Ovaj moderan apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, živopisne luke na Costa del Sol. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi udoban životni prostor od 96 m², idealan za one koji traže kombinaciju luksuza i praktičnosti. Projekt se ističe svojom blizinom plaži, ugostiteljskim objektima i glavnim saobraćajnicama, pružajući besprekorno iskustvo života na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na strateškoj lokaciji u Puerto Banús, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu gradskim sadržajima, uključujući plaže, restorane i prodavnice. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost, dok pešačka dostupnost do ključnih lokacija naglašava njegovu urbanu pogodnost.
Apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji cene životni stil koji kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa mirnim morskim povetarcem. Sa dobro opremljenim prostorom, uključujući terasu i zajednički bazen, zadovoljava potrebe za udobnim životom i opuštanjem.
Ova nekretnina, iako ne nova gradnja u klasičnom smislu, održavana je u dobrom stanju i nudi savremene pogodnosti. Kompleks poseduje 24-časovno obezbeđenje, a uključeno je i parking mesto u podzemnoj garaži, što doprinosi osećaju sigurnosti i praktičnosti.
Projekt se ne fokusira na izolovanost ili panoramske poglede na planine, već naglašava urbanu pristupačnost i blizinu mora. Nema privatnih vrtova, već se oslanja na zajedničke zelene površine i bazen. Energetska efikasnost nije primarna karakteristika navedena u podacima.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni stil koji kombinuje blizinu luksuznih sadržaja sa mediteranskom obalom. Idealna je za one koji cene pešačku dostupnost do plaže, marina, restorana i prodavnica, te žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila za svakodnevne aktivnosti. Parovi ili male porodice koje traže drugi dom za odmor, ili oni koji žele da se presele i uživaju u vibrantnom životu Costa del Sol tokom cele godine, pronaći će ovaj apartman primamljivim. Takođe, investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, kako kratkoročno tako i dugoročno, trebalo bi da uzmu u obzir ovu ponudu.
Apartman je opremljen kvalitetnim materijalima, uključujući mermerne podove koji doprinose osećaju luksuza i lakoći održavanja. Potpuno opremljena kuhinja sa modernim aparatima zadovoljava praktične zahteve. Kupatila su funkcionalna i dobro dizajnirana. Zahvaljujući klima uređajima (hladnim i toplim), unutrašnja temperatura je regulisana tokom cele godine, osiguravajući udobnost bez obzira na spoljne uslove. Pokrivena terasa pruža prijatan prostor za boravak na otvorenom. Prozori i vrata su verovatno projektovani da obezbede dobru zvučnu i termalnu izolaciju, iako specifični podaci nisu navedeni. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 96 m², nudi se po početnoj ceni od €650.000. Cene u ovom ekskluzivnom delu Puerto Banús mogu varirati u zavisnosti od tačne lokacije unutar kompleksa, pogleda i dodatnih karakteristika. S obzirom na traženu lokaciju i kvalitet života koji pruža, ova cena odražava vrednost nekretnine u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol. Dostupnost je podložna promenama, stoga se preporučuje provera aktuelnog statusa ponude.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni životni stil, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini, vrhunskim restoranima i buticima. Ovaj apartman, smešten u urbanom centru, nudi svakodnevni život protkan mediteranskim šarmom. Blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene samo 686 metara, omogućava lake odlaske na kupanje ili šetnje obalom. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (451 m) ili posećivanja apoteke (274 m), lako se zadovoljavaju pešice. Okružen sa 73 restorana i 4 apoteke u radijusu od 2 km, prostor garantuje pristup raznovrsnim uslugama i zabavi. Dnevni ritam bi se vrteo oko uživanja u obalskom životu, sa mogućnošću brzog pristupa svim pogodnostima koje moderan urbani centar nudi.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom i živopisnim ambijentom. Marina je centar okupljanja sa jahtama, ekskluzivnim restoranima i prodavnicama. Okruženje je urbano, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Na 451 metar udaljenosti nalazi se supermarket, dok je bolnica na 1.3 km. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (686 m), omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Sa 73 restorana i brojnim kafićima u blizini, nikada vam neće nedostajati opcija za izlazak. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banús, ističući njegovu neposrednu blizinu marini, plaži i raznovrsnim sadržajima. Pregledno su prikazane udaljenosti do ključnih tačaka, kao što su golf tereni i aerodrom, što olakšava sagledavanje praktičnosti lokacije.
Smešten na jugu Španije, Puerto Banús pripada opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija je strateški pozicionirana na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih gradova poput Marbelle (6.3 km) i Estepona (10.0 km) omogućava istraživanje bogatstva regije.
Ovaj apartman nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini su i golf tereni, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 50 stanica u okruženju, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne potrebe. Supermarket (451 m) i apoteka (274 m) su na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, varirajući između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode adekvatna za rekreaciju. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora osigurava blizinu obali i blag nivo terena, sa blagim nagibom ka plaži od samo 0.3%. Ovo doprinosi ugodnom boravku, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús i njegova okolina nude obilje mogućnosti za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 686 metara, a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen samo 2.2 km, a tu su i drugi tereni poput The Range golf lessons (2.5 km). Za aktivniji odmor, sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro su na 2.2 km. Marina nudi mogućnosti za vodene sportove, a šetnja uz obalu ili uživanje u lokalnoj gastronomiji su svakodnevni izbori.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten na jugu Španije, Puerto Banús pripada opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Ova lokacija je strateški pozicionirana na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih gradova poput Marbelle (6.3 km) i Estepona (10.0 km) omogućava istraživanje bogatstva regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL816537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj apartman u Puerto Banús nudi viši cenovni rang, što odražava prestižnu lokaciju i ekskluzivnost. Estepona, iako nudi atraktivne cene, može ponuditi drugačiji tip životnog stila, često mirniji i sa više fokusa na porodično okruženje. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od €699,000, pozicionira se na sličnom cenovnom nivou, nudeći sličan nivo luksuza i pogodnosti, ali u drugačijem urbanom kontekstu. Puerto Banús se izdvaja kao centar luksuza, noćnog života i ekskluzivnih sadržaja, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge lokacije na Costa del Sol. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski životni stil, neposrednu blizinu poznatih destinacija i spremni su da za to adekvatno plate.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
