofrece un ambiente más intenso, urbano e internacional, que también se refleja en la demanda inmobiliaria y los volúmenes de transacciones (4.743 transacciones en la región).
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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