Ten wykwintny apartament znajduje się w Puerto Banús, renomowanej marinie na Costa del Sol. W odległości spaceru od piaszczystych plaż i tętniącego życiem centrum miasta, ta rezydencja oferuje luksus i komfort. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami na 222 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość została niedawno odnowiona i prezentuje nowoczesny design. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z ciszą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Idealny wybór dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i ekskluzywnych butików. Jest to krótki spacer od plaży i licznych restauracji. Miejska okolica oferuje dużą gęstość usług i możliwości rekreacyjnych, gwarantując wysoką jakość życia dla mieszkańców o miejskich preferencjach.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących wysokiej klasy stylu życia w pobliżu plaży. Cztery sypialnie i cztery łazienki są odpowiednie dla rodzin lub tych, którzy chcą przyjmować gości. Bliskość udogodnień, takich jak supermarket, apteki i pola golfowe, zaspokaja praktyczne potrzeby codziennego życia, podczas gdy luksusowe wykończenia obiecują wysoki komfort życia.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego i został niedawno odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego designu. Stan budowy to 'gotowy do zamieszkania', co oznacza, że nie są wymagane żadne dalsze prace budowlane, a nieruchomość można od razu użytkować lub wynajmować. Renowacja zapewnia, że wszystkie instalacje są zgodne z aktualnymi standardami.
Ten apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, ponieważ jest to jednostka w większym kompleksie mieszkalnym. Bezpośrednia bliskość ruchliwej mariny i centrów miejskich może wiązać się ze zwiększonym ruchem drogowym i poziomem hałasu, szczególnie w szczycie sezonu. Opis dotyczy wyłącznie nieruchomości i kompleksu, a nie otaczającej infrastruktury.
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców poszukujących ekskluzywnej rezydencji w jednym z najbardziej znanych regionów Hiszpanii. Idealna dla osób ceniących wysokiej klasy atmosferę, bezpośredni dostęp do luksusowych udogodnień, takich jak marina i ekskluzywne sklepy. Również dla inwestorów, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość wakacyjną w regionie o dużym natężeniu turystyki, z potencjałem dobrych dochodów z wynajmu. Rodziny potrzebujące przestronnego zakwaterowania z wystarczającą liczbą sypialni i łazienek w pobliżu plaży również znajdą tu swój dom. Osoby prowadzące aktywny tryb życia, ceniące bliskość pól golfowych, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia, docenią lokalizację.
Apartament został niedawno odnowiony i charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Opis sugeruje nowoczesne elementy designu i materiały pierwszej klasy. Takie cechy jak klimatyzacja (ciepła/zimna) i ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) zapewniają komfort przez cały rok. Otwarta kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i eleganckie łazienki, z których trzy są w systemie en suite, podkreślają wysoki standard. Użycie wysokiej jakości produktów i staranne wykonanie znajdują odzwierciedlenie w całej nieruchomości.
Apartament jest oferowany w cenie 3.350.000 €. Posiada cztery sypialnie i cztery łazienki na powierzchni mieszkalnej 222 m². Podana cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, wysokiej jakości renowację i kompletne wyposażenie. Ponieważ jest to pojedyncza jednostka, nie ma stopniowania cen według jednostki mieszkalnej. Dostępność jest obecnie zapewniona, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tej ekskluzywnej dzielnicy, oferując unikalne połączenie miejskiej atmosfery i bliskości plaży. Codzienne życie charakteryzuje się bliskością światowej klasy restauracji, butików i mariny, która jest centrum życia towarzyskiego. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale także przyciąga turystów przez cały rok. Liczne godziny słońca i łagodny klimat sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu, czy to na plaży, na jednym z pobliskich pól golfowych, czy podczas spaceru wzdłuż wybrzeża. Dobre połączenie z Marbellą i innymi nadmorskimi miejscowościami ułatwia eksplorację Costa del Sol.
Życie w Puerto Banús to luksus i aktywność. Apartament znajduje się w pierwszorzędnym kompleksie ('Front Line Beach Complex') bezpośrednio nad morzem, zaledwie kilka minut spacerem od słynnej mariny. Okolica jest miejska, z dużą koncentracją restauracji, kawiarni i ekskluzywnych sklepów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Dobra dostępność supermarketów (451 m), aptek (274 m) i ośrodków medycznych (1.3 km) zapewnia wysoką funkcjonalność w codziennym życiu.
Mapa przedstawia strategiczne położenie apartamentu w Puerto Banús, jednej z najbardziej luksusowych marin w Europie. Bliskość plaż, centrum Marbelli i głównych połączeń komunikacyjnych jest wyraźnie podkreślona na wizualnej prezentacji. Okolica jest gęsto zaludniona i dobrze rozwinięta, co podkreśla wysoki poziom atrakcyjności lokalizacji.
Puerto Banús, jako część Marbelli, jest ekskluzywnym centrum na Costa del Sol, znanym ze swojego blasku i luksusu. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego regionu. Oferuje dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i miasto Málaga na wschodzie. Lokalizacja pozwala doświadczyć różnorodności Costa del Sol, od spokojnych plaż po tętniące życiem centra miejskie i pierwszorzędne obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe i mariny.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Znajduje się blisko plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) i jest otoczony licznymi udogodnieniami, w tym supermarketami (451 m) i aptekami (274 m). Dojazd na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje około 45 km. W pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty dzięki 9 liniom i 50 przystankom, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje śródziemnomorski klimat ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Apartament znajduje się 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną morską bryzę i ciepłe temperatury przez większą część roku. Morze nadaje się do kąpieli od maja do października, z temperaturami powyżej 20°C. Lekkie nachylenie 0,3% w kierunku plaży zapewnia bardzo płaską topografię, ułatwiającą spacery. Położenie geograficzne sprzyja łagodnemu klimatowi przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament znajduje się bardzo blisko kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Okolica jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas zaledwie 2,2 km dalej. Ponadto istnieje kilka ośrodków sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) i możliwości sportów wodnych w porcie. Marina w Puerto Banús oferuje również miejsca do cumowania jachtów i jest centrum działalności żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako część Marbelli, jest ekskluzywnym centrum na Costa del Sol, znanym ze swojego blasku i luksusu. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego regionu. Oferuje dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i miasto Málaga na wschodzie. Lokalizacja pozwala doświadczyć różnorodności Costa del Sol, od spokojnych plaż po tętniące życiem centra miejskie i pierwszorzędne obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe i mariny.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL006563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie czy Alba Benalmádena, ten apartament wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją w Puerto Banús. Podczas gdy wspomniane porównywalne nieruchomości są dostępne od 300 000 €, cena tego apartamentu wynosi 3 350 000 €. Ta znacząca różnica w cenie wynika z ekskluzywnego adresu, bliskości mariny, luksusowej renowacji i ograniczonej dostępności nieruchomości tego typu w Puerto Banús. Projekty w Esteponie często oferują więcej przestrzeni mieszkalnej za niższe ceny, ale nie znajdują się w tak ekskluzywnej i centralnej lokalizacji jak ten apartament. Wybór będzie zależał od priorytetów nabywcy: ekskluzywny styl życia i lokalizacja w Puerto Banús, czy lepszy stosunek jakości do ceny w rozwijających się obszarach, takich jak Estepona.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
