マルベーリャの有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）地区に位置するこのマンションは、洗練されたウォーターフロントのライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、活気ある都市環境にあり、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれながら、静かなビーチにも近接しています。このマンションは、利便性と休暇の雰囲気を兼ね備えた戦略的なロケーションを誇り、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、高級マリーナと高級ショッピングで知られる活気ある国際的なエリア、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の中心部に位置しています。このエリアは交通の便が良く、日常の必需品はすべて手の届くところにあります。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、住民に豊富なレクリエーションと社交の機会を提供し、特に都市の利便性とウォーターフロントの生活を高く評価する人々にとって適しています。アクティブなライフスタイルへのアクセスを求める人々にとって、これは良い選択肢です。
このプロジェクトはすでに完成しており、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、よく維持されており、確立された居住可能な環境を提供し、購入者が迅速に入居できるようにします。
このマンションは、最新の建築デザインのトレンドのような、新しいプロジェクトのすべての特徴を提供しているわけではありません。賑やかな商業エリアにあるため、完全な静けさや田舎の環境を求める人々には適さない場合があります。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）にあるこのマンションは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。徒歩圏内のビーチで時間を過ごすこと、そして近くの多数のレストランやブティックでのショッピングや食事を楽しむことをお好みの場合は、ここが理想的な場所になります。スペイン南部を頻繁に訪れるものの、都市の利便性を諦めたくない国際的な購入者にとって、マラガ空港（45km）への近さは、便利な休暇用住宅またはセカンドハウスとなります。さらに、このマンションは、スペイン南部で、すべてのエンターテイメント施設に近い、便利で快適な家を所有したい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
このマンションは良好な状態で、大理石の床と一年中快適さを確保する空調システムが備わっています。設備の整ったキッチンには最新の電化製品が備わっており、料理を容易にします。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや食事のためのスペースを提供します。埋め込み式ワードローブは、追加の収納スペースを提供します。24時間対応のレセプションやエレベーターなどの設備は、生活の利便性と安全性を高めています。マンションのデザインと仕上げは、快適で機能的な居住環境を提供することを目的としています。
このマンションの価格は650,000ユーロからで、プエルト・バヌース（Puerto Banús）の一等地にある不動産を所有する機会を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルーム、96平方メートルの広々としたリビングスペースを備えたこのマンションは、快適な居住空間を提供します。この価格は、この地域が高級な観光および居住地としての価値を反映しています。このような質の高い不動産への需要が高いため、潜在的な購入者にはできるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、高級感、エンターテイメント、ウォーターフロントの生活を融合させた世界的に有名なデスティネーションです。マルベーリャ（Marbella）の一部として、ヨット、高級店、洗練されたレストランで賑わう魅力的なマリーナで有名です。世界中の観光客や著名人が集まる人気の場所であり、毎年約500万人の訪問者を引きつけています。このエリアには、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む完全なインフラがあり、住民の快適な生活を保証しています。太陽の降り注ぐビーチを楽しんだり、地元の料理を探索したりするかどうかにかかわらず、プエルト・バヌース（Puerto Banús）は多様な体験を提供します。地域の平均年間気温は約19.3℃で、日照時間は3800時間を超え、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
プエルト・バヌース（Puerto Banús）は、高級感と利便性を兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供します。ビーチへは徒歩圏内であり、最も近いビーチであるプエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートル、カニナ・ベンドゥラ・デル・マール・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）は1.6キロメートルです。スーパーマーケット（451m）や薬局（274m）などの日常の必需品は、すぐに利用できます。このエリアには73軒のレストランと4軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。ゴルフ愛好家にとって、ラス・ブリサス・ロイヤル・ゴルフクラブ（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2キロメートルです。公共交通機関も非常に便利で、9つのバス路線と50のバス停があり、移動が容易になります。
このプロジェクトは、マルベーリャ（Marbella）のプエルト・バヌース（Puerto Banús）地区に位置しています。このエリアは、高級マリーナ、質の高いショップ、レストランで知られる人気のデスティネーションです。地図は、ビーチ、エンターテイメント施設、主要な交通ルートへの近さという戦略的なロケーションを示しています。
このマンションは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、具体的にはマルベーリャ（Marbella）内のプエルト・バヌース（Puerto Banús）地区に位置しています。この国際的に有名な場所は、高級マリーナ、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られています。活気ある都市環境にあり、交通の便も良く、施設も充実しており、マラガ市まで約60kmと、アンダルシア地方全体を探索するのに理想的な拠点となります。
マンションのロケーションは非常に便利です。ビーチへは徒歩圏内であり、最も近いビーチであるプエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートルです。周辺の都市施設は充実しており、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが利用可能です。ラス・ブリサス・ロイヤル・ゴルフクラブ（Real Club de Golf Las Brisas）などのゴルフコースはわずか2.2キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートルで、国際旅行に便利です。公共交通機関網は発達しており、9つのバス路線と50のバス停があり、住民に多様な交通手段を提供しています。電気自動車の充電施設もあります。最も近いものは325メートルです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.3℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを可能にします。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は快適です。この地域は平坦で、海抜わずか11メートル、ビーチへの傾斜は0.3%で、散歩やリラクゼーションに最適です。都市環境に位置していますが、海に近いことで潮風と開放的な眺めを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース（Puerto Banús）とその周辺は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチであるプエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートル、カニナ・ベンドゥラ・デル・マール・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）およびサン・ペドロ・ビーチ（Playa de San Pedro）（2.8km）も人気があります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ラス・ブリサス・ロイヤル・ゴルフクラブ（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2キロメートルです。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。マリーナ自体もウォータースポーツやヨットのレンタルを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、具体的にはマルベーリャ（Marbella）内のプエルト・バヌース（Puerto Banús）地区に位置しています。この国際的に有名な場所は、高級マリーナ、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られています。活気ある都市環境にあり、交通の便も良く、施設も充実しており、マラガ市まで約60kmと、アンダルシア地方全体を探索するのに理想的な拠点となります。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL816537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）の近くのプロジェクト、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較すると、このマンションはより高級なエリアであるプエルト・バヌース（Puerto Banús）に位置しており、それゆえ価格（650,000ユーロから）もそれに応じて高くなっています。このエリアは、高級マリーナ、国際的な雰囲気、そしてエンターテイメント施設の集中で知られており、エステポナ（Estepona）のような近隣の町よりも不動産が高価になっています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはわずかに安価ですが、コスタ・デル・ソルで最も人気のある場所の1つに住む機会を提供しています。プエルト・バヌース（Puerto Banús）の魅力は、そのユニークなマリーナ文化と高級ライフスタイルにあり、これは他の場所では再現が難しく、比較的高価な理由を説明しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
