Este exquisito apartamento está situado en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo en la Costa del Sol. A poca distancia de las playas de arena y de un animado centro urbano, esta residencia ofrece lujo y confort. Con cuatro dormitorios y cuatro baños en 222 m² de superficie habitable, esta propiedad ha sido recientemente renovada y presenta un diseño moderno. La ubicación combina la proximidad a servicios con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. Una opción ideal para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón de Puerto Banús, conocido por su lujoso puerto deportivo y sus exclusivas boutiques. Se encuentra a pocos pasos de la playa y de numerosos restaurantes. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y opciones de ocio, garantizando una alta calidad de vida para residentes con preferencias urbanas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un estilo de vida residencial de alto nivel cerca de la playa. Los cuatro dormitorios y cuatro baños son adecuados para familias o para quienes desean recibir invitados. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y campos de golf satisface las necesidades prácticas de la vida diaria, mientras que los acabados de lujo prometen un gran confort.
El apartamento forma parte de un complejo residencial existente y ha sido recientemente renovado con materiales de alta calidad y un diseño moderno. El estado de construcción es 'listo para entrar a vivir', lo que significa que no se requieren más obras y la propiedad puede ser ocupada o alquilada de inmediato. La renovación garantiza que todas las instalaciones cumplan con los estándares actuales.
Este apartamento no ofrece jardín privado ni piscina, ya que es una unidad dentro de un gran complejo residencial. La proximidad inmediata a un animado puerto deportivo y a centros urbanos puede implicar un mayor tráfico y niveles de ruido, especialmente durante la temporada alta. La descripción se refiere únicamente a la propiedad y al complejo, no a la infraestructura circundante.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más famosas de España. Perfecta para quienes valoran un ambiente de alto nivel, acceso directo a servicios de lujo como el puerto deportivo y tiendas exclusivas. También para inversores que deseen adquirir una propiedad vacacional de alta calidad en una zona turística de gran actividad con potencial de buenos ingresos por alquiler. Las familias que necesiten un alojamiento espacioso con suficientes dormitorios y baños cerca de la playa también encontrarán aquí su hogar. Las personas con un estilo de vida activo y que aprecien la proximidad a campos de golf, actividades náuticas y una animada vida nocturna valorarán la ubicación.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se caracteriza por un acabado de alta calidad. La descripción sugiere elementos de diseño modernos y materiales de primera clase. Características como el aire acondicionado (frío/calor) y la calefacción por suelo radiante (U/F Heating) garantizan el confort durante todo el año. La cocina de concepto abierto con electrodomésticos modernos y los elegantes baños, tres de ellos en suite, subrayan el alto nivel de calidad. El uso de productos de calidad y un acabado cuidado se reflejan en toda la propiedad.
El apartamento se ofrece a un precio de 3.350.000 €. Dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 222 m². El precio indicado refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la renovación de alta calidad y el equipamiento completo. Al tratarse de una unidad individual, no hay escalonamiento de precios por unidad residencial. La disponibilidad está asegurada actualmente, ya que la propiedad está lista para ser ocupada.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento está situado en el corazón de este exclusivo distrito, ofreciendo una combinación única de ambiente urbano y proximidad a la playa. La vida cotidiana está marcada por la cercanía a restaurantes de primera clase, boutiques y el puerto deportivo, centro de la vida social. El entorno es animado, especialmente durante los meses de verano, pero también atrae visitantes durante todo el año. Las numerosas horas de sol y el clima templado favorecen las actividades al aire libre, ya sea en la playa, en uno de los campos de golf cercanos o paseando por la costa. La buena conexión con Marbella y otras localidades costeras facilita la exploración de la Costa del Sol.
La vida en Puerto Banús se define por el lujo y la actividad. El apartamento está situado en un complejo de primera clase ('Front Line Beach Complex') directamente en el mar, a pocos minutos a pie del famoso puerto deportivo. El entorno es urbano, con una alta concentración de restaurantes, cafeterías y tiendas exclusivas. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ofrece acceso directo al Mar Mediterráneo. La buena accesibilidad a supermercados (451 m), farmacias (274 m) y centros médicos (1.3 km) garantiza una alta funcionalidad diaria.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más lujosos de Europa. La proximidad a las playas, al centro de Marbella y a las principales conexiones de transporte se destaca claramente en la representación visual. El entorno está densamente poblado y bien comunicado, lo que subraya el alto atractivo de la ubicación.
Puerto Banús, como parte de Marbella, es un centro exclusivo de la Costa del Sol, conocido por su glamour y lujo. Este apartamento se sitúa en el corazón de esta dinámica región. Ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la ciudad de Málaga al este. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde playas tranquilas hasta vibrantes centros urbanos y excelentes instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos.
La accesibilidad es una ventaja importante de este apartamento. Está situado cerca de la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) y rodeado de numerosas comodidades, como supermercados (451 m) y farmacias (274 m). El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 45 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, como el Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). El transporte público está bien comunicado con 9 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. El apartamento está situado a 11 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una agradable brisa marina y temperaturas cálidas durante la mayor parte del año. El mar es apto para el baño de mayo a octubre, con temperaturas superiores a 20°C. La ligera pendiente del 0,3% hacia la playa ofrece una topografía muy plana, que facilita los paseos. La ubicación geográfica favorece un clima templado durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado muy cerca de varias playas, como la Playa de Puerto Banús (686 m) y la Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Además, hay varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.2 km) y actividades náuticas en el puerto. La marina de Puerto Banús también ofrece amarres para yates y es un centro de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, como parte de Marbella, es un centro exclusivo de la Costa del Sol, conocido por su glamour y lujo. Este apartamento se sitúa en el corazón de esta dinámica región. Ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la ciudad de Málaga al este. La ubicación permite experimentar la diversidad de la Costa del Sol, desde playas tranquilas hasta vibrantes centros urbanos y excelentes instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL006563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Alba Benalmadena en Estepona, este apartamento destaca por su ubicación privilegiada en Puerto Banús. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas están disponibles a partir de 300.000 €, el precio de este apartamento es de 3.350.000 €. Esta significativa diferencia de precio se debe a la dirección exclusiva, la proximidad al puerto deportivo, la lujosa renovación y la limitada disponibilidad de propiedades de este tipo en Puerto Banús. Los proyectos en Estepona a menudo ofrecen más espacio habitable por precios más bajos, pero no se encuentran en la misma ubicación exclusiva y céntrica que este apartamento. La elección dependerá de las prioridades del comprador: estilo de vida exclusivo y ubicación en Puerto Banús, o una mejor relación calidad-precio en zonas emergentes como Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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