Apartemen mewahah ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir bergengsi di Marbella, Málaga. Dengan luas 222 m², empat kamar tidur, dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup yang luas. Lokasinya yang strategis menempatkannya dekat dengan fasilitas utama, menjadikannya pilihan menarik di pusat Costa del Sol yang semarak.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat kawasan urban yang ramai, menawarkan akses langsung ke gaya hidup tepi pantai. Kedekatannya dengan marina, toko-toko mewah, dan restoran menegaskan posisinya di pusat aktivitas dan kemewahan pesisir.
Unit ini ditujukan bagi mereka yang mencari kenyamanan maksimal, dengan semua kebutuhan sehari-hari—mulai dari pantai hingga pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan—dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda.
Properti ini telah selesai dibangun dan baru saja direnovasi, menawarkan kondisi prima. Pembeli dapat pindah segera tanpa memerlukan renovasi lebih lanjut, memastikan pengalaman yang mulus.
Meskipun berlokasi strategis, apartemen ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai. Oleh karena itu, ini mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak dan isolasi dari aktivitas perkotaan.
Properti ini paling sesuai untuk individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif dan terhubung. Mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas utama seperti pantai, marina mewah, butik desainer, dan pilihan kuliner akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang mungkin menginginkan rumah liburan yang siap huni, atau bagi mereka yang mengincar properti yang dapat disewakan karena daya tarik turis yang kuat di Puerto Banús. Selain itu, orang-orang yang mencari tempat tinggal permanen dan ingin menikmati suasana resor yang ramai sepanjang tahun, dengan akses mudah ke acara sosial dan rekreasi, akan mendapatkan manfaat dari pengaturan ini. Properti ini mungkin kurang cocok untuk mereka yang memprioritaskan ketenangan mutlak dan ketidaktergantungan dari lingkungan perkotaan yang ramai.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.350.000. Sebagai apartemen empat kamar tidur yang sudah selesai dibangun di lokasi utama seperti Puerto Banús, harga ini mencerminkan kemewahan, ukuran, dan lokasi premium. Ketersediaan properti di area ini, terutama yang telah direnovasi dan berada di kompleks tepi pantai, cenderung stabil tetapi permintaan tetap tinggi, yang berkontribusi pada penilaian harga tersebut. Calon pembeli harus mempertimbangkan bahwa harga yang tertera adalah titik awal, dan penawaran akhir dapat bervariasi berdasarkan kondisi pasar dan fitur spesifik properti.
Apartemen ini terletak di lingkungan urban yang dinamis di Puerto Banús, yang terkenal sebagai pusat kemewahan dan hiburan di Costa del Sol. Dengan 5 juta pengunjung tahunan, area ini menawarkan suasana yang ramai, dipenuhi dengan toko-toko desainer, restoran mewah, dan kehidupan malam yang ramai. Properti ini berada di dalam kompleks yang dijaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan keamanan. Pengguna dapat mengharapkan gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan aksesibilitas, dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas gaya hidup berada dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai aktivitas, pilihan kuliner, dan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia. Namun, sifat perkotaan dan popularitas area ini juga berarti tingkat kebisingan dan aktivitas yang lebih tinggi, yang mungkin perlu dipertimbangkan.
Tinggal di sini berarti terintegrasi dalam denyut nadi Puerto Banús. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan luar biasa, dengan supermarket hanya berjarak 451 meter dan apotek 274 meter. Fasilitas medis, termasuk rumah sakit, berada dalam jarak 1.3 km. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang wajar. Kepadatan fasilitas ini, ditambah dengan 73 restoran dan 9 kafe di dekatnya, menciptakan lingkungan di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan keinginan gaya hidup dapat dipenuhi tanpa perlu perjalanan jauh. Kehadiran 5 pusat kesehatan lebih lanjut mendukung kenyamanan bagi penduduk.
Lokasi apartemen ini di Puerto Banús, Málaga, menempatkannya di jantung salah satu kawasan tepi laut paling bergengsi di Spanyol. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas urban, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lingkungan tersebut.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah kawasan yang berdekatan dengan Marbella di pantai barat daya Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya dalam jarak singkat dari pusat kota Marbella (sekitar 6.3 km dari Puerto Deportivo Virgen del Carmen) dan memungkinkannya untuk menikmati daya tarik resor mewah Puerto Banús. Keterkaitan yang baik dengan kota-kota tetangga dan bandara Málaga (45 km) menempatkan properti ini dalam posisi yang strategis di dalam wilayah yang lebih luas.
Properti ini sangat mudah diakses, berjarak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, pusat transportasi utama. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.6 km, sedangkan Playa de Puerto Banús lebih dekat lagi pada 686 meter. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2.2 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menyediakan alternatif mobilitas bagi mereka yang tidak memiliki kendaraan pribadi, semakin meningkatkan kemudahan akses ke berbagai tujuan di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pesisir yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang membentang selama 6 bulan (suhu air ≥20°C), lingkungan ini kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 19.3°C, dengan fluktuasi musiman antara 12°C dan 27°C, menawarkan cuaca yang nyaman untuk sebagian besar tahun. Kemiringan yang sangat landai 0.3% menuju pantai menambah kemudahan akses ke garis pantai, membuatnya menarik bagi mereka yang mencari akses mudah ke laut dan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.6 km, dan Playa de Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km. Ada berbagai pilihan rekreasi lainnya, termasuk 73 restoran dan 9 kafe di dekatnya. Bagi penggemar olahraga, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas panjat tebing. Akses mudah ke lapangan golf seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km) menjadikannya lokasi yang menarik bagi para pegolf. Selain itu, keberadaan marina menambah pilihan untuk aktivitas air dan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah kawasan yang berdekatan dengan Marbella di pantai barat daya Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya dalam jarak singkat dari pusat kota Marbella (sekitar 6.3 km dari Puerto Deportivo Virgen del Carmen) dan memungkinkannya untuk menikmati daya tarik resor mewah Puerto Banús. Keterkaitan yang baik dengan kota-kota tetangga dan bandara Málaga (45 km) menempatkan properti ini dalam posisi yang strategis di dalam wilayah yang lebih luas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL006563
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, apartemen ini di Puerto Banús berada pada segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €3.350.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan lokasi premium Puerto Banús, yang terkenal dengan kemewahan, eksklusivitas, dan kedekatannya dengan marina yang bergengsi serta butik desainer. Proyek-proyek di Estepona, meskipun menawarkan daya tarik mereka sendiri dan sering kali lebih terjangkau, umumnya berlokasi di area yang berbeda di sepanjang Costa del Sol, yang mungkin menawarkan suasana yang sedikit berbeda—seringkali lebih tenang atau berfokus pada keluarga. Sementara Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara kedua titik harga tersebut, apartemen di Puerto Banús ini diposisikan sebagai penawaran mewah di salah satu tujuan paling ikonik di wilayah tersebut. Keputusan antara pilihan-pilihan ini akan bergantung pada prioritas pembeli terkait anggaran, lokasi, dan gaya hidup yang diinginkan, karena Puerto Banús menargetkan pembeli yang mencari kemewahan tingkat atas dan kehidupan tepi pantai yang ramai.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
