توفر هذه الشقة الفاخرة التي تم تجديدها بالكامل في بويرتو بانوس (Puerto Banús) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) نمط حياة راقياً على شاطئ البحر. يقع العقار في مجمع مرموق، على بعد خطوات قليلة من الرمال الذهبية والمرسى النابض بالحياة. تفتخر المنطقة بمتاجر راقية ومطاعم راقية ومقاهي عصرية، مما يخلق بيئة مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة عالية. بفضل موقعها المتميز، توفر الشقة سهولة الوصول إلى الشاطئ وميناء بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، وهو وجهة معروفة بأجوائها الفاخرة وموقعها الساحر على الساحل وخدماتها عالمية المستوى. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها المتاجر الحصرية والمطاعم والمؤسسات الترفيهية، وهي توفر راحة لا مثيل لها وحياة حضرية نابضة بالحياة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر لا مثيل له. إنها توفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة وراحة الحياة الحضرية. تلبي أربع غرف نوم وأربع حمامات احتياجات المعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة على الواجهة البحرية أو منزل للعطلات أو عقار لتحقيق عائد استثمار مرتفع.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع براحة وملاءمة منزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. تم الانتهاء من التجديدات بأعلى معايير المواد والتصميم الحديث، مما يضمن تجربة معيشة فائقة.
هذا العقار عبارة عن شقق فاخرة وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منازل منفصلة كبيرة أو في بيئة ريفية. على الرغم من موقعها في منطقة حيوية، إلا أنها قد تتعرض لضوضاء حضرية لأولئك الذين يقدرون الهدوء المطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن سعر العقار مرتفع وقد يتجاوز ميزانيات معينة.
هذه الشقق الفاخرة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مريحة في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تبحث عن منزل عطلات أنيق مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، فهذه الشقق تعد خيارًا ممتازًا. كما أنها تمثل فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد استثمارية قوية في وجهة ذات شهرة عالمية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا وتجربة الحياة الفاخرة على شاطئ البحر، توفر هذه الشقق مسكنًا دائمًا مريحًا.
تُظهر هذه الشقق التي تم تجديدها بالكامل أعلى معايير الحرفية والتصميم. في الداخل، المساحات واسعة وغنية بالضوء، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة. تم تجهيز المطبخ المصمم عصريًا بأجهزة متميزة، وتضيف غرفة الغسيل المنفصلة وظائف إضافية. تم الانتهاء من أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات أنيقة (ثلاث منها داخلية) بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. من الأرضيات إلى التركيبات والتشطيبات، تم تحقيق معايير ممتازة، مما يضمن بيئة معيشة راقية ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة المكونة من أربع غرف نوم من 3,350,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. في المناطق المطلوبة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús)، يكون المعروض من العقارات بهذا الحجم والجودة محدودًا. عادةً ما تجذب هذه العقارات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن راقٍ أو استثمار قيّم. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
توفر هذه الشقق في بويرتو بانوس (Puerto Banús) نمط حياة يجمع بين المعيشة على شاطئ البحر والراحة الحضرية والترفيه الفاخر. الشواطئ والبوتيكات الراقية والمطاعم الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة كلها في متناول اليد. تشتهر المنطقة بيخوتها الفاخرة ومتاجر المصممين وأجوائها المفعمة بالحيوية، مما يجذب الزوار الدوليين والمقيمين على حد سواء. إنها وجهة ديناميكية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والحياة الراقية. من المشي على طول الواجهة البحرية في الصباح إلى تناول العشاء في المرسى في المساء، الحياة اليومية مليئة بالحيوية والأناقة.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هو حي مرموق على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يشتهر بميناء اليخوت الفاخر والتسوق الراقي والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة. توفر هذه الشقق، التي تقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، سهولة المعيشة على الواجهة البحرية. تنتشر في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، وكلها في متناول اليد. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم المناطق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas بالقرب منها.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو حي شهير في ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الغولف. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار ملقا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús)، الواقع جنوب غرب ماربيا (Marbella)، كجوهرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يشتهر هذا المرسى الشهير بنمط حياته الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة هي وجهة سياحية مشهورة عالميًا، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدن مثل ملقا (Málaga)، مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة.
تتمتع الشقق بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الرئيسية في المنطقة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 686 مترًا فقط، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال في دقائق. تقع محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف، مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم)، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمناخها اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية ووفرة أشعة الشمس، حوالي 3856 ساعة في السنة. وهذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه ممتعة. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة وقريبة من البحر، على ارتفاع 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون التضاريس المستوية. بينما تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، إلا أنها تستفيد أيضًا من المناخ المتوسطي، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقق مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 686 مترًا فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم) على مقربة أيضًا. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاستحمام الشمسي والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة مراكز رياضية متنوعة وفرص لممارسة الرياضات المائية، مما يضمن وجود شيء دائمًا للقيام به.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús)، الواقع جنوب غرب ماربيا (Marbella)، كجوهرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يشتهر هذا المرسى الشهير بنمط حياته الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة هي وجهة سياحية مشهورة عالميًا، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدن مثل ملقا (Málaga)، مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL006563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmadena) (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في بويرتو بانوس (Puerto Banús) بسعر يبدأ من 3,350,000 يورو قمة سوق العقارات الفاخرة. يشتهر بويرتو بانوس (Puerto Banús) بكونه وجهة حصرية، وأجوائه الفاخرة، وموقعه الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية، مما يجعل أسعار عقاراته أعلى مقارنة بالمدن المجاورة. تقدم المشاريع في إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena) نقاط سعر أكثر سهولة، وقد تجذب جمهورًا أوسع من المشترين، لكنها عادةً لا تقدم نفس مستوى التفرد والراحة الذي يوفره بويرتو بانوس (Puerto Banús). يعكس سعر البدء للعقار مكانته كوجهة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وعادة ما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية أو استثمار قيّم.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
