मार्बेला के प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक परिष्कृत तटवर्ती जीवन शैली प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं से भरा एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जबकि शांत समुद्र तटों के भी करीब है। अपार्टमेंट सुविधा और छुट्टी के माहौल को जोड़ता हुआ एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय क्षेत्र है जो अपने लक्जरी मरीना और विशिष्ट दुकानों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र यातायात से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और सभी आवश्यक दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां की निकटता निवासियों को अवकाश और सामाजिककरण के व्यापक अवसर प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन को महत्व देते हैं। यह सक्रिय जीवन शैली तक पहुँचने की चाह रखने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही निर्मित है और अच्छी स्थिति में है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और एक स्थापित, रहने योग्य वातावरण प्रदान करता है जो खरीदारों को जल्दी से बसने की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट नवीनतम वास्तुशिल्प डिजाइन रुझानों जैसी नई परियोजनाओं की सभी विशेषताएं प्रदान नहीं करता है। एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र में इसका स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण शांति या ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में यह अपार्टमेंट जीवंत तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यदि आप पैदल दूरी पर समुद्र तट पर समय बिताना, और आस-पास के कई रेस्तरां और दुकानों में खरीदारी और भोजन का आनंद लेना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श होगा। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो अक्सर दक्षिणी स्पेन का दौरा करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं, मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता इसे एक सुविधाजनक छुट्टी घर या दूसरा घर बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प होगा जो दक्षिणी स्पेन में सभी मनोरंजन सुविधाओं के पास एक आरामदायक और सुविधाजनक घर चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें संगमरमर के फर्श और साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर आधुनिक उपकरणों के साथ खाना पकाना आसान बनाता है। ढका हुआ छत बाहरी विश्राम और भोजन के लिए जगह प्रदान करता है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। 24 घंटे स्वागत और लिफ्ट जैसी सुविधाएं रहने की सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाती हैं। अपार्टमेंट का डिजाइन और फिनिश एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का माहौल प्रदान करने के उद्देश्य से हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €650,000 से शुरू होती है, जो पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के प्रमुख स्थान पर संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला, 96 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। यह कीमत इस क्षेत्र के एक शीर्ष पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में इसके मूल्य को दर्शाती है। ऐसे उच्च गुणवत्ता वाले गुणों की मांग अधिक होने के कारण, संभावित खरीदारों को जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) लक्जरी, मनोरंजन और समुद्र तट जीवन का एक विश्व-प्रसिद्ध गंतव्य है। मार्बेला (Marbella) के हिस्से के रूप में, यह अपने आकर्षक मरीना, लक्जरी दुकानों और उत्कृष्ट रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है। यह दुनिया भर के पर्यटकों और मशहूर हस्तियों के लिए एक लोकप्रिय मिलन स्थल है, जो सालाना लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्र सहित पूर्ण बुनियादी ढाँचा है, जो निवासियों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। चाहे आप धूप वाले समुद्र तटों का आनंद ले रहे हों या स्थानीय पाक विशिष्टताओं की खोज कर रहे हों, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) विविध अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, और धूप के घंटों की संख्या 3800 घंटे से अधिक है, जो इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) लक्जरी और सुविधा को जोड़ने वाला शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, निकटतम समुद्र तट, पुएर्टो बानूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है, और कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 4 बैंक हैं, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लास ब्रिसस रॉयल गोल्फ क्लब (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी बहुत सुविधाजनक है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
यह प्रोजेक्ट मार्बेया (Marbella) के पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है, जो एक लोकप्रिय गंतव्य है जो अपने लक्जरी मरीना, गुणवत्ता वाले स्टोर और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। नक्शा समुद्र तटों, मनोरंजन स्थलों और प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है।
यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग में स्थित प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, विशेष रूप से मार्बेया (Marbella) के पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है। यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध गंतव्य अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम शॉपिंग और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन और प्रचुर सुविधाओं के साथ एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है, जो इसे एंडालूसिया के व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, सबसे नज़दीकी समुद्र तट, पुएर्टो बानूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है। आसपास की शहरी सुविधाएं पूरी हैं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां शामिल हैं। लास ब्रिसस रॉयल गोल्फ क्लब (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट भी उपलब्ध हैं, सबसे नज़दीकी 325 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को संभव बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान सुखद होता है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर है, और समुद्र तट की ओर 0.3% ढलान है, जो चलने और आराम करने के लिए आदर्श है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, समुद्र से निकटता समुद्री हवा और खुले दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) और इसके आसपास के क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों का एक समृद्ध चयन प्रदान किया जाता है। निकटतम समुद्र तट, पुएर्टो बानूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है, जबकि कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और सैन पेड्रो समुद्र तट (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) भी लोकप्रिय विकल्प हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें लास ब्रिसस रॉयल गोल्फ क्लब (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी), जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मरीना स्वयं भी जल क्रीड़ा और नौका किराए पर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग में स्थित प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, विशेष रूप से मार्बेया (Marbella) के पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित है। यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध गंतव्य अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम शॉपिंग और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन और प्रचुर सुविधाओं के साथ एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है, जो इसे एंडालूसिया के व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL816537
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना (Estepona) के आस-पास के प्रोजेक्ट एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens)(€418,800 से) और ए비 अपर (Aby Upper)(€320,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के अधिक प्रीमियम क्षेत्र में स्थित है, और इसलिए इसकी कीमत (€650,000 से शुरू) तदनुसार अधिक है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, कॉस्मोपॉलिटन माहौल और मनोरंजन स्थलों की एकाग्रता के लिए जाना जाता है, जो इसे एस्तेपोना (Estepona) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में अधिक महंगा बनाता है। बेनल्माडेना (Benalmádena) के अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena)(€699,000 से) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट थोड़ा सस्ता है, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में रहने का अवसर प्रदान करता है। पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) का आकर्षण इसकी अनूठी मरीना संस्कृति और लक्जरी जीवन शैली में निहित है, जिसे अन्यत्र दोहराना मुश्किल है, जो इसकी अपेक्षाकृत उच्च कीमत की व्याख्या करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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